装修工程施工合同93580

装修工程施工合同甲方联系电话乙方联系电话丙方__________________联系人联系电话甲方施工负责人联系电话乙方施工负责人联系电话:丙方施工负责人联系电话依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合甲方和丙方年月日签订的《房屋租赁合同》第五条20191220的约定，经甲、乙、丙三方协商一致达成以下协议:第一条工程概况

1.1工程地点_________________________________工程内容《甲、丙双方签订的房屋租赁合同》第五条约

1.2定要求，具体见工程预算表工程承包采取下列第一种方式

1.

3、乙方包工、包全部材料

1、乙方包工、包部分材料，甲方提其余部分材料

2、乙方包工不包料3工程期限—天（年_月—日至年—月—日）

1.4合同金额（人民币大写）（不

1.5含税）工程预算表当以《湖南省住宅装修一般项目参考基价（娄底地

1.6区）》为参考依据（市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价），根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件第二条工程监理由丙方全程负责第三条丙方工作为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则

3.1提供施工期间的水源、电源，并承担所有的水费及电费

3.2负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

3.4不得强令乙方违章作业

3.5监督工程质量和施工进度

3.6按合同约定的条件和方式支付工程款

3.7第四条乙方责任施工期间乙方应当做好保卫及消防工作

4.1拟订施工方案和工程进度计算，交甲方审定

4.2严格执行施工标准、安全操作规划、防火及环保规定，按

4.3质按量如期完成本合同约定的工程内容施工中做好半成品、成品、高设备和居室留存家具、陈设以及

4.4甲方所购装修材料的保护、保管工作，并负责施工现场的全部安全因管理不善造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任遵守物业管理部门的各项规章制度

4.5第五条工程变更施工期间对合同约定的装修项目如需变更，双方应当协商一致，

5.1签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据增加项目的单位造价以合同预算为依据，原预算没有的双方协

5.2商约定若合同约定的装修项目减少或增加项目造成差价，工程总造价

5.3百分之三以内的双方不计，超过百分之三的部份双方按实际工程量多退少补，并在工程竣工验收合格时日内一次性付清3乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部分的装修项目，乙

5.4方应全额退还取消项目款，不受条款的制约

6.3第六条工期延误对以下造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延,除

6.1此之外，工程未能按期竣工，乙方承担违约责任、工期延误多少时间可视为延误非人力无法抗拒及自然灾害等1以外视工程延误、工程量增减多少可调整顺延工期另行书面协商

2、乙方其他可调整顺延工期的因素自然灾害或人力无法抗拒因3素及甲方提供材料不到位或增加预算以外项目，或甲方没有及时供水供电乙方在上述情况发生后天内，就延误的内容向甲方提出延期

6.22_报告，甲方在收到报告后、天内予以确认答复，愈期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方—第

6.3七条质量标准本工程担标准执行

7.

1、省标《住宅装饰装修工程质量验收规范》1DB

4./262-

2005、省标《住宅装饰装修工程施工标准》2Q/0CLK002-

2005、国标《室内空气质量标准》3GB/TI8883-2005甲方对施工质量和室内空气质量持有异议，可委托具有资质的室

7.2内装修质量检验检测机构进行质量鉴定，并以其出具的验收报告作为判定质量合格与否的依据鉴定过程相关的费用由甲方垫付责任方承担第八条工程验收本工程分阶段对工程质量进行验收

8.

1、材料验收

1、隐藏工程验收水电改造工程、吊顶工程、防水工程；

2、基层处理验收

3、竣工验收4本工程按实结算，工程量的核实以《全国统一建筑装饰装修工程

8.2量清单计量规则》为依据本工程各阶段验收前，乙方应提前一天通知甲方，工程完工后，

8.3乙方应进行自检，自检合格后通知甲方验收，甲方自接到乙方提交的竣工验收通知单天内组织验收，验收合格后起天内，双方办33理移交手续，结清工程款，乙方应向甲方提交水电安装图竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全

8.4工程竣工验收合格，双方未办交接手续甲方不得入住，若甲方

8.5擅自入住则视为装修工程全部合格并付清乙方总工程余款，甲方不得提出异议工程竣工验收不合格，乙方应对不合格装修项目进行整改，乙

8.6方无力整改或不愿整改或不及时整改，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担工程竣工验收若存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商一

8.7致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，甲方亦可先行入住本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内

8.88装饰装修工程保修期限为半年，有防水要求的厨房、卫生间防漏工程保修期限为两年第九条工程款支付条件及方式工程款按工程进度分次支付，合同签字生效后，甲方按表中的

9.1约定分为三次向乙方支付工程款支付次数付款日期工程款支付比率应支付金额第一次签订合同之日起3天内30%第二次工程过半50%第三次工程完工个工作日内320%注本工程所有增加项目的费用必须在整体工程验收前结清工程进度过半工程中水、电改造隐蔽工程基本完工；吊顶、家具门

9.2窗基本制安结构完成为界定工程过半的标准乙方施工质量不合格甲方有权拒付工程款，直至不合格装修项

9.3目整改合格后为止付工程款工程款每次付款时，改变方向甲方开具正式统一收据为工程结

9.4算凭证第十条违约责任甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准、不按合同约定履

10.1行自己的义务、拒付工程款或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任、因甲方造成工程延误，工期顺延，甲方应承担工期延误的所有1费用并赔偿乙方所造成的经济损失元/天、因甲方造成合同无法履行，应向乙方支付合同金额的违约金，23%并承担因解除合同而产生的一切损失、如甲方未按合同约定按期支付工程款，则每延迟一天按支付全3工程款的%承担延迟履行金乙方不能按合同工期竣工，工程质量达不到合同约定的要求，

10.2不按合同约定履行自己的义务或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任、施工质量不合格，乙方必须进行整改，因整改造成延期交1付视同工期延误、施工质量不合格，乙方必须进行综合治是，乙方无力治理或不2愿治理或不及时治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，室内空气质量经治理仍不达标的，乙方承担相应的损失赔偿、造成合同无法履行，乙方应全额退还取的工程款并承担因解除3合同而造成的一切损失第十一条争议解决方式双方发生合同纠纷自行协商解决不成功时，采取下列方式解决、向湖南省内装饰协会（市、州室内装饰装修协会）申请调解

1、向消协申请调解

2、向有管辖权的工商行政管理部门申请、仲裁3第十二条其他约定事项第十三条附则本合同经甲乙丙三方签字（签章）后生效

13.1本合同签订后工程不得转包

13.2本合同履行完毕后除保修条款外其余自动终止

13.3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

13.4甲方（签字）:乙方（签字）:丙方（签字）:年月曰。