地下车库租赁合同

地下车库租赁合同地下车库租赁合同「篇一」出租人承租人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议第一条项目建设依据出租人取得座落于地块的国有土地使用权该地块花园名称，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从年月日至年月日止第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第幢地下层，该车位编号为（该车位平面图见附件一）第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为佰拾万仟佰拾元人民币整（大写）第四条付款方式

二、车库概况车场名称乙方使用的车位类型购买口租用口乙方购买（租用）车位坐落位置地下车库区号

三、车位使用时间车位使用时间由年月日至年月日

四、甲方服务内容及标准

1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放

2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固

3、甲方负责车库内保洁车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物

4、甲方负责车库内巡视定时定点按规定路线巡视，并做好记录

5、甲方为乙方建立车辆及收费档案

五、甲方的权利和义务

1、甲方对整个车库行使管理权

2、按照服务内容及标准为乙方提供服务

3、为乙方办理保险理赔出具证明

六、乙方的权利及义务

1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利

2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权

3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用

4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用

5、为甲方提供真实有效的相关资料

七、服务费用不含车辆的各种保险及车位租赁费

1、费用支出人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润

2、费用标准1车辆包月停放费为元/车位月

3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整

4、车位使用原则为先交费后使用原则每年前交纳下个年度的车辆管理服务费

5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任

6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费

八、违约责任

1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任

2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任

3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任

4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求

5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任

6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担

九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险

十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任

十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决

十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理

十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

十四、本协议一式肆份甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方签章乙方签章甲方代表乙方代表年月曰年月曰地下车库租赁合同「篇六」出租人_________身份证（以下简称甲方）租户_________身份证（以下简称乙方）在的祖坊有一个车库，车库号是O现甲方将车库出租给乙方，经双方协商一致，达成如下协议

1、租金（含车库日常管理费）

2、乙方租赁期间，车库的日常管理费由甲方承担，由甲方直接移交给该小区的物业管理公司乙方服务期间，乙方与该小区物业管理的各种关系与甲方无关，除非甲方主动调解

3、租赁期限为每次乙方支付租赁费，下一次支付应提前十天支付给甲方，否则甲方有权终止本合同

4、在每个支付期内，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退还租金或返还租赁费，甲方不得以任何借口（不可抗力除外）拒绝向乙方出租停车位或返还租赁费

5、停车管理卡由甲方办理后交给乙方，乙方归还租赁物时归还甲方该卡押金为，合同终止时，甲方应返还该押金如该卡在乙方服务期间损坏或丢失，乙方应承担相应费用

6、第一条的月租金仅在乙方租赁期内有效，租赁期结束后，甲方有权变更租金

7、乙方如不想续租车位，应提前一个月通知甲方；如果甲方不想一次性将车位出租给乙方，应提前一个月通知乙方

8、乙方不得以任何形式将该停车位出租给第三方如果经核实存在这种现象，甲方有权收回停车位，不出租给乙方，也不退还已支付的费用

9、本合同一式两份，自签字之日起生效双方各执一份，并附双方证明

10、本合同有效期与租赁期限相同1K其他___________________甲方乙方电话电话日期—年—月—日日期—年—月—日地下车库租赁合同「篇七」甲方（车库所有方）身份证信息，联系电话乙方（租车库方）身份证信息，联系电话乙方向甲方租赁（详细地址）地下车库一个

1、租金为每月（大写人民币）—元整（¥小写人民币）

2、租期一年，自20—年12月7日至20—年12月6日

3、乙方一次性付给甲方一年租金共计（大写人民币）元整（¥小写人民币）

4、如租期到时，乙方需要续租，应提前一周通知甲方，协商下次租赁事宜如乙方未通知甲方，视为乙方不再续租，则甲方可将该车库租给他人

5、甲方只负责车位的出租，不承担车辆停放中可能出现的任何问题甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日地下车库租赁合同「篇八」甲方（车库所有方）身份证信息，联系电话乙方（租车库方）身份证信息，联系电话乙方向甲方租赁（详细地址）地下车库一个

