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文本内容:
项目的合作意向书篇4一项目的合作意向书篇1甲方乙方双方就项目的合作事宜,经过初步商议,达成如下合作意向
一、允许就项目开展合作研究开辟该项目的基本情况是
二、前期工作由甲乙双方各自负责甲方应做好以下工作
1.
2.外方(以下简称乙方)公司联系电话:传真:邮编:_____________________甲、乙双方经友好,坦诚商议,就甲方的建设项目投中小企业融资合作事宜,达成共识如下
一、公司名称(暂定)
二、公司注册__________________
三、项目总投资万美元,注册资本____________万美元甲方投资万美元,乙方投资万美元
四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为万美元
五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地,固定资产和未来收益作为合作条件乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后,使用期为15年,前3年为建设期,建设期内免本息从第4年底开始,甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利,连续12年,到期再也不还本息
六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司”,设立“外汇账户”
七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报,立项,注册等一切相关手续双方保证提供给对方的材料是完整的,真正的,有效的
八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目,需根据中华人民共和国担保之规定,需项目担保,作为与乙方的引资条件,若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的,乙方有权接管合作项目的经营权,直至收回投资后,将项目的经营权归还甲方
九、甲方建设项目的未来收益,需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或者谁机构进行分析评定和投资风险的估算后,作为乙方风险投资的依据
十、中外合作公司成立后,乙方不参预今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责提供资金的监督使用和调配合作期满后,乙方无条件退出,合作公司及全部甲方所有
十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部份由甲方垫付,境外部份由乙方承担
十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关
十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的%,甲方支付第三方一次性中小企业融资咨询服务费用
十四、本合作意向书,由双方代表签字后确认
十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份未尽事宜,双方另行商议中方外乙方应做好以下工作:
1.
2.
三、在甲乙双方完成前期工作基础上,双方商定年月日签订正式合同
四、本意向书是双方合作的基础甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准一甲方乙方_代表人代表人|项目的合作意向书篇2甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)为使项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开辟区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议
一、土地问题
1、土地位置及出让方式甲方允许本项目进入济南出口加工区实现产业化初步确定项目建设地点位于,占地约一亩其中独自使用面积—亩,代征道路面积一亩,切当位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方
2、土地价格为体现对本项目的支持,甲方初步确定以一万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为一万元人民币该宗土地征用成本与出让值差额计—万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部份赋予相同额度的扶持
3、付款方式高新技术产业开辟区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续
二、工程建设
1、开工条件1按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年—月—日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场否则承担由此给乙方造成的经济损失2甲方积极协助乙方办理有关建设手续乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用
2、工程进度乙方必须在年一月—目前进场开工建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度
3、竣工时间乙方必须在年—月—目前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他对付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的
0、5%缴纳滞纳金逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿
2、乙方取得土地使用权后未接协议规定建设的,应缴纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或者创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或者创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额即乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额―50%=乙方当年该税种实际缴纳金额
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方商议解决;商议不成的,双方允许向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或者部份不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出具的不可抗力证明
3、本协议一式两份,甲、乙双方各执1份两份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或者委托代理人)签字盖章后生效
4、本协议于年x月—日在中华人民共和国山东省济南市签订
5、本协议有效期限自年—月—日起至年—月一日止
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力甲方(章)乙方(章)法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)法人住所地:法人住所地:
(一)项目意向书的含义和作用项目意向书是合作的双方在正式签约之前,表明对即将合作的项目的初步设想和基本态度的一种商议性文书项目意向书不仅是合作双方在正式签约之前必须签署的文书,而且也是项目申报必备的材料之一按照我国有关规定,合资、合作项目由中方填写《合资合作项目意向书》,独资项目由协作方填写《独资项目意向书》,经行业主管部门、环保、消防部们出具意见后,报计委(经委)、外经贸委审批
(二)项目意向书的结构和写作项目意向书普通由四个部份组成标题、导语、正文和落款
1.标题项目意向书的标题,可以是由合作双方名称、合作项目和文种三部份组成的完整标题;也可以是由合作项目、文种组成的简明标题;还可以是只写明“意向书”的省略式标题
2.导语导语部份主要写明签订意向书的双方单位名称和法人代表名称、项目实施目的、主要内容、合作意向的形成过程和遵循原则、最终达成的目标等概括性内容然后用“现达成以下意向”或者“经友好商议,签订本意向书”等过渡性文字,转到正文部份
3.正文_正文是意向书的主体部份,—这部份普通以分条列项的方式写作「通常原则性地列举出双方对项目的基本观点和态度,确定双方的权利】义务意向书的正文在写作时要注意其措辞和用语的准确性,既要充分表达双方的合作意愿,又要注意分寸,不能出现一些行政命令式或者过于肯定的文字,正式条文写完后,遂向书普通有专门的结尾,结尾部份应写明意向书的份数,各方或者有羊单侍(个人)在物情汨.有效期限乃苴他必要的馈阳-_
4.落款____由双方代表签字,并注明签订时间项目的合作意向书篇4甲方:(以下简称甲方)公司联系电话:传真邮编。
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