装修工程承包合同协议书

装修工程承包合同协议书装修工程承包合同协议书「篇一」装饰装修工程承包协议书范本发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国协议书法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本协议书（包括本协议书附件和所有补充协议书），以资共同遵守第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容及做法（详见《工程预算报价表》、《施工图纸》）

1.4工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工、包料

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）;

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）o

4、甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创造条件，甲方到相关部门做好装修审批手续，提供施工期的水源、电源

5、甲方在施工期间要经常到施工现场，查看工程质量，工程施工安全等问题，如发现问题应及时提醒乙方负责人

6、甲方在施工期间，要及时提供施工所用的材料，不得拖延时间，如造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责第三条乙方责任

1、乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成全部工程

2、严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要认真操作，不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身安全问题，由乙方负全部责任

3、乙方在高空做业情况下，一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢固状况，如发现不牢固有松动情况，要及时修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切责任由乙方甲方指定先生（或女士）为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协负责

4、乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并保护施工现场整洁，每个班组都要及时清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有及时清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏，由当事施工班组负责

5、乙方在施工过程中，一定要按图纸施工，在不明确的情况下要及时通知甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都要对别的工程成品加于保护，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任

6、每个施工班组在开工之前，要认真看清图纸详细计算施工用的材料，如造成材料的浪费及损坏现象由乙方负责

7、工地严禁偷窃行为，如发现偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格10倍处罚，处罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50%给于奖励

8、乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的情况下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责第四条质量标准双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20xxo施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由乙方承担，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方承担第五条工程验收和保修双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收

1、墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工

2、泥水、木工、工程完工

3、油漆工程完工、竣工、整体验收

4、在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，若在验收过程中，发现乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，及时通知乙方修改,所有返工造成损失由乙方负责

5、住宅工程保修责任，水电为五年，其他项目为两年，在保修期间出现质量问题，乙方在接到通知后24小时进行修理如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理，如业主使用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责第六条工程付款方式双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展过半，甲方应付乙方工程完成量的30%,工程结束，甲方应付乙方工程总量80%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95%工程款，余款5%在工程验收后一年付清本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有同等的法律效力甲方（公章）法定代表人（签字）年一月―日乙方（公章）法定代表人（签字）年月日装修工程承包合同协议书「篇三」甲方怀化营销中心乙方经甲、乙双方友好商讨，乙方承包甲方室内装修工程协议如下

一、承包项目A、水电电路局部改造B、木工门头招牌及立柱、一楼木龙骨吊顶，仓库隔墙、配件陈列柜、圆形展示台（详见设计图纸，以预算项目为准）C、油漆清漆D、仿瓷双飞粉及刷乳胶漆E、泥工及拆除工程二楼隔墙，拆现浇楼层（详见设计图纸，以预算项目为准）

二、工期20xx年月日至20xx年月日

三、工程形式及造价工程总承包总造价万仟佰拾元整（¥）

四、付款方式、合同签订支付元AB、主要任务（木工）完工支付元C、工程完工支付元

五、权利和义务甲方A、甲供材料及时到位并保证质量合格B、甲方负责装修期间与物业洽商及办理的各种证件费用和押金C、甲方保证工程款如期支付，并负责施工期间和水电费用D、甲方负责工程结束后精细卫生清理工作乙方A、乙方保证施工质量和工期；B、乙方保证文明安全施工B、乙方只负责装修垃圾清运C、整体保修一年D、如有增减项目甲、乙双方协商解决甲方乙方联系方式联系方式日期日期装修工程承包合同协议书「篇四」工程承包主要有三种类型:

（1）基础设施和土木工程如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程（管道、导井和地下道）；桥梁、港口和岸上建筑（码头、栈桥、疏浚防波堤）；飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等

（2）以资源为基础的工程如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等

（3）制造业工程如造纸厂、纺织厂、机器厂等装修工程承包合同范本发包单位（以下简称甲方）承包单位（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约第一条工程概况

1.1工程名称地点

1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算

1.3承包方式经充分协商双方确定为类承包方式a类为包工包料b类为包工不包料

1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式双方确定合同额为元，金额大写（人民币）设计费为元，金额大写（人民币）

1.5施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定自年一月一日开工至年月日竣工

1.6如遇下列情况，工期相应顺延

1.

6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工

1.

6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度

1.

6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的

1.

6.甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工4因甲方材料供应不及时而影响施工

1.

6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工L

6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方第三条甲方义务

3.1开工前天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作施工期间甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据

