公司内部承包合同书

公司内部承包合同书公司内部承包合同书「篇一」甲方乙方甲乙双方均已深入了解并认可与建设单位XX鑫通房地产开发公司签定的“建设工程内部承包合同”的基础上，经平等协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方承包经营甲方承揽的星河名都项目建筑施工有关事项达成以下协议

一、承包范围

1、工程名称__________________________________________

2、工程地点__________________________________________

3、承包形式__________________________________________

4、工程内容__________________________________________

二、工期开工日期以____________________________________________

三、质量标准工程质量标准:

1、施工规范承包人有义务在工程承包间以及工程维修期间自觉维护公司的企业信誉,承包人向公司承诺履行本工程施工合同中与公司有关的所有义务,并承担全部责任因任何原因给公司造成不良影响或损失，由承包人负责解决和赔偿；承包人承诺严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计,精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度，落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理遵守国家有关环境保护法规定,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，制定实施保证措施;做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全施工、现场脏乱造成的损失及各种罚款

2、施工材料使用与供应承包人负责本工程所有材料的采购供应,承包人采购材料质量必须符合建设方、设计、公司、及国家、地方相关标准，规范要求，并按公司和建设方要求提供相关资料不发生偷工减料、以次充好等行为，否则以一罚十

3、施工人员管理承包人承包期间，对所属施工队的管理必须严格执行公司管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要把所聘员工的有效证件及资料复印件报送公司一份备查

4、承包人应积极妥善处理好农民工工资和保险等事宜如违反国家关于农民工工资等规定时，公司有权要求其改正或停工；

5、承包人在签订《施工合同》后，必须按照辽宁省建设厅和中国保监会辽宁监管局发布的《关于进一步规范全省建筑施工人员意外伤害保险工作的若干意见》（辽建发[20xx]30号）、辽宁省建设厅颁发《关于印发〈辽宁省建筑施工人员意外伤害保险实施办法〉的通知》（辽建发[20xx]31号）的规定，在指定的辽宁友仁保险代理有限公司及时办理《建筑施工人员意外伤害保险》名称辽宁友仁保险代理有限公司地址沈阳市铁西区兴华北街30号、新财富大厦1908房间电话、项目所在地政府相关部门另有规定的，按项目所在地政府相关部门的规定执行;

6、承包人经营期问对外的各种文件、工程量清单报价电子版、施工中的变更单复印件、签证单复印件、合同、协议等必须送公司备案和监督检查;未经公司书面许可不得以任何方式将本协议项下权利和义务转给第三方;不准以包代管，包而不管和挂靠等情况;避免出现资金风险和安全风险;承包人须承诺:不私刻工资等公司印签,否则接受工程造价20%的处罚，并承担相应的法律责任；

7、承包人因工程转包、分包和其他违反与建设单位约定的行为，造成的经济处罚和相关责任由承包人承担

六、安全施工

1、安全施工检查承包人应遵守工程建设安全生产和有关管理规定，严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施,消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责承包人不得要求施工场地工作人员违反安全管理的规定进行施工因此导致的安全事故由承包人承担相应责任及发生的费用

2、重大事故处理发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知公司，同时有责任及义务按政府有关部门要求处理，并由承包人承担相关的事故责任以及发生的费用承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理

七、质量保修承包人应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的相关规定，对交付施工的工程在质量保修期内承担质量保修责任质量保修的项目内容及范围同本工程施工合同质量保修期同本工程施工合同质量保修责任同本工程施工合同质量保修金由承办人承担相应的保修费用

八、协议终止

1、承包人违反本协议中的任何一项约定时，公司有权立即终止本协议;

2、本协议终止后，如有尚未完成的工程，承包人有义务按照本协议的承包人责任和义务继续完成工作,在此期间和以后承包人不得以公司的名义对外承接各种工作，承包人对其所有施工的工程负有法律规定责任

九、违约责任

1、承包人在经营过程中有损公司形象和利益时，公司有权根据情节向承包方追索10000-20xx00元的赔偿；

2、承包人因下列原因1施工安全、质量、工期、财务、材料款和人工费等原因；2发生安全事故造成人身伤亡或财产损失的；3或者其他行为与任何第三方产生纠纷时，所发生的一切费用由承包人承担如给公司造成损失，公司有权向承包人追偿或提起诉讼

十、有关约定

1、公司为了更准确详实对项目进行监督管理，对承包人所做的项日进行全过程安全、质量、工期、材料款、人工费等进行监督管理指导，需驻监管人员的相关费用由承包人负担;承包人并应无条件的接受公司针对施工现场检查处罚细则；

2、本协议未尽事宜双方另行签订补充协议;相关费用由承包人负担;承包人并应无条件的接受公司针对施工现场检查处罚细则

3、本协议未尽事宜双方另行签订补充协议;

4、本协议履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,在公司所在地有管辖权的人民法院诉讼；

5、本协议自双方签字盖章之日起生效；

6、本协议的附件是本协议的组成部分，同本协议正文具有同等法律效力；

7、本协议一式四份，双方各执两份,具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

四、承包费用以及工程款拨付等

1、甲方按内部承包合同总价1%向乙方收取管理服务费用（不含任何税及工程的相关的任何费用），合同总价以工程合同决算价公司为准甲方先按建设单位每期拨款价收取管理服务费用，工程办理决算后甲乙双方再据实核算

2、扣除管理服务费用后的工程款归乙方用于施工，包干使用，自负盈亏，凡工程内外债务，均由乙方自行负责

3、该工程所有税费由乙方负责，其中税由建设单位xx鑫通房地产开发公司代扣代交，比例暂定为

5.63%,决算后多退少补；其他应当缴纳的规费，乙方应当自行主动缴纳或协调解决，以免给施工带来不利影响

4、甲方收到建设单位每期拨款后，当日内将工程款拨付给乙方，管理服务费用和税随工程拨款同步扣除

5、乙方未经甲方书面同意，不得以任何名义向建设单位私自借支费用，否则，视为违约行为，按借支金额20%向甲方交纳违约金

五、承包经营期自本合同双方签章生效日起，自承包项目任务完成，办完交工验收手续，并结清承包费用后为止，为承包经营期

六、责任划分及有关规定

1、乙方应当按照“建设工程内部承包合同”的全部条款履行甲方应当承担的义务并承担责任，确保工程质量、施工安全、工期等施工中出现违反内部承包合同情况，造成甲方被建设单位罚款，收取违约金、扣工程款、赔偿损失等一切不利后果，均由乙方负责，甲方相应扣除乙方工程款

2、乙方在不违反“建设工程内部承包合同”以及甲方企业的管理制度的情况下，享有原材料采购、施工人员调配、施工进度组织、工程款使用等经营自主权

3、乙方施工必须遵守国家有关质量、安全等方面的.管理规定，并接受建设方、甲方等质量安全部门的监督检查，对甲方涉及质量、安全的监管指令、乙方必须服从

4、在承包经营中，乙方施工作业以及相关工作中，发生的质量、安全等事故，一切损失由乙方负责赔偿，如乙方不及时解决，甲方根据具体情况有权直接扣除乙方工程款以解决有关纠纷

5、乙方应当按照内部承包合同要求，积极向甲方提供增减工程文字依据，由甲方组织办理工程决算定案，与建设单位结清工程款；结清税、费后所有工程款归乙方所有

6、甲方督促乙方落实并履行好与建设单位xx鑫通房地产开发公司签定的“建设工程内部承包合同”所有内容

7、乙方施工不得己任何理由欠工人工资，如因施欠工资，发生信访，投拆等影响稳定事件，甲方有权直接扣除乙方工程款支付工人工资

8、涉及工程施工、验收等需要甲方出具有关手续的，甲方提供配合，乙方负责相关费用

七、本合同双方签章后生效，合同一式叁份，双方及见证方各执一份

八、其他未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日公司内部承包合同书「篇二」甲方乙方身份证号码为明确甲乙双方在工程中的权利、义务和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》、《河南省地方税务局建筑安装行业税收征收管理暂行办法》和公司实际情况，经双方共同协商一致，特订立本合同并严格履行

一、工程名称

二、工程地点面积

三、工程造价

四、工程期限年月日开工至年月日竣工工期天

五、甲方根据乙方要求同意乙方同志为工程项目部前期工程款垫资人乙方应与甲方指派的项目负责人通力合作，完成此项工程

六、乙方前期垫资（主体等），但必须按甲方公司规章制度执行此工程款转拨、收支核算，必须由甲方财务科统一办理建设方支付的工程款首先转到甲方账户，甲方再根据乙方提供的相关票据，在扣除了乙方应交的管理费、税等费用后，随工程款分批，其余的划入乙方账户工程验收后一次拨款，按此合同款约定，全部转完，不存在质保金

七、此项目具体管理，均由此项目负责人全权管理，承担相关义务和责任（如材料款、工人工资等）乙方只为该项目前期投资人，不负责该项目具体管理与责任

八、此合同壹式肆份，甲乙双方各贰份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月―日年—月—日公司内部承包合同书「篇三」划小核算单位，实行内部承包，是企业提高经济效益的一项重要举措为了实现承包效果，发包方应注意以下法律问题

一、发包方、承包方的法律地位要弄清从行政角度看，承包方和发包方存有隶属关系但一经存在承包关系，从法角度讲，双方之间就是一种平等的主体关系，就要体现“平等互利，协商一致”的法律精神而一些企业往往忽视了这一点，在合同中列举了承包方可能出现的‘违约情形后，规定“发包方可视情形作出不同（有的为适当）处理”，该规定不仅因不明确难以执行，而且由于不合法也不能执行

