土地耕地承包合同

【承包合同】土地承包在现在来说是很普遍的事情，那么你要承包土地的话，就要和土地发包方签订好土地承包合同以下是整理的土地耕地承包合同（通用4篇），欢迎阅读与收藏甲方（租赁方）乙方（承租方）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统

一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业第二条租赁面积、位置由—在—租用亩第三条租赁期限租赁时间共一年，从一年一月一日起至一年—月一日止，如遇国家政策性调整，另行议定第四条租赁费用的数额和缴纳方式租地租金为—元/亩，—年—月一日支付一年—月—日至年—月一日的租金，次年一月日之前付下一屋的租金第五条如土地被国家、政府征用，普通青苗费属于农户所得，地表基础设施和钢架大棚为公司所得（田埃及界石不动）第六条土地退还农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方承担，土地内的所有设施由乙方负责清理干净第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字:甲方（甲方村民代表）乙方（乙方）合同签订日期:【承包合同】当下，越来越多人会利用合同保护自己的权益了，当我们承包别人的土地时，也要签好一份承包合同以下是整理的标准农村土地承包合同范文五篇，希望能够帮助到大家甲方乙方根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同

一、甲方将位于东齐9—10社边界，南齐公路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界北齐嘉陵江

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二零一三年1月1日起至二零二柒年12月31日终止支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，20_年租金为两万五千元整，第二年土地租金为三万七千五百元整，20_年至20_年乙方向甲方支付土地租金五万元整

四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用途

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用八甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力

十四、此合同发生纠纷由裁决

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）二年月日乡人民政转包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同

一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场亩土地的承包给乙方从事农业生产经营地块_______块，名称_____，坐落在

二、承包期限为年，即自年月日起至年月日

三、承包价格为每亩每年币，总计币

四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起

五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务乙方在所承包的土地上必须从事农业生产（种植业），不得改变土地用途甲方在承包期满后收回土地经营权

六、在承包期内，如有国家征用土地或占用土地，乙方无偿将承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有本合同一式两份，甲乙双方各执一份转包方签字（盖章）承包方签字（盖章）证明人签字（盖章）年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同

一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用

二、租赁期限为自年月日起至年月______日止

三、租金为每年每亩地小麦、玉米各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）

四、土地交付时间年月日

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的〃情况下取得有关建筑物的所有权本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会备案一份甲方__________________乙方__________________公证机关______________年月S发包方（甲方）承包方（乙方）根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守第一条甲方将坐落在，面积亩的土地（良田）承包给乙方从事农业生产，承包期限三年（自20年1月4日至20年11月30日），承包金每年每亩660元整，合计币（大写）元整，付款方式为每年1月10日前付清当年租金第二条承包期内，乙方享有生产经营自，产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督第三条承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状第四条承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲所有，乙方做好配合第五条承包期最后一年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿第六条承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量第七条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向起诉第八条乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后一年承包款第九条本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关和镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份发包方（甲方）签字盖章承包方（乙方）签字盖章鉴证机关（盖章）20年1月4日甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守

一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方

二、合同期限从年一月一日起到年月日止

三、承包价格本合同期限内按每亩元，在年月—日前一次性结清结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效

四、结算方式以现金结算，甲、乙双方以收据为凭

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务

六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏

七、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字见证人年月曰【承包合同】当我们承包了别人的土地，获得了土地经营权后，需要和对方好好签订一份土地承包的合同以下是整理的土地经营承包合同书（合集四篇），大家一起来看看吧甲方乙方根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同

一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为东至南至西至北至

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从年月日起至年月日终止

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿

十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力

十四、此合同发生纠纷由裁决

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效甲方（盖章）乙方（签字）年月0发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）经村民大会讨论，并经三分之二以上村民同意，甲方决定将合同约定山林进行发包给乙方经营经甲、乙双方协商，在平等、自愿的基础上订立本合同

一、承包范围位于与交界处南北米，东西米，合计面积亩以上共计面积亩边界O上述约定与政府核发的《林权证》不一致的，以《林权证》为准

二、承包期限承包期限为年，即从年月日起至年月日止

三、承包费用及支付

1、承包费用承包费标准以每亩每年元标准计算，共计金额为元整

2、定金合同签订之日乙方交纳定金万元，此定金为保证双方不得反悔违约之用途若乙方违约则甲方没收定金，若无违约则抵顶乙方应付承包费用若甲方违约则甲方需双倍返还定金

3、承包费支付承包费用采取分期付款方式1年月日前交纳承包费用的30%2年月日前交纳承包费用的70%3年月日前结清承包费用4如上述付款时间届满时，因甲方原因导致林权证未办理完毕，上述付款时间顺延至林权证办理完毕以乙方收到林权证为准之日

