物业公司消防安全责任书范文

物业企业消防安全责任书范文物业企业消防安全责任书范文物业签订的消防安全责任书，是为了保障物业企业所管理地区内的的公共安全和预防火灾的发生我今日为大家带来了对于物业消防安全的一些责任书模板，欢迎大家阅读物业消防安全责任书篇一编号甲方物业管理有限企业乙方消防工作是一项民众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合为了保证大家的生命财富安全，建设优异安全文明小区我们应切记江隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山的重要发言，为此，特拟订本责任书，甲乙两方应自觉恪守国家消防法律、法例，明确各自职责，两方一定共同恪守执行

一、甲方责任

1.成立、健全防火安全制度，明确防火安全责任;传达上司有关消防工作的指示精神

2.管理、维修、更新物业地区内的公共消防设备和器械；

3.落实值班制度，发现火灾隐患实时除去并报告公安消防机构；

4.成立义务消防队，组织扑救初起火灾，指引安全分散；

5.依据消防法例和有关规定，实时审查和办理业主装饰申请和有关事宜；敦促辅助业主单位办理有关消防报建审批查罢手续；

6.踊跃配合上司公安消防部门做好其余消防安全工作，做好辖区内止公安消防机构检查火灾原由；

14、违犯上述规定的，应该按《中华人民共和国消防法》和有关法律、法例肩负相应的法律责任及行政责任本责任书一式两份，广州市新蓝德物业管理有限企业和防火安全责任人两方各执一份，自签订之日起奏效XXXXXX物业管理有限企业物业项目防火安全责任人防火安全责任人联系电话联系电话年代日物业消防安全责任书篇五甲方XXXX物业管理（湖南）有限企业（简称甲方）乙方XXXX园号楼号房业主（简称乙方）依据《中华人民共和国消防法》、《湖南省治安管理条例》和《长沙市消防条例》等法律规定的精神，保护本地区的安全和正常社会次序，保证XXX各业主、住户的人身和财富安全，联合XXX的状况，甲、乙两方签订消防、安全责任事项以下一甲方的消防和治安安全责任

1、负责向乙方宣传公安、消防等部门的指示及规定

2、负责保护物业管理地区内公共地区的治安次序和消防安全，增强安全控制及巡视工作

3、为保护XXX整体安全，甲方在必需时，可对乙方房间进行消防安全检查;在火灾、爆水、浮现其余险情等紧迫状况下，甲方有权不经乙方赞同进入其室内进行灭火和抢险，且不用肩负因应急办理而造成乙方或者住户损失的补偿责任

4、发生消防和治安事件时，配合公安机关、国家安全及其余执行机关对违纪犯法案件进行检查取证等工作，并保护现场

5、依据有关法例，甲方执行安全检查职责，并组织安全检查，如发现乙方地区内存有安全隐患，应敦促使行整顿，使治安、消防切合法例要求

6、负责按期对XXX公共消防设备、设备、器械进行检查和养护、使其向来保拥有效，发现问题实时处理二乙方的消防和治安安全责任

1、乙方负责其所属产权物业内的消防和治安安全，乙方有义务支持和配合甲方做好XXX的消防和治安工作

2、乙方禁止携带易燃、易爆、剧毒、腐化性和放射性等危（wei）险品进入XXX,携带大物件出门，应到客户服务中心办理出门手续，经甲方开具放行条后可携物出门

3、发生消防或者治安事件，乙方应实时向

119、110或者向客户服务中心报案，同时启用房子内的紧迫按钮，并保护好现场

4、乙方灵便车、非灵便车需到甲方办理泊车手续，并恪守泊车场（库）的各项管理制度，按已获准使用地点停放车辆，名贵物件和钱物需随身携带勿放在车内，车辆及财物毁损灭失责任自负

5、为了XXX的公共次序和人员的安全，乙方人员一定恪守怡海星城的各项安全管理制度三其余

1、以上责任书经两方署名后奏效；甲、乙两方自觉执行

2、本责任书的未尽事宜或者因国家及长沙市有关法例发生更改，甲、乙两方可共同磋商改正责任

3、此责任书的有效期为在甲方拥有对XXXX物业管理权时期内有效

4、此责任书一式二份，由甲、乙两方各持一份甲方（盖印）乙方代表人业主署名年代日年代日的消防安全管理工作，按期对辖区内的生产、办公场所、库房等进行消防安全检查，发现火险隐患立刻发纵火险隐患整顿通知书敦促整顿对违章装饰等行为立刻遏止，并报公安消防机构办理

