电梯全国联保框架协议书

电梯全国联保框架协议XXXXXX公司与[]电梯有限公司【】年【】月日附件三:合同编号:产品保养服务合同甲方（委托方）乙方（受托方）单位名称（章）单位名称（章）单位地址单位地址法定代表人法定代表人法人委托人保养部门电梯有限公司分公司XX联系人地址电话电话邮政编码传真急修电话传真邮政编码法人委托人休息日联系人户名户名XX电梯有限公司分公司开户银行开户银行账号账号签订日期年月日鉴于乙方与XX公司于【】年【】月【】日签订《全国联保框架协议》（下称“框架协议”）甲方为XXX公司的下属公司，依框架协议约定为基础，遵循公平、诚实和信用的原则，就乙方向甲方提供电梯产品保养修理等相关服务（下称“服务”）相关内容协商一致，签订本合同，共同信守

一、服务对象

1、本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称

2、甲方委托乙方对于【】年【】月安装的、位于【】的名为【】建筑物内的共计［］台电梯设备提供保养服务电梯设备的具体规格详见本合同第七条所列

二、服务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止

三、服务时间

1、本合同乙方提供的保养服务，应以不影响甲方办公或经营管理需要为原则,具体应在甲方要求的时间内进行及完成

2、本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受上述时间限制

3、乙方应每15天1次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养

四、乙方的服务内容乙方应以本合同附件一约定方式提供服务，并由乙方负责免费更换单价500元以下的易损件、零配件（以框架协议附件二约定为准），因人为损坏或不可抗力原因损坏的零配件由甲方购买后乙方负责免费更换

五、乙方的责任

1、乙方在提供服务时，应严格遵守甲方有关的规章制度

2、乙方应严格按照规定的内容提供服务，并按照双方确认的《产品保养年度作业计划表》所列的项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作甲方对《产品保养年度作业计划表》的确认不减免乙方任何责任，甲方也不因此承担任何责任

3、乙方应按照本合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品配件

4、乙方作为电梯特种设备的专业维保机构，乙方应按《特种设备安全法》及相关法律法规及国家、行业规范进行维保作业，且工作质量应达到前述规范规定的标准

5、乙方应配合政府主管部门对服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出的涉及乙方保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改

6、在乙方按本合同规定提供服务期间，对存在的非保养责任故障，乙方应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，乙方应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备

6、乙方保证，委派至甲方项目提供维修保养服务的人员应为相适应的并取得国家相应作业资格的专业技术人员和技术工人若甲方要求乙方更换现场工作人员的，乙方应予以调换，直至甲方满意为止

7、电梯设备发生故障后，乙方急修人员应在30分钟内到达现场其中，不需要更换零配件或简单的机械故障，乙方应在3小时内修复电梯设备并恢复正常运行，对于其他复杂故障，乙方修复设备并恢复正常运行的时间最迟不得超过5日历天，特殊情况经甲方同意后电梯设备恢复正常运行的时间顺延

8、鉴于特种设备维保作业的专业性，乙方作为专业维保机构应负责整个电梯保养作业过程的安全，乙方应为维修保养服务人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，确保其作业过程中人身安全如维修保养服务人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如造成甲方或其下属公司损失，乙方应全额赔偿

9、乙方提供维保服务过程中，因乙方或乙方工作人员原因造成甲方或其下属公司或任何第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部责任如导致甲方或其下属公司对外承担责任的，甲方、甲方下属公司有权向乙方追偿，乙方应承担最终的经济赔偿和法律责任

10、乙方对保养作业中可能存在的隐患或风险应事先告知甲方，要求甲方在合理范围内排除该隐患或风险如乙方未将隐患或风险事先告知甲方，由该隐患或风险导致的、在维保作业过程中发生的一切损失，都应由乙方承担

11、未经甲方事先书面同意，乙方不得部分转让或全部转让合同权利义务，否则，甲方有权解除合同

12、在本合同有效期内，乙方完成每次维保服务后，必须向甲方提交书面工

13、乙方同意，在本合同有效期内，因电梯故障、停运导致甲方涉及诉讼、仲裁等司法程序的，乙方有义务协助甲方，就电梯维保过程中的事实、技术问题等进行说明并提供相关书面材料

