住宅房屋租赁合同

住宅房屋租赁合同住宅房屋租赁合同「篇一」出租方________________________承租方________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权登记备案证明》合同变更、终止或续订，双方须携带本合同及《房屋租赁登记备案证明》到房管部门再办理相关手续第十二条其它约定

1、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，经双方共同协商，做出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力

2、其他补充甲方（公章）法定代表人（签字）年一月—0乙方（公章）法定代表人（签字）年—月—0住宅房屋租赁合同「篇四」甲方乙方甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同:

一、租房期为年，自年月日起至年月日止，年租金为人民币元整（元整），年租金共计人民币元整（¥元整），自合同签字之日起年租房款一次性付清

二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿

三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用

四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负

五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担

六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金

七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_______________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金7LA o

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本—份，送单位备案出租方（盖章）地址法定代表人（签名）委托代理人（签名）承租方（盖章）法定代表人（签名）委托代理人（签名）住宅房屋租赁合同「篇二」出租方（甲方）承租方（乙方）:身份证号身份证号电话电话甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自20年月日至20年月日,计_________个月

二、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担

三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿

四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天

五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任

六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋:1转租、转借承租房屋2拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修3损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳房租等各项费用

七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同

八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金

九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下

1、家具主要有

2、家电主要有

3、装修主要有

4、水电表读数为水表度；电表度；

十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证H^

一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效

十二、本合同争议解决方式友好协商，协商不成依法向人民法院起诉甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―H年—月—日住宅房屋租赁合同「篇三」出租方（以下称甲方）名称证件号码承租方（以下称乙方）名称证件号码根据《中华人民共和国合同法》及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守第一条租赁房屋座落、出租面积及用途甲方将座落于的房屋出租给乙方作为用途使用，建筑（或使用）面积X平方米该房屋及其附属设施和装修的基本情况，乙方已作充分了解，愿意承租该房屋第二条租赁期限租赁期限自XX年x月X日起至XX年x月x日止（租赁期限超过20xx年的，超过部分无效）第三条租金的约定

1、房屋租金为（币）x元（大写xx）,租金按（月、季、年）结算

2、其他约定方式第四条租金的支付方式

1、乙方在每（月、季、年）的第x日前按x付款方式缴付租金给甲方合同签订后乙方即于x日内支付甲方首期租金

（1）现金支付

（2）银行转账甲方银行账号开户银行开户名称

2、其他支付方式第五条租赁保证金乙方向甲方交纳（X币）X元（大写XX）作为房屋租赁保证金租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金第六条物业服务等相关费用的承担方式乙方承租期间发生的费用（如物业管理、水、电费及其他所有经营活动中发生的费用）等按照政府有关规定或者市场价格或者双方约定的标准，由方自行承担第七条双方的权利及义务

1、甲方须于XX年X月X日前正式交付房屋给乙方使用未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按（月、季、年）租金额的XX%向乙方支付违约金

2、租赁的房屋，甲方如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方的，造成合同不能履行的视作甲方违约

3、租赁期间，甲方如需将该房屋转让，应当提前x个月书面通知乙方并保证本合同租赁期内的继续履行，乙方在同等条件下有该房屋的优先购买权

4、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要求在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结构质量问题的正常维修养护由甲方负责，乙方应积极协助因乙方不积极协助甲方对房屋的维修或乙方造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失因房屋不符合安全使用条件或甲方延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿

5、乙方应按时向甲方缴付租金，未按约定缴付租金的，每逾期一日，须承担应付款项的％向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方解除合同，收回出租的房屋

6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装饰、装修、扩、力口、拆、改建等若乙方擅自进行以上行为的，有关费用由乙方负责；同时，甲方要求恢复原貌或者赔偿损失的，由乙方负责

7、未征得甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或改变房屋用途等

8、租赁期内，任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同的，另一方有权要求赔偿所导致的损失，并可按（月、季、年）租金的%向违约方收取违约金第八条因政府征用、拆迁租赁房屋或不可抗力的情况租赁期内，因政府需要征用、拆迁租赁房屋或因不可抗力（如地震、战争等）原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任，并可终止合同或变更相应条款第九条合同争议的解决方式本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条合同登记备案本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房管部门登记备案一份自合同签订之日起30日内甲乙方须到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁。