《上海中冶赛迪大厦》课件

上海中冶赛迪大厦上海中冶赛迪大厦，作为中冶赛迪工程技术股份有限公司的总部大楼，不仅是公司实力的象征，也是其技术与创新理念的集中体现大厦的设计、建设和运营，都充分融合了现代化、智能化和绿色环保的先进理念，致力于打造高效、舒适、可持续的办公环境通过本次课件，我们将全面了解这座大厦的方方面面目录本次课件将从以下几个方面展开，全面介绍上海中冶赛迪大厦从大厦的简介、公司背景、建设背景入手，逐步深入到大厦的建筑设计理念、外观设计特点、内部空间布局，以及智能化系统的各个方面随后，我们将详细解读大厦的能源管理系统、绿色建筑特性，以及在办公环境、会议设施、公共空间等方面的设计最后，我们将探讨大厦的可持续发展策略与未来展望通过本次课件，您将对上海中冶赛迪大厦有一个全面而深入的了解，认识到其在现代化办公建筑领域的领先地位简介

1.地理位置建筑类型所属公司上海中冶赛迪大厦坐落于上海市宝山区，作为一座现代化的办公大楼，上海中冶赛上海中冶赛迪大厦由中冶赛迪工程技术股地理位置优越，交通便利宝山区作为上迪大厦主要用于满足中冶赛迪工程技术股份有限公司投资兴建并使用中冶赛迪是海市的重要组成部分，拥有良好的发展前份有限公司的办公需求大厦的设计充分一家在工程设计和工程总承包领域具有领景和完善的配套设施，为大厦的运营和发考虑了现代办公的需求，旨在提供高效、先地位的企业，大厦的建设也体现了公司展提供了坚实的基础舒适、智能的办公环境的实力和发展愿景中冶赛迪公司背景

2.成立时间主营业务中冶赛迪工程技术股份有限公司中冶赛迪的主营业务包括工程设成立于年，经过多年的发计和工程总承包，涵盖钢铁、冶2000展，已成为中国钢铁工程技术领金、环保等多个领域，为客户提域的领军企业供全方位的工程技术服务行业地位作为中国钢铁工程技术领域的领军企业，中冶赛迪在国内外享有盛誉，其技术实力和工程经验在行业内处于领先地位大厦建设背景

3.建设目的1上海中冶赛迪大厦的建设旨在满足公司不断发展的业务需求，提供更加宽敞、现代化的办公场所，提升公司的整体形象和竞争力决策过程2年，中冶赛迪经过充分的市场调研和评估，决定购买办公楼2007，以满足日益增长的办公需求这一决策是公司发展战略的重要组成部分投资规模3上海中冶赛迪大厦的投资规模超过亿元人民币，这充分体现了公2司对未来发展的信心和对员工的重视大厦概况

4.建筑面积上海中冶赛迪大厦的建筑面积超过万平方米，为员工提供了宽1敞舒适的办公空间楼层数大厦的楼层数经过精心设计，以满足不同部门的办公需求，具体楼层数待进一步确认建成时间上海中冶赛迪大厦于年月正式投入使用，标志着中冶赛20085迪的发展进入了一个新的阶段建筑设计理念

5.现代化办公环境智能化建筑系统绿色环保理念大厦的设计以现代化办智能化建筑系统的应用绿色环保理念贯穿于大公环境为核心，旨在提，使大厦的运营更加高厦的设计和运营中，致供高效、舒适、智能的效、便捷，为员工提供力于打造可持续发展的办公体验更加智能化的办公体验办公环境外观设计特点

6.企业标识融入设计1玻璃幕墙结构2现代简约风格3上海中冶赛迪大厦的外观设计采用了现代简约风格，线条流畅，造型大气玻璃幕墙结构不仅提供了良好的采光效果，也使大厦更具现代感同时，企业标识巧妙地融入设计中，彰显了公司的品牌形象内部空间布局

7.会议设施大厦配备了多功能会议室和视频会议系统办公区域公共空间，为员工提供了便捷高效的会议场所办公区域的设计充分考虑了员工的工作需公共空间的设计注重舒适性和功能性，为求，提供了开放式和独立式办公空间，以员工提供了休息、交流的场所，营造了良满足不同部门的需求好的工作氛围213智能化系统概述