四、林权证办理

1、甲方负责协助乙方办理林权证及其他政府规定的手续，办理过程中需要甲方配合的，甲方无条件给予配合

2、办理林权证的费用按照以下第2种方式承担1由甲方承担2由乙方承担3由甲方承担%,乙方承担%o

五、权利与义务

1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权，乙方不得随便采伐

2、在承包期限内，乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自主权，对自行种植的树木享有所有权

3、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于管理

4、承包期内，乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进行处置，甲方无权以任何理由干涉

5、乙方对山林有承包管理和受益权，子女亲属有继承权一一如乙方为个人的话可以加上此句话，否则应去掉

6、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权

7、甲方承诺对甲方已经承包给他方的山林，合同期满后，在同等条件下甲方优先承包给乙方

六、违约责任

1、甲方保证《村民大会表决同意书》系村民的真实意思表示，合法有效因甲方提供虚假《村民大会表决同意书》而导致本协议无效的，甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方经济损失万元

2、承包期内，甲方不得干涉乙方生产经营自主权，否则乙方有权要求甲方支付违约金万元

3、承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金万元

4、合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金万元

七、其他

1、合同期内，若因政府征用或其他合法事由需终止合同，则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益补偿归乙方所有，同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用对于征用补偿标准由乙方同政府相关部门协商，甲方无权代理协商

2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的附件，系本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因法人代表变更而变动甲方（章）_______________法人代表（章）乙方_____________________年月日甲方:村民委员会乙方:___________________________根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地亩的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守，达成如下协议特立此合同

一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地亩发行给乙方使用甲方（流出方）乙方（流入方）双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于县（市）乡（镇）村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营

二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止，期限不得超过承包土地的期限

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、流转给乙方，该土地位于O

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年月日前分次，按元/亩或实物公斤/亩，合计元流转价款支付给甲方

六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于年月日前将流转土地交付乙方乙方应于年月日前将流转土地交回甲方其四至为东至:______________南至:______________西至:______________北至:______________

二、乙方承包后，承包使用期年不变，即从__________年月日起至年_________月_____日终止

三、乙方所承包的农村耕地亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币（大写）元整、（小写）元整，付款方式为:O

四、乙方承包农村耕地亩后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施

五、乙方对所承包的农村耕地_____亩有独立的经营管理权，但未经甲方同意不得将所承包土地转包

六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地_____亩的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对农村耕地亩治理成果全部归乙方所有

七、乙方在所承包的农村耕地亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何目的的费用

八、乙方将农村耕地亩承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方

九、甲方保证该农村耕地亩界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿

十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币元整、退还乙方承包农村耕地亩所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止

十三、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉

十四、本合同一式份，甲乙双方各__________份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效甲方（盖章）_________法定代表人（签字）乙方（签字）_________年月日发包方（甲方）_____________承包方（乙方）_____________根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议

一、协议内容甲方将位于________的土地共计—亩，地宽—米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物翁植承包期为年，从年月—日起至年月—日止

二、承包价款及支付方式本土地的承包金为每年每亩人民币元（¥元/亩/年）乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的月底

三、其他事宜

1.、合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产

2、承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方

3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包

4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担

5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议6,合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方本合同一式两份，甲乙双方各执一份经甲乙双方签章后生效甲方（签字盖章）_____________乙方（签字盖章）_____________年月日【承包合同】在生活中，有很多人会承包土地用来经营，不过大家在承包土地时，要注意签订好合同，你知道土地承包合同是怎样的吗以下是整理的农村土地承包合同锦集六篇，欢迎阅读与收藏发包方承包方为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同第一条甲方同意将村西（窑南）亩土地承包给乙方使用第二条承包期限为拾年，自一年—月—日起至一年—月—日止第三条承包费为每年—元人民币交付方式为乙方第一次先交付甲方叁年承包费，第二次在第三军一月—日交付，第三次在除此之外，乙方不负担甲方其他任何费用第四条甲方保证发包土地使用权的完整，并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜第五条乙方承包本宗土地必须合法经营第六条承包期内，本合同不因乙方因病不能继续经营而中止，其继承人可承继本合同约定的权力和义务第七条除双方协商一致外，任何一方不得无故解除本合同，否则应赔偿对方的经济损失第八条在承包期限内，若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行，由此造成的经济损失双方互不承担责任，但甲方应返还乙方剩余年限的承包费第九条本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内，乙方向甲方办理交接手续，并保证土地及其地上建筑等的相对完整第十条乙方不得将本宗土地转包第三方第十一条在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条乙方在承包期内，对土地布局进行改动要经甲方同意第十三条本合同发行完毕后，甲方若继续对外承包或出租，在同等条件下，乙方有优先承包或承租权第十四条本合同一式两份，双方各执一份为凭第十五条本合同自双方签字（盖章）之日起生效第十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商，做出补充协议附后补充协议与本合同具有同等法律效力甲方乙方日期承包方（甲方）发包方（乙方）为了推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中和人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，签订本合同

