商铺出租转让协议书

商铺出租转让协议书商铺出租转让协议书「篇一」甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码鉴于L甲方拥有位于（工商执照号码为）的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权，面积为，经营范围为；

2.甲方保证该商铺经营手续齐全，并具有经营药品所需的全部行政许可，且甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权鉴此，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经平等自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守

一、商铺概述

1.1该商铺位于处，工商执照登记字号为

1.2该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件

一二、转让价款及支付方式

2.1该商铺转让价款为人民币元），该价款包括该商铺经营权以及该商铺中所有设备设施、商品药品及甲方已付所有房租

3.2甲方已将房租支付至年月

2.3甲方支付商铺交接前所产生的所有水电费、税费、物业费等一切费用

五、甲方同意于一年—月一日将铺位交付给乙方使用若甲方逾期不铺则双倍退还订金给乙方若乙方逾期不收铺，则订金不退还

六、本协议自双方签字之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份具有同等法力甲方乙方时间年月日时间年月日商铺出租转让协议书「篇五」转让方（甲方）受让方（乙方）合同编号根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商的基础上就转让吴家山北冰洋—市广场（以下简称本项目）商铺经营使用权达成如下协议甲乙双方详细信息甲方武汉公司注册地址:东—区吴家山市场路；营业执照注册号；地址;邮编;联系电话;乙方:住所（址）::通信地址::国籍;性别;出生年月:身份证:邮编:;联系电话:委托代理人:;国籍:住所（址）::邮编;联系电话::第一章项目概况、现状及签约流程第一条项目背景北冰洋—市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东—区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中心北冰洋—市场广位于吴家山东吴大道，东临,南邻吴南，西接四明路，北靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴旺，交通便利项目总占地9千余方，总建面

4.3万方，地下2层，地上9层是东西湖首家集购物、娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心第二条签约流程

1、甲方唯一营销场所位于本项目内，乙方需自行前往洽谈转让事宜除此以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意

2、甲方营销人员按照法律有关明示义务的规定，向乙方全面介绍项目及拟转让标的状况并详细解释本合同条款

3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后，由乙方在合同上签章，甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在—日内完成乙方对此表示理解并予以认可第三条签约承诺乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺在合同履行期内，完全了解并承认有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性；以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务；承诺服从本项目整体物业、管理公司规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局；承诺服从本项目半数以上（半数系指经营面积超过项目总经营面积一半）权利人的共同意志；保证不因自己的行为损害甲方、产权方或任意第三方（含本项目共同利益及其他权利人）的合法权利乙方自愿接受并承诺按照甲方要求与甲方指定的经营管理公司签订经营管理合同，并共同维护北冰洋—市广场整体经营第二章转让标的、支付、期限及用途第四条本合同转让标的为本项目一层区号商铺的经营使用权该商铺建筑面积平米（具体商铺位置见附件一）第五条在乙方已完成本合同约定义务的情况下，甲方应于年—月—日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续（见附件二）第六条如遇下列情形之一，甲方可根据实际情况分别处理

1、遭遇不可抗力，甲方可据实予以延期；

2、由于乙方原因导致不能确认交付的，甲方不承担违约责任；

3、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益第七条转让期限限于我国民法典关于租赁期限的规定，本合同租赁使用权期限为年；从201年一月一日起开始计算,后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步第三章转让对价及支付方式第八条转让对价为（小写）元整，（大写）人民币—仟—佰—拾—万仟佰―拾元整；计算标准为单价元值转让标的所依附商铺的建筑面积曲第九条支付方式乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价第四章乙方权利义务第十条合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的的确认交付手续；乙方无正当理由逾期未办理交付手续，以甲方通知的期限截止日为实际交付日；乙方在甲方通知期限内出具体申请请求延期交付，且延期理由得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行约定第十一条以严格遵守签约承诺为前提，乙方在转让期限内享有以下权利:

1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权；

2、第年期限届满前，在确认履行本条第1款约定的前提下，有权自行转让剩余年限经营使用权；

3、经甲方书面同意后，有权开展上述2种情形以外的其他不违反国家法律、法规及本合同约定的经营行为第十二条合同履行期内，乙方一切依前条约定有权实施、并引起经营使用权变动的行为，受以下条款约束并加以规范

1、出让剩余年限经营使用权的，除符合第十一条的约定外，还应与出让前书面通知甲方，采取甲、乙双方约定解除本合同以及经营管理合同后在由甲方、受让方按照本合同签订经营使用权转让合同以及甲方指定的经营管理公司、受让方按照原经营管理合同内容签订经营管理合同的方式办理；新转让合同生效后，乙方对受让方的履约行为不承担任何责任

2、其他行为应事先通知甲方并就具体事宜与甲方协商一致并取得甲方书面同意后，遵照协商结果办理第十三条转让期限届满，乙方享有优先续约权续约生效后，乙方无偿获得该转让标的后续年使用权并享受收益第五章甲方权利义务第十五条甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常使第十六条除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转让标的，按以下方式处理

