上海市家庭居室装饰装修施工合同-

上海市家庭居室装饰装修施工合同-上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇一」装修合同是装修前业主与装修公司签订的合同，关系到装修过程中合同双方的利益与责任,因此对整个装修非常重要，为大家分享了家居装修合同，欢迎借鉴！委托方（甲方）设计方（乙方）XX市工商行政管理局制定XX市装饰行业协会XX市家庭居室装饰装修工程设计合同委托方（甲方）设计方（乙方）身份证号码住所住所营业执照号委托代理人法定代表人身份证号码委托代理人联系方式固定电话联系方式固定电话手机号码手机号码工程设计人:1工程款支付方式2工程款支付金额和时间工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款进度款同期调整支付发包人不按合同约定支付工程款进度款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任双方商定施工图纸采取下列第种方式提供1发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份2由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份费用包含在合同价款内

4.1指派为发包人驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜

4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线水、电、暖气、煤气管道，负责到有关部门办理审批手续

4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项负责协调与周围的.邻里关系

4.4负责清除影响施工的障碍物对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施

4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底

4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用

5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务

5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定参加竣工验收，编制工程结算

5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系

5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线

5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护

5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作

6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备

6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担

6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用，对工程造成的损失由承包人负责上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇三」

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人

2、装饰施工地点—区（县）路弄（村）号—楼—____室

3、住房结构房型房厅套施工面积平方米

4、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》

5、承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

6、总价款¥元大写（人民币）其中经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计

7、工期自年月日开工至年月日竣工工期天

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2、本工程由方设计施工方案

3、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延

4、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用

四、关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式

2、工程结算o

3、工程保修期壹年须工程款全部结清甲、乙双方方能签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算

4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票

五、其它事项

1、甲方工作1甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用

2、乙方工作1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底2指派为乙方驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可如更换人员乙方应及时书面通知甲方

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

六、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方一元；甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的—%支付违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金

3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任

七、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼

八、合同的变更和解除:

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款%支付违约金并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除

九、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分

十、其它约定甲方（签章）乙方（签章）委托代理人法定代表人住址地址电话电话邮编邮编签订日期年月日签订地点上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇四」发包方（甲方）承包方（乙方）合同编号____________使用说明

1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本

2、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照使用，签订合同前请仔细阅读

3、家庭居室装饰装修是居民较大的‘一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款

4、发包方是指房屋所有权人或承租人签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章

5、工程开工甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工

6、工程验收隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可;竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可

7、验收合格甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖早

8、工期顺延是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任

9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门

10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”

11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20—）、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》（DB-29-35-20_）内容可向天津市家居商会咨询甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月―日上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇五」甲方乙方变更内容原价格新价格增减金额（+-）详细说明增加工程金额减项工程金额（增-减）金额实付金额注

（1）若变更内容过多请另附说明;2增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清甲方代表乙方代表年—月―日附件五上海市家庭居室装饰装修施工合同工程质量验收单甲方乙方日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验整体工程验收意见甲方代表乙方代表注1分项检验评定合格打“，不合格打“X”，补验合格打“签名2分项检验意见记录，印在反面年—月―B附件六上海市家庭居室装饰装修施工合同工程结算单依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）设计的有关事宜，达成如下协议第一条工程设计项目概况

