农村自建房包工包料建筑工程承包合同

农村自建房包工包料建筑工程承包合同农村自建房包工包料建筑工程承包合同「篇一」甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本

一、承包形式包工不包料

二、结构形式地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混

三、建筑面积按建筑物外围计算

四、承包范围按图纸上的要求及甲方技术交底

五、工程工资地下室及一楼底商一元/平方米，二层以上一元/平方米

六、付款方式每上一层板付总价—%,每粉刷一层付一元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方甲乙双方以建筑面积按比例分配房屋，甲方占所有住宅总建筑面积的%,乙方占总建筑面积的%,竖向分配

四、施工工期及工程质量标准

1、开工时间年月—日（以双方确定开工报告日期为准）

2、竣工时间年月—日（以竣工验收报告日期为准）

3、工程质量标准按照现行施工验收规范要求，达到合格工程

五、施工现场安全文明施工

1、甲方负责督促、检查；

2、乙方负责现场具体管理，因施工人员违规操作或违规指挥造成安全事故的，乙方担负全部责任

3、乙方有义务为施工人员投保安全保险，保费由乙方自理本合同一式三份，双方各一份，另一份备案发包方（甲方）承包方（乙方）负责人_________________负责人_________________年月日

七、质量要求乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任

八、工期要求自开工之日起完工

九、甲、乙双方责任和义务

1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备（建筑材料不能远离施工现场50米以外），甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排

2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝

3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任

十、其它事项

1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资

2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力

3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日农村自建房包工包料建筑工程承包合同「篇二」发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行

一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所（宾馆）、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方签订合同承包建设

二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务;经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务

三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商（分包商）按工程决算金额支付设服务费给乙方；甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算前述条款甲方应纳入与承包商（分包商）的合同之中，或由承包商（分包商）向乙方书面承诺

四、工程造价原则上按照《20xx年湖北省建筑装饰消耗量定额》、《20xx年湖北省安装工程消耗量定额》、同期《钟祥市工程造价信息》进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整

五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行

六、乙方负责协调各承包单位（分包单位）与项目地建设主管部门的‘关系，按甲方要求组织工程项目验收备案

七、结算办法

1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法按单项工程承包合同规定条款执行

2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法由甲方与分包商直接办理工程款结算

3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款

4、乙方协助工程服务费由分包商（承包商）按预算造价金额的现在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商（承包商）付款通知和收据在甲方领取

八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决

十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―H年一月―日农村自建房包工包料建筑工程承包合同「篇三」发包方（全称）简称甲方）承包方（全称）（简称乙方）依照中华人民共和国《建筑法》中华人民共和国《劳动法》建筑安装工程《合同法》等相关管理规定及条例，为了明确经济关系和职责，分工作，互相配合，互相促进，共同多快好省地完成施工任务，结合本工程的实际情况，本着互利互惠、自愿诚实信用的原则，经甲乙双方协商约定一致，签订如下合同条款共同遵守

一、工程基本概况

1、工程名称重庆XX公司厂房、综合楼

2、工程地址重庆江津XX（杨家店）工业园区内

3、厂房、综合楼总建筑面积约U000平方米

4、建筑层数厂房钢为钢结构一层，办公楼三层，住宿楼四层，餐厅、厨房一层，建筑总高度

14.70米

二、工程承包范围、内容及方式厂房、综合楼窗制作安装工程（不含内外装饰和水、电安装）本工程整体单项实行双包工程，包工包料

三、工程计价方式厂房、综合楼按窗洞口面积计价

125.00元平方米

四、工期要求

1.签订合同之日起至工程完工20天，具体以实际进场时间计算乙方不得以任何附加条件故意拖延工期,更不能无理取闹刁难甲方，若乙方无技术力量无人员组织能力，甲方有权终止合同，乙方自行退场,并按合同价款的50%赔偿给甲方的违约损失

2.除人力不可抗拒的自然因素（如停电、下雨、机械故障、停工待料、）等，按实际天数工期顺延

五、材料、设备供应

1、甲方提供材料所有原材料成品、半成品全部由乙方购买但是原材料按甲方的指定要求，必须用海螺60型材，玻璃厚度及颜色花纹另议

2、设备甲方提供所用机具的用电，其它一切大、中型设备及小型手工用具全由乙方自带

六、技术资料供应甲方负责提供窗洞口尺寸及数量，但是乙方进场对实体另进行复查校对，确保无误

七、临时设施提供方式所有职工的生活用品，食宿自理

八、工程款支付方式成形安装完成经甲方验收合格后按计价金额的50%支付给乙方，全部安装完成后30天内付清一切工程价款

九、工程质量所有窗框、窗扇保证无错角，及配套小件齐全，接头平整，缝隙均匀安全、文明施工措施及管理制度乙方进场后必须服从现场管理员的统一指挥和安排,加强职工教育，做好一切安全防护工作,高空作业必须系好安全带,严禁酒后上班作业,违者罚款100200元次.主动找管理人员协商工程的有关事宜,积极配合其他班组的工作.同心合力确保安全和工程质量

十、违约与赔偿:

1、甲方责任甲方严格按照双方约定的合同条款执行，如有违约将按《中华人民共和国建筑合同法》的相关条例规定，对乙方实行经济赔偿

2、乙方责任:乙方必须遵守双方约定的合同条款，保质保量完成工程任务，如有违约按《中华人民共和国建筑劳务合同法》的相关条例规定，对甲方实行经济赔偿其它乙方严格按照业主及管理员的要求,在保证质量的完成工作任务，决不允许任何人以任何形式在工地上拉帮结派,打架斗殴,违者罚款00元次,情节严重者送当地公安机关追究当事人的法律责任

十一、合同份数本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本含复印件贰份，甲、乙双方各执壹份

十二、本合同经甲、乙双方盖章或签字之日起生效，未尽事项由双方协商另立附件，附件与合同正件有同等的法律效力，至承包范围内的工程完工，付清一切价款后自然失效，任何一方不得返悔甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年一月―日农村自建房包工包料建筑工程承包合同「篇四」发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，特制定以下条款，双方共同遵守

一、工程概况

1、工程名称_________________

2、工程地址_________________

3、建筑面积_________________

4、结构类型砖混

二、承包范围及方式

1、承包范围乙方负责楼，散水以内的.所有土建工程，抹灰、窗户、外保温、外墙涂料、屋面、防水，水、电、暖、通等安装工程等；甲方负责水、电、暖等外网及院面硬化等

2、承包方式包工包料

三、施工费用结算方式。