简单店面租赁合同

简单店面租赁合同简单店面租赁合同「篇一」甲方_______乙方_______经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方租金O

二、租期从年月日起至年月日

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（）（不计利息），合同期满押金退回

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

五、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商

（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用

（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见

（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续

五、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公

（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

（三）按合同内容缴纳租金和相关费用第四条租金、相关费用及缴纳方式

六、甲乙双方议定年租金为人民币肆万贰仟元整，乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年将租金交纳给甲方先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金

七、水电费由乙方向有关部门缴纳直至合同期满

八、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修

九、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责

十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付第五条合同的变更、解除与终止

十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

（1）不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的

十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋

（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋

（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

（三）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途

（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为

（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的

（七）拖欠房租累计一个月以上

十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

十五、租赁期满合同自然终止

十六、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行的，合同终止第八条违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（¥5000）不予退还;若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（¥5000）同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失

十七、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”第九条补充规定本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力第十条合同效力本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力第十一条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十二条合同文本本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字（盖章）乙方法人代表签字（盖章）年月日简单店面租赁合同「篇二」出租方承租方根据《中华人民共和国合同》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零一月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年—月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿—元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金—元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金—元

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同委员会申请调解或,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本—份，送—单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址地址法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴（公）证机关电挂电挂（章）XX编码XX编码签约地点签约时间年月日有效期限至年月日简单店面租赁合同「篇三」出租方承租方为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据扬州市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守第一条出租房屋坐落地址第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）第三条租赁期限租期为一年—月，从一年—月—日起至一年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方向甲方缴纳租金币元整，甲方应出具收据（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定出租方不得任意抬高租金）第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条甲方的责任

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担

4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_______个月书面通知乙方，解除合同第七条乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的断十算

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向起诉和申请执行第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或，乙方享有优先权第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份出租人承租人__________年月日年月日简单店面租赁合同「篇四」

1、租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

2、出租人要拥有租赁物的合法所有权

3、租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效

4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

5、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外

6、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

7、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

8、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

9、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

10、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同简单店面租赁合同「篇五」出租人—（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守第一条租赁内容

一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准第二条租赁期限

三、租期两年，自一年—月一日起至一年—月一日止第三条双方的权利与义务

四、甲方。