1、甲方委托设计工程项目地点区（县）路小区号幢室

2、工程设计期限天，自交纳定金次日起计算建筑面积平方米，使用面积平方米第二条设计项目选择（选项打不选项打“X”）

1、装饰设计室内六面体及水、强电、弱电（）

2、软装饰设计家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂（摆）件（）

3、环境艺术设计绿化、庭院、雕塑（）

4、其它设计第三条设计收费

1、设计费总价（大写）元，¥其中

（1）装饰设计费（含水、强电、弱电）按建筑面积每平方米元，小计y uo

（2）软装饰设计费按建筑面积每平方米元，小计元

（3）环境艺术设计费按建筑面积每平方米元，小计元甲方乙方序号项目金额备注1工程合同总价元2变更增加项目元3变更减少项目元4工程结算总额元5甲方已付金额元6甲方结算应付金额元甲方代表（签字盖章）乙方代表（签字盖章）年—月—日附件七上海市家庭居室装饰装修施工合同工程保修单甲方乙方公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址联系电话施工单位负责人施工负责人现场施工日期年一月—日至年—月—日竣工验收日期保修期限年_月—日至年—月—日甲方代表签字盖章乙方代表签字盖章年一月―日备注1凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年注对清包工工程，不实行保修2保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修3保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费4本保修单须甲、乙双方签字上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇六」发包人甲方住所________身份证号电话承包人乙方住所________施工队负责人电话________依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议第一部分工程概况第1条工程地点第2条工程内容及做法1餐厅背景、酒柜、吊顶制作；2客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；3过道吊顶、过道背景制作；4储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;5主卧观景台制作；6套内所有窗套、门套的制作；7卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；⑻室内门、门锁等的安装;⑼室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;10室内龙骨、地板的铺设与安装；11室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷含墙面底漆；12其他相关业务详细尺寸参照设计图纸联系实际而定第3条工程承包方式双方商定采取以下承包方式1承包人包工、部分包料水泥、黄沙等部分辅料，发包人提供部分材料木料、家电、电线、水管、扣板等；2在承包人提供的有关工程文件家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定3承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5%以内因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用4由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的‘产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制第4条工程期限天;开工日期年月日；竣工日期年月日第5条合同价款本合同工程总人工费为（大写）元，优惠额度;最终实际人工费总额元，大写元人民币整（发生变更也不予修正）第二部分工程监理第6条若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三部分施工图纸第7条发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份第四部分发包人义务第8条开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；第9条提供施工期间的水源、电源；第10条负责协调施工队与邻里之间的关系；第11条不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第12条施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；第13条参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅

15.9人械恻第五部分承包人义务第14条施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；第15条严格执行有关施工现场管理的规定；第16条保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；第17条保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅第六部分工程变更第18条工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）第七部分材料的提供第19条由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第20条由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验第八部分工期延误第21条对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况第22条因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延第23条发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延第24条因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第九部分质量标准第25条双方约定本工程施工质量标准为现行o第26条施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担第十部分工程验收和保修第27条双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1；2；3;4__o承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单第28条工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续第29条工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书第30条在正常使用条件下，本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算验收合格签字后，填写工程保修单有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为60个月第31条在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题如在保修期内出现超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价150%严重工程质量问题是指在正常使用调价下防水工程出现2处以上渗漏;煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落；吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；墙砖超过2处（块）以上松动、脱落;地砖、地板工程出现2处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；木工工程出现开裂、脱胶什隼）、松动、变形（材料质量问题除外）第十一部分工程款支付方式第32条双方约定按以下方式支付工程款

（1）合同生效后，发包人按如下的约定直接向承包人支付工程款第一次工人进场后第1周内，第二次工人进场后第4周内,第三次工程竣工交付使用当日第四次交付使用后第6个月内，条件无质量问题工程进度定义基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作;水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半;工程全部完工，并交付使用

（2）其他支付方式经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣第33条工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签第34条工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票第十二部分违约责任第35条合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失第36条未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责第37条未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担第38条因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失第39条由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延第40条由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元或工程价款的%（两数取高）第十三部分合同争议的解决方式第41条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼第十四部分几项具体规定第42条因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用包括/不包括在工程价款内）第43条施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用第44条施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制第45条施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责第46条施工期间，承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿第十五部分其他约定事项第47条承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，一经发现，发包人有权要求承包人按照实际损失量的%给予赔偿结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内，超出部分同样适用本条款第十六部分附则4其它设计费按建筑面积每平方米元，小计元

2、设计定金大写元定金的数额不得超过标的额的百分之二十第四条设计文件标准与深度

1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准njbz•a-05T《建筑装饰装修设计制图统一标准》和njbz-a-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》

2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸选项打J1室内平面布置图2地平布置图如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略3室内顶棚布置图4主要空间的透视图甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定5主要立面图指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等6其他图纸装修知识—家居装饰网整理

3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料1设计图纸目录第48条本合同经双方签字（盖章）后生效，以最后一位签字为准，合同履行完毕后终止第49条本合同签订后工程不得转包第51条本合同一式2份，双方各执1份第51条合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方________乙方________年月日上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇七」家居装饰装修工程施工合同委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件），以便共同遵守第一条工程概况

1、工程地点:

2、工程内容房屋间数室厅；总建筑面积平方米

3、工程承包方式双方商定采取“乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材料”的承包方式；详见双方签字确认的《甲方/乙方提供装饰装修材料明细表》

