土地转让协议书合同

【转让协议】土地转让协议书合同范本（7篇）一般情况下，我们在进行土地转让时都需要签订一份土地转让协议书，那么哪些土地转让协议书才是标准的呢以下是整理的土地转让协议书合同（合集5篇），希望能够帮助到大家土地转让协议书合同1转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围第二条甲方将位于_________区_______号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）甲方转让给乙方的土疝使用权总面积为平方米，其中共有土地使用权面积为平方米，其中分摊土地面积平方米;独自土地使用权面积为平方米土地使用期限自年月—日至年一月—日止土地用途为O第三条乙方应于年—月—日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护

（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除

（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，归甲方所有，甲方对乙方给予合理补偿

十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由上级政府或辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向—市辖区的人民法院起诉

十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,—社区和—市政府土地流转管理部门各一份，自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方乙方【转让协议】2023个人土地转让协议书（精选7篇）在农村进行土地转让的时候，我们要按照规定拟好一份土地转让协议书，并且要双方一起签署好以下是收集整理的2023个人土地转让协议书范文（通用6篇），希望能够帮助到大家2023个人土地转让协议书1甲方身份证号码乙方身份证号码:为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议一租赁土地的详细情况甲方将承包经营的市县镇村―亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用租赁土地所有权的详细情况总面积亩其中田亩，土亩;地块共数一块租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为一年从年—月—日至年—月—0O三租金标准乙方按每亩」500_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写—o四土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本五相关税费缴纳政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳六其他事项声明在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还七违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查村社意见（盖章）甲方代表乙方代表2023个人土地转让协议书2甲方乙方甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同

1、转让标的1甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方2地块四至东齐；西齐；南齐；北齐3面积平方米

2、转让期限自年月日起至年月日止

3、转让费共计人民币大写元整¥元

4、支付方式和时间年月日前一次性付清以甲方收据为证

5、双方约定1本协议自双方签字Eg之日甲方收款后即生效2自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方3乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责

6、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决1提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解；2向有管辖权的人民法院提起诉讼

7、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份甲方乙方2023个人土地转让协议书3甲方（出让方）姓名身份证号码电话姓名身份证号码电话姓名身份证号码电话乙方（受让方）姓名身份证号码电话甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约平方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议

一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币4500元（肆仟伍佰元整）的价格转让给乙方

二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷

三、乙方以现金方式在20_年2月7日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用

四、本协议签订后，任何一方均不得反悔甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的3倍违约金；乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的3倍违约金

五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力

六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决

七、合同签订地点甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月―日2023个人土地转让协议书4甲方乙方为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同

一、土地承包经营权流转方式甲方采用—方式将其承包的土地流转给乙方经营

二、流转土地用途乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定

三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为一年，从一年—月一日起，至—年—月—日止

四、流转土地的种类位络、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）—亩流转给乙方，该土地具体位路（名称、四至）（可具体列表说明，并附土地现状平面图）

五、流转价款及支付方式:时间合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付乙方每年（时间,或一次性）支付甲方—元/亩，（或实物一公斤/亩），合计—元（或实物—公斤）

六、甲方的权利和义务

（一）权利按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地

（二）义务协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动

七、乙方的权利和义务

（一）权利在受让的土地上，具有生产经营权

（二）义务在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护

八、合同的变更和解除有下情况之一者，本合同可以变更或解除

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的

九、违约责任

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的

十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉

十一、其他约定事项

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方乙方2023个人土地转让协议书5甲方—乙方:丙方:经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于土地面积为X平方米（折X亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为—万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币—万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的_%,计人民币一万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后一天内支付;第二期，付清余款，计人民币—万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为—平方米（详见成国用字第—号和成国用字第—号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后一天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇X亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其—亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计—万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起X个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）代表—乙方（盖章）代表—丙方（盖章）代表—X年X月X日2023个人土地转让协议书6甲方________________________乙方________________________丙方________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件本合同一式份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份第十条本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效甲方乙方土地转让协议书合同2甲方乙方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议一甲方将其所属勤丰七社（村）总面积为平方米的宅基地以人民币转让给乙方（注甲方以每平方米七百人民行山价格转让给乙方）该宅基地东至西至南至北至O乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有二乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷三乙方一次性支付该宅基地的转让费人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方四本协议书在甲、乙双方签字之日起生效本协议由甲方、乙方各执壹份五附加条款:

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物白勺拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线,水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万J Lo

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式份，三方各执份甲方（盖章）乙方（盖章）联系电话联系电话年月日年月日丙方（盖章）__________________联系电话_______________________年月日【转让协议】2023土地转让协议书范本（7篇）在进行土地转让的时候，为了明确当事人的责任和义务，需要签订土地转让的协议，那土地转让协议书是怎么样的以下是整理的土地转让协议书（通用4篇），欢迎阅读与收藏甲方乙方经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的

34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议

一、转让土地界限及面积等土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组

18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计

34.4亩包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用

二、土地转让时间:20—年11月1日---------20_年10月31日

三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为每亩七年所有使用权为柒千元，共计，乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村

18、4亩由乙方付给农民）

四、付款方式在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务_______,扣除甲方债务后剩余金额为，乙方将剩余金额分两次付给市方，在签字之日付，剩余部分金额在20—年07月01号前付清

五、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权

2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方

3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支

六、其他约定事项本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份

七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效

八、合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方应共同遵守甲方签字:乙方签字:日期甲方身份证号住址乙方身份证号住址经甲乙双方根据合同法等相关规定公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议

一、地块概况该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为威集用（20_）第X003号，土地使用权人耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）住宅，该宗地四至西至A205,东至A203,南至威双大道，北至广聚路（注该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有）

二、转让方式

1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（¥

786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）

2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物

3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件

4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算

5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续

6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

3、本协议经双方签字盖章后生效本协议一式两份，甲乙各执一份甲方（签字）乙方（签字）身份证号身份证号证明人证明人年月曰出让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行

一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积

5.85亩，转让给乙方

二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准

三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20—年1月22日之前付60万元，余款于20_年4月22日前付清

四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担（将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方），但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件

五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关

六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁

七、本合同由双方当事人签字盖章后生效

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日

一、合同当事人双方甲方（出让人）____________________甲方住址___________________________________________________甲方身份证号码联系电话____________________乙方（受让人）_____________________乙方住址___________________________________________________乙方身份证号码联系电话____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同

二、合同标的甲方（出让人）自愿将村组人土地有偿转让给乙方（受让人）土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》

三、合同金额本合同项下土地的土地使用权转让金为元（小写元）；本合同项下转让土地面积为亩

四、付款方式合同签定日以现金支付一次性交清

五、双方责任

1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益

2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失

3、该土地转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助

4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方

5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯

6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；

7、若遇到村委会、村民小组干部换界或者国家政策性变化，均不影响本合同履行；

8、甲方（出让人）必须保证和维护乙方（受让人）利益

9、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利

六、违约责任当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用

七、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效

八、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力

九、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉

十、本合同于年月日在乡村组人签订甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日【转让协议】2023标准土地转让协议书（7篇）如果你要把土地转让出去，那么一定要拟定好土地转让协议书，与对方一起签订那么你知道土地转让协议书怎么拟吗以下是收集整理的关于2023土地转让协议书【五篇】，希望能够帮助到大家转让方（甲方）___________受让方（乙方）___________甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同

一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写___________元）

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），剩余款项分别于年月日前支付；

2、转让款由甲方开具收据

四、违约责任

1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合

3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金

五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼

六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上兀

七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关

八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效甲方乙方代表代表甲方身份证号码乙方身份证号码为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议一租赁土地的详细情况甲方将承包经营的市县镇村―亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用租赁土地所有权的详细情况总面积_____亩其中田_____亩，土_____亩;地块共数一块租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为一年从年—月—日至年—月—Ho三租金标准乙方按每亩」500—元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写—o四土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本五相关税费缴纳政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳六其他事项声明