7.踊跃展开各项消防宣传教育与咨询活动，按期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习

二、乙方责任

1.重视消防工作，把消防安全工作列入平时工作内容，明确防火责任人，成立健全防火安全制度和安全操作规程；

2.任何单位和个人不得破坏兴许私自挪用、拆掉、停用消防设备、器械，不得埋压、圈占消火栓，不得私自动用消防水源，不得占用防火间距、分散天面，不得拥塞消防通道；

3.各单位应要求职工集体宿舍内不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭；

4.按消防规范要求，安装和装备本单位的消防设备、器械，落实专人管理养护，保证消防设备的正常状态；

5.第二次装饰、改造一定报公安消防机构审查赞同后方可进场施工，装饰完工后需经公安消防机构查收发给合格批文后方可使用，有关批文送一份甲方存档；

6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危（wei）险物件设置专用库房并有专人管理；

7.不得在工厂内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及三合一的存在；二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应保持通道通畅；

8.踊跃主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患一定子细整顿落实；

9.发生火灾的单位应该实时报警，实时组织力量救援遇险人员，扑救初起火灾，防范火灾延伸；辅助消防公安机构查明火灾原由说明本责任书一式两份，订立单位、签定单位各执一份），自署名之日起奏效若责任人改动，新责任人在原责任书上签上姓名，接替落实责任制甲方物业管理有限企业（盖印）乙方（盖印）签订签订时物业消防安全责任书篇二为了增强消防工作，保护业主生命、财富安全，依据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定，特制定本规定，望各使用人和商户踊跃支持，相互当合，共同恪守

一、消防安全由企业保安部负责协调，企业全体人员都是义务消防员

二、各单位和个人按使用楼房推行防火责任制，并由各单位领导或者业主担当防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作消防工作要贯彻预防为主，防消联合的目标

三、各使用人与业主应指定义务消防员详细职责以下

1、子细贯彻执行消防法例和上司有关消防工作指示，展开防火宣传，普及消防知识

2、往往检查防火安全工作，特殊是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整顿火险隐患

3、管理消防器械设备，特殊是对室内消防栓、手提灭火器等要按期检查，保证各种器械和装置处于优异状态楼梯、通道要时辰保持通畅

4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，按期检查，保持优异状态

5、保安部负责管理好视频监控中心，推行24小时监控

6、业主与保安部要定人、准时、定举措，组织制定紧迫状态下的分散方案接到火灾报警后，在向消防机关正确报警的同时，快速启用消防设备进行扑救，并辅助消防部门查清火灾原由

四、每间商店一定装备一个4公斤以上干粉灭火器

五、楼梯走道、出口一定保持通畅无阻，任何人不得占用或者封堵,禁止在通道上停放车辆和堆放物件

六、社区内禁止经营和储存烟花鞭炮、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物件以及各种剧毒物件，不得在市场内燃放烟花、鞭炮

七、建造物内烟头及火柴余烬要随时熄灭

八、恪守安全用电管理规定，禁止超负荷使用电器，免得发惹祸故

九、各使用人进行室内装饰时，一定向物业企业提出版面申请，经赞同后方可动工需要增设电器电路时，一定向物业企业提出申请，经赞同后由本部工程人员施工，禁止乱接暂时用电路线装饰采用阻燃资料若要使用易燃或者可燃资料，一定经消防机关赞同，按规定进行防火办理

十、需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请经赞同后，在消防管理员的监护下，拥有明火操作证的人员方可作业H^

一、夜间市场内禁止施工，特殊是动用明火

十二、发现火警，应立刻见告物管部或者拔火警电话119,如火情较大，快速走动工作场所，从楼梯下去;如火情较小，立刻用手提灭火器灭火

1、依据市场消防管理暂行规定，有以下情况之一的，视状况处以罚款，并可处以行政处分1占用或者封堵楼梯、走道或者安全分散出口的；关闭或者破坏安全分散指示、事故照明设备或者消防标记的；2乱拉、乱接电器路线的；34私自挪用灭火工具、器械或者消防范用水源的；

2、有以下情况之一的，责令休业，并视状况处以处罚

①未办理申报手续即进行室内装饰的；

②室内装饰所用资料不切合防火要求及未进行防火办理的；

③未办理申报审批手续即进行动火作业的；

④烧焊、用火、用电作业时，防火安全举措不落实的；

十三、私自改变消防举措功能的，或者不按消防管理人员发给《火险隐患整顿通知书》内要求进行整顿的，责令休业整顿，处防火责任人罚款，行政拘禁，由此而导致事故的，依法追查刑事责任

十四、各使用人一定听从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、谩骂或者暴力等手段妨碍消防监察人职工作的有关人员，依据状况，或者处分款，或者行政拘禁，直至依法追查刑事责任