14、甲方对乙方所提交方案、工作的确认，并不因此减免乙方的责任因乙方原因导致甲方或第三方受到损害、损失的，乙方应予全额赔偿

六、甲方的责任

1、甲方应按照《特种设备安法》的规定，履行电梯使用单位的义务在签订本合同时，甲方已经获得并知晓该《特种设备安全法》

2、负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认

3、在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协助乙方设置现场安全警示标志

4、在服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的,必须严格按国家有关法规、规章、规定实施，因非乙方实施的上述服务而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任

5、属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责在甲方与乙方签订《产品修理合同》后，由乙方实施修理、更换

6、如甲方电梯设备台数具备一定规模，需要乙方提供驻点服务，则甲方负责为乙方提供值班场所

七、电梯设备规格及服务费用乙方负责下述表一和表二所述电梯的保养服务，根据服务形式和服务内容，本合同服务期限内保养服务费总价为【】元此金额为含增值税价格，其中，增值税税率为1]%,增值税税款为1]元保养服务费总价固定包干，已包括但不限于保养服务涉及的保养、检测检验、人工费、管理费、易损件更换、设备安装调试、保险、税金、利润等乙方完成本协议或服务合同项下工作所需、甲方应付的一切费用，除本合同另有明确约定外，保养服务费不得以任何理由（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增任何计算错误皆由乙方承担，乙方对此无异议表一:速度层站月价数量服务期小计管理编号买卖合同号梯号型号m/s（站/门）（元/台）（台）（月）（元）表二:提升高度长度扶手带间距月价数量服务期小计管理编号买卖合同号梯号型号

（01）（m）（mm）阮/台）（台）（月）（元）

八、保养服务费的支付、如乙方按本合同约定及甲方要求相应完成本合同项下的义务且无任何其他违约行为,甲方将按以下方1式付款序号支付期限金额（元）序号支付期限金额（元）

1237482、甲方按上述约定期限将保养服务费以季度方式支付，各种乙方应承担的违约金、赔偿金及其他款项，甲方有权在当期付款金额中扣除

3、甲方需从乙方购置的零部件费用应在乙方更换并经甲方验收合格后【1日内一次性付给乙方

4、双方确认每次付款前，如甲方对乙方所提供的服务验收不合格，则甲方有权暂不付款直至验收合格，且不承担违约责任甲方每次付款前，乙方应向甲方开具相应金额符合甲方要求的合法增值税专用发票，否则甲方有权不付款，直至取得符合约定的发票为止，且不构成违约如果乙方为甲方开具的发票出现以下情形之一的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行，因此造成甲方损失的由乙方负责赔偿

（1）开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的；

（2）开具发票种类错误；开具发票税率与合同约定不符；3发票上的信息错误；4因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败

5、乙方指定收款账户信息如下户名【】开户银行【】帐号【】甲方向以上乙方指定账户付款即视为完成本合同项下付款义务乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任，若上述账户信息发生任何变化，乙方应提前5个工作日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任

九、乙方不承担服务的项目

1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作

2、本合同所述内容之外的其他项目

十、违约责任

1、除不可抗力外，在乙方已妥善履行各项合同义务的情况下甲方未按约定按期、足额支付保养服务费，或乙方未按合同规定履行义务，每天违约方应当按照未履行部分所对应的保养服务费总额的万分之四向守约方支付逾期违约金，并继续履行合同义务

2、乙方发生如下情形之一，视为乙方严重违约，甲方有权要求乙方支付相当于本合同保养服务费总金额30%的违约金，如违约金不足以补偿甲方遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以赔偿同时，甲方有权立即解除本合同1乙方保养作业过程中发生安全事故2乙方未按《特种设备安全法》及相关法律法规及国家、行业规范进行维保作业，或乙方工作质量未达到前述规范规定的标准3乙方违反合同其他约定，且在甲方书面通知要求纠正或重作后7个工作日内，乙方不予纠正或重作的4乙方违反本合同关于到达现场或修复完毕的时限约定【】次或【】次以上的

3、若在乙方服务期内电梯设备发生事故、停运等而给甲方带来损失，甲方提出赔偿要求的，由政府主管部门介入或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定并做出鉴定结论对于判定为乙方保养责任所造成的损失，乙方应当按照鉴定结果及法律规定对甲方作相应赔偿

4、除本合同另有约定，任何一方若在合同生效后无故解除合同或以实际行动表示不履行合同或因一方违约原因导致另一方行使合同解除权的，则双方需据实结算保养服务费，且违约方还应向守约方支付相当于保养服务费总价30%的违约金

5、甲方有权在应付乙方款项中扣除乙方应承担的违约金或赔偿金

十一、禁止商业贿赂条款甲乙双方均应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、《中华人民共和国刑法》、《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》等关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为双方确认商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为，包括但不限于提供

（1）促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金或报销各种费用、含有金额的会员卡、代币卡（券）、旅游、考察、房屋装修等

（2）借款、融资担保、商品赊销、回扣、购物折扣、置业、礼品（如纪念品、节日礼品等）、馈赠、娱乐、招待等甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行其他合同义务若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（XXXX部门投诉电话XXXX-XXXXXXX邮箱X方X@XXXX.XX）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权解除合同，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失），并将乙方列入甲方及甲方所属集团的黑名单，永不合作

十二、其他

1、服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关标准而需对电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改造合同》后实施

2、保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理

3、因电梯设备属于特种设备，甲方同意将保养（包括另行维修、改造中）更换下的专用印板，交由乙方回收销毁，以保证废、旧专用印板不流入市场，因乙方未及时销毁导致的任何责任均由乙方承担

4、本合同签订后，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应另行签订补充协议，补充协议经双方签署后生效

5、“产品保养方式”“产品保养年度作业计划表”、“易损部品清单”、“另行约定事项”和“补充协议”等其他与本合同有关协议、文件为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力本合同及上述的协议、文件一经签署和确定，均取代之前的口头或其他书面的约定

6、本合同届满前三个月，双方就合同是否续签进行协商若本合同服务期满后，双方暂未及时续签并且甲方需要乙方继续提供保养服务的，甲方需书面函告乙方暂按本合同条款执行保养服务一个月，并以此作为本合同的延续执行期，直至新的《产品保养服务合同》生效若延续执行期届满时双方仍未续签，则本合同终止，且甲方应在七日内按服务期内保养服务费价格标准据实付清保养服务费

7、无论本合同因何种原因终止的，本合同终止之日20日内乙方应向甲方移交电梯设备的全部资料，维修工作记录的书面材料和电子文档甲方提出公证要求的，乙方应配合甲方对前述材料进行公证乙方的撤离人员不得对电梯设备的硬件作任何损毁、拆除、改造，亦不得拷贝、修改、删除本合同项下电梯设备操作系统的操作程序和命令

8、若在保养过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分

9、双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可向北京仲裁委员会提请按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁地点为北京市

10、本合同经甲乙双方盖章后生效，一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力以下附件为本合同组成部分，与合同正文效力相同附件一《产品保养方式（B方式）》

11、本合同未约定内容，双方可按框架协议约定执行，本合同与框架协议不一致的，以本合同约定为准双方确认，本合同的履行及乙方在本合同项下的各项义务、保证和承诺，并不因框架协议终止而受到任何影响或减免

12、为避免疑问，本合同中约定的费用、损失、赔偿金额、及违约金均为含增值税金额甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表[]授权代表[]签订日期【】年【】月【】日附件一:（产品保养方式B方式）

1、乙方对电梯设备进行保养的具体内容有

1.1电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁

1.2电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整

1.3自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁

2、按照“易损部品清单”所列范围，免费提供易损部品，并根据需要予以调换

3、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后【】分钟内赶到现场

4、免费调换在服务期因保养不当损坏的零部件

5、以乙方当年销售价八折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门

6、配合政府主管部门实施年检

7、每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告电梯使用安全协议书篇一电梯全国联保框架协议甲方XXXXXXXXXXX公司乙方【XXXX】电梯有限公司为进一步加强双方的紧密协作和良好沟通，利用各自的规模优势，本着双方互惠互利的原则，甲乙双方按照《特种设备安全监察条例》及其他相关规定，经友好协商，就甲方及甲方下属公司所管理的电梯保养服务项目委托乙方、乙方接受委托提供相关日常保养及维修服务（下称“服务”）等相关事宜签订本协议，共同信守