8.楼宇自动化系统安防系统通信网络系统123楼宇自动化系统实现了对大厦各项安防系统采用了先进的监控和门禁通信网络系统提供了高速稳定的互设施的智能化控制，提高了运营效技术，保障了大厦的安全和员工的联网接入和无线网络覆盖，满足了率和管理水平人身财产安全员工的日常办公需求楼宇自动化系统详解

9.电梯管理1照明控制2空调控制3楼宇自动化系统是上海中冶赛迪大厦智能化设计的重要组成部分它涵盖了空调控制、照明控制和电梯管理等多个方面，通过智能化的手段，实现了对大厦各项设施的集中控制和管理，提高了运营效率，降低了能耗安防系统详解

10.视频监控门禁系统消防报警视频监控系统覆盖了大厦的各个角落，实门禁系统采用了先进的身份识别技术，严消防报警系统能够及时发现火灾隐患，并现了全天候的监控，有效预防和打击各类格控制人员进出，防止未经授权的人员进通过自动报警和联动控制，保障人员的安违法犯罪行为入大厦全通信网络系统详解

11.无线网络覆盖21高速互联网视频会议系统3上海中冶赛迪大厦的通信网络系统提供了高速稳定的互联网接入，实现了无线网络全覆盖，并配备了先进的视频会议系统，满足了员工的日常办公和远程协作需求这些先进的通信设施，为员工提供了高效便捷的工作环境，提高了工作效率能源管理系统

12.20%15%能耗监测节能策略通过对大厦各项能耗数据的实时监测，可根据能耗监测数据，制定并实施相应的节以及时发现能耗异常，采取相应措施能策略，降低大厦的运营成本10%可再生能源利用积极探索可再生能源的利用，减少对传统能源的依赖，降低碳排放上海中冶赛迪大厦的能源管理系统，通过能耗监测、节能策略和可再生能源利用等手段，实现了对大厦能源的精细化管理，降低了运营成本，提高了能源利用效率，为可持续发展做出了贡献绿色建筑特性

13.节能设计水资源利用室内环境质量通过优化围护结构、选用高效设备和采用通过雨水收集系统、中水回用和节水器具通过空气质量控制、噪声控制和自然采光智能控制策略，降低大厦的能耗应用，减少对自来水的依赖利用，提高室内环境的舒适度上海中冶赛迪大厦在设计和建设过程中，充分考虑了绿色建筑的特性，通过节能设计、水资源利用和室内环境质量保障等手段，打造了一个环保、健康的办公环境，为员工提供了舒适的工作体验，也为可持续发展做出了贡献节能设计详解

14.围护结构优化高效设备选用12通过采用高性能的保温材料和选用高效节能的空调、照明和隔热玻璃，减少能量的散失，电梯等设备，降低设备的能耗降低建筑的能耗，提高能源利用效率智能控制策略3采用智能化的控制系统，根据实际需求自动调节设备的运行状态，避免能源浪费水资源利用详解

15.雨水收集系统收集屋顶和地面的雨水，用于绿化浇灌和冲厕，减少对自来水的需求中水回用将洗手和淋浴等产生的中水进行处理后，用于冲厕和绿化浇灌，实现水资源的循环利用节水器具应用采用节水型水龙头、马桶和淋浴器等器具，减少用水量，提高水资源利用效率室内环境质量保障

16.空气质量控制采用高效的空气净化装置，定期检测室内空气质量，确保空气清新噪声控制采用隔音材料和设备，控制室内噪声，营造安静舒适的办公环境自然采光利用通过合理的建筑设计，充分利用自然采光，减少人工照明的使用上海中冶赛迪大厦高度重视室内环境质量，通过空气质量控制、噪声控制和自然采光利用等措施，为员工提供了一个健康、舒适的办公环境，提高了员工的工作效率和幸福感办公环境设计

17.灵活办公空间21人体工程学考虑员工休息区3上海中冶赛迪大厦的办公环境设计充分考虑了员工的需求，从人体工程学、灵活办公空间和员工休息区等方面入手，打造了一个舒适、高效、人性化的办公环境，提升了员工的工作体验和满意度会议设施

18.多功能会议室视频会议系统大厦配备了多个多功能会议室，先进的视频会议系统，方便员工可满足不同规模的会议需求，提进行远程协作，提高了沟通效率高了会议效率智能预订系统智能预订系统，方便员工预订会议室，提高了会议资源的利用率公共空间设计

