《建筑工程造价员培训课件》

建筑工程造价员培训课件欢迎参加建筑工程造价员培训课程本课程旨在全面介绍建筑工程造价的基本理论和实践应用，帮助学员掌握工程造价核算的专业技能和方法从工程识图到预算编制，从造价控制到法规理解，我们将系统地引导您进入工程造价的专业世界通过本课程的学习，您将能够独立完成工程量计算、清单编制和造价控制等关键工作，为您的职业发展奠定坚实基础无论您是初学者还是希望提升专业能力的从业人员，本课程都将为您提供宝贵的学习机会课程简介章12课程章节从基础知识到实际应用课时60学习时长理论与实践相结合100%就业率行业人才需求旺盛30%薪资增长专业能力提升收益明显建筑工程造价在建设项目中具有核心地位，直接关系到项目的经济效益和投资控制作为连接业主、设计方和施工方的重要纽带，造价员需要掌握全面的专业知识和技能本培训旨在培养具备扎实理论基础和实操能力的造价专业人才，使学员能够适应现代工程造价管理的需求，在职场中脱颖而出通过系统的学习，您将全面了解从项目决策到竣工结算的全过程造价控制理念和方法第一章工程造价基础知识工程造价的定义工程造价的特点工程造价是指建设项目从投资决工程造价具有一次性、区域性、策到竣工验收交付使用全过程中时间性和复杂性等特点，每个建所需的费用总和，是衡量建设工设项目的造价都是独特的，受多程经济效益的重要指标种因素影响工程造价的作用工程造价是投资决策的依据，是设计优化的标准，是合同签订的基础，是施工管理的参照，是竣工结算的依据工程造价是建筑项目管理的核心内容，贯穿于建设工程的全过程在项目决策阶段，为投资决策提供依据；在设计阶段，为优化设计方案提供经济参考；在招投标阶段，为合同价格确定提供基础；在施工阶段，为成本控制提供标准；在竣工阶段，为工程结算提供依据工程造价的构成税金按规定缴纳的增值税等利润施工企业的合理收益间接费管理费、规费等直接费人工费、材料费、机械费直接费是工程造价的基础部分，包括人工费、材料费和机械费人工费是指施工中劳动力的费用，材料费指工程实体和辅助工程所需的材料费用，机械费是指施工机械使用的相关费用间接费主要包括企业管理费和规费企业管理费是指施工企业为组织和管理施工所需费用，规费是按规定缴纳的社会保险费、住房公积金等利润是施工企业合理的经营收益，税金则是按国家规定缴纳的各种税费工程造价管理概述确保投资效益最大化平衡质量、进度与成本通过科学的计划和控制，使有限的投资发挥最大的效益，避免资金在保证工程质量和进度的前提下，实现合理的成本控制，确保项目浪费，提高投资回报率综合效益的最优化控制工程变更与索赔建立科学的造价信息系统规范工程变更程序，合理处理索赔事项，避免不必要的费用增加和收集、整理和分析工程造价数据，为决策提供可靠的依据，提高造合同纠纷价管理的科学性和预见性工程造价管理主要包括决策阶段的投资估算、设计阶段的设计概算、招标阶段的招标控制价、承包阶段的合同价、施工阶段的计量与支付以及竣工阶段的结算等内容通过各阶段的造价管理，实现对建设项目全过程的成本控制工程造价管理的发展历程传统定额计价阶段建国初期至20世纪90年代，采用统一的建设工程预算定额和费用标准，由政府部门统一制定和管理，计价模式相对固定，缺乏市场竞争机制工程量清单计价阶段20世纪90年代末至今，实行工程量清单计价模式，将工程量的计算与单价的确定分离，强调市场竞争，向国际通行的计价模式靠拢全过程造价管理阶段21世纪初至今，强调项目全寿命周期的造价管理，注重决策阶段、设计阶段的造价优化，采用信