一、服务范围与服务内容

1、本协议内乙方提供服务电梯设备的范围包括由甲方及甲方下属公司目前管理的及今后可能管理的“【】”品牌等各型号电梯设备

2、乙方为甲方及甲方下属公司提供的服务方式见附件四，具体服务内容按照另行签订的《产品保养服务合同》（见附件三，下称“服务合同”）执行

二、甲方的责任与义务

1、本协议有效期内，甲方及甲方下属公司所管理的“【】”品牌电梯在各原有维保合同到期后委托乙方实施日常保养及维修，并签署具体的服务合同，同等条件下优先选择乙方作为改造服务供方

2、甲方有义务不将本协议涉及乙方商业秘密的信息泄露至第三方

三、乙方的责任与义务

1、乙方严格按照【】有限公司的保养工艺和管理规范实施电梯服务工作，并作好过程记录；如该标准低于国家或电梯所在地政府主管部门规定标准的，则按其中最严格者执行

2、乙方承诺凡甲方及甲方下属公司所管理的“【】”品牌等各型号电梯设备在发生修理及改造时，以行业内相应最优惠的市场价格提供服务，同时乙方承诺以最优惠价格向甲方及甲方下属公司提供所有的备品配件，详见本协议附件二本合同中最优惠价格指乙方提供的最低市场结算价格

3、服务期限内，乙方如向其他第三方提供了更优惠的服务或备品配件或设备报价，则乙方应提前书面通知甲方及甲方下属公司，且甲方及甲方下属公司应甲方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX我司负责安装的电梯现已调试完毕，但尚未通过质量监督部门的验收由于施XXXXXXX工现场已将楼外电梯拆除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯安全运行，甲方应遵守以下使用协议电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护

1.电梯内要保证良好的清洁

2.电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果与乙方无关

3.电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守

4.电梯不可运载超重、超高、超宽的物体

5.如电梯因井道跑水和进入杂物造成零部件损坏，由甲方负责

6.电梯使用过程中如出现问题需及时逾本公司

7.电梯使用过程中出现一切电梯故障，切勿自行修理

8.电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的

9.一切损失，均由需方负责赔偿电梯在未验收之前，使用后需要重新调试，所产生的费用如下

10.电梯轿门调整元/台;

10.1电梯厅门调整XXXX元/门;

10.2XXXX电梯舒适感（起动、停车）调整元/台；

10.3XXXX电梯靴衬更换元/台；

10.4XXXX电梯补充或更换润滑油元/台；

10.5XXXX电梯机房井道底坑杂物清理搞卫生元/台;

10.6XXXX电梯控制柜清理除尘元/台；

10.7XXXX其它不属于产品质量及安装质量造成的但又需要调整维修的费用另行计算

10.8以上各项工作应由使用方委托乙方完成并向乙方支付费用甲方XXXXXXXXXXXX乙方XXXXXXXXXXXX年月日20XX XXX电梯使用安全协议书篇二甲方乙方:依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯日常维护保养规则》及及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯安全使用及日常维护保养的有关事宜协商订立本合同第一条投入使用的电梯基本情况甲方现将座编号为的电梯于年月日至年月日移

1.1XX XX20XX XXX20XX XXX交给乙方使用电梯移交后乙方应按本协议约定安全使用电梯，并承担相应义务移交电梯相关物品、设备状态L2设备名称数量设备状态备注轿厢控制按钮楼层外呼轿厢空调空调接收器梯门门眉电梯地坎操作箱钥匙轿厢乙方在交回电梯时，按照上述设备数量和状态交回（合理损耗除外），否则须赔偿相关费用给甲方第二条甲方权利和义务甲方保证经过质检部门检验合格的电梯投入使用，移交电梯时

2.1并将使用年限明示在电梯轿厢内，移交电梯时已经充分告知乙方使用时应当注意事项,对安全尽到提醒、告知义务;甲方会安排人员不定期对电梯使用情况进行巡查，如发现乙方不遵守上