19.大堂设计电梯厅走廊和公共区域大堂设计宽敞明亮，简洁大气，展现了公电梯厅的设计注重实用性和美观性，提高走廊和公共区域的设计注重舒适性和功能司的形象和实力了员工的通行效率性，为员工提供了休息和交流的场所景观设计

20.屋顶花园1屋顶花园为员工提供了一个休闲放松的场所，同时也具有一定的生态效益室外绿化2室外绿化不仅美化了环境，还有助于改善空气质量，提高员工的工作效率休息区域3在室外设置休息区域，为员工提供了一个舒适的休息场所，缓解工作压力交通规划

21.公共交通接驳1电动车充电站2停车设施3上海中冶赛迪大厦的交通规划充分考虑了员工的出行需求，提供了充足的停车设施，设置了电动车充电站，并与公共交通系统实现了无缝接驳，为员工提供了便捷的出行方式无障碍设计

22.无障碍通道盲道系统特殊需求设施设置无障碍通道，方便残疾人进出大厦设置盲道系统，方便盲人通行提供满足特殊需求的设施，如无障碍卫生间等，体现了对残疾人的关爱消防安全设计

23.消防通道设置畅通的消防通道，确保人员能够迅速安全地疏散喷淋系统安装自动喷淋系统，及时扑灭火灾，减少损失应急疏散设计制定详细的应急疏散预案，并定期组织演练，提高员工的消防安全意识结构设计

24.风荷载考虑充分考虑风荷载的影响，确保建筑的结构安2全抗震设计采用先进的抗震技术，提高建筑的抗震1能力，保障人员的安全地基处理3对地基进行处理，提高地基的承载能力，保证建筑的稳定性幕墙系统

25.节能玻璃选用选用玻璃等节能玻璃，降Low-E低能量的散失，提高建筑的节能性能幕墙结构设计采用合理的幕墙结构设计，确保幕墙的安全性和稳定性维护保养考虑在设计时充分考虑幕墙的维护保养，方便日后的维护和更换上海中冶赛迪大厦的幕墙系统在节能、安全和维护保养等方面都进行了充分的考虑，采用了先进的技术和材料，为建筑的可持续发展提供了保障电气系统

26.供配电系统照明系统应急电源采用可靠的供配电系统，保障大厦的电力采用节能高效的照明系统，降低能耗，提配备应急电源，在电力中断时能够提供电供应高照明质量力保障，确保重要设备的正常运行上海中冶赛迪大厦的电气系统在保障电力供应、降低能耗和提高安全性等方面都进行了充分的考虑，为大厦的正常运行提供了可靠的保障暖通空调系统

27.°22C30m³/h中央空调新风系统采用中央空调系统，实现对大厦的集中供配备新风系统，保证室内空气的新鲜度，暖和制冷，提供舒适的室内环境提高室内空气质量40-60%温湿度控制通过智能化的温湿度控制系统，实现对室内温湿度的精确控制，提高员工的舒适度上海中冶赛迪大厦的暖通空调系统在提供舒适的室内环境、提高空气质量和降低能耗等方面都进行了充分的考虑，为员工的健康和工作效率提供了保障给排水系统

28.生活给水提供安全可靠的生活给水系统，满足员工的日常用水需求消防给水配备充足的消防给水系统，保障消防安全排水系统采用高效的排水系统，及时排除雨水和污水，保持环境卫生电梯系统

29.货梯设计21客梯配置智能调度3上海中冶赛迪大厦的电梯系统在提高通行效率、保障货物运输和实现智能化管理等方面都进行了充分的考虑，为员工和访客提供了便捷的出行方式信息化基础设施

30.综合布线系统数据中心12采用先进的综合布线系统，提建设可靠的数据中心，保障数供高速稳定的网络连接，满足据的安全存储和高效处理员工的办公需求网络覆盖35G实现网络全面覆盖，提供高速无线网络接入，方便员工移动办公5G安全管理系统

31.应急指挥中心1身份识别2访客管理3上海中冶赛迪大厦的安全管理系统在加强访客管理、实现身份识别和建设应急指挥中心等方面都进行了充分的考虑，为大厦的安全运行提供了可靠的保障物业管理系统

32.设备管理能耗管理对大厦的各项设备进行统一管理对大厦的能耗进行实时监测和分，确保设备的正常运行析，制定节能策略，降低运营成本维修保养追踪对设备的维修保养进行追踪，确保设备及时得到维护，延长使用寿命办公自动化