一、乙方将其所属耕地——亩给甲方承包经营

二、承包期自年月日起至年月日成为止，共年

三、甲方所承包的土地使用权总价款为每年人民币元整，付款方式为每年年底结算当年的费用，不满一年从第二年开始结算乙方出具加盖社区村委会公章的正规发票或收据

四、乙方要尊重甲方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，甲方对所承包的土地有独立的经营管理权、使用权和继承权

五、甲方在合同履行期内除向乙方交纳承包款外，不对其负责任何名目的费用

六、乙方保证该土地界线与他人无任何争议如因此发生纠纷，由乙方负责协调处理，如由此给甲方造成经济损失，由乙方负责赔偿

七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向甲方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失如若有不可抗力的情形发生，造成双方不能履行合同时，允许双方变更或解除合同，且互不追究违约责任由此造成的损失，双方各自承担

八、合同承包期内，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包负责人的变动而变更或者解除合同不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动合同期满后，如甲方愿意继续承包经营，在同等条件下，甲方享有优先权；如甲方不再继续承包经营，地上建筑物、构筑物及其他附着物归甲方所有乙方对甲方的经济投入合理作价，作价款一次性付给甲方

九、本合同签订后，双方必须认真履行如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成时，可到农村集体经济承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接到人民法院起诉如有一方无故违约或终止合同，应向另一方支付违约金—元，并赔偿其所造成的经济损失

十、本合同签订后，不得因合作社法定代表人、村负责人或承办人的变动而变更或解除合同~\^

一、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）法定代表人（签字）年月曰依据黑龙江省农场文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同

一、合同双方发包方黑龙江省农场发包负责人承包方住所

二、承包土地名称甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方详情后附表

三、承包期限自一年一月—日至一年—月—日

四、承包土地用途种植业生产经营

五、地租价格按黑龙江省农场当年度规定的价格执行

六、租金交付时间当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准

七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收

八、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；

2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；

3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；

4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

（二）乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；

5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金

九、土地承包经营权的流转

1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方se学习网备案；

3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行

十、违约责任

1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚

3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整H^

一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同

十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份甲方____________发包责任人____________责任人身份证号码乙方____________身份证号码____________合同签订日期合同签订地点甲方______________乙方______________甲方将土地包给乙方耕种，经甲乙双方协商，双方达成以下承包约定

一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组（原明扬乡敬老院的土地），总面积88亩左右，其中田4快面积

1.8亩，±6快（含敬老院自留地）面积大约7亩左右

二、承包期限年月日至年月_______日止

三、承包价格在承包期间，甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失，其租金费即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额（在现行政策不变时），乙方不再交其他费用

四、交款时间租金实行一年一交，以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间如乙方到镇财政领到后，须在10日内交与甲方，否则，视为乙方违约

五、承包期内，如国家政策发生变化，国家集体对该承包地收缴各项税费，由乙方负责上缴国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要

五、在承包期内，甲方向乙方保证所承包耕地的稳定，便于乙方种植如承包期内出现该耕地争议，乙方负责解决争议若乙方进行了结构调整，甲方要转包或期满另包给他人，则对乙方进行结构调整的投入进行补偿

六、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币元整，作为合同违约金

七、本合同一式三份，政府、甲乙双方各持一份，自签订之日起生效甲方乙方见证人______________年月日签订甲方发包方乙方承包方根据我国的相关法律规定，鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况，甲乙双方经友好协商达成以下协议

