劳动合同法风险规避

劳动合同法风险规避劳动合同法风险规避、代管基金的使用风险

5、物业服务行业的利润被日益上涨的人力成本和不断上涨的物价6所挤占的风险第二题、严格执行试用期规定1长期以来，一些物业管理企业出于减轻人力成本的考虑，存在一些不规范用工现象如长期不给一线保洁、保安人员、客服人员转正，以少支付工资，不给劳动者缴纳社会保险等费用；短期用工不签劳动合同等现在这些做法都属于违法行为，如不及时予以纠正，企业将面临较大的经营风险物业管理企业必须严格执行有关试用期的各项规定法律依据《劳动合同法》第十九条规定劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期试用期应包括在劳动合同期限之内劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为合同期限

（五）劳动合同与经济合同的主要区别有合同建立的关系不同劳动合同建立的是劳动关系，确立的是双方

1.的劳动权利和义务劳动合同签订后，作为劳动者的一方必须加入到用人单位中去，成为其成员，隶属于单位并受单位的管理；经济合同建立的是民事（经济）关系，确立的是双方的民事权利和义务经济合同签订之后，双方当事人之间并不存在隶属关系或者组织管理关系合同的使用主体不同劳动合同只能是用人单位与劳动者签订的合

2.同，即合同的一方是法人，另一方是自然人法人与法人之间、自然人与自然人之间不能签订劳动合同；经济合同则大多是法人与法人之间签订的合同，固然也可以是法人与自然人之间、自然人与自然人之间签订的合同合同的内容不同劳动合同与经济合同都是合同，除了具备一般合

3.同的基本条款外，劳动合同还往往规定有关劳动条件和福利待遇等方面的权利和义务，而经济合同普通没有这些规定第—^扁合同的写作合同分自拟合同、格式合同

一、格式合同的概念（识记、理解能力）格式合同，又称格式条款合同、标准合同、附和合同它是指当事人一方预先拟订的格式条款为基础订立的合同，其内容既可以全部由格式条款组成，也可以部份由格式条款组成所谓格式条款，则是指当事人为与不特定的多数人重复订立合同之用而单方预先拟订的，并在订立合同时没有与相对人商议而地接订入合同，相对人只能作整体性接受的合同条款依照《合同法》的规定，把在格式合同中使用格式条款与相对人订约的一方当事人称为提供格式条款方，而把另一方当事人称为相对方格式合同是现代社会大量重复生产和交易的产物，在现代社会中得到广泛的应用如电信、邮政、水、电、煤气、通信等领哉的合同无论对于《合同法》中规定的各种典型合同，还是对于非典型合同，都可以合用格式合同这一方式缔约格式合同可以提高交易活动的效率，节省缔约的时间和费用它精简了缔约过程中的要约和承诺程序，节约了当事人的时间、精力和社会成本，加速了交易的进行，避免了人力和财力的浪费但同时，格式合同的缺陷也不可忽视首先，在格式合同关系中，合同相对人的合同自由受到了较大的限制因为格式条款都是当事人一方预先提出的，相对人不参预条款的都是当事人一方预先提出的相对人不参预条款的拟订过程，更无法决定合同的内容和形式其次，格式条款的拟订者往往规定有利于自己的内容，特别是限制或者免除自己责任的条款其中最主要的就是拟订格试条款的一方当事人时常利用基经济优势规定诸多不公正的条款，甚至将风险移转于他方当事人

二、格式合同的特征理解、运用能力格式合同不同于当事人双方通过商议签订的合同它的特征是要约具有广泛性和细致性格式合同的提供条款方向访友泛博消1费者发出要约时提供的通常是格式条款这些条款的内容普通非常具体细致，包括了合同的全部内容合同条款由一方拟订一方当事人事先拟订好各项条款，对方当2事人基本上没有讨价还价的余地只能彻底接受或者彻底不接受格式合同与普通合同通过要约与承诺程序达成协议和程序差别很大，实际上是对合同自由原则的一种冲击提供格式条款的一方通常处于经济上的垄断地位正是这种垄断，3造成提供格式条款的一方将会其预订的条款强加给对方，从而排除了双方进行商议的可能性普通来说，法律上垄断经营的行业事实上垄断经营的行业往往采用格式合同，前者如某此享有专营权的特殊行业，即铁路、航空、水、电、煤气等部门；后者如何险、银行、海运等部门

