宅基地合同协议书

宅基地合同协议书宅基地合同协议书「篇一」转让方（甲方）受让方（乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议

一、甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界O宅基地转让协议南北长米，东西长米，共平米上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有

二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息

三、该宅基地的转让价格为人民币

10.2万元（大写拾万零两千元整），乙方一次性全额支付给甲方

四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效甲方乙方年月日______年—月—日宅基地合同协议书「篇六」甲方身份证号乙方身份证号根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守该宗宅基地坐落位:该宗宅基地坐落于县镇村号，位于,面积共计

二、甲方承诺如下

1、甲方陈诺该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任

2、甲方保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的一致同意；该宅基地未做任何抵押和质押

三、转让的价格转让价格为人民币¥元（大写:）该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用

四、乙方付款方式和期限:乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有

五、甲方的权利和义务

1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权今后因该块地所发生的一切权利归乙方所有

2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续

3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止否则，视为甲方违约

4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷

六、乙方的权利和义务

1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利

2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款

七、违约责任

1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分

2、乙方若不按本协议约定向甲方支付该宅基地的转让费用须承担违约责任，赔偿甲方损失

八、争议解决方式双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决如协商不成，双方均可向西安市临潼区人民法院提起诉讼

九、本协议未尽事宜，可以补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力

十、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方乙方身份证号身份证号电话电话住址住址见证人身份证号见证人住址签订地点签订日期:年一月―日宅基地合同协议书「篇七」甲方乙方现甲方有一块土地东城办事处杨柳村一组远志药业正对面转让给乙方使用，经甲乙双方协商达成协议如下

一、四至边界东与吴琼芳房屋墙边为界，西与集体机耕路水沟边为界，南与318国道人行道贴砖为界，北与蔡晓辉屋后墙为界南方12米，后方15米，长27米

二、转让价格叁拾玖万元整

390000.00元

三、付款方式写协议之日一次性付清

四、二轮承包期满续取延包权

五、此地无任何纠纷，如有纠纷出现扯皮，由甲方全权负责并退还本金，如一方违约并按成交价的20%赔偿

六、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，小组一份此协议签字之日立刻生效乙方有权自由安排，甲方不得干涉转让方接转方在场人:宅基地合同协议书「篇二」转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）甲乙双方根据合同法等相关法律法规规定，公平公正、双方自愿的前提下，签署以下协议因甲方已在易地扶贫搬迁安置点栋单元号享受政府分配安置房平方米现将位于干河村组的房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方

一、转让房屋所有权及宅基地使用权基本情况该房屋位于组，东邻、西邻、南邻、北邻；房屋结构为，房屋总面积为平方米，属于甲方所有的房屋面积为平方米，宅基地总面积为平方米，属于甲方使用面积为平方米，房屋土地证号

二、移交方式

1.甲方把房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方

2.甲方需在移交前确保该房屋及宅基地权属无任何纠纷

3.移交完成该房屋所有权和宅基地使用权归乙方所有

三、其他事宜

1.本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议已本协议具有同等法律效力

2.在执行过程中若发生矛盾、争执，经调解无效的，可提请当地人民法院裁决

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府留存一份，本协议经甲乙双方签字捺印之后生效甲方（签字捺印）乙方（代表签字捺印）身份证号村民委员会盖章见证人见证人年—月—日年—月—日宅基地合同协议书「篇三」甲方（卖方）联系方式住址身份证号码乙方（买方）联系方式住址身份证号码鉴于甲方另有住房，甲、乙双方自愿、平等、协商一致将甲方名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守

一、宅基地现状:

1、宅基地为甲方所有位于市区村宅基地（土地面积、土地使用权证号）转让给乙方；四至东至,西至,南至,北至O

2、目前该宅基地尚未使用，宅基地上无任何建筑物、构筑物或者其他地上附着物

二、转让价款为人民币元，由乙方一次性付清（户名开户行账号）

三、甲方需将宅基地批准手续原件（土地使用权证或者批准建房证等）交给乙方保管

四、乙方有权自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方应无偿配合办理相关报批申请

五、因个人原因乙方暂时将土地使用权证以及今后新建住房登记于甲方名下，乙方认为时机成熟时有权要求甲方无偿配合办理相关变更手续，相关手续费由乙方承担

六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等其他费用全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续

七、甲方保证其宅基地不存在任何权利瑕疵，并保证其亲属、继承人或其他人任何第三方不得对该土地主张权利，如遇他人因土地权属问题干扰乙方在该宅基地上行使使用权的，甲方有义务排除干扰

八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体赔偿项目如下

1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（利息按银行同期贷款基准利率四倍计算）；

2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起诉讼时市场价L5倍予以补偿；

3、对于土地应按照区位补偿价予以赔偿；

4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方由此产生的全部费用（包括但不限于交通费、误工费、律师费等）

九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用权证后将相关证件原件交付给乙方

十、协议未尽事宜，由双方另行以书面形式协商解决所签订的补充或修改协议与本协议具有同等的法律效力

十一、本协议共3页，一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方乙方年—月―日年—月―日宅基地合同协议书「篇四」转让方（以下简称甲方）身份证号码__________________________电话______________________________受让方（以下简称由乙方）身份证号码__________________________电话______________________________履行地____________________________经甲乙双方协商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守

一、转让范围

1、甲方转让的宅基地位置01宅基地四至界线，界为东、西、南、北东:为界西为界南为界北为界2宅基地登记面积为一亩

2、该宅基地的附属设施和设备1附属设施⑵设备:

二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下:

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方

2、保证对该宅基地有处转权，共有权人—人,甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意

3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方（所有费用有甲方负责）甲方____________乙方__________年—月—日宅基地合同协议书「篇五」甲方（转让人）性别身份证号码乙方（买受人）经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下

一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至南邻，北邻，西邻，东邻,东西长，南北宽米，面积平方米，房间数是否旧房

二、转让金额双方议定宅基地价款为人民币元（大写）0

三、付款方式及期限甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清

四、产权归属

1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管

2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议

五、双方责任

1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任

3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担甲方配合办理拆迁补偿的相关手续

4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下1乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；2乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；3对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用包括但不限于聘请律师的费用5乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担6如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金此协议长期有效此协议一式四份，双方各执为据

六、未尽事宜，由双方协商解决所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力甲方宅基地全体共有人代表乙方:。