2.2述协议，将做好记录，并通知乙方负责人进行整改如不整改甲方有权暂停乙方的使用乙方发现电梯异常立即通知甲方并暂停电梯使用，甲方接到通知后在小时内作出明

2.324确处理意见；积极配合协助处理乙方提出的其他相关事宜

2.3甲方电梯管理专员联系电话

2.4第三条乙方的权利和义务对不符合质量安全使用条件的电梯拒接接受；

3.1对使用中出现的电梯异常情况立即通知甲方，有权要求甲方作出书面处理意见;

3.2专人管理义务电梯移交给乙方后，由乙方负责日常的维护与管理.乙方应该配备配备电

3.3梯操作员并对电梯操作员进行必要的安全技术培训;乙方电梯操作员保管的操作箱钥匙严禁外借乙方电梯管理专员联系电话电梯运载管理义务

3.4乙方每天开始运行电梯前，须进行一次空载运行检查检查有无故障和不正常现象，

3.

4.1一旦发现异常现象，应停止电梯的使用，直至异常排除除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作乙方应该督促乘梯人员文明乘梯，杜绝安全隐患发生，严禁撞击、踢打、撬动或以

3.

4.2其它方式企图打开电梯的轿门和层门;严禁在轿门和层门之间逗留、严禁倚靠在电梯的轿门或层门上;严禁超长、超重、易燃、易爆物品进电梯;严禁用纸、木板等物镶入电梯门缝、门坎内;在电梯关门时，严禁直接用手或身体阻碍门的关闭，等；乙方使用的电梯系客梯，严禁客货混装

3.

4.3电梯运行中遇突然停电或故障时，做好乘梯人员安抚工作并及时向道防等救援单位

3.

4.4报查,等待专业人员来解救被困人员；电梯的日常管理义务33乙方必须每天按时开梯，确保上、下楼人员的正常使用

3.

3.1在暴雨时乙方须注意天气变化，在暴雨时必须将电梯停在不会被雨浸的安全楼层

3.

3.2乙方须定时对电梯外门、沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁;

3.

3.3乙方须对电梯底坑进行清理确保清洁乙方租赁装修前对电梯轿厢内、门眉做好木板防护

3.

3.4第四条电梯例行保养如电梯公司需要对电梯进行例行保养，乙方必须立即交回电梯，直到保养完毕第五条、事故责任甲乙双方明确谁使用谁承担责任的原则.电梯移交前的一切管理、维护、安全责任由

5.1甲方承担;移交后一切管理、维护、安全责任由乙方承担电梯移交后如出现人为损坏或使用不当以及其它原因造成电梯的任何损坏、事故以及

5.2人员伤害，由乙方承担全部责任并赔偿由此导致的一切损失第六条违约责任一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任

6.1一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除

6.2而造成的损失因一方当事人原因造成其他第三人损失的，如果守约方承担了责任有权向违约方追偿，

6.3）追偿范围包括但不限于向第三方赔偿费用，主张追偿权的诉讼费、律师费（追偿金额的、10%交通费用，利息损失等第七条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除合同

7.1任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同此外任何一

7.方2不得单方解除合同第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉；第九条此协议一式两份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）代表人代表人年月日20XX XXX电梯使用安全协议书篇三承租单位（以下简称甲方）出租单位（以下简称乙方）甲方因施工需要，租赁乙方施工电梯台，为贯彻落实安全第一，预防为主”的安全方针，明确双方的安全生产责任,确保施工电梯在施工中的安全使用及管理，经甲乙双方友好协商，签定安全使用协议如下第一条工程概况、工程名称

1、工程地点:第2二条甲方工作:、负责现场施工电梯的安全管理和操作人员的安全教直及任务交底

1、负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作

2、甲方在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备，3严禁超载，禁止违章指挥、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系

4、为乙方操作人员提供食宿条件，餐费和被褥自理

5、甲方根据操作人员工作职责和工作纪律对其进行裁核甲方有权对违反工作职责、工6作纪律的操作人员进行处罚，罚金视情况为元元/月并有权要求调换操作人员〜

100500、施工电梯安装完毕后，安装单位出具北京市八张验收表之外，甲乙双方设备主管部门7要共同验收，并有祥细的量化验收单方可正式投入使用第三条乙方工作、在机械设备交由甲方使用前，应对设备的安全性能、防腐及各部限位等作全面检查，1保证甲方安全使用、乙方安排操作人员人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现23场规章制度、乙方应向操作人员进行书面安全交底，并签字确认