三、格式合同的拟订规则和方法甲乙双方商议一致，可以变更劳动合同约定的内容变更劳动合同，应当采用书面形式

八、劳动合同的解除和终止双方商议一致，可以解除劳动合同由甲方提出商议解除合同的，应依法支付乙方经济补偿金；由乙方提出商议解除合同的，甲方无需支付乙方经济补偿甲方有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同，并有权要求甲方支付解除劳动合同的经济补偿金、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

1、未及时足额支付劳动报酬的；

2、未依法为乙方缴纳社会保险费的；

3、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，伤害乙方权益的；

4、因甲方过错导致劳动合同无效的；

5、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形6乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，且无需支付乙方解除劳动合同的经济补偿金、严重违反甲方的规章制度的；

1、严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大伤害的；

2、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务3造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；、因乙方过错导致劳动合同无效的；

4、被依法追究刑事责任的5有下列情形之一的，劳动合同终止、劳动合同期满的；

1、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

2、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

3、甲方被依法宣告破产的；

4、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

5、法律、行政法规规定的其他情形6

九、违约责任

（一）乙方违反双方签订的竞业限制协议的，应当按照约定向甲方支付违约金

（二）乙方自动离职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿金额双方商定

（三）劳动合同依法被确认无效，给对方造成伤害的，有过错的一方应当承担赔偿责任

（四）甲方违约解除或者终止劳动合同的，应当依照本合同第九条第十项规定的经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金

（五）任何一方的其他违约行为给对方造成经济损失的，按法律规定赔偿对方经济损失

十、争议处理双方履行本合同如发生争议，可先商议解决；不愿商议或者商议不成的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉

十一、其他约定

（一）双方在此之前签订的所有劳动合同，凡与本合同不一致的，应以本合同为准

（二）乙方保证与甲方签订本合同时，已与其他用人单位解除或者终止了劳动关系，并提供相关单位的解除或者终止劳动关系证明,否则，甲方有权解除本合同由于乙方的过错，导致甲方被乙方原工作单位追诉的，乙方应赔偿甲方因此受到的全部损失

（三）乙方因故辞职，应按照甲方的有关规章制度办理完工作交接手续后方可离职，否则甲方有权不予办理解除劳动合同的有关手续（包括出具解除劳动合同证明、办理档案和社保关系的转移等手续）O

（四）合同未尽事宜或者合同条款与劳动法规有抵触的，按现行劳动法规执行

（五）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份经甲、乙双方签章生效，涂改或者冒签无效甲方（盖章）乙方（签名或者盖章）法定代表人（或者委托代理人）年月日年月日第四篇年劳动合同范本201X编号劳动合同用人单位名称宁波大地铜业有限公司劳动者姓名宁波大地铜业有限公司印制甲方宁波大地铜业有限公司乙方身份证号码]住所浙江省慈溪市新浦镇工业区住所现居住地址文化程度联系电话甲方聘用乙方为劳动合同制职工，双方根据有关法律、法规和规章的规定，经双方平等商议，订立本合同，并共同遵守履行乙方在此特殊保证在本合同约定的劳动期限开始之后，同其它单位之间已经不存在任何形式的劳动关系，同时也没有同其它单位之间存在竞业限制义务，否则由此产生的一切责任由乙方自行承担，同甲方无涉

一、合同期限本合同为有固定期限的劳动合同，合同期从年月日起至201X31年月日止，其中试用期为个月201X12311试用期内，乙方需满足员工守册中规定的以及以下的录用条件

①身体健康，无传染病、精神病等较大疾病；

②没有违法犯罪前科和记录；

③提供的身份证、简介等个人数据，必须真实合法有效；

④服从甲方的管理和工作安排；

⑤遵守甲方的规章制度试用期内，若甲方认为乙方符合甲方的劳动用工要求，可以提前结束试用期

二、工作内容和工作地点㈠工作内容甲方根据生产（工作）需要，安排乙方在岗位（工种）工作乙方应完成该岗位（工种）所承担的生产（工作）内容，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准甲方在合同期内因工作需要或者乙方不能胜任原工作岗位，可以对乙方的具体工作岗位进行调整，乙方应予服从㈡工作地点乙方工作地点为甲方公司所在地