1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿

2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关转让人（甲方）接管人（乙方）甲方证明人乙方证明人土地转让协议书合同3合同编号甲方（发包村组）乙方（承包户主）根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同

一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为

二、承包土地情况乙方承包土地共X块，面积合计X亩，其中基本农田X亩注地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明

三、承包期限乙方承包期限为年，自X年X月X日起至X年X月X日止甲方应于年月日前将承包土地交付乙方在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还七违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查村社意见（盖章）甲方代表乙方代表转让方（以下简称甲方）法定代表人_____________________受让方（以下简称乙方）法定代表人_____________________乙方于年月日在土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币元整（小写元）竞得甲方委托挂牌转让的地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物第二条委托交易标的物内容

1.土地使用权出让合同号

2.土地用途_________________________________

3.土地性质________________________________

4.土地位置_________________________________

5.土地使用年期_____________________________

6.土地面积（平方米）

7.可建设总建筑面积为（平方米）

（1）住宅平方米

（2）管理和职工活动用房平方米

8.建筑容积率_______________________________

9.建筑覆盖率_______________________________

10.房地产证号______________________________

11.建设用地规划许可证号

12.产权状态甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准

13.地上建筑物、附着物状况及处理办法场地基本平整，按现状转让

14.其他情况o甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币元整（小写元）；甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分一乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第种支付方式

1.本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方支付

2.本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承相C第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿

1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；

2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；

2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的；

3.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；

2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的

3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院起诉；

3.向中国国际经济贸易仲裁委员会分会申请仲裁第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门甲方（盖章）____________乙方（盖章）___________法定代表人（签字）法定代表人（签字）出让方姓名（以下称甲方）身份证号码户口所在地接受方姓名（以下称乙方）身份证号码户口所在地甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守

一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为东邻、西邻、南邻、北邻，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自留地）

二、转让费为每亩元，合计元（大写）乙方从20—年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下20_年-20_年每年元；20年-20年每年元；20―年元乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据

三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人；当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担

四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清

五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款

六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴

七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒

八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元（大写）

九、其他

十、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商

十一、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼

十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力

2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份甲方签名盖章年月日乙方签名盖章年月日转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同

1、转让标的1甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方2地块四至东齐；西齐；南齐；北齐3面积平方米

2、转让期限自年月日起至年月日止

3、转让费共计人民币大写元整¥元

4、支付方式和时间年月日前一次性付清以甲方收据为证

5、双方约定1本协议自双方签字ED之日甲方收款后即生效2自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方3乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责6^争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决1提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解；2向有管辖权的人民法院提起诉讼

7、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份转让方甲方__________________受让方乙方__________________签订日期年月日【转让协议】个人股权转让协议书范本7篇股权就是投资人由于向公民合伙和向企业法人投资而享有的一种权利股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，以下是收集整理的个人股权转让协议书锦集4篇,希望能够帮助到大家转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下

一、股权转让的价格、期限及方式

1、甲方占有公司—%的股权现甲方将其占公司—%的股权以—币万元转让给乙方

2、乙方应于本协议生效之日起一天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分一次付清给甲方

二、任选一条

1、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任

2、甲方已将所拥有的占公司—%的股权于_______年_月—日向作质押，现甲方已征得质权人的书而同意，同意甲方将该股权转让给乙方甲方保证已对该股权拥有有效的处分权，否则应承担由此而引起的一切经济和法律责任

三、有关公司盈亏（含债权债务）的分担（任选一款）

1、本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险及亏损（含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务）