十五、使用人如对市场消防管理存心见、建议等，可到市场物业管理行政部门投诉

十六、本责任书一式两份，两方各执一份商户（署名）物业企业代表（署名）—年—月—日年—月—日物业消防安全责任书篇三甲方（出租方）乙方（承租方）为了增强XXXXX的消防安全管理，明确甲、乙两方在消防工作中的权益与义务，依据《中华人民共和国消防法》以及自治区的有关法例条例，特制定本消防安全责任书，两方共同恪守

一、甲方责任

1、甲方应乙方的要求辅助乙方对其职工进行消防安全培训，使乙方职工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火知识和逃生方式

2、甲方的次序保护部和有关部门有权往往对乙方的承租场所进行消防检查发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整顿对于甲方下达整顿通知书后，乙方仍不按规准时限内整顿的，甲方将采用必需的举措，所以而产生的全部损失和花费由乙方自行肩负

二、乙方责任

1、乙方的承租人或者企业法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的职工增强消防安全意识

2、乙方有义务保证承租地区内所有消防设备设备的完满，禁止私自动用消防设备

3、乙方在未经甲方赞同的前提下，不得私自改动消防设备设备，禁止不按消防规范进行操作

4、乙方应踊跃参加甲方组织的消防操练、培训等其余有关活动

5、乙方对承租场所内进行装饰时，应实时申报甲方进行消防业务监察指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方赞同并办理动火证后，方可施工

6、因乙方未执行本责任书规定的内容，违犯消防管理规定和不听从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处分的，甲方将依据情节及有关法例有官僚求乙方予以补偿

7、在甲方已执行消防安全检查的状况下，乙方发生消防事故或者被消防管理部门处分，给甲方所造成的全部经济、名誉损失，由乙方负责所有经济补偿并肩负相应的法律责任

8、乙方应依据甲方的要求选定或者指定1名消防安全联系员，并供给该消防安全联系员24小时联系电话（办公电话、手机、家庭电话）改换消防安全联系员时，一定实时书面通知甲方，并按要求供给有关信息存案

9、乙方应依据消防局要求单元内自行装备灭火器，装备标准50平方米/具

三、其余若有未尽事宜，由两方磋商解决本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防看管部门各持壹份甲方（章）乙方（章）甲方代表乙方代表2022-04-10物业消防安全责任书篇四为贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《广东省实行方法》的规定和要求，进一步落实消防安全责任制，促使各物业项目管理规范化，预防和减少火灾危害各项目（物业管理处）的负责人（经理或者主任）为项目防火安全责任人各项目防火安全责任人一定子细执行以下职责

1、贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《广东省实行方法》及有关消防的法律、法例；

2、拟订本项目消防工作规划并组织实行；

3、成立、完美本项目生产、经营防火安全责任制，落实防火安全责任人，并联合本项目实质拟订生产、经营、储运、科研过程中各岗位的安全操作规程，保证安全；

4、坚持对全体职工展开消防安全宣传、教育和培训，保证职工全员培训上岗，根绝无证违章操作；

5、按国家规定标准装备完美消防设备和器械，设置消防安全标记，并按期查验、维修，保证完满有效;

6、按期组织消防安全检查，对检查中发现的安全隐患要实时解决;本项目或者个人无力解决的，要立刻采用举措，并报告上一级消防安全责任人解决，除去火灾隐患；

7、保证本项目生产、经营场所消防通道按规范设置，分散导流标记、应急照明完好有效，不得破坏兴许私自挪用、拆掉、停用消防设备、器械，不得埋压、圈占消防栓，不得占用防火间距，不得拥塞消防通道，保证分散通道、安全出口通畅；

8、果断根绝三合一，禁止在生产、经营场所内存在二合一即生产经营场所或者库房和职工宿舍合一）不赞同乱拉乱接电源照明、动力线，应实时改换残旧供电线；

9、人员密集的场所不得安装防盗网；

10、生产、储藏、运输、销售兴许使用、销毁易燃危（wei）险物件一定执行国家有关消防安全的规定，到公安消防部门办理审查程序;更改地址、方法的，应该从头办理审查手续；

11、新建、改建、扩建、装饰生产经营场所一定向消防部门申报，完工查收后才干开业；、要成立本项目专、兼职消防队伍，拟订应急灭火和人员分散方案，并按期组织消防操练；

13、火灾发生时，应该有组织、有次序地指引在场民众分散，踊跃组织灭火营救，力争将火灾息灭在初起阶段;火灾息灭后，应该依据公安消防机构的要求保护火灾现场，接受事故检查，照实供给火灾事实的状况，未经公安消防机构赞同不得私自清理或者改动火灾现场，不得以任何原由阻。