个人二手房出售协议

个人二手房出售协议个人二手房出售协议篇1买方身份证号码卖方身份证号码根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产，建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币―拾—万仟—佰拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担第三条付款方式乙方分两次付清房款第一次为签订购房合同时，支付房款其余房款万元于年月日前付给甲方第四条房屋交付甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长乙方完全付清房款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2permil；支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2permil；支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第H条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月—日个人二手房出售协议篇4协议编号____________甲方（委托方）乙方（受托方）标的物甲方位于的房产委托事项甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务委托期限双方签定本协议起个工作日房屋价格经甲方评估标的物出售价格人民币¥（大写）（扣除佣金、税费后净得价），乙方认可此价格配合行为双方商定在委托期间，甲方提供不少于一次的看房或面谈机会甲方义务

1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及自贡市有关政策及法规，甲方有权出售标的物如房屋有瑕疵，甲方有义务告知乙方，如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任

2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管

3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金

4、甲方承诺不擅自提高房屋售价对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任

5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为

6、甲方在委托期限内及期满一年内，甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价义2%的佣金乙方义务

1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况

2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成买卖合同

3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之¥

4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件

5、乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动甲乙双方对溢价的约定甲、乙双方一致认可本协议所约定之评估价为甲方最低成交房价，若乙方代理最终售价高于评估价，则超出部分甲方同意与乙方进行分成同时甲方仍要按照实际成交价支付佣金代理收取定金

1、乙方全权代理甲方收取定金，甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效（乙方依照独家委托协议的约定，在委托期间代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时，受托义务视为履行完成，甲方仍应支付乙方全额服务佣金，并要承担相应的违约责任）

2、如因买方原因致使房屋买卖不能履行时，定金没收，由甲乙双方平分

3、如因甲方原因致使房屋买卖不能履行时，由甲方加倍返还定金给买方特殊约定

1、甲乙双方就委托内容如有其他约定事项，可在本条另行约定（若乙方未作特殊声明，则视为乙方对标地物代理出售事项具有全部权限，包括但不限于自由选择买方类型、付款方式、转委托权等，但不表示标的物所有权的转移甲方不对以上约定表示异议，并不因以上原因而不签署有关买卖合同）

2、乙方声明乙方仅有对甲方委托标地物书面材料做文字审核之义务，并不承担对这些材料进行专业鉴别的义务如因任何原因造成标的物出售当中或以后而产生的纠纷及损失赔偿，均由甲方自行解决并承担如因甲方其他原因导致销售无法达成，乙方有权要求甲方按甲方毁约条款赔偿乙方如乙方完成本协议之代理事项，买卖行为中的其它有关事项以最终签订之房屋买卖合同为准免责如在本协议履行期间，因国家政策调整、不可抗力之原因导致本房屋不能或难以出卖，本协议解除，甲、乙双方均免责甲方应退还乙方已支付保证金，乙方应退还甲方留置之全部证件.本协议一式两份甲乙方各执一份甲方签章乙方签章联系电话联系地址承办人身份证联系电话代理人日期年月日日期年月日个人二手房出售协议篇5卖方身份证号买方身份证号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”；

2、甲方所售房屋位于区路号，为结构；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米

4、甲方所售房屋的附属设施为第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为拾万仟佰元整；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条办理过房期限甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续第五条房屋交付甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后—日内，甲方将房屋交付乙方因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长—日第六条违约责任

1.乙方逾期付款的违约责任乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金

2、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金

3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方

4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方第七条其它责任甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条未尽事宜本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方签订地点签订地点年一月—日年—月—日个人二手房出售协议篇6卖方,身份证号买方，身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米，出售给乙方第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰IH,乙方在年月日前，一次付给甲方第三条特别约定1•甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等2•甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任3因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理4•如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方乙方联系电话____________________年_____月0个人二手房出售协议篇7卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼（二单元602）两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币

19.1万元（大写十九万一千元整），（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担第三条付款方式乙方分两次付清房款第一次为签订购房合同时，支付房款