2、股权转让前，聘请在中国注册的会计师（或其他方式）对公司进行审计，乙方按双方认可的审计报告表的范围承担甲方应分担的风险、亏损和享有权益股权转让生效后，若发现属转让前，审计报告表以外的合营公司的债务，由乙方按股权比例代为承担，但应由甲方负责偿还股权转让生效后，乙方取得股东地位，并按股份比例享有其股东权利和承担义务

3、股权转让前，聘请在中国注册的会计师（或公司董事会组织）对公司进行审计，甲方按审计报告表的范围承担应分担的风险、亏损和享有权益，甲方应分担的债权债务，应在其股权款中扣除本协议生效后，尚未清结的以及审计报告以外属甲方应分担的债权债务，均由乙方按股权比例享有和承担（或由乙方先行承担，然后由乙方向甲方追偿）如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之的逾期违约金如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金

五、纠纷的解决（任选一款）凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成

1、向人民法院起诉；

2、提请仲裁委员会仲裁；

六、有关费用负担在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由方承担

七、生效条件本协议经甲乙双方签订，经公证处公证后，报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续本协议一式一份，甲乙双方各执一份，合营公司、公证处各执一份，其余报有关部门转让方受让方转让方（个人）（以下简称甲方）身份证号码姓名转让方（个人）（以下简称乙方）身份证号码姓名受让方（个人）（以下简称丙方）

四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意

五、甲方的权利义务

1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地

2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为

3、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动

5、依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务

6、执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设

六、乙方的权利义务

1、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品

2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利

3、承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿

4、依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴

5、维持土地的农业用途，不得用于非农建设

6、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害

7、依据法律法规和国家政策规定承担经济责任

七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书身份证号码姓名甲方系九瑞大道大润发广场蓝钻中心四楼正硬堂美容养生馆股东，占养生馆总股份的45%（以下简称合同股份），甲方自愿将其经营的正廷堂美容养生馆10%的股权转让给丙方，丙方愿意受让乙方系九瑞大道大润发广场蓝钻中心四楼正硬堂美容养生馆股东，占养生馆总股份的35%（以下简称合同股份），甲方自愿将其经营的正硬堂美容养生馆10%的股权转让给丙方，丙方愿意受让现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议

一、合同股份的转让及价格甲方乙方同意将合同股份转让给丙方丙方承诺以现金受让合同股份经甲、乙、丙三方协商，现甲方将其占正硬堂美容养生馆10%的股权以叁万四千元

3.4万元）转让丙方乙方将其占正硬堂美容养生馆10%的股权以叁万四千元

3.4万元）转让丙方

二、付款期限自本合同签署之日起，于年月日之前，丙方向甲，乙方一次性支付股份转让款

三、有关合营盈亏（含债券债务）的分担

1、本协议生效后，乙方按受让股权的比例分享利润，分担相应的风险和亏损

2、如因甲乙方在签订本协议书时未如实告知丙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使丙方在成为合营股东后遭受损失的，丙乙方有权向甲方追偿

3、丙方只享受公司对应股份的分红，不参与经营管理

四、生效本合同自三方签字盖章一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款10%的违约金

六、争议的解决由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，无法协商解决时，提交正徒堂美容养生馆所在地有管辖权的人民法院依法裁决

七、除名退伙合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名

①未履行出资义务；

②因故意或重大过失给合伙企业造成损失；

③执行合伙企业事务时有不正当行为；

八、股权转让

①丙方年之内未经甲方和乙方允许，不得辞去本店的职务，否则股份将无偿收回

②丙方未经甲方和乙方允许，不允许转让股份

九、备注

七、本协议一式四份，甲、乙、丙方各执一份转让方（甲方）转让方（乙方）受让方（乙方）年月曰合同编号___________合同签订地___________转让方（以下简称“甲方”）身份证号码住所:联系电话受让方（以下简称“乙方”）:身份证号码住所联系电话目标公司住所地法定代表人鉴于