3、负责机械设备在租赁期间的维修和保养

4、施工电梯发生故障后，乙方维修人员接到通知后，应及时赶到现场抢修,以保证甲方施5工需要、由于机械故障停止使用,每月累计小时扣除一个台班，超过小时加倍扣除停62424止时间由现场安全员和乙方机长签字生效、操作人员对甲方违章指挥和违章作业，有权拒绝开机

7、乙方应加强自身安全工作检查，如果在施工中发生安全事故，甲方应保护好事故现场，8甲乙双方共同调查分析，并及时报告政府有关部门和上级主管部门从事故责任方面讲，施工电梯刹车和防坠器失灵，配重钢丝绳断绳，电览断裂漏电，吊笼冒顶和附着件等所发生的一切机械事故，而造成的一切经济损失，由乙方全部承担第三条伤亡事故处理甲乙双方工人在施工中发生伤亡事故，应立即报告地方主管部门和上级主管领导，并保护好事故现场由双方单位负责处理，伤亡事故定性后，属于甲方责任，乙方不负责经济和法律责任属于乙方责任，甲方不负责经济和法律责任但甲方按照地方政府部门的裁决协助乙方处理事故对伤亡工人家属的经济赔偿和具体善后工作，由甲乙双方单位协商，但甲乙双方单位不直接对伤亡家属第四条其它事项本协议的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家和地区的有关法律L不符者，按国家和地区的有关规定执行、议书自双方签字盖章之日起生效，施工完毕后即告终止

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，都具有同等法律效能3承租方出租方委托代理人委托代理人;年月日20XX XXX自动享受该优惠报价甲方及甲方下属公司有权要求自该优惠报价执行之日起与乙方按该优惠报价进行结算，且对于该优惠报价执行期间甲方及甲方下属公司已按原价格支付的相关费用与按该优惠报价计算的费用差额部分，甲方及甲方下属公司有权要求冲抵下一期应付乙方的款项或要求乙方返还

4、乙方保证按照约定的保养方式，提供确保电梯整机正常和安全的运行所需的备品配件

5、乙方完成保养服务后，应安排专业质检人员进行整梯检验，并向甲方提供检验报告

6、乙方所供应及更换设备备件应是全新的、未曾使用过的，其技术规格应符合国家、地方及行业有关部门最新颁布的相应技术验收标准，满足甲方及甲方下属公司业务需求，并在相应的质保期承担免费维保服务

7、乙方有义务不将本协议及服务合同涉及甲方及甲方下属公司商业秘密的信息泄露至第三方

8、除甲方及甲方下属公司事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让本协议和服务合同权利义务

9、乙方应保证具备及自行办理从事本协议及服务合同项下服务所需要的全部资质及审批文件手续，并承担相关责任和费用，并保证该资质及审批文件手续于服务期限内持续有效，否则甲方或甲方下属公司有权立即解除本协议或服务合同

10、乙方应确保合法用工，依法与其员工建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本协议及服务合同履行期间合法存续乙方自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险等费用，并向甲方及甲方下属公司提供相关证明文件复印件备案甲方及甲方下属公司不承担任何乙方与其员工劳动合同项下责任，乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本协议及服务合同的正常履行

11、乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，如未成年人、患有严重传染性疾病人员等，否则由此产生一切责任由乙方承担如造成甲方或甲方下属公司损失，乙方应全额赔偿

12、乙方应对服务人员统一着装，相关费用由乙方承担服务人员服装应始终保持整齐、干净、无破损

13、乙方应保证服务人员具备从事电梯保养所需的专业资格和能力，同时应为服务人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，保证作业时采取设置安全警示标识等安全防护措施，确保其作业过程中人身安全如因乙方原因导致服务人员或第三方发生安全事故而受伤或死亡，由乙方承担全部责任；如造成甲方或甲方下属公司损失，乙方应全额赔偿乙方应在每次维修、保养前提供给甲方一套施工组织方案，供甲方审核备案但是，施工组织设计（施工方案）通过甲方审批并不能减轻或免除乙方对其服务工作的安全性、实用性、质量、进度承担的全部责任