9.1万元；甲方给乙方交钥匙时，乙方在付清剩余房款10万元第四条房屋交付甲、乙双方在签订购房合同，乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月一日年一月—日个人二手房出售协议篇8买方卖方甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同

一、房屋具体情况

1.位置区2,房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理《房屋所有权证》书证号

三、房屋四界房屋四界东西南北

四、本合同经甲、乙双方签章交—市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的％,计元的定金或元的预付款，其余归计元价款则交—市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款

五、甲、乙双方互相监督不得隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳

六、本合同甲、乙双方签章并由—市房地产交易中心登记双方均不得违约如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方购买方身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人代理人

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金

八、其他决定事项

1.

2.

3.

4.

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，—市房地产交易中心执存份买方卖方年月日个人二手房出售协议篇9甲方乙方丙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同第一条乙方购买的房屋位于市区,（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号_________）,该房屋建筑面积为平方米，产权人O第二条双方一致同意该房屋成交价格为元此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效甲方（签章）乙方（签章）丙方身份证号码身份证号码时间个人二手房出售协议篇10甲方身份证编号手机号码乙方地址电话营业编码甲方于年月日星期向乙方缴纳诚意金元整定于位在市楼盘号楼号，总价是人民币万整，建筑面积平方于年月前签订并完成“定金合同”签署，时间的变更需要得到双方同意下面附属几项细则

1、诚意金仅限于的本次二手房交易协议

2、签订“订金合同”时间协调不一致，导致交易无法完成需退还甲方缴纳诚意金

3、若甲方因，个人原因不愿购买定下的商品房，将视作放弃诚意金元整

4、乙方未向甲方完全透露房子真实的具体情况，甲方有权要求退还订金

5、若乙方对总价、税费等价格变动，需得到甲方同意若双方协调不一致，需退还甲方缴纳诚意金本协议是双方无任何异议的达成合作情况下签署，具有法律效益协议一式两份甲方乙方姓名公司名身份证编号公章—年月日—年月日个人二手房出售协议篇11卖方（以下简称甲方）_____________________（本人）（法定代表人）姓名身份证______________________________________地址________________________________________联系电话____________________________________委托代理人_________________________________联系电话____________________________________买方（以下简称乙方）_____________________（本人）（法定代表人）姓名身份证______________________________________地址________________________________________联系电话____________________________________委托代理人_________________________________联系电话____________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号________________________原单位批准证明________________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共一平方米（其中实得建筑面积—平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），共一套—间（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的第一幢座一层—号房第一幢座一层—号房上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总金额为（—币）元整除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费

1.代收―，计（币）—元整；

2.代收―，计（币）—元整；上述代收税费合计（币）元整第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%（不包括土—给时，上述房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起》天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称,帐号）:一年—一月

2._—一一日前支付全部房价款的—计（——币）—元;一月—

3._一年.—日前支付全部房价款的—-%,计（——币）—一元.

1.—年—月—日前支付全部房价款的—%,计（____________币）—元；第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%,计（币）元其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后天内付清第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按——计算逾期超过—几天，即视为乙方不履行本协议届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

2.终止协议，乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

3.乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，协议继续履行

4._____________________________________________________第八条交付期限甲方须于年月日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期

1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；

2._____________________________________________________

3._______________________________________________________第九条甲方逾期交付的违约责任除本协议第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第一个月起，月利息则按利率计算逾期超过一个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第一种约定,追究甲方的违约责任

1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金，协议继续履行

3.__________________________________________________第十条交接与乙方责任.甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应在收到该通知之日起一天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任第十一条交接与甲方责任在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起一天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起一天后仍未进行验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任甲方（盖章）乙方（盖章）地址地址甲方代表（签字）乙方代表（签字）电话号码电话号码开户银行开户银行银行帐号银行帐号年—月―日年—月―日个人二手房出售协议篇12甲方（房屋出售方）乙方（房屋购买方）按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币J7C o房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金