33.移动办公支持智能会议室协同工作平台支持移动办公，方便员工随时随地处理工配备智能会议室，提供便捷高效的会议体提供协同工作平台，方便员工进行协作，作事务，提高工作效率验提高工作效率环境监测系统

34.光照监测1监测室内的光照强度，根据光照强度自动调节照明系统，提高照明质量，降低能耗噪声监测2监测室内的噪声水平，及时采取措施控制噪声，为员工提供安静舒适的办公环境空气质量监测3实时监测室内的空气质量，及时采取措施改善空气质量，保障员工的健康智能停车系统

35.车位引导车牌识别智能收费提供车位引导功能，方便司机快速找到空采用车牌识别技术，实现车辆的自动识别提供智能收费功能，方便司机支付停车费余车位和进出管理用智能照明控制

36.场景模式1人体感应2日光感应3上海中冶赛迪大厦的智能照明控制系统通过日光感应、人体感应和场景模式等功能，实现了对照明系统的智能化控制，提高了照明质量，降低了能耗，为员工提供了舒适的照明环境室内导航系统

37.定位服务21电子地图路径规划3上海中冶赛迪大厦的室内导航系统通过电子地图、定位服务和路径规划等功能，方便员工和访客快速找到目的地，提高了通行效率，改善了用户体验餐饮服务设施

38.员工餐厅提供营养均衡的午餐和晚餐，满足员工的餐饮需求咖啡厅提供咖啡、茶点等，为员工提供一个休闲放松的场所自动售货系统提供饮料、零食等，方便员工购买上海中冶赛迪大厦的餐饮服务设施在满足员工餐饮需求、提供休闲放松场所和方便员工购物等方面都进行了充分的考虑，为员工提供了便利的生活服务健身休闲设施

39.健身房瑜伽室休息区配备健身房，方便员工进行体育锻炼，保提供瑜伽室，为员工提供一个练习瑜伽的设置休息区，为员工提供一个放松休息的持身体健康场所，缓解工作压力场所，缓解工作压力上海中冶赛迪大厦的健身休闲设施在满足员工健身需求、提供放松休息场所和缓解工作压力等方面都进行了充分的考虑，为员工的身心健康提供了保障艺术品陈列

40.32大堂艺术装置走廊艺术品在大堂陈列艺术装置，提升大厦的艺术氛在走廊陈列艺术品，营造艺术氛围围1办公区艺术氛围营造在办公区营造艺术氛围，提高员工的工作效率和幸福感上海中冶赛迪大厦通过在大堂陈列艺术装置、在走廊陈列艺术品和在办公区营造艺术氛围等方式，提升了大厦的艺术氛围，为员工提供了一个充满艺术气息的办公环境，提高了员工的工作效率和幸福感标识系统设计

41.安全标识设置安全标识，提醒员工注意安全，保障员工的安全楼层指示设置楼层指示，方便员工和访客快速找到目的地导向标识设置导向标识，引导员工和访客到达目的地声学设计

42.开放办公区噪声控制21设备噪声控制会议室声学处理3上海中冶赛迪大厦的声学设计在会议室声学处理、开放办公区噪声控制和设备噪声控制等方面都进行了充分的考虑，为员工提供了安静舒适的办公环境，提高了员工的工作效率采光设计

43.自然采光利用遮阳系统12充分利用自然采光，减少人工设置遮阳系统，防止阳光直射照明的使用，降低能耗，减少室内温度的升高人工照明补充3在自然采光不足的情况下，采用人工照明进行补充，保证室内照明的充足室内空气质量控制

44.新风系统设计设计高效的新风系统，保证室内空气的新鲜度空气净化装置安装空气净化装置，去除室内的污染物，提高空气质量控制措施采取措施控制挥发性有机化合物（VOC）的释放，保障员工的健康VOC上海中冶赛迪大厦的室内空气质量控制在保证室内空气新鲜度、去除室内污染物和控制释放等方面都进行了充分的考虑，为员工提供了一个健康舒适的VOC办公环境垃圾分类管理

45.分类收集系统回收利用有害废弃物处理设置分类收集系统，方便员工进行垃圾分对可回收垃圾进行回收利用，减少资源浪对有害废弃物进行安全处理，防止污染环类费境上海中冶赛迪大厦的垃圾分类管理在方便员工进行垃圾分类、减少资源浪费和防止污染环境等方面都进行了充分的考虑，为可持续发展做出了贡献绿色施工措施