三、工作时间和歇息休假㈠工时制度按标准工时工作制确定㈡歇息、休假按甲方相关制度执行，甲方有权决定加班

四、劳动保护、劳动条件和职业危害防护㈠甲、乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、职业卫生等规定㈡甲方必须严格执行国家有关职业病防治法的有关规定㈢乙方应严格遵守各项安全操作规程和甲方依法制定的各项规章制度

五、劳动报酬和其它待遇㈠根据员工实际情况，劳动报酬采用下列方式支付乙方试用期内的月工资为元；乙方试用期满后的基本月工资为元加浮动工资（含加班工资、绩效奖金、相关补贴等，按甲方的相关制度确定）支付加班工资以基本月工资为基数计发㈡甲方应以法定货币形式支付给乙方应得的工资报酬，并符合相关法律、法规规定

六、社会保险和福利㈠甲、乙双方必须依法参加社会保险，按时足额缴纳各项法定社会保险费用乙方个人缴纳部份，由甲方从乙方工资中代为扣缴㈡若由于乙方原因不能参加社会保险，则乙方应向甲方提出申请，由甲方备案

七、劳动纪律和规章制度㈠甲、乙双方应严格遵守法律、法规、规章以及甲方依法制定的各项管理制度㈡乙方应严格遵守甲方制定的《员工守册》中相关的规章制度

八、教育与培训㈠甲方应根据生产和工作的需要，统筹安排乙方的教育与培训㈡乙方从事技术工种（岗位）的，必须按国家规定持职业资格证书上岗㈢除本条第㈠项约定的正常教育与培训外，甲、乙双方可就乙方脱产或者由甲方出资参加的培训学习，签订《培训教育协议》，明确双方的权利、义务及违约责任

九、合同解除及违约㈠甲、乙双方可以依法提前一个月以书面形式提出解除劳动合同合同期内，任何一方提前一个月提出解除合同，乙方的工资在离职时进行足额发放若乙方因特殊原因未提前一个月提出解除劳动合同，则其工资按公司正常发工资的日期予以发放乙方离职时应移交工作中领取的所有工具，并做好各项交接㈡因乙方不能胜任岗位的或者乙方严重违反甲方的规章制度，甲方可以解除合同㈢合同期内，如遇乙方违反公司岗位职责或者违规操作给使用单位造成经济损失的，根据后果和责任大小由乙方负责赔偿

十、违约责任㈠由于甲、乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能彻底履行的，由有过错的一方承担法律责任；如属双方过错，应根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任㈡因不可抗力造成本合同不能履行或者一方受伤害的，可以不承担法律责任㈢乙方未按规定提出解除劳动合同的申请，或者提出申请后未办妥离职的相关交接手续，均按私自离岗处理并承担解除劳动合同的责任

十一、本合同条款与法律、法规和规章相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按现行法律、法规和规章的规定执行

十二、本合同履行中发生劳动争议，甲、乙双方应当商议解决，协商不成或者不愿调解的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁

十三、本合同一式二份，经双方签字或者盖章生效，并由甲、乙双方各执一份甲方（盖章）乙方签名（或者盖章）代理人签名（或者盖章）合同订立日期年月日第五篇劳动合同通知劳动合同签订通知书编号被通知人身份证号码所属部门《劳动合同法》第二十条规定劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的并不得低于用人单位所在地的最低工资标准80%,、严把人员准入关，提升物业服务员工队伍素质2就物业管理行业来说，保安人员流动性大，但保安人员所担负的职责又非常大，而且是物业管理企业为业主所提供服务中不可缺少的一部份，保安服务质量的高低也关系到企业对外的形象目前，行业内不少物业管理企业为了保证安全和企业形象，防止个别保安人员出现不良行为，给公司带来损失，往往要求其提供担保人，若无担保人就必须交纳一定的费用作为保证金或者押金，以示担保与此同时，物业管理企业必须严把员工队伍准入关，不断提升员工队伍的素质，以此来规避员工所给企业带来的风险止匕外，物业管理企业还必须尽快转变以往习惯思维，采取为员工提高薪酬、福利等办法来留住适应本企业发展需要的优秀骨干人员，稳定人员队伍，减少人员流动性法律依据《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物、和优秀员工建立稳定的劳动关系，规避违法辞退员工3物业管理企业若企业违法辞退员工的，员工有两种选择一是要求用人单位继续履行劳动合同；二是劳动合同已经无法履行或者劳动者不想要求企业继续履行的，可以选择要求企业支付赔偿金，赔偿金的标准为法律规定的解除劳动合同的经济补偿金标准的二通知事项签订劳动合同内容为了规范公司内部管理，保障劳资双方的合法权益，根据《劳动合同法》及《劳动合同法实施条例》的规定，现公司通知您在收到本通知书日内到地点与公司签订劳动合同现公司本着平等、自愿的原则，特征求各位员工的意见，请如实反馈您的真实意愿口本人允许与公司续签签订劳动合同期▲本人到期终止与公司的劳动关系口本人不允许与公司签订劳动合同（附劳动合同文本）特此通知！长沙聚美材料包装有限公司（盖章）年月日注本通知一式两份，单位与被通知人各留一份确认▲上述通知我已收取，内容已知悉劳动合同已阅读▲是否允许签订▲允许口不允许签收人年月日倍不难看出，企业违法辞退员工的代价是巨大的，物业管理企业没有特殊情况，应做到避免违法辞退员工因此，物业管理企业应尽快与优秀的骨干员工签定长期劳动合同，建立稳定的劳动关系同时，企业还必须严把招聘关口，对于那些能力较差的人员必须在招聘环节或者试用期期间就予以淘汰，因为在员工转正后再予以辞退，企业将支付高昂的经济补偿金法律依据《劳动合同法》第四十八条规定用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照《劳动合同法》第八十七条规定支付赔偿金《劳动合同法》第八十七条规定用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金、培养人材，在合同中约定服务期4长期以来，物业管理行业人员流动性较大，一些从业人员在企业培训后迅速跳槽，这使业内不少企业管理者非常苦恼，导致许多企业不愿意出资为企业培养人材，这在一定程度上制约了行业的发展但是，《劳动合同法》第二十二条规定出台后，物业管理企业彻底可以斗胆出资对企业内的技术骨干和员工进行专业技术培训因为按照这一规定，物业管理企业可以与劳动者订立协议，约定服务期，劳动者违反服务期约定的还应当承担违约金，这可以有效化解企业出资培训员工的投资风险法律依据《劳动合同法》第二十二条规定用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期劳动者违反服务期约定的应当承担违约金这一规定对于物业管理企业来说无疑是一件利好消息、稳定员工队伍，培养员工的主人翁意识5劳动合同期满后，用人单位不与劳动者续签劳动合同或者与劳动者续签劳动合同时提供的条件比原劳动合同约定的较低导致劳动者不愿续签劳动合同的，用人单位需要支付经济补偿金，这将使企业的用工成本上升法律依据《劳动合同法》第四十六条规定除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不允许续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金所以要求物业管理企业应坚持以人为本，推行人性化管理，加强对员工进行思想、品质、素质的教育，树立“企业是员工的母体，员工是企业的血液”的观念，培养员工“企业是我家，建设靠大家”的主人翁精神，使员工愿意与企业患难与共，艰难奋斗，以稳定员工队伍，减少企业所要支付的经济补偿金涉及的政府文件资料政府有关物业管理法规条例、《住宅室内装饰装修管理办法》、《房屋建造工程质量保修办法》物业管理公司营业执照及资质证书物业管理公司收费许可证《前期物业服务合同》物业竣工验收证明文件或者物业竣工综合验收合格证物价局有关物业管理综合服务费、停车场收费等收费标准的批复入伙涉及的主要文件资料《住宅质量保证书》《入伙工作方案》《入伙通知书》《业户手册》《物业管理服务费收费协议》物业管理收费标准一览表业户联络资料登记表验收遗漏工程记录表装修钥匙托管承诺书《住宅使用说明书》《入伙工作流程及执行标准》《收楼须知》《业主暂时公约》《业主（用户）入伙房屋验收表》第二篇企业如何规避新劳动合同法企业如何规避新《劳动合同法》随着社会保障体系的改革和企业劳动用工环境的变化，新颁布的《劳动合同法》中，关于劳动合同的建立与解除，相对于现行的法律，有着较大的改动变化，相比之下，显得更为细化，建立劳动关系与解除劳动关系是劳动者必须经历的两个过程，如果防范风险的意识淡漠，用工风险控制不当，往往会给企业带来大量的纠纷和不必要的经济损失为此，特采集相关资料，就企业在管理过程中如何规避新劳动合同法提出几点建议供各项目组老师参考