2、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任

3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担身份证号码身份证号码日期日期个人二手房出售协议篇2根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议:第一条转让标的卖方所转让房地产坐落于房地产证号为O房地产用途为登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约租赁合同见附件【租赁编号,月租金元整，租期自年月日至年月日】卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同甲方（签章）乙方（签章）地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期个人二手房出售协议篇13二手房出售合同书卖方（以下简称甲方）身份证地址邮政编码联系电话买方（以下简称乙方）身份证地址邮政编码联系电话甲乙双方经过充分协商，达成以下协议

一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方（房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变），乙方对甲方所要出售的.房屋做了充分了解，愿意购买该房屋

二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，契税证号为号合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名

三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元20xx-6-15日之前再支付十万元人民币总计二十五万元剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完（若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同）甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方二手房买卖合同

四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款（已收款）的千分之三（日利率）向对方追究违约利息；逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金；并在三日内退还房屋或已付房款如甲乙任何一方反悔，由反悔方（违约方）承担所有过户费用及其他损失

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节

七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿

九、本协议签定后5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔不可以涨价仍按现在的价格36万元人民币为准

十、本合同共页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效H、备注甲方（签章）乙方（签章）—年—月—日—年—月—日个人二手房出售协议篇14卖方（以下简称甲方）_（本人）（法定代表人）姓名_国籍_（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人——国籍—电话—地址—邮政编码__买方（以下简称乙方）_（本人）（法定代表人）姓名_国籍_（身份证）（护照）（营业执照号码）—地址—邮政编码—联系电话—委托代理人—国籍—电话—地址—邮政编码—第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共（套）（间），房屋结构为—，建筑面积平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为—;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土_%（不包括土—%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%（包括土—%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息2,每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元,总金额为（币）—亿—千—百—拾—万—千—百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿—千—百—拾—万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

3.o第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年—月—日年—月—日个人二手房出售协议篇15甲方乙方甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于广州市，建筑面积平方米房屋有关证明见附件该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条该房屋房价款为人民币万仟元正，¥,由乙方在签订本合同时一次性付给甲方第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日/转移之日起转移给乙万0第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁第十二条本契约一式贰份其中甲方留执壹份，乙方留执壹份第十三条甲、乙双方约定补充条款如下附件一房屋证明附件二冯管单位证明附件三室内附属设施和装修情况附属设施

1、水

2、电

3、燃气

4、有线电视

5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理甲方证照身份证号码乙方证照身份证号码联系电话证明人________签约日期个人二手房出售协议篇16卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当日支付定金人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）于办理公证事宜后日内付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条产权办理由于开发商的原因，甲方未能为该房产办理房屋所有权证、国土使用证（以下简称“两证”）o甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在—内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行承担；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方承担的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用）甲方有义务亲自积极协助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续一般情况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续特殊情况时应事先说明，并委托他人（需公证）前来代为办理第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体

1.甲方是,代表人是O

2.•乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式叁份甲方、乙方、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项

1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的30%作为赔偿），甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并继续积极协助乙方完成第二次交易过户手续

2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出出卖方（甲方）__________________身份证号码______________________地址_______________________邮编_____________________电话_____________________购买方（乙方）___________________身份证号码_______________________地址_______________________邮编_______________________电话_______________________见证方鉴证机关地址

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之一向买方支付违约金第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分该转让价款不含税费第六条交易定金该房地产交易定金为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分买方同意按以下方式支付本合同签订时，向卖方支付定金人民币亿仟佰拾万仟佰________________________拾元角分本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同邮编电话法人代表鉴证日期年—月―日个人二手房出售协议篇17售房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议

一、甲方将其拥有独立产权位于小区栋号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币（大写）元（¥元）出售给乙方注上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳

二、甲方权利和义务

1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失；

2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决

3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票樨（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）

4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续

三、乙方的权利和义务

1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担；

四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律；在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效甲方乙方住址住址联系电话联系电话日期日期个人二手房出售协议篇18卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）居民身份证号码居民身份证号码地址地址联系电话联系电话依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省市区号楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米）第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价元平方米，总价款为人民币，大写,即人民币小写o第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币元），由一行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具—行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明