1、目标公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限责任公司，注册资本元，实收资本元

2、甲方拟将其持有的目标公司%的股权，（认缴股本元，实缴股本元）转让给乙方，乙方同意受让前述股权甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就前述目标公司股转让一事协商一致，达成如下条款并在签订本协议，以资双方共同遵守第一条转让标的、转让价格与支付方式

1、转让标的甲方同意将所持有的目标公司％的股权（认缴出资元，实缴出资元）转让给乙方，乙方同意按本协议的约定受让前述股权

2、转让价格甲乙双方一致同意本次股权转让总价款为人民币元（大写人民币元整，大小写不一致的以大写为准）

3、支付方式

3.1本合同签订之前，乙方已于年月日向甲方支付首期转让款人民币元（大写人民币元整，大小写不一致的以大写为准）

3.2乙方应于年月日之前向甲方支付第二期转让款人民币元（大写人民币元整，大小写不一致的以大写为准）

3.3乙方应于年月日之前向甲方支付第三期转让款人民币元（大写人民币元整，大小写不一致的以大写为准）

3.4乙方应于年月日之前将剩余转让款人民币元（大写人民币元整，大小写不一致的以大写为准）支付到甲方指定账户若甲方变更收款账户，应提前个工作日书面通知乙方，否则因此造成的一切不利后果由甲方承担账户名称开户银行账号第二条陈述与保证

1、甲方陈述与保证

1.1转让给乙方的股权是甲方在目标公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，且具有完全的处分权该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响乙方利益的瑕疵

1.2在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权

1.3目标公司和甲方均没有未向乙方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任；也不存在可能发生诉讼或仲裁的法律事实及威胁

1.4甲方保证签订和履行本协议不违反其在任何协议或法律文件之下的义务与责任

2、乙方陈述与保证

1.1乙方承认目标公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务

1.2按本协议的约定支付股权转让款

1.3甲方保证将按照本协议的约定诚信履行义务第三条股权的过户及费用负担

1、股权过户甲乙双方应于甲方收到全部转让款后个工作日内共同到工商行政管理机关办理转让股权的过户手续及法定代表人的变更手续各方应当全力配合出具相关法律手续，确保股权过户变更的顺利进行

2、股权转让费用的承担因办理股权转让的登记费用由乙方承担，因股权转让应缴纳的税收由甲方承担

3、工商登记为了简化办理手续，双方应工商登记机关要求签订的相关股权转让协议仅供登记之用，双方的权利义务以本协议为准第四条协议的变更与解除

1、除本协议另有约定外，双方可以书面的补充协议的方式对本协议进行变更补充协议与本协议具有同等法律效力若补充协议的内容互相矛盾或与本协议矛盾的，以在后签订的补充协议为准

2、在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议1由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行2一方当事人丧失实际履约能力3由于甲方违反陈述与保证条款，致使股权无法过户或其它实质上导致乙方的协议目的无法实现的4因本协议签订时的情况发生变化，需经过双方协商一致方可解除或终止本协议，双方应当书面签订相关的解除与终止协议第五条保密条款

1、甲、乙双方承诺并同意本协议书涉及交易为机密，各方不向任何本协议当事方以外的第三方泄漏，除非出于法律或政府机关要求

2、甲乙双方将在本次股权交易中获得的信息、资料作为机密信息，各方将保护这些机密信息，不复制和使用这些信息，除非为完成本次交易需要或出于法律、政府机关要求第六条违约责任

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款万分之的违约金若逾期超过天，甲方有权解除本协议，且不退还乙方已支付股权转让款如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予补偿第七条争议的解决因签订和履行本协议产生争议的，双方应当协商解决无法达成一致的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼第八条协议生效

1、本协议自双方签字（盖章）之日起生效

2、本协议正本一式三份，甲、乙双方及目标公司各存一份，均具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字并按手印）签订时间乙方（签字并按手印）签订时间转让方（甲方）身份证号码联系方式受让方（乙方）身份证号码联系方式:甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守

