个人住房担保借款合同

个人住房担保借款合同个人住房担保借款合同「篇一」贷款方___________________借款方:____________________保证方___________________借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同，以便共同遵守第一条贷款种类___________________第二条借款用途___________________第三条借款金额人民币（大写）元整第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算第五条借款和还款期限，自年月日起至年月日止第六条还款资金来源及还款方式，还款资金来源,还款方式__________________0第七条保证条款借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方借款第一条自年月—日至年—月—日，由贷款方提供借款方贷款元借款、还款计划如下第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的.计算，与逾期贷款罚息同第三条贷款利率，按银行贷款现行利率利息如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息第七条借款方的借款由担保人用作担保第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位（或担保人）负责为借款方偿还本息和逾期罚息第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十条补充条款:O第十一条本合同一式份，借贷款双方各持正本份，担保方份，公证处一份第十二条本合同经双方签字之日起生效贷款方（公章）代表人（签字）年—月—日借款方（公章）代表人（签字）年一月―日担保方（公章）代表人（签字）________年个人住房担保借款合同「篇五」借款人_________________贷款人_________________经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款第二条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码）o质物移交时间为年月日第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）元，本项贷款用于，贷款利率为月利率%（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式

一、等额偿还法

二、递减偿还法本合同项下的贷款本息采用法偿还，首期还款日为年月日，还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体偿还日期及金额详见还款计划表）第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期次数不超过次，且每次延期时间不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的.专户当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的%的保管费质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任（自然和客观原因除外）第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求出质人提供相应的担保出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物

一、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人;如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权第十七条借款人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住所、法定名称，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十九条其他需要明确的事项第二十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第二十一条本合同自依法设定质押之日起生效第二十二条本合同一式份，借款人、贷款人、出质人各执一份借款人（盖章）_____________________借款人（签字）_____________________签约时间方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动借款方必须按照合同规定的期限还本付息借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还第八条违约责任，借款方的违约责任借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息借款方提前还款的，应按规定加减收利息借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任情节严重的，由司法机关追究刑事责任贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任情节严重的，应由司法机关追究刑事责任第九条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意由委员会或向人民法院起诉第十条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份贷款方（签字）_________________借款方（签字）_________________保证方（签字）_________________签订日期年月日个人住房担保借款合同「篇二」个人住房抵押担保借款合同范本合同编号_________________借款人____________________电话_____________________地址______________________邮编______________________贷款人____________________电话______________________地址______________________邮编______________________抵押人____________________电话______________________地址______________________邮编______________________经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）O第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写），本项贷款用于，贷款利率为月利率%（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式

一、等额偿还法贷款本金总额X月利率又（1+月利率）（上标）还款月数每月还款本息额=（1+月利率）（上标）还款月数一1

二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额=---------------+（贷款本金一己归还贷款本金）X月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用法偿还首期还款日为年月日，首期还款日为年月—日，首期还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物

一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第二十条其他需要明确的事项第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效第二十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份借款人（签字）贷款人（盖章）抵押人（签字）法定代表人（签字）签订地点签订地点个人住房担保借款合同「篇三」编号*安民借字年号甲方（贷款人）身份证号码乙方（借款人）身份证号码丙方（担保方）甲、乙、丙三方经充分协商，就下列事宜达成一致意见，签定本合同第一条乙方向甲方借款万元人民币（用于O）,乙方委托丙方对本次借款提供连带责任担保第二条借款期限自—年—月日起至年月日止，共计月借款的实际放款日和还款日以借据为准，借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第三条借款利息在合同约定借款期限内按月结息（付息），月利率—%第四条（如乙方提前还款，应据实按月结算利息）第五条乙方必须按合同约定的期限还本付息，如超出期限则按日双倍计息甲方委托丙方代转本息第六条乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动第七条乙方有义务接受甲方检查、监督借款的使用情况，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况若乙方发现甲方出现不利于偿还借款的情况时，乙方可要求甲方提前偿还借款第八条本合同执行过程中，发生的争议应协商解决，协商不成提请*城仲裁委员会仲裁第九条本合同一式三份甲、乙、丙方各执一份第十条本合同自甲乙双方签字盖章后生效甲方乙方共同债务人身份证号丙方（公章）法定代表人签约日期一年—月—日个人住房担保借款合同「篇四」个人担保借款热门合同范本贷款方____________________________借款方____________________________担保方____________________________三方经过充分协商，特签订本合同。