2、其他付款方式o第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起—日内，将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方乙方年月日年月日个人二手房出售协议篇19卖方（以下简称甲方）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）:地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共—（套）（间），房屋结构为―，建筑面积平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为—;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的/span—%（不包括/span%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的/span_%（包括/span_%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息2,每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元,总金额为（币）—亿—千—百—拾—万—千—百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿—千—百—拾—万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

3.o第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）—年—月—日—年—月—日签于签于个人二手房出售协议篇20卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）居间方________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋位于区新村（弄）幢室,为结构；建筑面积平方米；房屋所有权证号为“”,房屋土地证号为“”

2、甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写元整（含附属设施费用）；乙方并于年—月—日向甲方支付定金人民币万元整约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分作为交房保证金此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算此交房保证金的处理方法为下列第一种

1、交由居间方托管；

2、其它o第八条付款方式买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分

1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户

2、买方向银行抵押付款买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分至买卖双方约定的银行第三方监管账户；买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费

3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处第三条

1.甲、乙双方约定于年—月—日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约

2.甲、乙双方共同委托办理房产交易过户手续第四条房款支付方式第五条房屋成交，中介服务费按以下第一种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付

1.由乙方支付成交价的_%即人民币——元，大写_________________元整2,由甲方支付成交价的即人民币—―元，大写______________一元整

3.由乙方支付成交价的_%即人民币________―元，大写______________一元整第六条房屋交付甲方承诺在____________—将该房户口迁出甲乙双方在约定甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条违约责任

1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理

2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费

3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效第十二条其它约定事项甲方（签章）乙方（签章）居间方（盖章）:身份证号身份证号代理人联系电话日期日期个人二手房出售协议篇21甲方乙方甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米出售房屋的所有权证号为房屋平面图见房产证该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的走道、楼梯、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋总金额为人民币贰拾叁万玖千捌佰元整房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日付给甲方定金，壹万元整，10000元该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日，付人民币壹万元整第二期在年月日，付人民币壹拾玖万元整第三期甲方将房屋产权证、土地使用权证在年月日交付给乙方时，乙方应将余款叁万玖千捌佰元整付给甲力每期付款，甲方收到后出具收据第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋时留下沙发，2个电视、2个空调、3套卧室家具、热水器、冰箱、抽油烟机、燃气灶、餐桌及6个椅子、2个麻将桌子、饮水机、防护栏以上物品价格已被包含在该房屋价款内人民币贰拾叁万玖千捌佰元整不另行计价

2、甲方、乙方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任双方如有任何一方违约，则违约方承担已交房款20%的违约金第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时,甲方除返还全部房价款外，并按本合同第五条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续第八条该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由乙方承担第九条办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担第十条甲、乙双方同意，双方应于本合同签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字乙方签字日期日期贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第一种方式处理

1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款

2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等所有款项

3、买卖双方约定的其他付款方式o上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第种方式承担违约责任

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费营业税;城市建设维护税;教育费附加；印花税；个人所得税；土地增值税；房地产交易服务费；土地使用费提前还款短期贷款利息;提前还款罚息买方需付税费印花税；契税;产权登记费；房地产交易服务费；《房地产证》贴花;抵押登记费；借款合同公证费；授权委托公证费其他费用权籍调查费；房地产买卖合同公证费；评估费；律师费；保险费；其他经双方协商，其中上述__________________________项由卖方支付上述项由买方支付本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳

2、买卖双方同意由方缴纳

3、其他买方支付%;卖方支付%o以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十一条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

3、o第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续该房地产证由买方领取买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准第十八条合同附件本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

3、向人民法院起诉第二十条合同数量及持有本合同一式份，卖方_______________份，买方______份，其他交有关部门，均具同等法律效力第二十一条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址第二十二条合同生效本合同自买卖双方签字之日起生效卖方买方卖方代理人买方代理人年月日年月日个人二手房出售协议篇3卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为“；

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。