二、空白合同、介绍信要管好根据法律规定及司法实践，承包方如持其所在分支机构或发包方盖章的空白介绍信、合同对外进行业务活动，产生的经济责任，发包方要承担直接或连带责任因此，即使承包合同中有“承包方对外产生的经济责任，概由承包方自负”的约定，发包方的对外经济责任还是不能摆脱的这就要求发包方要尽可能避免承包方使用盖章的空白合同、介绍信，如确因业务需要而使用，也应加强登记、归档等监督管理不言而喻，无论哪级合同专用章、行政章，均不宜交承包方使用

三、承包方风险责任要落实为了增强承包方责任感，避免企业损失，承包合同要设置承包方的风险责任条款一是承包方提供有经济实力的单位、个人作保证人，对承包方承包额交纳，对外经济责任等承担连带清偿责任;二是承包方提供资金抵押、财产抵押

四、提前终止合同的规定要明确为了防止承包方承包亏损额、未交纳的承包额超过担保数额，超出的部分今后难以执行，可在合同中规定，一旦承包方亏损额、未交纳的承包额达到或超过担保数额，发包方有权终止合同如无此规定，发包方较难解除合同，容易造成“看船沉”的被动局面

五、数人承包的手续要齐备如承包方为数人，全体承包人均要在合同上签名如承包人代表签名，其他承包人要出具委托书这样，合同对全体承包人就有约束力了

六、交接手续要完善承包方接受发包方的财产，都要通过清单交接，双方签名盖章，完善手续，防止财产流失，避免纠纷的发生实践证明，经律师审查、见证的企业内包合同，履行比较顺利，即使发生了纠纷，处理也比较顺手以上便是公司内部承包合同范本的全部内容了，感谢您的阅读公司内部承包合同书「篇四」甲方乙方（承包人）:公司为了拓展发展空间，占有更大的市场份额提高社会和经济效益，调动各方积极性，本着平等、诚信和互惠原则，采用公司内部承包的经营方式，经协商一致达成如下协议

一、合同价款公司与建设方签订的建设工程施工合同金额大写人民币元）小写元

二、承包方式

1、公司同意承包人组建项目部授权委派承包人同志为本项目部责任人和承包人，全面负责本项目部承包经营和日常管理工作，实行承包经营，独立核算，自负盈亏

2、承包有效期自签订本协议书开始至本工程施工合同约定保修期结束为止

三、工程结算及工程款的拨付本协议书合同价款调整方式及金额与本工程最终实际决算款调整方式和金额一致

1、项目管理费的约定公司向承包人收取管理费为工程总造价的%

2、工程进度款拨付承包期间承包人按工程进度收取建设方的工程款，必须遵守公司财务制度转入公司账户，先向公司按进度款金额支付税金后再取发票;进度款到公司账户后，由公司扣除承包人应付公司的费用后，一次性将进度款余额划转给承包人；

3、税费及其他费用该项目的税金和其他费用均由承包人承担;凡是须由公司负责交缴的税费、工程费用和资料等有关费用均由承包人全额支付，公司不予垫付资金

4、各项税费的收取方法1税费按国家、地方税务规定须缴的企业所得税%,营业税及工程所在地规定缴纳的各种税费由挂靠人自行缴纳，项目所在地政府对税率另有规定的，按项目所在地政府规定执行；2管理费按承包人每次所需发票%收取；3设计费、预算费及其他有关费用按实际发生收取

5、承包人应向公司缴纳的保证金金额及收取返还约定1承包保证金按合同金额制攵取，在第一笔工程款到账后代扣，合同终止后返还2发票保证金承包方不提供发票按每次支付承包工程款％收取，在每次支付承包工程款时代扣

四、公司责任和义务

1、公司向承包人提供本工程招投标所需要的公司资质公关、设计、报价、投标、标书制作、差旅和通信等费用由承包人承担；

2、公司向承包人提供工程报建所需要的有关资料，所发生的费用由承包人承担协助乙方与建设单位签署工程承包合同及开具工程发票

3、工程期间的监督与管理公司向承包人书面提供施工现场暂设搭建标准、工程施工质量、安全管理标准及有关规章制度，承包人须严格参照执行公司提供项目部管理人员和施工人员工作服样式，服装购置费由承包人承担；公司有权对正在施工的工程项目进行全方位的管理和指导，承包人必须无条件接受建设方和公司的管理对发现有违反质量、安全操作规程施工的或发现有质量、安全隐患的，公司有权取消本协议，终止承包人继续对本工程的承包施工等所有工作承包人不得有异议

4、合同和档案的管理与保存承包期间承包人必须无条件将本工程所涉及的各种合同、图纸、内业档案资料等原件交由甲方备案保存，工程结束之后承包人将决算书原价交于公司，以备税务局查验

5、承包人完成上述各项工作需要携带公司证照和印章，公司派专人陪同，所发生的交通费、食宿费、通信费和办公费等费用均由承包人承担

五、承包人责任和义务。