14、乙方应自行为服务人员购买人身意外伤害保险或法律规定的其他保险保险金额不低于人民币【】万元/人，保险截止期限应不早于本协议及服务合同约定的服务期限（包括续期）届满之日乙方应于进场作业3日前，将上述保险的保险单原件交甲方或甲方下属公司核查并复印备案

15、乙方应在本协议或服务合同签署后【】日内，向甲方或甲方下属公司提交《电梯保养作业计划》，该等作业计划经甲方或甲方下属公司确认后作为本协议或服务合同的组成部分乙方应按经甲方或甲方下属公司确认的作业计划进行电梯保养服务作业甲方及甲方下属公司对作业计划的确认不减免乙方应承担的责任，甲方及甲方下属公司也不因此而承担责任

16、乙方应在甲方及甲方下属公司认可的时间提供电梯保养服务

17、乙方应配合政府主管部门对服务范围内电梯实施年检，并确保通过年检;对政府主管部门提出属于乙方责任的整改内容、项目，乙方应及时提供免费整改

18、当乙方服务范围内电梯存在的故障可能影响电梯安全运行时，乙方应及时通知甲方及甲方下属公司暂时停止使用该电梯

19、乙方不能擅自改动电梯原有配置方案，如需要改动时，应事先通知甲方或甲方下属公司，经甲方或甲方下属公司书面认可后方可改动，且乙方应向甲方或甲方下属公司提供相关技术资料

20、乙方应严格执行国家安全技术规范的要求，对其保养修理后的电梯的安全性能负责，因此引发的一切责任和费用均由乙方承担

四、保养服务费及支付

1、甲方及甲方下属公司委托乙方提供服务涉及的保养服务费价格详见附件一，该附件为本协议不可分割之部分甲方及甲方下属公司今后可能管理的品牌等各型号电梯设备保养服务费价格均参照附件一确定

2、附件一所述保养服务费为单价固定包干价，已包括但不限于保养服务涉及的保养、检测检验、人工费、管理费、易损件更换、设备安装调试、保险、税金、利润等乙方完成本协议或服务合同项下工作所需、甲方或甲方下属公司应付的一切费用，除本协议或服务合同另有明确约定外，保养服务费不得以任何理由包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等调增任何计算错误皆由乙方承担，乙方对此无异议

3、甲方或甲方下属公司将依据服务合同具体约定向乙方支付服务合同项下保养服务费除双方另有约定外，服务合同项下权利义务责任由服务合同的签订主体独立享有和承担，甲方及甲方各下属公司之间不就各自与乙方签署的服务合同承担任何担保或连带付款责任

4、甲方或甲方下属公司支付相关款项前，乙方应向甲方或甲方下属公司出具符合甲方或甲方下属公司要求的对应金额正式合法增值税专用发票，否则甲方或甲方下属公司有权不付款，直至取得符合约定的发票为止，且不构成违约如果乙方为甲方或甲方下属公司开具的发票出现以下情形之一的，甲方或甲方下属公司有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行，因此造成甲方或甲方下属公司损失的由乙方负责赔偿1开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的；2开具发票种类错误；开具发票税率与合同约定不符；3发票上的信息错误；4因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败

五、履约保函

1、乙方应在签订本协议后5个日历天内，向甲方提供履约保函格式内容按甲方要求，履约保函金额为【】，履约保函的有效期应自本协议及全部服务合同履行完毕之日起【】日终止，履约保函格式应符合甲方要求

2、履约保函由甲方保管，用以担保甲方及甲方下属公司受偿因乙方不能完成其本协议或服务合同义务而造成的甲方或甲方下属公司的损失不足补偿的部分,乙方仍应赔偿

3、在乙方提交履约保函并经甲方确认之前，甲方及甲方下属公司将不支付任何款项

4、乙方未按约定提供履约保函，甲方及甲方下属公司有权解除本协议及服务合同，并要求乙方承担导致解约的违约责任

六、具体服务合同的签订甲方及甲方下属公司与乙方及乙方下属公司将依据本协议要求，按照本协议附件三为模板签订各地服务合同本协议项下乙方的责任义务同时适用于乙方下属公司