1.租金为每月（大写人民币）元整（¥小写人民币）

2.租期一年，自20x年12月7日至20x年12月6日

3.乙方一次性付给甲方一年租金共计（大写人民币）元整（¥小写人民币）

4.如租期到时，乙方需要续租，应提前一周通知甲方，协商下次租赁事宜如乙方未通知甲方，视为乙方不再续租，则甲方可将该车库租给他人

5.甲方只负责车位的出租，不承担车辆停放中可能出现的任何问题甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月____________日年月日出租人同意承租人以一次性的方式付款第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理

1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行

2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金第六条交付条件-出租人应当在年月日前向承租人交付该车位二该车位交付时应当符合下列第

1、2项所列条件

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2、该车位位置已划线；第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理:

1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行

2、逾期超过90日，承租人有权退车位承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为o该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议对本合同的变更或解除，应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份甲方（公章）日期年月日乙方（公章）日期年_______________________月______日地下车库租赁合同「篇二」甲方（出租方）甲方身份证号乙方（承租方）乙方身份证号

一、租赁起止时间年月日至年月_______日

二、甲乙双方约定履行下列协议内容

三、甲方将自己拥有产权的车库出租给乙方（车库地点号楼号车库），甲方向乙方提供车库钥匙套乙方不得损坏车库门，如有损坏应按价赔偿乙方不得改变车库内设施即出租之日起，因车库发生的一切纠纷由乙方承担责任，所发生的电费由乙方负责此次租金为人民币元（大写元整），租金一次付清乙方续约与否要提前个月告知甲方如果乙方续约，可优先予以考虑，租金另议甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按本次租金总额的%向对方赔付违约金必要时可追究甲方或乙方的法律责任

三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效甲方签字乙方签字年月日地下车库租赁合同「篇三」甲方姓名身份证号单位手机家庭住址乙方姓名身份证号单位手机家庭住址经甲乙双方友好协商达成以下协议第一条甲方同意出租区地下停车场号停车位给乙方停放车辆第二条租赁期限为1年，（一年—月—日至一年—月—日）双方可共同协商，续展租赁期限一方要求续展的，须于本合同约定期限满提前一个月向对方提出第三条每月停车位的租赁费为元（包含物业公司收取的管理费、卫生费等）租赁费每季度缴付一次，乙方应在每季度前五天将租赁费缴付给甲方如乙方拖欠租金的，按日5%向甲方支付违约金第四条甲方应于合同签订时将一号停车位交付乙方停放车辆；乙方应服从物业公司管理，合理谨慎地使用，并不得将停车位转租或转借给他人，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，如因使用不当给物业公司和其他业主带来损失，应及时全面地承担损害赔偿责任第五条双方应认真遵守合同约定，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金200元，但因规划、防空、政府原因和地震、水灾、战争等不可抗力原因导致必须提前解除合同的，双方互不承担赔偿责任第六条其他未尽事宜双方通过协商解决；协商解决不成的，按有关现行法规办理，也可直接通过司法途径解决第七条本协议由双方共同签字盖章后生效第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后合同即行生效出租方承租方（签字）（签字）签约日期年月地下车库租赁合同「篇四」甲方:乙方:

一、租赁地址

1.1甲方将其所有的，位于租给乙方使用

二、车库区域范围

2.1该地下车库区域范围以甲方产权证为准

三、租赁期限

1.1租赁期为四年，自

四、租金

4.1双方议定租金为每月

4.1租金按租金支付时间为每季度首月日

4.2如乙方逾期超过一个月，则按租金的1%日向甲方支付滞纳金如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任

五、保证金

4.3乙方同意支付给甲方保证金人民币

5.2甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方

六、其他费用:

5.1租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳

5.2租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担

七、甲方义务

7.1甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用

7.2甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费用

八、乙方义务

8.1应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复

8.2租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养

8.3按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款

九、合同终止及解除

9.1合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同

9.2租赁期满后，乙方应在

9.3在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同

10.1条款追究其违约责任

十、违约处理

10.1甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为元（大写元整），由违约方向守约方支付

10.2在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼

十一、其他

11.1租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决

11.2本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，经双方签章后生效甲方乙方代表代表帝早血早日期日期地下车库租赁合同「篇五」甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议

一、协议当事人甲方乙方车位号为区号的使用人。