息化手段提高造价管理效率从计划经济时代的定额计价，到市场经济条件下的清单计价，再到现代化的全过程造价管理，我国的工程造价管理经历了深刻的变革定额计价强调统一标准，清单计价强调市场机制，全过程造价管理则强调系统优化和信息化应用，每一次变革都是对前一阶段的继承和发展第二章建筑工程识图建筑施工图是工程造价计算的基础，主要包括建筑图、结构图、设备图等建筑图反映建筑物的平面布置、立面造型、剖面构造等；结构图表示建筑物的结构布置和构造做法；设备图则包括给排水、暖通、电气等设备的安装布置工程图纸的基本要素包括图名、比例、图例、尺寸标注、轴线网格、方位标记等造价人员必须能够准确识读这些要素，才能正确理解设计意图，进行准确的工程量计算正确识图是工程量计算的第一步，也是保证造价准确性的关键环节建筑平面图轴线标注墙体与门窗房间布局轴线是贯穿于各种施工图的参照线，通常用平面图中墙体用双线表示，门用弧线表示开平面图显示房间的布置和功能分区，包括房数字和字母表示横向轴线一般用数字标注启方向，窗用三条平行线表示墙体的厚度间名称、面积、标高等信息这些信息对于，纵向轴线一般用字母标注轴线是确定建、门窗的尺寸和位置都是工程量计算的重要理解建筑物的使用功能和计算装饰工程量至筑物定位的重要依据，也是进行尺寸计算的数据，需要仔细识别关重要基准线建筑平面图是从建筑物上方向下俯视，在水平切面上所得的图形它是最基本、使用最频繁的施工图之一，主要表示建筑物在某一标高处的平面布置情况，包括墙体、柱子、门窗、楼梯等构件的位置和尺寸建筑立面图立面图的表示方法立面图的主要内容立面图是建筑物外部形象的正投影，通常按照方位来命名，如东立面图包含建筑物的外墙面装饰、门窗位置和大小、屋顶形式、立面图、西立面图等立面图以轴线为基准，标注建筑物的外观女儿墙高度、装饰构件等信息这些信息对于计算外墙装饰面积尺寸、标高、材料做法等信息、窗户工程量等非常重要立面图采用正投影法绘制，将建筑物的外观直接投射到垂直的投立面图还标注了建筑物的各层标高、总高度、檐口高度等关键尺影面上图中不显示被遮挡的部分，主要表现建筑物的外部形象寸，这些数据是计算外墙面积、立面装饰面积的基础依据立面和立面构造图中的材料标注也是确定装饰工程造价的重要信息立面图是工程造价计算中不可或缺的图纸，尤其对于外墙装饰、幕墙、门窗工程的工程量计算具有重要参考价值造价人员通过分析立面图，可以准确计算外墙饰面工程量、窗户面积以及其他立面构件的数量，为相关工程的造价计算提供依据建筑剖面图确定剖切位置剖面图在平面图中通常用带箭头的剖切线表示，箭头指向观察方向，剖切线标注为A-A、B-B等剖切位置通常选择在能够表现建筑物典型构造和复杂部位的地方识读标高信息剖面图中的标高是重要信息，以米为单位，相对于室外±

0.000基准面标注标高信息对于计算层高、墙高、楼梯高度等至关重要，直接影响混凝土、砌体等工程量分析构造做法剖面图详细展示了建筑物的内部构造，包括基础形式、楼板厚度、墙体构造、屋顶做法等这些信息对于理解建筑物的结构特点和计算相关工程量非常重要确定装饰做法剖面图标注了室内地面、墙面、天花等装饰做法，这些信息是计算装饰工程量的重要依据不同空间的装饰标准和做法直接影响工程造价建筑剖面图是通过假想的剖切面将建筑物剖开，显示建筑物内部构造的图纸它能够展示无法在平面图和立面图中直接表达的竖向构造关系，是理解建筑空间关系和构造做法的重要途径结构施工图基础平面图展示基础的平面布置、类型和尺寸，包括独立基础、条形基础、筏板