房屋漏水起诉书范文2022新版

房屋漏水起诉书范文新整理版2022原告住址电话被告住址电话诉讼请求注意事项诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围但千万不可不加思量地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费此外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累

1、判令被告限期对自家洗手间的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍

2、判令被告赔偿原告洗手间扣板更换费用元

3、判令被告承担本案的诉讼费用事实与理由注意事项诉状是个利剑，挑起战争如果没有写好，那末势必倒过来伤到自己因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特殊是双方争议的焦点，实事求是地写清晰讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定原、被告系相邻关系原告居住在二楼，被告居住在三楼年—月—日，原告发现洗手间扣板有滴水声，并有水滴滴落—月—日，原告联系物业人员，打开扣板后，发现楼上下水管与楼板衔接处有水渗漏物业人员查看后认为是楼上洗手间漏水被告在看过漏水后表示，由于是农历新年期间，维修不便，正月初（年—月—日）后进行维修，原告允许年—月—日原告打电话给被告，商议修理事宜，被告表示还没有过农历,需要等到（年—月—日）以后进行修理，本着努力建立和谐邻里关系，温和解决邻里矛盾的态度，原告允许被告正月以后修理的意见在正月过后，年—月—日，原告与被告进行第三次商议，被告拒绝修理其洗手间，并声称如果修理卫生间，所有费用都由原告承担，原告与被告商议未果之后请小区物业做调解，被告先是承诺修理，而后几次迟延修理时间，最后以没有时间修理和影响居住为由拒绝修理，物业几次调解均无效现在，漏水越来越严重，洗手间挨近主卧室的墙面瓷砖浸水，洗手间楼板上几处渗水，吊柜内也浮现渗水被告上述行为严重影响了原告工作和生活，对原告的房屋造成伤害《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定”不动产的相邻备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或者损失的，应当住手侵害，排除妨碍，赔偿损失”故此，特诉至人民法院，要求被告住手侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费此致________人民法院年月日注意事项提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等注意，列书证，要附上原件或者复制件，如系摘录或者抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等此外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手铜，在庭审辩论中占领主动附起诉状副本份；证据材料副本份建设工程设计合同20呈名称________________________工程地点_________________________合同编号_________________________（由设计人编填）正书等级____________________发包人:___________________________十人__________________________丁日期________________________中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制XXXX年XX月发包人委托设计人承担工程设计，工程地点为，经双方商议一致，签订本合同，共同执行第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章

1.3建设工程批准文件第二条设计依据

2.1发包人给设计人的委托书或者设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的主要技术标准是第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或者不一致，则根据如下优先次序来判断

1.1合同书

1.2中标函（文件）

3.3发包人要求及委托书

4.4投标书第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）___________________________________第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间第七条费用

7.1双方商定，本合同的设计费为万元收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定

7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整第八条支付方式

8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%,计万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）

8.2设计人提交设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30%,计万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50%,计万元，施工图完成后，发包工结清设计费，不留尾款

8.3双方委托银行代付代收有关费用第九条双方责任

9.1发包人责任

9.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间

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2.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或者因提交的资料错误,或者所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行商议签订补充协议（或者另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费在未签订合同前发包人已允许，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费

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1.3在合同履行期间，发包人要求终止或者解除全同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延

1.

1.15发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人发包人的上级或者设计审批部门对设计文件不审批或者本合同项目停缓建，发包人均应支付对付的设计费

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1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人允许，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费

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1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备

9.

1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地产标准图由发包人负责解决

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1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）

9.2设计人责任

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2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现

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1、

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1.

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1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）并对提交的设计文件的质量负责

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2.2设计合理使用年限为年

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2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作

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2.4设计人对设计文件浮现的遗漏或者错误负责修改或者补充由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部份的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的%

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2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二合同生效后，设计人要求终止或者解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金

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2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定第十条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方允许，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或者向第三人转让或者用于本合同项目外的项目如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任第十一条仲裁本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决，商议不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十二条合同生效及其他

12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同

12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止

12.3本工程项目中，设计人不得指定建造材料、设备的生产厂或者供货商发包人需要设计人配合建造材料、设备的加工定货时，所需费用由发包人承担

12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付

12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用

12.66由于不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时商议解决

12.7本合同双方签字盖章即生效，一式份，发包人份，设计人份

12.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止

12.9双方认可的往来传真、电报、会议记要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

12.1010未尽事宜，经双方商议一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力发包人名称设计人名称（盖章）（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）项目经理（签字）项目经理（签字）Of所由瞰编码_____________________由敝编码__________________^15________________________舌________________________真_________________________传真:_______________________开户银行_____________________开户银行___________________银行帐号_____________________银行帐号___________________建设行政主管部门备案鉴证意见___________________（盖章）（盖章）备案号__________________备案日期年—月日经办人________________日鉴证日期一年一月。