一、股权转让

1、甲方转让给有限公司的%股权，乙方同意接受

2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件

二、股权转让的价格方式

1、甲方同意将持有公司%的股份共元出资额，以万元转让给乙方大写,乙方同意按此价格及金额购买上述股份

2、乙方同意在本合同订立日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份

3、甲方转让其股份后，其在公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担

4、甲、乙双方之间的股份转让合同，经公司股东会股东过半数股东表决通过后，甲方应当积极配合乙方完成股东名册变更及工商行政管理机关公司股东变更登记手续

三、甲方的保证1甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；2甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；3保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；4保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；5自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配

四、乙方的保证⑴乙方以出资额为限对公司承担责任;2乙方承认本公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任;3乙方保证按本合同所规定的方式支付价款

五、股权转让有关费用的负担双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担

六、有关股东权利义务包括公司盈亏含债权债务的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损

七、协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行

2、一方当事人丧失实际履约能力

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现

八、违约责任

1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失

2、如果乙方未能按本合同的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的%支付滞纳金乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利

九、争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉，或将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力

十、生效条款及其他

1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效

2、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定

3、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续

4、本协议正本式份，甲乙双方各执份，公司存档份，工商登记机关份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同

八、合同的变更和解除

1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同

2、不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同

3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任

九、违约责任

1、甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任

2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用

3、其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理

十、其它约定

1、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉

2、本合同双方签字之日起生效未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

3、本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份甲方（盖章）代表人（签名或盖章）乙方（签字）签约日期签约地点土地转让协议书合同4土地使用转让协议书甲方（转让方）电话号码住址乙方（受让方）电话号码住址根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议

一、甲方自愿将座落在以

二、转让面积向为东；南西北

三、土地使用证号码_

四、转让价格甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币360万JL o

五、付款方式第一次付定金元；第二次在第一栋基础搅捣完后为元；第三次在第二栋基础搅捣完后为元；第四次剩余款元

六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址，并确保手续及费用合法，若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任若有纠纷甲方必须在七天内调解，如甲方在七天内未调解，甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金，并注明违约金在一个月内给乙方

七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于购地价款2%的滞纳金

八、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方都可向管辖权的人民法院起诉

九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费，由乙方负责，但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续（过户的名字由乙方确定），并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字，如原土地使用证本人不到场签字，一切损失由甲方承担

十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份

十二、双方议定的其他事项

1、

2、

3、甲方（签章）乙方（签章）身份证号码身份证号码年月曰土地转让协议书合同5甲方（流出方）乙方（流入方）为了更快的融入—大都市的经济社会发展，打造现代都市观光农业基地，乙方经—市政府和—社区同意，对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于—市—社区村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事现K都市观光农豆（庄园经济）山生产经营

二、流转土地方式、用途甲方采用转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营乙方不得改变流转土地用途，相关的土地开发项目要符合国家的政策规定

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止若土地流转麻限达到了国家承包土地的期限后，应按国家新土加承包权的.相关规定顺延土地流转期至合同土地租期若因甲方原因不能顺延土地流转期，甲方应赔偿乙方的投资损失

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、流转给乙方，该土地位于O

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年月日前分次,按元/亩或实物公斤/亩，合计元流转价款支付给甲方

六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于年月日前将流转土地交付乙方乙方应于年月日前将流转土地交回甲方交付、交回方式为_____________并由双方指定的第三人（—社区）___________________予以监证

七、甲方的权利和义务

（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地

（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动

（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转

八、乙方的权利和义务

（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权

（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任

（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转

九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的

十、违约责任

（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金元

（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元

（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金元

（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金元

（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权

1.不按合同规定用途使用土地的；

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的,破坏地上附着物的；

3.不按时交纳土地流转费的

十一、特别约定

（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并由双方为主体与政府协商，获得的相关补偿费用除土地补偿费由甲方获取外其它所有补偿费用均由乙方所有。