宅基地兄弟合建房屋协议书

宅基地兄弟合建房屋协议书宅基地兄弟合建房屋协议书「篇一」转让方（以下简称甲方）身份证号受让方（以下简称乙方）身份证号甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议

一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界面积大小平方米上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有

二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰

五、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元（大写）今因甲方为了充分利用村级闲置场地，进一步壮大村级集体经济建设，计划对停车场部分场地对外出租乙方因设立广告牌需要场地，而要求甲方将场地租赁给乙方根据《民法典》在关规定，双方就租赁场地的事宜经协商，达成如下协议

一、租赁物场地位置及用途甲方自愿将座落于,场地（全场一米）用途给乙方从事设立广告牌

二、租赁期限暂定叁年，自一年—月—日起至一年—月—日止期满，如需续租，双方再行协商签订协议书

三、租金及支付方式双方约定租金按年向甲方支付，每年租金为人民币—万元（本租金价格不含税），小写人民币（¥―元）乙方须于签订本协议书后先向甲方支付第一年租金;第二年、第三年的租金乙方须于每年6月10日前支付给甲方

四、租赁期限内，乙方必须保证广告设施设立、安装的质量安全，否则，如有发生安全事故隐患，一切责任均由乙方负责

五、租赁期限内，如遇政府或甲方集体对该所租赁的场地规划征用或者政府违章拆建，乙方必须无条件将租赁物场地腾空移交给甲方，对因此所造成的直接或间接经济损失均由乙方自行负责甲方不负责任何赔偿责任，同样，对已支付的租金，乙方表示自愿放弃

六、双方无其他争议本协议书如有相关法律、法规相抵触，双方均自愿按本协议书执行

七、租赁期内，双方如发生争议，先经友好协商，协商不成，则由甲方所以地法院管辖诉讼

八、本协议书一式二份，双方各执一份为凭本协议书自双方签字并自乙方支付租金后开始生效甲方乙方代理人代理人签订日期—年—月—日签订日期—年—月—日宅基地兄弟合建房屋协议书「篇六」甲方___________乙方___________县村民户，因何某

1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务协议书条款如下

一、房产分割:原有房产位于前宅桥头，共计

309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米已建90多平方米外加空地共计

148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路（其中

3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）其余的旧房子以及空地共计

161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路

二、父母的赡养协议

1、口粮（每月所需大米）由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老

三、本协议共2页一式四份，父和母、何

1、何

2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔未尽事宜兄妹三人协商解决协议人___________甲方（转让方），地址，身份证号码:甲方1:_______,地址,身份证号码:甲方2______，地址,身份证号码:甲方3______,地址，身份证号码:甲方4______，地址,身份证号乙方（受让方）宅基地兄弟合建房屋协议书「篇七」码__________________丙方（担保方），地址,身份证号码:___________________乙方拟受让甲方所有的位于【1的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守

一、宅基地及房屋情况

1、宅基地位于【】,土地面积为［］平方米，地上有【］层住宅建筑

2、该宅基地及地上房屋原属于【］所有

二、产权转让

1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方

2、转让款为人民币万元（大写万元）,转让款应支付给甲方［1o

三、款项支付

1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金XX万元于XXX年XX月XX日前支付（定金转作转让款），剩余款项XX万元于XXX年XX月XX日前支付；

2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款户名__________________开户行__________________账号__________________

四、房屋交付

1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1%支付违约金

2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状

3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋

五、征收补偿

1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；

2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方；

3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；

4、上述补偿，如果是先支付给村委或其他村民的‘，甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项

六、特别约定

1、本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法定、指定继承人等其他后人有效；

2、无论任何时候，甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提出解除本协议并要求收回土地和房屋；

3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部退还已收取的转让款，若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异，不能拟补乙方损失的，甲方还应补偿该差额

七、违约责任

1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全部退还本协议所涉转让款外，还应按当时宅基地和地上房屋的市场价值向乙方支付违约金；

2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值的2倍向乙方支付违约金，此外还应赔偿乙方的其他损失；

八、其他

1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无条件配合办理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续；

2、丙方作为本协议的见证方和担保方，同意甲方将宅基地和房屋按本协议的约定转让给乙方；同时，丙方有权协助乙方正常使用该房屋，出现纠纷时协助处理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿；

3、关于本协议项下甲方的责任，甲方

1、甲方

2、甲方3和甲方4属于共同连带方，乙方有权要求任何一方或全部承担责任；

4、各方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的应提交乙方所在地人民法院审理

5、本协议一式XX份，各方各执一份，自各方签名之日生效甲方（签名）__________________乙方（签名）__________________丙方（签名）__________________宅基地兄弟合建房屋协议书「篇八」转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下

