场地租赁合同标准版范本

场地租赁协议原则版范本甲方___________________乙方___________________签订地点_______________签订时间_______________协议编号第十九条解释本协议的理解与解释应根据协议目的和文本原义举行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的解释另一方面十条补充与附件本协议未尽事宜，根据有关法律、规矩执行，法律、规矩未作规定的,甲乙双方可以到达书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的构成部分，与本协议具有同等的法律效力另一方面十一条协议效力本协议自双方或双措施定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;协议副本份，送留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）日期年月日日期年月日出租人（如下简称甲方）承租人（如下简称乙方）按照有关法律、规矩的规定，双方就租赁场地从事的有关事宜经商议到达协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用于另一方面条租赁期限自年月日起至年月日止，合计年个月；免租期为自年月日起至年月______日第三条续租本协议续租合用如下第种方式、乙方故意在租赁期满后续租的，应提前日书面告知甲方，1甲方应在租赁期满前对与否同意续租举行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面告知2甲方;乙方有违约行为的，与否续租由甲方打算第四条租金租金共元，采用（一年/六个月/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式;签协议日内乙方交元，年后再交租金元，然后依次交纳第五条保证金与否收取保证金由双方商议约定第六条保险、甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、.

1、乙方自行投保的范围为.2第七条甲方权利义务、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时光等内容的各项规则1制度并负责监督实行、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方举行监督、教导、整顿

2、应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方3正常使用、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动4第八条乙方权利义务、有权监督甲方履行协议约定的各项义务

1、自觉遵守甲方依法制定的各项规则制度及索票索证制度，听从甲2方的监督管理、应按期支付租金并担当各项税费

3、应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，4导致损坏的还应担当修复或赔偿责任、将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面5同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照、应根据甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料

6、租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途8第九条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据的原则支付违约金、未根据约定的用途使用场地，经甲方次书面告知未改正的

1、举行其他违法活动合计达次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的

2、将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的

3、逾期日未支付租金或水电、等费用的

4、违反保证金协议的有关约定的

5、未经甲方同意延续日未开展经营活动的6甲方或乙方因自身缘由需提前解除协议的，应提前日书面告知对方，经商议全都后办理解除租赁手续，并根据的原则向对方支付违约金因甲方自身缘由提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息第十条其他违约责任、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常1使用的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行协议或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失、甲方未按约定投保致使乙方对应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当2赔偿责任、乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租3金或费用%的违约金第十一条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金假如场地无法复原的，本协议自动解除,应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任第十二条专用设施、场地的修理、保养、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内1专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢固运行状态伴同租赁物偿还甲方甲方对此有检查监督权、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对多种也许出现的2故障和危急应准时消退，以避开一切也许发生的隐患、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥导致租赁物损坏，3乙方应负责修理，费用由乙方担当、在租赁期限内如乙方须对租赁物举行装修、改建，须事先向甲方提交4装修、改建设计计划，并经甲方同意，同步须向政府有关部门申报同意如装修、改建计划也许对公用部分及其他相邻顾客影响的，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方担当、如乙方的装修、改建计划也许对租赁物主构造导致影响的，则应5经甲方及原设计单位书面同意后方能举行第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行须要措施予以收回，由此导致的损失由乙方担当第十四条申明及保证

（一）甲方:、甲方为一家依法设置并合法存续的企业，有权签订并有实力履行本协1议、甲方签订和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效

2、在签订本协议步，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作3出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为、甲方为签订本协议所需的内部授权程序均已完毕，本协议的签订人是4甲方的法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力

（二）乙方:、乙方为一家依法设置并合法存续的企业，有权签订并有实力履行本协议

1、乙方签订和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效

2、在签订本协议步，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作3出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为、乙方为签订本协议所需的内部授权程序均已完毕，本协议的签订人是4乙方的法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力第十五条保密双方保证对从另一方获得且无法自藏匿渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密未经该商业隐秘的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的所有或部分内容但法律、规矩另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十六条不行抗力本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人导致重大影响的客观事情，包括但不限于自然劫难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事情如战斗、动乱、政府行为等如因不行抗力事情的发生导致协议无法履行时，遇不行抗力的一方应立即将事故状况书面告诉另一方，并应在天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方承认后商议终止协议或临时延迟协议的履行第十七条告知、按照本协议需要发出的所有告知以及双方的文献往来及与本协议有关1的告知和规定等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下.

2、一方变更告知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面3形式告知对方;否则，由未告知方担当由此而引起的对应责任第十八条争议的处理、本协议受国法律管辖并按其举行解释

1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议处理，也可由有2关部门调解;商议或调解不成的，按下列第种方式处理⑴提交仲裁委员会仲裁；⑵依法向人民法院起诉。