委托销售房屋的协议书

委托销售房屋的协议书委托销售房屋的协议书「篇一」甲方乙方甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议、甲方授权乙方作为年度甲方产品在地区的授权经销1商、甲方授权期限为本协议签署日起至年—月—日止

2、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经3允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活4动对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发现，将给予警告；对于连续两次违反者，取消当年获得奖励的资格；对情节严重者，甲方有权取消其代理资格和本协议给予的一切权益、甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持乙方应充分利用甲方提供的市5场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动甲方全资投入包括主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等经甲乙双方平等、自愿协商，就甲乙双共同修建房屋一事达成如下协议，仅供双方共同遵守第一条房屋修建地点贵阳市云岩区三桥村三组下五里刚玉厂背后，仅连接甲方住房右面第二条修建房屋占地面积约平方米该房屋修建用土地原系甲方承包的自留180地，乙方在修建该房屋前，已向甲方支付了元的土地使用费用12800第三条房屋修建面积约为平方米房屋修建的人工费用及材料费用等全部由450乙方承担，并已全部结清第四条该房屋修建完毕后，由乙方居住和管理乙方居住和管理，由乙方自行对该房屋进行装修和完善，水电等由乙方自行安装，上述费用由乙方自行承担第五条该房屋如被国家征占，由甲方办理征占拆迁协议，征占补偿采取货币补偿的方式如需乙方协助的，乙方应当协助第六条甲方应当保证该房屋征占拆迁的补偿标准，每平方的赔偿单价不得低于在该房屋所在地每个农村户头平方内的货币补偿单价（即每户平方内的房屋被征240240占后，采取货币补偿方式补偿的每平方米的赔偿单价）第七条如遇国家征占，对补偿款的分配方式、如采取货币补偿方式签订拆迁协议，且赔偿的单价符合本协议第六条的规定，1甲方享有万元的征占补偿款，剩下的征占补偿款全部归乙方所有；

20、如采取货币补偿方式签订拆迁协议，每平方的赔偿单价低于本协议第六条2约定单价的，所有的补偿款归乙方所有，甲方不得主张任何权利第八条甲方在领取征占补偿款后，如果出现本协议第七条第项约定的情况，甲1方直接将万的分配份额扣除后，在领款之日起小时内将其余补偿款交付给乙方；2024如出现本协议第七条第项约定的情况，甲方在领款之日起小时内应当将全部征占224补偿款交给乙方，不得扣除任何费用第九条乙方在未收到甲方或相关部门支付的全部征占补偿款前，有权拒绝搬出该房屋第十条任何一方违反本协议之约定，除继续履行本协议约定之义务外，另行向守约方支付本协议约定房屋被征占后获得补偿款同等数额的违约金第十一条在履行本协议过程中发生争议，双方应当友好协商解决协商不成，由本协议约定房屋所在地人民法院管辖第十二条本协议经甲乙双方签字后生效，协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份附甲乙双方身份证复印件甲方身份证号乙方身份证号签订时间年月曰委托销售房屋的协议书「篇六」甲方乙方甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行

一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限自年月日起至年月日止委托标的物总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准委托销售价

二、甲方基本义务、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的1五证一照，并向乙方出具项目销售授权书；、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、2合同签章、银行按揭及产权等相关事宜；、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定3的各项工作；、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如宣传品制作，媒体广告、售4楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用；、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价5部份分成;、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作6

三、乙方基本义务、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行；

1、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作；

2、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及3《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭的相关手续；、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格（即基价），未经甲方准许，不得擅自4给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理；、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用；

5、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用6

四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终

五、合作模式、营销策划费乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币拾万元整，合同签1定之日甲方支付万元，策划方案提交后三日内支付万元；、销售佣金根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的%作为佣金2报酬;、溢价分成委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价3的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的收益，乙方享有溢价部份的收益（税费双方各自承担）50%50%

六、结算被方式、佣金计提次月日前结算一次；

15、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项；2

七、其它约定、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，1则由、乙双方按各得分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向50%乙方支付此项分成款项；、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的所有房款（包括2定金）归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金；、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均3由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项；、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业4绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益

八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼

十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日委托销售房屋的协议书「篇七」甲方（以下简称卖方）乙方甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议

一、委托事项甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积平方米，权属，证号，权属人

二、委托价格上述房屋的委托出售价格为人民币（大写）元；房屋权属转移费用承担口卖方仅承担，其余税费均由买方承担口买方承担全部税费房屋权属若为合同发票，委托价格为口办理产权前的价格口办理产权后的价格

三、委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋

四、委托期限独家代理的期限为年月日至年月日经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准

五、委托报酬、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功（甲方与乙方介绍的买方签署《房1地产买卖契约》或其他买卖合同）甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬2

六、权利与义务甲方的权利与义务、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证1明；甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交2乙方的权利与义务、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务1的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书2面报价（如购买意向书及意向金）提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙3方支付

七、违约责任如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿

八、其它、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与1乙方及该房屋的买方（含意向买方）所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方2同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，3甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以4申请提交口房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效