4、工程期限天；开工日期年一月—日，竣工日期年—月—日第二条工程价款及付款方式

1、工程造价根据市场竞争、优质优价的原则，约定采用固定价格方式总价款元，大写（人民币）注总价款包括人工费、施工清运费、搬卸费、乙方提供材料费等

2、付款方式

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的—%作为预付金，即人民币元；

（2）材料进场验收合格、中期验收（水电改造结束；厨卫墙、地豉铺贴结束；石膏线、地漏等安装结束；地面找平结束）合格后，甲方支付工程总价款的—%;

（3）竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的—%；

（4）施工清场结束后，甲方支付工程总价款的—%

3、甲方未按本合同约定支付工程款（进度款）的，乙方有权停工；每延误一日甲方按未付工程价款额的1%支付给乙方

4、双方款项往来，均应出具收据第三条材料供应（材料明细见附件《甲方/乙方提供装饰装修材料明细表》）

1、由甲方提供的材料，其规格、质量应符合设计要求；甲方应按时供应到施工现场并通知乙方对材料品质、数量进行验收；非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，由甲方承担责任

3、甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管；一经使用视为合格，由于保管不善、使用不当造成不必要的浪费、损坏或者丢失以及由此造成的施工质量问题由乙方承担责任（施工过程中的正常损耗除外）

4、由乙方提供的材料应符合国家环保标准；乙方应在材料、设备运到施工现场前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序

5、若乙方所供材料的品牌、规格、质量与合同约定不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，由乙方承担责任；严禁以次充好、弄虚作假第四条工程质量要求及验收标准

1、乙方必须按家装规范施工，不得偷工减料、粗制滥造

2、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准；返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任；由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出

3、乙方必须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工A、材料进场B、水、电改造等隐蔽工程C、防水工程及闭水实验D、墙、顶面基础处理E、底漆、面漆F、各部位板块铺贴G、工程总体竣工验收；以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成的工料损失等由乙方负责

4、甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日期；但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担给乙方造成的工期延误及其它损失

5、未达到施工、验收及环保标准的，乙方承担不达标项目的赔偿第五条工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

（4）甲方同意工期顺延的其他情况

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延

3、甲方未按期支付工程款（进度款），合同工期相应顺延

4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第六条工程保修

1、乙方承诺对施工范围内的项目承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日并结清工程余款后算起，为o

2、损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围

3、国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

4、保修期间甲方通知乙方需要维修的，乙方必须在24小时内到达现场；未到场的，乙方赔偿甲方合同价的5%；乙方同样承担保修期的保修第七条其他事项

1、甲方提供房屋平面图、确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底

2、甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项

3、乙方应严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处

4、乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿如未按规章操作造成人员伤亡，乙方承担相关责任

5、家庭居室装饰装修所形成的.各种废弃物，乙方应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运；严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，如造成损失，应照价赔偿；同时乙方要保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作第八条违约责任

1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方；因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿

2、工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决；如协商无效的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或提交人民法院诉讼第十条合同生效

1、本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份

2、本合同履行完成后自动终止

3、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力甲方（业主）乙方（施工方）身份证身份证号:话电话签约日期签约日期其他未尽事宜上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇八」发包人_________委托代理人住所_________承包人_________住所_________营业执照号法定代表人委托代理人本工程设计人施工队负责人依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议

1.1工程地点

1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）承包人包工、包料（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表）

1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单）若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

3.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）;

3.2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）

4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装饰装修工程变更单）o

7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延

（1）工程量变化和设计变更；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延双方约定本工程施工质量标准o施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承和C2设计及施工说明3原始房型勘察图4改建设计平面图5剖立面展开图6部分节点详图7各类电器插座位置分布图8电源控制线路示意图9弱电控制线路示意图10冷、热水管安装示意图11装饰装修材料表12其他材料第五条设计程序及设计支付方式

1、第一阶段乙方收到设计定金后应于日内上门为该项目勘量勘量结束后，甲方应于日内支付乙方第二阶段设计费占设计费总价的%,计人民币大写元已收定金抵作第二阶段设计费

2、第二阶段乙方收到第二阶段设计费后，应在日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收1;2;3o承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后，办理移交手续详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后，填写工程保修单见附表10家庭居室装饰装修工程保修单第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按以下第种方式支付工程款1合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款支付次数I支付时间I支付金额第一次开工前三日I支付元I第二次工程进度过半I支付元I第三次双方验收合格I支付元I工程进度过关指:⑵其他支付方式:

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结发包人发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写清工程尾款

11.3工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

12.4发包人未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金y oL

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金刀S O第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼第十四条几项具体规定

1.11因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）

1.22施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用

1.33施工期间，承包人每天的工作时间为上午点分至占分■下午占分至占_________八八_______八，

八、、_____八―」_______

八、、_____II______________________________分第十五条其他约定事项

1.41本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

1.52本合同签订后工程不得转包

16.3本合同一式份，双方各执份,部门_________份

17.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力发包人（盖章）承包人（盖章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）年月日年月日上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇九」家庭居室装饰装修施工合同发包方:（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于市区路弄号室，（以下简称“该房屋”）该房屋竣工验收合格，并已交付使用第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条该房屋属结构，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米；施工的是其中的房厅厨卫，施工面积为平方米详见作为本合同附件

（一）的《房型图》中红线匡定部分第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）（-）厅地面部分，墙面部分，天棚部分，门窗部分，其他;

（二）房地面部分，墙面部分，天棚部分，门窗部分，其他;

（三）厨地面部分______，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分,其他______;

（四）卫地面部分，墙面部分，天棚部分，门窗部分,其他;

（五）其他地面部分，墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;前款没有说明的，依作为本合同附件

（二）的《装修施工图》确定第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件

（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件

（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件

（五）的《人工费报价单》第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受1甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；2甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为元，其中人工费元、税金、其他费用元第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付（-）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十九条双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方第六章结算第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意1234第七章工程进度第二十二条本工程于年月日开工，年月日竣工，工期为天每日施工时间为时分至时分（时分至时分休息）工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理不满1日的按1日处理第八章施工第二十三条乙方指派为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方甲方接到乙方通知后，应于日内与乙方沟通双方对第二阶段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于日内支付乙方第三阶段设计费占设计费总价的%,计人民币大写元

3、第三阶段乙方应在收到第三阶段设计费后日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通双方对全套设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计套设计图纸

4、第四阶段乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于次，以达到设计效果第六条设计方案修改装修知识

1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用

2、修改后的设计文件应包括以下内容1设计图纸2项目造价3主要材料明细单4其他材料:第二十五条工程执行dbj08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件

（六）的《工程项目变更单》因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担水费元/日，电费元/日，煤气费元/日，电话费元/日前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据第九章验收第三十三条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件

（七）的《工程质量验收单》和作为本合同附件

（八）的《工程结算单》乙方应当出具作为本合同附件

（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任第十章保修第三十六条工程保修期三年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自竣工验收合格之日起计算第H^一章违约责任第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方（100元-500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止第十二章其他第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第种途径解决

（一）向仲裁委员会申请仲裁；

（二）向人民法院起诉第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份甲方乙方身份证号码______法定代表人_____委托代理人委托代理人身份证号码身份证号码地址地址电话电话邮编日期年月日1234上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇十」公共空间装饰装修施工合同模板发包方（甲方）联系人_______________________承包方（乙方）联系人_______________________按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称_____________________

1.2工程地点_____________________

1.3承包范围____________________

1.4承包方式____________________

1.5工期本工程自年月一日开工，于年一月一日竣工

1.6工程质量_____________________

1.7合同价款（人民币大写）第二条甲方工作

2.1开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续

2.2指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜

2.3负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用

2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续

2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用第三条乙方工作

3.1进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定

3.2指派驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线

3.66工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上一周内累计计算，工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》jgj-73-

1991.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》gbj300T998等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验若复验不合格，其验及返工费用由乙方承担，但工期应予顺延

5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期但甲主应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用第六条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第

（3）种

（1）固定价格

（2）固定价格，加（—%）包干风险系数计算

1.1可调价格按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算

1.2本合同生效后，甲方分次按下表的约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清

1.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款第七条关于材料供应的约定

7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的.保管费由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿

7.2凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用，对工程造成的损失由乙方负责第八条有关安全生产和防火的约定

8.1施工设计及施工工艺做法，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范

8.3由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失第九条奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同

5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿

9.5甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失

9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十条争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，或向人民法院起诉）第十一条其他约定第十二条附则

12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议

12.2本合同正本两份，双方各执一份副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份

3、修改后的设计文件需由双方签字确认第七条甲方责任

1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认

2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用

3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与同时安排该项目的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认第八条乙方责任