1、逾期在—日内，自本合同规定的最后交付期次日至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金，合同继续履行；

2、逾期超过一日以上的，乙方有权解除本合同解除合同的，甲方按原总房款的10%向乙方支付违约金，并退还所收款项；乙方要求继续履行合同的，自本同规定的最后交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金第十七条因不可抗力因素（包括地质灾害、乱动、战争、疾病流行、突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的情形）影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承担责任，但在政府给予甲方相应补偿的情况下，甲方按照乙方在不可抗力中的损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿第十八条在合同履行期内，乙方的行为具有以下列任一情形，经书面催告逾期仍不纠正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并构成乙方违约

1、违反第十七条的约定，擅自进行的无权或越权行为；

2、虽有权进行，但在具体实施中违反第十八条之约定方式，行为不当的第六章合同的变更、解除及违约责任第十九条合同生效后，甲方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同第二十条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失

1、凡依本合同约定，乙方构成违约，经催告于—日内仍不予纠正的；

2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予纠正的；

3、因乙方原因导致合同不能履行的，经催告在—日内仍无法履行的；

4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同约定已构成违约的事由，经甲方催告后在—日内不予纠正或无法逆转的第二十一条因甲方原因导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营使用权转让款，并以该款项10%补偿乙方损失第六章送达及争议解决第二十二条在合同履行期内，甲方双方约定一下地址为邮寄送达地址，无论是否签收，向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证，受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力若乙方约定地址发生变更，必须于变更后—日内书面通知甲方，未经书面通知，乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向约定地址寄件的送达效力，并自行承担由此产生的一切法律责任合同解除不影响本条效力甲方地址，编码乙方地址,编码第二十三条在合同履行期间，双方约定指定的通讯方式乙方通讯方式变更，必须—日内向甲方发出书面通知，乙方自行承担由此造成的法律责任乙方联系方式O第二十四条合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼第二十五条本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份经双方签字或盖章后立即生效甲方_______签约代表日期:_______商铺出租转让协议书「篇六」购买方（以下简称甲方）供货方（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、互利、合法、公平的交易原则，经友好协商，签署如下购销协议

一、协议期限自年月日至年月日止，协议期满,再行商议

二、甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系

1.乙方所供商品质量必须符合国家相关质量标准

2.乙方必须提供所供产品相应的合法质量证明文件

3.甲方若发现所供商品存在质量问题，应及时通知乙方，乙方无条件退货，并赔偿甲方的损失

4.乙方按甲方库房主管刘琴亲自打电话所需要的商品规格、数量及时送达甲方，规格、品牌不符的甲方拒收，响应时间不超过12小时

三、供货品种及价格

1.品种一,规格,价格（含税）

2.品种二—,规格―，价格—（含税）

3.品种三,规格,价格（含税）

4.在本协议书有效期内，乙方应保证提供的商品是全市最低价，如发现有一家商家以低于乙方给甲方供应价销售的，甲方有权扣除差额部分或拒付货款;若因市场需求情况所导致的价格变动，乙方应于一个月前以书面形式通知，（或临时的促销活动也应提前书面形式通知）甲乙双方协商确定新的价格双方就价格及生效日期达成以前，甲方将依照原有进货价格付款（调低进价时不在此限）

5.价格经双方议定后，乙方在60天内不得调高商品价格

四、付款及送货方式

1.乙方负责送货到甲方所在地库房，费用由乙方承担

2.乙方凭甲方的有效验收单据并开具发票后在每月底挂账结算，结算周期为壹个月

3.每月初甲方以转账或现金方式集中付款一次

五、违约责任

1.在双方协议期内，如乙方所供商品包装不整、残缺、到期，乙方无条件接受退货;如造成甲方经济损失，乙方应按所供商品货款的3倍给予赔偿

2.在双方协议期内，若因乙方供货时间超过协议规定时间而给甲方造成的经济损失，乙方应按所供商品货款的3倍给予赔偿

六、其它约定事项

1.本合同经供需双方签字、盖章后生效合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定

2.本协议正文三页，一式两份，甲乙双方各执一份备查，如有未尽事宜，协商解决甲方（签章）乙方（签章）负责人负责人电话电话合同签订日期合同签订日期一年—月—日年月日

三、商铺的交接甲方应于年月日前向乙方交接该商铺及其中设备、设施、药品、物品，双方应制作交接清单并在交接清单上签字

四、甲方保证甲方保证该商铺不存在任何纠纷（包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷），商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责

五、违约责任

5.1如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方应按转让价款的20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同

5.2如该商铺交接前存在任何纠纷（包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷），由此产生的一切法律责任均由甲方承担，且甲方应赔偿由此给乙方造成的所有损失（包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费）

5.3如乙方不能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失（包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费）

