简洁版二手房购房合同

简洁版二手房购房合同简洁版二手房购房合同「篇一」卖方（以下简称甲方）______________________姓名:____________（身份证号码）_________________________O地址:_________________电话:_________________共有人:_____________姓名:_______________（身份证号码）:______________O地址:_________________电话:_________________0买方（以下简称乙方）________姓名:____________（身份证号码）_________________________O地址:____________电话:_______________第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于______________;位于_________________第二条价格:按房产证登记面积计算，为人民币元第三条:付款方式乙方向甲方支付定金___________________________________.乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，2甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失.甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房3给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在一日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在—日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方第五条税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担第六条甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第七条本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人—份，乙方―份，乙方公证人一份第八条发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力甲方（卖方）签章乙方（买方）签章甲方公证人签章乙方公证人签章其他相关证明人签章签订日期年月日第四条房屋交付期限甲方应自本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方第五条乙方逾期付款的违约责任:如乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权就乙方逾期应付款追究违约责任自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方应向甲方支付累计应付款的__________________%的违约金逾期超过_________日，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用，且房屋仍处于租赁状态，甲方应根据乙方的意愿终止原租赁关系或将租赁权利转让给乙方乙方有权按已付房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方应按累计支付金额的____________________向乙方支付违约金如果延迟超过__________________________________________第七条产权转让登记协议甲方应在产权登记机关规定的期限内，协助乙方向产权登记机关办理权属转移登记手续如乙方未能在____________________________第八条:合同签订后，所售房屋室内设施不变甲方保证交易过程中不存在产权纠纷，且房产质量符合国家有关规定和出售该房产的法定条件房屋交付使用前，水、电、气、物业、电缆等相关费用由甲方承担由此产生的争议由甲方处理，乙方不处理第九条甲方保证自过户手续办理完毕之日起天内将账户转出逾期超过第十条:因房屋所有权转移而产生的一切税费均由甲乙双方按照国家有关规定缴纳第十一条:本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议第十二条:因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决协商不成，甲乙双方同意向当地人民法院起诉第十三条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效都有同样的效果甲方:___________________（签名、指纹）乙方:______________________（签名、指纹）见证人:_________________（签名、指纹）简洁版二手房购房合同「篇二」甲方（卖方）____________________乙方（买方）:_____________________甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋该物业的具体情况如下

（一）位于，建筑面积平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米

（二）待售房屋的权属证书号为;

（三）房屋平面图及其四个方向看房产证；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让该房屋的相关权益随房屋一并转让出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有第三条定价方法和价格价格按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米元，总金额为元房价的支付方式和支付时间如下o乙方应先向甲方支付定金（人民币），定金条款的约定以《中华人民共和国合同法》的调整为准上述押金用于乙方延期付款时冲抵房价款第四条乙方分三期向甲方支付房款:第一阶段:年月日支付人民币万元；1第二阶段:房产证、土地使用权证过户手续办理完毕当日缴纳人民币10000兀；第三阶段:在房屋交付日付清余款万元1每次付款，甲方应在收到后开具收据第五条甲乙双方定于年月日正式交房甲方

1.应在正式交付前腾空房屋双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名

2..甲方应迁出其在该房屋落户的户籍关系

3.甲方未按规定履行上述义务的，按以下约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法对该房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起日内，双方到房产部门办理过户手续甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件如需甲方处理，甲方应随时提供协助如因甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任如因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权解除合同本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请变更该房屋的土地使用权房屋土地使用权变更手续按以下约定办理该房屋土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书中的权利及相关出让合同中的权利和义务转让给乙方该房屋土地使用权以划拨方式取得，按照有关规定，其转让应当缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意费用由甲方承担除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费，由甲乙双方根据国家规定分别承担第八条甲方未按合同约定的日期过户、交房的，每逾期一天，房屋总价款为计算违约金并交给乙方逾期超过个月，乙方有权终止本合同本合同终止时，甲方不仅3应将收到的全部房价款返还给乙方，还应赔偿乙方已支付的同等房价款赔偿金第九条乙方未按本合同约定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付计算的违约金应支付给甲方逾期超过个月，甲方有权终止本合同3第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记，登记机关核准登记的，双方的申请时间为房屋权属转移时间第十一条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方第十二条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费应按以下协议处理:第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼第十五条本合同一式两份其中，甲方持有均具有同等法律效力第十六条本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）:地址:地址:电话:电话:签署日期:签署日期:简洁版二手房购房合同「篇三」甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行

一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币（大写），乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担

三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人（购房定金充抵房款）

四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，（房产证，结婚证，身份证、户口本）

五、该房屋办理的所有费用由承担

六、甲乙双方商定在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项

七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，（水电气畅通），乙方将留存的壹万元付给甲方同时甲方将门卡钥匙交由乙方

八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失

九、甲乙双方商定，特别约定如下、甲方违约购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议同时甲方无条件1赔偿乙方人民币元.乙方违约购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议2甲方（卖方）乙方（买方）年月H简洁版二手房购房合同「篇四」甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该房屋的所有人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为¥元，总金额大写，小写¥元本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条交付期限及违约责任.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在1交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。