小区停车位出租合同书

小区停车位出租合同书小区停车位出租合同书1甲方（出租方）—乙方（承租方）为加强本小区机动车的停放管理，明确各自权利与义务，甲乙双方经过有好协商，就车位租凭事宜达成如下协议—

一、车位基本情况车位地址车位数量—共个停车位车位用途—用于停放乙方自有车辆或与乙方有经营往来的提货车辆租赁期限租赁期限为年从年月日至年月日止

三、租金及其支出方式车位租金为一个停车位共计¥元/月，本合同共计租金总额为元整租金支出方式为—押壹付陆方式，即每半年支出人民币元，合同签订单日需付清押金和个月的租金，共计人民币元（大写一元6整）租金给付方式―合同第上半年租金在合同签订后日内给付甲5方，后半年租金在上一次租金到期前内给付给甲方，甲方收到乙方15租金后开出等额“厦门市地税局通用手工发票”，租金收取后，甲方将不予退还双方权利与义务合同签订后，甲方将车位交付乙方；乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将帮助乙方向公安机关报案并搭配公安机关对案件进行调查和处理，但甲方不对乙方承当任何赔偿责任乙方只能将车位用于停放车辆，不行用于其他目的，如不可用于长时间堆放货物等乙方应维护好租赁车位的良好使用，不得恶意损毁车位路面乙方不得将停车位转租或转借给他人乙方应正规使用车位，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行；禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等乙方按商定时间将租金等汇入甲方指定账户信息如下开户行—户名账号—违约责任乙方在前半年到期前未能足额给付租金的，视为乙方违约；每逾期一日，乙方须每日按本合同租金总额支出于甲方；10%除本合同本条规定的，情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支出元的违约金；如乙方提前解除合同的，对乙方交付的租金将不予退还合同的解除合同到期后，如乙方没有续租意愿的，合同解除；因租赁车位改建拆迁、市政设施改造、不可抗力等致使车位无法使用的；经协商后，乙方要求提前解除的；乙方逾期支出租金超过日的，甲方有权单方提前解除合同;10乙方将车位用于其他用途，或转租与第三方的，甲方有权单方提前解除合同特别商定本合同签订后，甲方对乙方有往来的提货车辆予以便利进出,在乙方租赁车位上停放不另外收取停车费；本合同期满，乙方有优先续租权；本合同未详尽事宜经双方有好协商后另行签订相关协议，与本合同具有同等法律效力

八、本合同发生争议，应友好协商，协商不成，提交法院裁决本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后成立并生效甲方（签章）乙方（签章）地址地址电话电话传真传真年月曰年月曰小区停车位出租合同书2甲方__________乙方__________甲乙双方在公平自己愿意、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致看法，特订立本合同第一条停车位编号、位貉停车位编号；位辂第二条承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限本合同的有效期限为年，自年月日始至XX年月日止第三条租金及其支出方式租赁车位依照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支出收取费用后，不再退费乙方须于本合同商定期限满提前一个月向甲方提出续租书面申请，租金一年一订，获得甲方同意后办理相关手续过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内乙方承租停车位的租金为每年人民币元，乙方租赁期内在车位增设管理的手续，待租赁合同到期时乙方无条件向甲方返还租金支出方式为人民币现金一次性支出第四条双方责任甲方责任、甲方向乙方供给空停车位；

1、负责支出停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用

2、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前3日通知乙方30乙方责任、不得将停车位转租或转借给他人；

1、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从2物业管理部门关于地下车位的管理规定、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，车辆进3出停车位不得拦阻物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进4行；第五条甲方免责乙方车辆在停车位内外损坏的，甲方不承当任何责任；乙方车辆在停车位内丢失的，甲方不承当赔偿责任；第六条违约责任、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，1擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支出元的违约金；、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给2小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿第八条争议的解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应公平协商解决协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉本合同自双方签字后生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方签订日期签订日期小区停车位出租合同书3出租人_________联系电话_________承租人_________联系电话_________依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在公平、自己愿意、公正、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议第一条项目建设依据出租人取得座落于地块的国有土地使用权该地块名称,承租人租赁的地下停车位，租赁期限从年月—日至年一月一日止第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第幢地下层，该车位编号为O第三条租金出租人与承租人商定该车位租金总额为佰拾万仟佰拾元人民币整第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款第五条逾期付款责任承租人未依照商定的时间付款的，依照下列方式处理、逾期在日之内，自商定的应付款期限届满之次日1起至实际支出应付款之日止，承租人按日计算向出租人支出逾期应付款万分之的违约金，并于实际支出应付款之日起日内向出租人支出违约金，合同连续履行、逾期超过日后，出租人有权解除合同出租人2解除合同的，承租人已交租金不予退还承租人乐意连续履行合同的，经出租人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支出应付款之日止，承租人按日计算向出租人支出逾期应付款万分之的违约金第六条交付条件出租人应当在年—月—日前向承租人交付该车位该车位交付时应当符合下列条件、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验1收回执；、该车位位置已划线；2第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未依照第十条商定的期限和条件将该车位交付承租人的，依照下列方式处理、逾期在日内，自商定的交付期限届满之次日起至1实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支出已交付车位价款万分之一的违约金，合同连续履行、逾期超过日，承租人有权退车位承租人退车位的,2出租人应当自退车位通知送达日起—日内退还全部已付款，并依照承租人全部已付款%向承租人支出违约金承租人要求连续履行合同的.，合同连续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支出已付款万分之的违约金第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自更改用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构出租人不得擅自更改与该车位有关的共用部位和设施的使用性质第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为.该企业依照规定办理相应的停车管理服务备案手续管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供给地下停车物业管理服务第■•一条争议解决方式H本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依照下列第种方式解决、提交仲裁委员会仲裁

1、依法向人民法院起诉2第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份,具有同等法律效力，其中出租人份，承租人份出租人_________代理人_________签订时间年一月―日承租人_________代理人_________签订时间年月—日。