46.80%70dB扬尘控制噪声控制采取措施控制施工过程中的扬尘，减少采取措施控制施工过程中的噪声，减少对环境的污染对周边居民的影响90%废弃物管理对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，减少对环境的污染上海中冶赛迪大厦在施工过程中采取了严格的绿色施工措施，有效地控制了扬尘、噪声和废弃物，减少了对环境的污染，为建设绿色建筑奠定了基础建筑材料选用

47.环保材料本地材料可回收材料优先选用环保材料，减少对环境的污染优先选用本地材料，减少运输过程中的优先选用可回收材料，减少资源浪费能源消耗智能化系统集成

48.数据共享21系统互联统一管理平台3上海中冶赛迪大厦的智能化系统集成在实现系统互联、数据共享和统一管理平台等方面都进行了充分的考虑，提高了系统的整体效率和管理水平能源管理策略

49.峰谷电利用在用电低谷时段多用电，在用电高峰时段少用电，降低用电成本分区控制对不同区域的用电进行分区控制，避免能源浪费能耗分析与优化对大厦的能耗进行分析，找出节能潜力，并采取相应的优化措施上海中冶赛迪大厦的能源管理策略在峰谷电利用、分区控制和能耗分析与优化等方面都进行了充分的考虑，有效地降低了能源消耗，提高了能源利用效率室内环境优化

50.温湿度调节新风量控制照明优化通过智能化的温湿度调节系统，实现对室根据室内空气质量，自动调节新风量，保根据自然采光情况，自动调节照明亮度，内温湿度的精确控制，提高员工的舒适度证室内空气的新鲜度提高照明质量，降低能耗上海中冶赛迪大厦的室内环境优化在温湿度调节、新风量控制和照明优化等方面都进行了充分的考虑，为员工提供了一个健康舒适的办公环境运营维护管理

51.24/7Remote预防性维护远程监控定期对设备进行维护保养，防止设备故障通过远程监控系统，实时监测设备的运行，延长使用寿命状态，及时发现问题AI故障诊断与处理利用人工智能技术，对设备故障进行诊断，并采取相应的处理措施上海中冶赛迪大厦的运营维护管理在预防性维护、远程监控和故障诊断与处理等方面都进行了充分的考虑，保证了设备的正常运行，延长了设备的使用寿命，提高了运营效率员工体验提升

52.员工满意度调查定期进行员工满意度调查，了解员工的需求，并采取相应的改进措施办公效率提升通过提供舒适的办公环境和便捷的办公设施，提高员工的办公效率工作环境舒适度通过优化室内环境，提高工作环境的舒适度，为员工提供良好的工作体验可持续发展策略

53.资源循环利用21碳排放控制生态友好措施3上海中冶赛迪大厦的可持续发展策略在碳排放控制、资源循环利用和生态友好措施等方面都进行了充分的考虑，为可持续发展做出了贡献智慧办公趋势

54.物联网应用人工智能集成12将物联网技术应用于办公领域将人工智能技术应用于办公领，实现对办公设备的智能化控域，实现办公的自动化和智能制和管理化大数据分析3利用大数据分析技术，对办公数据进行分析，为决策提供支持与其他标志性建筑对比

55.节能效果对比与其他标志性建筑对比，上海中冶赛迪大厦的节能效果如何？智能化水平对比与其他标志性建筑对比，上海中冶赛迪大厦的智能化水平如何？员工满意度对比与其他标志性建筑对比，上海中冶赛迪大厦的员工满意度如何？通过与其他标志性建筑对比，可以更客观地评价上海中冶赛迪大厦在节能效果、智能化水平和员工满意度等方面的表现经济效益分析

56.运营成本节约能源费用降低通过智能化管理和节能措施，节通过节能措施，降低能源费用，约运营成本，提高经济效益减少运营成本工作效率提升通过提供舒适高效的办公环境，提高员工的工作效率，创造更大的经济价值社会效益分析

57.企业形象提升行业示范作用可持续发展贡献建设绿色智能建筑，提升企业形象，增强为其他建筑提供示范，推动行业向绿色智为可持续发展做出贡献，承担社会责任竞争力能方向发展未来展望

58.可持续发展目标1设定更高的可持续发展目标，为建设更加美好的未来贡献力量功能拓展设想2对大厦的功能进行拓展，满足不断变化的需求技术升级计划3制定技术升级计划，保持大厦的先进性。