1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿

2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务

3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸

①电源控制线路竣工图；

②弱电控制线路竣工图；

③冷、热水管安装竣工图第九条违约责任

1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费

12.3本合同履行完成后自动终止1施工图纸或作法说明；2工程项目一览表；3工程预算书；4甲方提供货物清单；5会议纪要；6设计变更；7其他甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人代理人代理人单位地址单位地址电话电话传真传真邮政编码邮政编码:开户银行开户银行:户名户名账号账号年月日年月上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇十一」甲方（委托方）_____________乙方（施工方）_____________签约时间_____________________签约地点_____________________为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、工程概况

1.甲乙双方的条件甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位

2.装饰施工地点区路（小区）幢_______________号（单元）室

3.住房结构室厅结构，建筑面积平方米

4.装饰施工内容详见附件一《施工内容表》

5.承包方式（包工包料，包清工，部分承包）

6.本工程由设计

7.工期工程期限天，从年月日开工，至年月日竣工

二、工程价款及结算方式

1.总价款（大写）元（其中设计费—元，管理费（%）元，税金（%）元经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计

2.合同签订后，甲方支付总价款的%,计元年—月―日前，甲方支付总价款的%,计元;年—月—日前，甲方支付总价款的%,计元;年—月—日前，甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清

三、施工准备及双方的义务甲方工作

1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单

2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项

3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作

4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项乙方工作

1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定

2.指派为乙方代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质

4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》

5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境

四、材料的供应甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责

五、安全生产甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装修过程中形成的.各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿方在施工期间应加强安全生产，文明施工凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责

六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

七、工程质量及竣工验收的办法

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准

2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准

3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认

6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收

八、违约责任

1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失

2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方—元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元

5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失

九、工程保修L凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算

6.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修

7.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围

8.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效

十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决不愿协商、调调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第一种方式处理A.提交杭州仲裁委员会仲裁;B.依法向人民法院起诉

十一、其它约定事项

1.乙方在甲方付清首付款后进场施工

2.无

十二、本合同一式份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方____________________________年一月―日乙方____________________________年—月—日上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇十二」发包方（甲方）承包方（乙方）合同编号____________使用说明

1.此合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程

2.工程承包方（乙方）应具备工商行政管理部门核发的营业执照提倡装修人（甲方）选择具有建设行政主管部门资质等级证书和住宅装饰行业自律证书的企业

3.甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，合同双方各执一份;凡在本市家居卖场内签订此合同的，应一式叁份（甲、乙双方及该卖场各执一份）实行工程监理的住宅装饰装修工程，应向监理方提供原始合同备查

4.甲、乙双方应认真参照合同文本的格式、规格填写，如有更改，双方应协商一致，且不得违反相关法律法规;合同文本约定内容应尽量采用机打版本，避免手填

5.合同未尽事宜，合同当事人可另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分

6.此版合同文本适用期至新版合同文本发布为止

7.选择仲裁委员会仲裁解决合同争议的，应当写明仲裁委员会的全称

8.甲乙双方根据实际情况参考使用本合同内容甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月一日年月日

2、甲方对设计文件延期确认的‘，乙方设计期限顺延，甲方超过天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之支付违约金，逾期支付超过天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用

4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额百分之的设计费

5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付元的赔偿金

6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，应向甲方支付元的赔偿金第十条其他

1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同

2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天元的赶工费装修知识一家居装饰网整理

3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外

4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请南京市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决

①提交南京市仲裁委员会仲裁；

②依法向人民法院提起诉讼

5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力

6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份

7、本合同经双方签字盖章后即生效甲方签字乙方签字（盖章）委托代理人法定代表人地址委托代理人电话电话年月日年月日上海市家庭居室装饰装修施工合同-「篇二」发包人_________承包人_________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议

1.1工程地点

1.2工程内容房屋间数室厅;总建筑面积平方米

1.3承包范围L4承包方式双方商定采取下列第种承包方式1承包人包工包全部材料；2承包人包工包部分材料；3承包人包工、发包人包料

1.5开工日期年月日；竣工日期年月日；总日历工期包括法定节假日日第2条合同价款与支付

2.1合同价款金额人民币大写,¥o

2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第种方式确定1采用固定价格固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括O2采用可调价格按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算3成本加酬金

2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币大写,预付款扣回的时间、比例o

2.4工程款进度款支付。