六、其他

6.1本协议自双方签字握手印后生效

6.2协议一式肆份，双方各执壹份甲方（公章）乙方（公章）商铺出租转让协议书「篇七」甲方（转让方）_________________乙方（受让方）____________________经甲、乙双协商，同意就光彩市场（公司）营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同第一条甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙第二条营业房使用权转让期限年，自起至止第三条本营业房使用权转让费用共计整（小写元）；自年—月一日起，乙方每季度向甲方付款（小写—元）第四条乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金万元合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造—市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方第五条合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用；并向甲方交纳物业管理费元营业房、铺月（按年度一次性交给甲方）；乙方承担市场公用的水、电费（含空调使用费用）按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用第六条甲方权利和义务

1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患

2、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务

3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和维修营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责

4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权

5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权

6、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目（如寿衣及相应祭品），甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置第七条乙方的权利和义务

1、申领《营业执照》、《税务登记证》，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权

2、服从市场物业的统一安排和管理；遵守市场消防安全、用水用电等各项管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任

3、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿；修缮改动房屋结构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌

4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回（具体备案办法另行制定）对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年（含两年），转租期限超过年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续第八条下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还

1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的

2、乙方不按照《营业房及商铺使用权转让合同》向甲方交付使用权购买款项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的

3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的

4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的

5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的

6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动

7、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续—日不营业者

8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者第九条合同期满三个月前，乙方无严重违约行为并认可甲方新的.招商方案时，享有对营业房或商铺使用权的优先购买权，双方依市场情况，签定续租的《营业房及商铺使用权转让合同》，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺使用权结束第十条违约责任违约方按照合同总额的现承担违约责任，或赔偿因违约给对方造成的经济损失第十一条因不可抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，按照国家有关规定承担违约责任，双方互不再承担其它任何责任第十二条本合同中营业房及商铺使用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本装修期已记入使用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入使用权转让期限内第十三条合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向—区人民法院起诉第十四条本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起生效甲方（签章）__________乙方____________法定代表人____________身份证号____________商铺出租转让协议书「篇八」转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码房东（丙方）身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于街（路号的店铺（所有权证号码）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务甲方把原经营项目（项目名称、加盟合同号）整体转让给乙方经营

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写），租金为每半年交付一次，并于约定日期提前半个月交至丙方店铺转让给乙方后，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有甲方原经营项目加盟期满后由乙方领回甲缴纳的押金，该押金归乙方所有

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用六，甲方、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、餐饮许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

九、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方装修投资等所有损失，并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期:法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月―日商铺出租转让协议书「篇二」甲方___________________乙方___________________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年—月—日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用乙方作使用第二条该店铺的所有权证号码为,产权方产权方与甲方签订了租赁协议，租期到，年租金为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁协议执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方在前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任

1.年—月—日起甲方公司必须确保产权方业主的租赁协议转由乙方公司签订协议

2.公司确保在年月—日至年一月—日期间每年房租不得高于（人民币）万/年的租金

3.如果以上两点要求达不到，公司必须在年一月―日至年一月一日之前，归还乙方公司所一次性支付的转让费万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有第八条如果协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金如果协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）第九条违约责任

1.甲方未按本协议第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿7Lo

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金第十一条其他约定事宜附件甲方需提供给乙方的文件如下

1.产权方与甲方租赁协议原件复印件

2.公司证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章）

3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商本协议一式二份，自签字之日起生效甲方（签章）乙方（签章）合同签订日期商铺出租转让协议书「篇三」转让方（以下简称“甲方”）:身份证号码___________________________受让方（以下简称“乙方”）:身份证号码___________________________出租方（以下简称“丙方”）:身份证号码___________________________鉴于甲丙双方于年—月一日签订《店面租赁协议》（以下简称“租赁协议”），约定由甲方承租丙方位于的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将位于的店面（原为）承租权转让给乙方，乙方用于经营用途建筑面积为平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议本协议生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议，丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继

二、丙方与甲方原签订的租赁协议，租期为年月—日至年一月一日止，月租金为元人民币（大写）,店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的‘装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有

四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币元，具体支付方式如下

1、乙方应于年月日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元；

2、在甲方将店面交付乙方使用后日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币元转入账户户名，开户行，账号上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付转让款

六、交接条件、时间及方式转让店面定于年—月—日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任

七、甲方与丙方的租赁协议到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权

八、若转让店面在租赁期内遭遇政府拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费

九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有

十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民法院提起诉讼

十一、本协议式份，三方各执份，自三方签字之日起生效甲方签字___________________口期年月口乙方签字___________________日期年—月―日丙方签字___________________日期年—月―日商铺出租转让协议书「篇四」甲方乙方:电话号码电话号码身份证号码身份证号码本着平等互利，真诚合作的原则，经双方协商一致，就铺位转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将位于的铺位转让给乙方;铺位租金为元整（大写）¥（小写）；合同期自—年—月—日至一年—月一日止;

二、甲方负责联系此铺位业主，并保证业主会同意将此铺租给乙方，若业主不同意，甲方必须将订金退还给乙方

三、乙方向甲方支付转让费（人民币）元整（大写）¥（小写）；转让费于乙方与业主签订合同时付清，同时甲方付清水电费

四、乙方将于一年—月一日支付铺位转让订金元整（大写）¥（小写）给甲方；。