一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至黄宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积

131.6平方米（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）

二、转让金额双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（

660000.00元）o

三、付款方式乙方分两次给付第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍

五、产权归属协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担

六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担

七、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理

八、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失

九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有

十、本协议一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号受托人身份证号乙方身份证号年月曰宅基地兄弟合建房屋协议书「篇九」甲方身份证:乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，达成如下协议，由双方共同遵守

一、位于广州市宅基地，（宅基地证号）该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半，面积平方米房屋是甲方所有，甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方

二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻

三、双方责任

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责

3、乙方责任在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担

4.本协议生效后，乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态结构,所发生之相关费用及责任由乙方负责承担

四、转让价格为人民币14万元（大写壹拾肆万元整）

六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用

七、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）

八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议补充协议具有同等效力

九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效

十、本协议一式份，双方各执一份甲方签字姓名身份证号码姓名身份证号码乙方签字姓名身份证号码姓名身份证号码:

五、本协议生效后，该房屋产权归乙方所有，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为200万元整

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期公证人身份证签订日期宅基地兄弟合建房屋协议书「篇十」转让方（简称甲方）________________________受让方（简称乙方）________________________甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守第一条、宅基地基本情况甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米具体位置东至、南至、西至、北至上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归o乙方享有第二条、甲方保证甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿第三条、转让金额及付款方式双方议定此房屋宅基地现价为人民币元，大写为，双方合同签字生效之日，乙方要一次性付给甲方人民币元，大写为，该比金额一次性付清第四条、宅基地交付时间甲乙双方约定宅基地的交付时间为年月日第五条、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担第六条、违约责任本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下

1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息15%）o

2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿

3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用

4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金风险告知明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依第七条、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元第八条、争议纠纷解决甲乙双方如果发生争议纠纷可由双方协商解决，也可由工商部门调解若不成可提交当地仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉甲方乙方年月日年月日证明人签字地点年一月―日宅基地兄弟合建房屋协议书「篇二」甲方父母方代表甲方爱人见证乙方长子方代表乙方爱人见证丙方次子方代表丙方爱人见证丁方（女儿方）代表第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于，登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方，本协议书中称壹号房；另外一套位于，登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承，与乙、丁方无关第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹号房及贰号房的权利第五条贰号房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，在甲方经济条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得丙、丁双方同意后，由三方共同出资，并不得有议第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及丙方按各自50共同承担，不得以房屋折旧比例分摊本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利第八条本协议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活，而另一方则每年都应抽出一定时间，带上家人，到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务，双方酌情相互体谅补给第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名；另为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证第十一条本协议效力约定除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容甲方父甲方母___________乙方（长子）乙方爱人见证（长媳）丙方（次子）丙方爱人见证（次媳）丁方（女儿）签订时间年月日宅基地兄弟合建房屋协议书「篇三」甲方乙方甲乙双方于年月日共同协商，现甲方购买位于市区街（路道）号小区号楼XX XX XX单元号房产（以下简称房产），乙方按公司有关文件规定给甲方提供购房补贴，现就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下第一条房产概况、位置市区街（路道）号小区号楼单元号房；1XXXXXX、结构，户型，建筑面积（以房屋产权证件载明面积为准）；

23、价款及付款方式该房产单价元每平方米，总价款元，乙方提供给甲方万元，乙方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，向银行贷款元，年利率%,采用等额本息法还款，每月本息还款额为元

4、购置该房产所需的其他各项税费以实际发生为准

5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件第三条甲乙双方就房产总价的分担

1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元；

2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息；第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为

1、甲方的所有权比例=甲方所付款项/房产总价*100%;

2、乙方的所有权比例=公司提供的购房补贴款/房产总价*100%；

3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额

1、自房产证领取之日起甲方在乙方服务期十年，乙方将所拥有的房产份额过户给甲方；

2、一方去世确定遗产份额；

3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；

4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；

5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；

6、其他涉及分割该房产价值的情形第八条甲方在负担除与该房产无关的个人债务时，负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的.书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查甲方乙方年月曰宅基地兄弟合建房屋协议书「篇四」男方女方被继承人于年月日不幸去世（意外身亡），留下列遗产

1、股票

2、座落于市街号的平方米房产（评估值万元）

3、存款万元

4、价值万元的家具及家用电器因被继承人未留下任何遗嘱，经协商，达成如下遗产分割协议:

1、股票由分配

2、房产由O

3、存款由_________________________________________________________________3O刀

4、家具及家用电器由取得

5、如有其他争议可通过协商处理本协议自各方签字之日起生效本协议正本份，协议人各执一份男方女方日期宅基地兄弟合建房屋协议书「篇五」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）。