商铺个人门面租赁合同6篇

商铺个人门面租赁合同出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于—门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共—平方米

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提法定代表人身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同

一、租赁内容第一条甲方将其位于—市—路一号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准甲方对所出租的商铺具有合法产权第二条甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为一平方米，使用面积为—平方米甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为0租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行

二、租赁期限第三条甲乙双方商定，租赁期限自一年一月一日起至一年—月一日止，共一个月第四条乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺

1.乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的；

2.乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计超过天的第五条合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权乙方如有意续租，可于合同期满前一天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同

三、租金，保证金及其它费用第六条甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币一元整（$—元）O第七条租金按月计算，按月收付乙方在每月—日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方第八条乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的—%加收滞纳金乙方累计拖欠租金超过一天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止第九条订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币—元整（$—元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方第十条合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交第十一条合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除

四、双方的责任和权利第十二条甲方的责任和权利

1.甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用

2.按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责

3.负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见第十三条乙方的责任和权利

1.合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权

2.乙方应遵守国家法律，法规，依法经营

3.乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品

4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠

5.乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担

6.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失

7.租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

8.租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

五、出租方和承租方的变更第十四条合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务第十五条合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同

六、违约及处理第十六条任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约第十七条单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在一天内向守约方赔付相当于一个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在一天内一次给予赔偿第十八条违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额%或（及）实欠赔偿金总额%的滞纳金第十九条因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任

七、合同生效及纠纷处理第二十条本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力第二十一条本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼

八、其它第二十三条本合同正文共页，随附本合同的附件如下:附件1:___________附件2_________附件3_________第二十四条本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方盖章___________乙方盖章___________甲方签字__________乙方签字__________签字日期一年—月—日签字日期一年—月—日签字地点___________签字地点___________商铺个人门面租赁合同

（五）出租方（以下简称甲方）―承租方（以下简称乙方）―甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守商铺坐落地址:.商铺面积约平方米第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积第二条租赁用途商铺使用第三条租赁期限

1、租期五年一年—月—日至年月—日

2、续租本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整第五条房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3、按照交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话____________联系电话____________联系地址____________联系地址____________身份证号___________身份证号:_________一年一月—日—年—月日前个月支付，每半年支付一次，具体为O

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金—元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金商铺个人门面租赁合同

（六）出租方集团有限公司（以下简称甲方）承租方食品有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同

一、租赁物的状况1―1甲方出租给乙方的商铺系坐落在—街一号”—购物中心”B楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑该商铺建筑面积约为—余平方米，现双方约定按一平方米标准计算，最后实测面积多于或少于一平方米的,均按一平方米计算，不作调整附该商铺的平面图12甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务1—3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据

（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；

（二）现有装修标准、附属设施和设备状况;

（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题

（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜14甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用

二、租赁物的用途2—1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意

三、租赁期限3—1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）

四、租金支付41该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积平方米一天或一个月计算（第一至第一年优惠一平方米建筑面积按一平方米计算）第一年至第一年每天每平方米租金为一元，每年年租金为一元（元天平方米）；第一年至第年每天每平方米租金为元，每年年租金为一元（一天—平方米）;第一年至第一年每天每平方米租金为一元，每年年租金为一元（一元—天一平方米）；第一年到第—年每天每平方米租金为一元，每年年租金为一元（—天—平方米）O42甲乙双方在本合同签定后日内，乙方向甲方支付个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每一个月支付一次，起租前一天内交清下一个月租金，以此类推交款地点:甲方财务部门付款帐号O4—3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日甲方不收取进场装修日后个月内的租金如因进场装修日后个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述—条款各期租金标准计算如整个租赁期限超过年的，超过部分按上述一条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天一元计

五、租赁物的交付与返还5―1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物52甲方交付的租赁物应具备以下条件51甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯52甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过53甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口54甲方为二楼层安装无框架落地白玻55甲方负责提供—KW用电量（但中央空调用电量不包括在内）5—3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按一元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费54商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿5—5商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担甲方的处理措施及费用必须合理

六、商铺的装修及维修6―1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修对于乙方提交的装修方案，甲方应在一天内给予明确的书面答复决定6―2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）6—3租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修乙方不维修的,甲方可代为维修，费用由乙方承担6—4除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担

七、甲方的权利、义务71甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金7—2甲方交付商铺的日期不晚于一年一月—日72因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费,由甲方承担7―3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺7―4租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权7―5租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权76甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等甲方对此类协助不另行收费

八、乙方的权利、义务81乙方应按本合同的约定支付租金8―2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费8―3租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算84乙方拥有完整合法的经营自主权8—5乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌86乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外87为避免—条款事由的发生，乙方应购买合适的保险8―8没有甲方的书面同意，乙方不得转租8—9租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）物业管理费按一元/平方米月收取乙方承租门口专用区域的卫生和・保安工作由乙方自行承担8—10租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表

九、合同的变更与解除91经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同92非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除

（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后日内仍未交付的甲方应向乙方双倍返还定金

（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用

（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用

（四）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起一天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金

（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；

（六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；

（七）乙方利用商铺从事非法活动的违反本条款第

五、

六、七项的，乙方应向甲方按月租金的一倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金93甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除,双方互不承担责任:

（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；

（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；

十、违约责任101甲方未按时交付商铺的，除符合92第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日万元的违约金102乙方迟延交付租金的，除符合9―2第五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金103租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外104甲方违反76规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失（包括但不限于装修费、品牌损失费）10—4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲方赔偿未到期租金的—%作为违约金甲方提前收回房屋的，应向乙方赔偿未到期租金的—%为违约金如未到期租金的％少于解除合同前个月的租金总额的，甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前一个月的租金总额的违约金同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费H

一、其他11―1本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律11—2若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力11―3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准11―4甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，双方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁11—5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房产行政主管部门登记备案五份协议均具有同等法律效力本合同经双方签字并盖章后生效甲方___________签字___________日期___________乙方

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过一天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋一天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的签字:日期:

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、—项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金计算方法为按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式一份，甲、乙双方各执一份法人代表:联系电话:身份证号身份证号联系电话:联系电话:商铺个人门面租赁合同

（二）签订日期—年—月—日甲方:乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间:租赁时间从—年月一日起至—年月日止，租赁期限为年

四、租金

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交

2、甲方提供水电表设施齐全，供乙方使用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电表底数度数

五、租赁责任

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方:乙方:电话:电话:—年—月—日商铺个人门面租赁合同

（三）出租方房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲房房屋一套，地址—村2栋—号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商，达成如下协议

一、租期暂定年即从一年—月—日至一年—月—日止先付后住

二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租如不同意，乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将一年一月一日以前水，电等房屋费用一次结清乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子

四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件

五、甲乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权

六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题，保证正常畅通当面检查，一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付

八、租房押金元如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任

十、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲，乙双方各执一份自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守不得违约

十一、租期内如发生争议甲、乙双方应协商解决如协商不成，可向法院起诉

十二、房租费和押金以收据为准水表底数吨电表底数度甲方身份证乙方:身份证:—年—月—日商铺个人门面租赁合同

（四）出租方（以下简称甲方）甲方名称___________甲方地址___________法定代表人身份证号___________承租方（以下简称乙方）乙方名称___________乙方地址。