七、违约责任

1、由于乙方的原因造成约定的保养期限延误的，每延误一天，乙方应按服务合同项下保养服务费总价的万分之四向甲方或甲方下属公司支付违约金（因甲方或甲方下属公司原因或责任造成的修理期限延误除外）

2、乙方妥善履行服务合同下各项义务，但甲方下属公司未按符合约定支付保养服务费，经乙方书面催告后【】日内，甲方或甲方下属公司仍未支付保养服务费的，自前述催告期后每延迟一天，应按应付未付部分款项的万分之四向乙方支付逾期付款违约金

3、因乙方责任而发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方及甲方下属公司有权立即解除本协议及服务合同

（1）乙方服务范围内电梯发生安全事故

（2）乙方服务范围内电梯未能通过政府主管部门年检

（3）乙方擅自变更保养服务人员

（4）乙方作业过程中发生安全事故

（5）乙方擅自将本协议或服务合同项下电梯保养服务整体或部分转包、分包

（6）乙方或乙方服务人员不具备从事电梯保养所需的专业资格和能力

（7）乙方违反本协议或服务合同其他约定，且在甲方或甲方下属公司书面指出后未予限期改正

4、本协议或服务合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于已签订服务合同保养服务费总价30%的违约金在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方或甲方下属公司因乙方违约行为而遭受的直接损失，则甲方及甲方下属公司有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方或甲方下属公司免受损失

5、本协议及服务合同项下乙方应承担的违约金、赔偿金、其他款项，甲方及甲方下属公司有权从应付乙方的任何款项、履约保函中直接扣除

八、禁止商业贿赂条款各方均应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、《中华人民共和国刑法》、《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》等关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为各方确认商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方或甲方下属公司取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方或甲方下属公司人员不正当利益的行为，包括但不限于提供

（1）促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金或报销各种费用、含有金额的会员卡、代币卡（券）、旅游、考察、房屋装修等

（2）借款、融资担保、商品赊销、回扣、购物折扣、置业、礼品（如纪念品、节日礼品等）、馈赠、娱乐、招待等甲方及甲方下属公司就甲方及甲方下属公司人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行其他义务若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（XXXX部门投诉电话:xxxx-XXXXXXX邮箱xxxx@xxxx.XX）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方及甲方下属公司有权解除本协议及服务合同，乙方除需按甲方及甲方下属公司查明的行贿金额的两倍向甲方及甲方下属公司支付违约金外，还需按本协议其他约定承担导致协议终止的违约责任同时甲方及甲方下属公司可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方及甲方下属公司的一切经济及商誉损失），并将乙方列入甲方及甲方下属公司所属集团的黑名单，永不合作

九、其他

1、本协议自双方盖章之日起生效

2、甲方及甲方下属公司与乙方及乙方下属公司在本协议签订前已签署的保养合同依然有效，待相应保养合同到期终止后，依本协议及相应服务合同相关约定执行

3、本协议以每两年为一个有效周期，自动延续但以下情况例外

（1）甲方或甲方下属公司在本协议期限或延续期限期满前一个月以书面形式向乙方提出变更或终止意见；

（2）甲方有理由认为乙方没有尽到约定的良好维护保养服务义务时

4、本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力

5、本协议或服务合同发生争议时，应先协商解决，协商不成，向北京仲裁委员会提请按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁,仲裁地点为北京市

6、如甲方或甲方下属公司需要对所管理电梯加装远程监控系统，则乙方应以最为优惠的价格及方式向甲方或甲方下属公司提供相关系统及服务

7、如下附件构成本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力附件一保养服务费价格附件二备品配件价格、易损件明细附件三产品保养服务合同附件四产品保养方式（B方式）附件五重点客户服务体系附件六免费备件清单

8、甲方下属公司有权直接援引本协议约定的甲方所享有的权利内容要求乙方及乙方下属公司承担责任义务，甲方下属公司与乙方或乙方下属公司签订的服务合同另有约定的，按服务合同约定执行甲方【】乙方【】授权代表【】授权代表【】地址【】地址【】电话【1电话【1传真【】传真【】电子邮件【】电子邮件【】开户行【】开户行【】户名【】户名【】账号【】账号【】纳税人识别号【】纳税人识别号【】纳税人性质【】纳税人性质【】签订日期【】年【】月【】日。