3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续

3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足

3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收第四条乙方义务

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程

4.2保证施工现场的整洁严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期第六条工程验收

6.1隐蔽工程甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据

6.2工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续第七条工程款交付方式

7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的%,即元

7.2第二次于工程进度的%时，甲方支付合同总额的%,即____________________________L oJ

7.3第三次于工程进度的%时，甲方支付合同总额的%,即L oJ

7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意双方填写工程结算清单，七日内付清余款第八条违约责任

8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

8.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

8.4甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金y uo装修工程承包合同协议书「篇五」建议一家装勿求十全十美由于受建筑本身缺陷、家装消费者投资额及施工队伍施工水平的影响，任何家装都达不到完美的程度作为消费者，都希望把自己的房子装得令自己完全满意，因此在选择装饰公司时十分挑剔而一些施工单位为了接单，也会把方案说得天花乱坠，把用户引入误区，但实际上做出来的.家装工程反而并不理想建议二家装不找非正规军由于家装市场比较混乱，不少消费者为图便宜找来家装“游击队”进行装修，施工水平、设计、报价、用材等五花八门所以，客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计原因在于，最终的施工质量不同找的施工队伍越多，越容易把客户搞乱一般来讲，找两至三家谈，就会得出一个比较满意的结果建议三拼命压价适得其反一些消费者对工程报价不摸底，认为里面总有水分，所以拼命压价压到一定程度，迫使施工单位偷工减料，最后吃苦头的还是客户一般来说，消费者对木、油、瓦类项目的报价做过市场调查，所以谈起价格还比较实际但是，对于防水、配电之类的隐蔽工程，市场上难以作出准确调查，即使是家装市场上的参考价格也是非常笼统的因此，一些客户在方面砍价最厉害据业内人士介绍，隐蔽工程报价占到总报价的7%至10%应该是合理的否则，施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料建议四低价高质不太现实

1.5工程期限历天，开工日期年月日，竣工日期年月日（施工期以材料进场日第二天起计算）L6协议书价款本协议书工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）第三条甲方义务

1.1开工前天，为乙方入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责

1.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3.3负责提供施工所需的水源、电源；

4.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;不少家装消费者投资不多，对装修质量的要求却高，因此对工程质量及材料提出不合理且过高的要求，造成与施工队的争执，有时还会发生冲突其实，对于任何施工队伍来说，低价优质都是做不到的而对家装消费者来讲，要求低价优质也是不现实的建议五乱找参谋乱了方寸家装的复杂程度远远超过公共工程装修，因此在正规家装公司之外很难找到真正的内行，即使做过多年公共工程的人对家装也往往是一知半解，出一些主意也不一定在点子上所以在做家装前切忌乱找参谋，乱了自己的方寸如果消费者从谈判开始就找内行人当参谋，一直到工程结束，不失为一个好办法，两个人可以相互补充但是，如果开工已经有一段时间了，突然找来一个所谓的行家，他对合同、预算、方案一概不知进来以后不负责任地一通乱挑毛病，就会出现矛盾因为任何毛病都应该基于原合同、预算建议六施工切忌频变方案有些消费者由于对家装的前期规划不全面，今天看张家的方案好，明天觉得李家的方案不错，主意天天有，方案天天变误工、费料、施工队伍天天拆改，双方矛盾频繁不断所以，方案变更最好在方案实施之前如果方案已经开始实施，务必与装修施工队办好洽商手续，尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快建议七外行采料误工误时一些消费者在与施工队伍签订包工不包料的合同时一，没有考虑到自己的供料能力开工以后，供料经常拖延，而且种类不齐，造成施工方停工待料，延误工期而且由于消费者对装饰材料是外行，因此容易出现甲方供料质量低劣的情况所以，甲方提供材料最好听取一下施工队伍的意见建议八切莫追求施工速度提醒您家装施工场地狭小，人工机具不能全部展开;各道工序衔接困难;无法进行材料储备等一系列困难造成家装施工进度相对较慢另外，各道工序都有一个有效的基本循环工期如果过分强调进度，势必造成施工质量下降

3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收

3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料第四条乙方义务

4.1指派为乙方驻工地监理，负责本协议书履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）第六条材料的提供

6.1由甲方提供的材料、设备详见甲方提供装饰装修材料明细表，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管

6.2由乙方提供的材料、设备详见乙方提供装饰装修材料明细表，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的’由乙方负责第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3甲方同意工期顺延的其他情况

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延

7.3甲方未按期支付工程款，协议书工期相应顺延

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延第八条工程款支付方式

8.1协议书生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:第一次签定本协议书时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元第二次木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元第三次扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%,即元第四次工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%,即元

8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款

8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准

8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任和工期延误处理

9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延

（1）不能提供水、电；

（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）;

（3）不能按期提供自购材料、设备；

（4）不能按期支付工程款影响正常施工的;5因甲方原因变更设计、增加施工项目；6同意工期顺延的其他情况7逾期验收或无故怠于验收；8因甲方责任造成工期延误的其他情况

9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延1因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；2因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延3乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；4乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；5乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责6乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延

9.3协议书中的任何一方因未履行协议书约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失

9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

9.5因一方原因，造成协议书无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理协议书终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金元

9.7由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元第十条关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工

10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）

10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决

10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认

10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用

10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为协议书附件，与协议书具有同等法律效力第十二条协议书争议的解决方式本协议书在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼第十三条附则

13.1本协议书如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本协议书有同等法律效力

13.2本协议书签订后工程不得转包

13.3本协议书一式一贰一份，双方各执—壹一份，协议书自双方签名并加盖公章或协议书专用章后正式生效，履行完毕后自行终止

13.4协议书附件为本协议书的组成部分，与本协议书具有同等法律效力甲方（签字）乙方装饰工程有限公司（盖章）法定代理人法定代理人委托代理人委托代理人地址________________________电话________________________装修工程承包合同协议书「篇二」发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合家庭居室装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方的居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1、工程地点

2、工程面积

3、工程承包项目

4、工程承包方式

5、工程期限天

6、开工日期年月日第二条甲方责任

1、调，代理办各类证件等

2、甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，如果甲方的图纸与工程现场有误，乙方应及时通知甲方进行修改，如甲方不及时修改，造成损失由甲方负责

3、甲方如有增加工程施工项目的要求，要及时通知乙方到现场讲解施工意图，双方谈好价格，并做好事迹员愎二探威恪。