九、补充协议乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购实行日期由今日起甲方乙方代理人经办人身份证号码电话电话签订日期年月日甲方通讯地址委托销售房屋的协议书「篇八」房地产委托代理销售协议书范本委托方（甲方）受托方（乙方）甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦（花园、别墅、公寓等）事宜达成一致协议

一、甲方责任.提供营业执照复印件，法人代表证明书

1.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、2土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环3境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件

二、乙方责任根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表

1..在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境

2.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户凡经甲方确认后的3客户，成交后均视为乙方成交在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，

4.并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同

三、销售价格本物也第一期销售价格暂定为每平方米元

四、代理佣金甲乙双方同意代理佣金为房价的佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部2%,支付

五、代理期限与销售面积甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米

六、违约责任

6、甲方拥有______产品的价格制定权、发布权和解释权乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售、代理价格7一次进货量不低于套一次进货套以下，代理价格元/套；一次进货套以上套以下，代理价格元/套；一次进货套以上，代理价格元/套、市场零售价每套元

8、结算方式所有产品现款现货，款到发货

9、甲方在收到乙方货款后，将在个工作日内将货发出

10、退货11因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后—日内提出，否则甲方可以拒绝；乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款；甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款、甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或公路运输费用和保险费；若乙方对运12输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担；退货时，运费及保险费由乙方自行承担如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理

七、广告宣传甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出

八、争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效甲方乙方年月日、乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励考核及奖励政13策另定甲方（签字）乙方（盖章）签约时间年月日委托销售房屋的协议书「篇二」委托人，性别身份证号码客户,性别身份证号码O受托人，性别身份证号码O委托理由、事项和权限委托人是位于北京的房屋的所有权人（产权证号为:）,现我们同意出售上述房产因为我们、在依法符合买卖的前提下，代为办理该房屋买卖的交易手续；代签上述房屋买1卖合同；、到房地产交易管理部门办理产权转让、过户等相关事宜;

2、办理与出售该房屋相关的物业管理费、水电、燃气、供热、公共维修资金的3交付手续；、协助买方办理银行贷款相关手续，并以买方名义签署相关文件；

4、代收集相关房屋销售；5我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果委托期限自委托之日起至上述委托事项完成代理人无权委托委托人受托人:年月日年月日委托销售房屋的协议书「篇三」甲方（委托方）____身份证号码____________联系地址_________________乙方（受托方）物业联系地址根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议具体条款如下

一、房屋情况、甲方委托的房屋位于（以下简称该房屋）；目前该房屋产权方已取得房屋产1权证（编号）房屋用途为—该房屋建筑面积一平方米经双方共同签章确认的房屋O所有权证复印件作为本协议的附件、甲方承诺其为该房屋的合法产权人，其对该房屋拥有完整的支配权

2、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押，并保证此房3屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属4设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议（附件一）中加以列明

二、代管时间与代管费用、该房屋代管期限自年月—日至年—月—日，共1计一年、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的按每月一次从租金中210%,扣除支付给乙方，自该协议签署之日起计算

三、委托代管内容、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等

1、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用2（费用甲方出）、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等

3、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续

4、代委托方查验清理退租房屋

5、代委托方对房屋进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁6

四、甲乙双方责任、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方

1、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担2责任、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废乙方不得以任何理由滞留委托人3房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际4情况收取费用，并在补充说明中标注、房屋委托代管理期间，房屋管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等5因该房屋产生的费用均由甲方承担、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之

6、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联7系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权

8、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费9作为补偿、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲10方同意情况下代为甲方采取相应措施、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动11

五、协议解除及违约责任、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，1双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，2守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失

六、附则、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协1议及规定严格执行、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法2向当地人民法院起诉、本协议未尽事宜，双方可协商补充在此之前签订的一切协议如与本协议有矛3盾之处，均以本协议为准之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力4甲、乙双方各执壹份甲方—代表人—年一月―日乙方代表人—年—月—日委托销售房屋的协议书「篇四」甲方（出售方）乙方__________甲、乙双方在平等自愿的基础上就有关房屋的买卖事项达成如下条款以兹共同遵守____________

一、甲方自愿把私有的、没有任何产权争议和没有设立他（它）项权利的房产，位于—市—小区一栋—室―，建筑面积—平方，产权证号—的房屋委托乙方独家出售，双方议定房价为人民币（大写）元乙方收取甲方代理费为人民币（大写）元甲方承诺在达到议定房价标准时，不以任何理由拒绝成交低于议定房价，甲乙双方协商，如协商不成，则甲方退还乙方代理费

二、委托期限年月日至年月Ho

三、乙方负责在委托期限内销售该房屋，甲方应按所签的《存量房买卖合同》收回房款，确保本房产所有权利人都能到产权转移部门签字并协助办理房屋产权过户及房屋交接手续

四、房屋在实际交易中，实际销售总房款超出甲方定价金额外的溢价部分，作为乙方委托代理销售期间的咨询服务和广告推广费用在代理期限内如甲方不卖或者在其他房产公司成交均需支付乙方的广告、咨询、推广费用,双方均认可、无疑议

0.8%

五、双方约定的其他事项

六、本协议签订地点本协议一式贰份，甲、乙各执一份，签字后生效具有同O等法律效力甲方乙方代理人代理人电话电话年月日年月日委托销售房屋的协议书「篇五」甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）。