1、甲方将8万平方米左右，四至为北面、东面以为界，南面以以为界具体范围以测绘详图为准

2、乙方承包经营的.用途进行养殖、种植，以及旅游经营、开发建设等

3、承包期限为年月日至年月Bo

4、承包费的数额、支付方式；承包合同签订后乙方一次性支付给甲方

5、双方的权利义务1在不改变滩涂、水面用途的情况下，乙方可以转包给他人，但应报甲方备案；如改变滩涂、水面用途，必须经甲方书面同意2双方不得擅自提前终止合同，否则应赔偿给对方造成的损失，该损失包括可得利益的损失

（3）如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面，甲乙双方均应积极予以服从，补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外，应归乙方所有

（4）合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失，双方互不承担责任

6、承包经营期满，乙方如需继续承包，双方应另行签订承包合同；乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除，甲方不予补偿

7、承包经营期满，乙方在同等条件下具有优先承包经营权

8、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决

9、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力

10、本合同经双方签字盖章后生效一式三份，甲乙双方各执一份，上级主管部门备案一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—日甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了合理利用土地资源，充分发挥退耕还林地的经济效益，在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上，并经村两委会研究同意，特订立如下土地承包协议，供甲、乙双方共同遵照执行

一、甲方将位于—村X组_X荒地承包给乙方经营，其土地所有权归甲方，乙方只有经营管理权若该土地纳入退耕还林后，承包受益权X年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助，甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人交付、交回方式为0并由双方指定的第三人___________________予以监证

七、甲方的权利和义务

（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地

（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动

（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转

八、乙方的权利和义务

（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权

（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任

（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转

九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的

十、违约责任

（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金元

二、承包时间从__x年—月—日起至—X年—月—日止，共一年

三、承包费交纳方式乙方一次性向甲方交纳_x元承包费，乙方一次性向甲方交纳土地承包费—元甲方不得干涉乙方的其它经营收入

四、承包土地—X,经乙方开荒，乙方对该沟树木有权做出决定，甲方将免除一年承包费

五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营，乙方不受外界干扰，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿

六、本协议经双方签字后生效，如有一方无故违约需向对方支付—元的违约金，并承担相应的经济损失

七、本协议不因双方当事人的变更而解除，本协议如有未尽事宜，须经双方协商并做出补充规定，合同到期若甲方再行发包，乙方有优先承包权如甲方将该地转包他人，乙方有权对该沟树木做出决定，甲方不得干涉本协议一式三份，甲、乙双方及见证单位各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金—元

（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金元

（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金元

（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权

1、不按合同规定用途使用土地的；

2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；

3、不按时交纳土地流转费的

十一、特别约定

（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费

1、甲方收取；

2、乙方收取；

3、双方各自收取%；

4、甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费

（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双定代表人变更而变更或解除

（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第种方式处理

1、归甲方所有，甲方不作补偿；

2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方元；

3、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿

（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同

十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉

十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效甲方乙方年月日甲方乙方为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同第一条、租赁财产甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩第二条、租赁期租赁期限15年，甲方从年月日起将土地交付乙方使用至年月日第三条、租金及租金交纳的时间租金为每年伍仟元整（5000元），交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金第四条、租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权第五条、甲方与乙方的变更

1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方（包括征用）必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移

2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意第六条、土地期满及征用约定事项

1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方（即土地）出租方可免去乙方征用时间截止后的租金土地征用权及相关收益归甲方所有

2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决第七条、违约责任

1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质（既只能是养殖产业）

2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金第八条、解决合同纠纷的方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉第九条、其他约定事项出租期间乙方将租赁财产（既土地）无权转让给第三方第十条补充协议乙方在租赁期间若不投入生产，荒废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元（500元）的管理费第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人法定代表人日期____年_____月_____日甲方乙方因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于—的土地租让给乙方使用为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同

一、承包土地的地类、面积和位置甲方将位于—总面积一亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用

二、承包期限承包期限共一年，从一起，至—止租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方

三、租金和缴款方式

1、承包租金为每亩每年—元

2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金—元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金

四、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿

五、甲方享有下列权利和义务

（一）依法拥有集体土地的所有权国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用

（二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为

（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的；⑵承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；

（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同

（五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动

（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务

六、乙方享有下列权利和义务

（一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品

（二）乙方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请

（三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资

（四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不搭荒,更不得给土地造成永久性损害

（五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；

（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务

七、如果出现下列情况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行⑴乙方退回全部承包地的；⑵国家征用全部承包地；⑶集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；⑷其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的

八、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订

九、违约责任当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任

十、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼

十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行

十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效

十四、其他

十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。