一、办理新员工入职手续的规避要点规避内容劳动者提供虚假材料，造成用人单位判断的失误，会导致劳动合同无效《新劳动合同法》规定“合同无效，一方有过错，且给对方造成损失的，过错一方还要承担赔偿责任”但由劳动者原因造成的导致《劳动合同法》合同无效，他还要拿到相同岗位的工资，比如他用假学历骗取企业信任拿到一万、两万工资岗位，最后发现学历是假的，他拿到的工资并不会退回来，直到双方劳动关系解除企业都要继续按这个标准支付一万、两万工资，也就是说劳动者违法代价并不大规避方法新《劳动合同法》规定劳动者有“如实告知义务”即向用人单位应该如实告知教育背景、工作经历、身体健康状况为此，用人单位在办理新员工入职手续时有权要求劳动者提供与本人身份、教育背景、工作经历、身体健康状况的相关证件原件但用人单位要注意一是不能扣押原件，只能将原件复印存档二是不能以任何名义收取押金和要求提供担保三是要求劳动者在复印件上签名确认四是在招聘录用劳动者时候要注意认真核实真实情况，以防假证件

二、企业制定内部规章制度的规避要点规避内容第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、歇息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等商议确定在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过商议予以修改完善用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者规避方法第四条是《劳动合同法》做出的关于规章制度民主程序的相关规定，由此引伸出民主程序的几个步骤企业根据本单位生产经营情况制定出规章制度草案，之后把草案提交给员工代表大会，如果没有员工代表大会，要提交给全体职工进行讨论，这里强调的只是讨论，并非通过，根经过讨论之后，据讨论的意见用人单位制定出修改方案，重新制订草案，这时候制订出来之后可以直接提交给工会，如果没有工会提交给员工代表，这里讲的员工代表和前面讲的员工代表大会里面的员工代表不是一个概念，指的是专项的员工代表，与职工代表或者工会平等商议，平等商议通过后规章制度正式出台，离生效还差一个程序，就是公示同时，用人单位在制定规章制度时要注意内容严谨、合法、有效在内容里尽量不要有“扣发、处罚、罚款、开除、除名、辞退、解雇”等词浮现，与新劳动法抵触的内容就不要写到规章制度里，在执行时不容易取证的也不要写到制度里最好是将规章制度全部写入员工手册发到每一个员工手上，并且让员工签名确认存档

三、企业与员工签订劳动合同时的规避要点规避内容第十七条规定劳动合同应当具备以下条款附送劳动合同的写作劳动合同的写作与尾部四个部份组成劳动者在试用期的工资不得低于劳动合同约定工资的百分之八十.女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得与其解除劳动合3同劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金

4.违约金的数额不得高于用人单位提供的培训费用.劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同5

五、问答题

（一）劳动合同是中华人民共和国境内的国家机关、企、事业单位、社会团体、个体经济组织、民办非企业单位等用人单位与劳动者建立劳动关系，明确双方当事人的劳动权利和义务的协议

（二）劳动合同的种类按照有效期限的不同，劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同三种固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同

（三）劳动合同的主要条款除了劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和歇息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护以及法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项等必备条款外，还可以包括用人单位与劳动者约定的试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项

（四）劳动合同的特点主要有具有合法性

1.劳动合同双方当事人必须按《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及国家和省的有关规定签订协议，合同的内容必须具有合法的资格；依法签订的合同具有法律效力，受到法律的承认和保护具有平等性

2.签订劳动合同，双方必须公平、平等自愿、商议一致采取胁迫手段所签定的劳动合同是无效的合同具有约束力

3.劳动合同双方必须按照诚实信用的原则履行劳动合同约定的义务。