基础等标注基础的定位尺寸、标高、配筋等信息，是计算基础工程量的主要依据结构平面图表示各层结构构件的平面布置，包括柱、梁、墙、板等标注构件的定位尺寸、断面大小、配筋要求等，是计算主体结构工程量的关键依据梁配筋图详细表示梁的尺寸、配筋形式和数量包括主筋、箍筋的规格、间距和构造要求等，是计算梁钢筋工程量的直接依据板配筋图展示楼板的厚度、配筋方式和数量通常用平面表示，标注板的上下层钢筋的规格、间距和布置方式，是计算板钢筋工程量的基础结构施工图是工程造价计算中极为重要的图纸，直接关系到主体结构的混凝土、钢筋、模板等主要工程量的准确计算造价人员必须能够准确识读结构图纸的内容，理解结构构造的特点和要求，才能进行准确的工程量计算建筑详图节点详图节点详图放大表示建筑或结构的关键连接部位，如梁柱节点、屋面檐口、楼梯与楼板连接等构造这些图纸通常采用较大的比例尺，如1:20或1:10，以展示更多的细节信息构造详图构造详图表示特定建筑部件的构造做法，如门窗详图、墙体详图、屋面详图等这些图纸详细说明了材料组成、尺寸要求和安装方法，是理解设计意图和计算细部工程量的重要依据大样图大样图是对建筑物某一局部的放大表示，目的是清晰展示其构造方式和尺寸大样图通常针对标准平面图和剖面图中无法清晰表达的部位，提供更详细的设计信息建筑详图是理解建筑设计意图和计算精确工程量的重要补充资料在工程造价计算中，详图提供了标准图纸中难以表达的细节信息，有助于更准确地理解构造做法和材料要求，从而提高工程量计算的准确性和工程造价的可靠性造价人员在计算特殊部位或复杂构造的工程量时，必须参考相关详图，理解其构造特点和材料组成，确保工程量计算的全面性和准确性忽视详图信息可能导致工程量计算的疏漏和造价偏差第三章建筑工程计量图纸审核工程量计算仔细阅读图纸，理解设计意图和构造做法，确按照计算规则和公式，精确计算各分部分项工认工程量计算范围和界面程量成果整理复核校对编制工程量计算书，形成规范的计算文档交叉检查计算结果，确保数据准确无误工程量计算是工程造价的基础环节，其准确性直接影响造价的可靠性工程量计算应遵循准确性、统一性、全面性和合理性原则准确性要求计算数据必须与图纸一致；统一性要求采用统一的计算规则和方法；全面性要求不遗漏任何工程项目；合理性要求计算方法符合施工实际工程量计算通常采用分部分项的方式进行，按照不同的专业和工程类型，依次计算相应的工程量计算顺序一般按照施工顺序，从基础到主体结构，再到装饰装修、设备安装等计算结果应保留规定的有效数字，确保精度要求土方工程量计算工程项目计算公式计量单位注意事项场地平整面积=长×宽m²按场地投影面积计算基坑开挖体积=底面积×高m³考虑放坡、工作面度等因素回填土体积=基坑体积-m³考虑压实系数地下构筑物体积余土外运体积=开挖土方-m³考虑土壤松散系数回填土方场地平整通常按设计图示范围的水平投影面积计算，单位为平方米基坑开挖量为基坑的几何体积，需考虑放坡、工作面、排水沟等因素在计算基坑开挖量时，应根据土质情况和开挖深度确定放坡比，再计算实际开挖量回填土方量是指扣除地下构筑物体积后的剩余空间体积，计算时需考虑压实系数的影响余土外运量是开挖土方与回填土方的差值，计算时需考虑土壤的松散系数，通常开挖后的土方体积会比原状土增加20%-30%土方工程量的准确计算对后续造价的影响较大，必须认真对待基础工程量计算条形基础独立基础筏板基础条形基础是沿墙体方向布置的带状基础，独立基础是柱下的独立承重基础，多用于筏板基础是覆盖整个建筑面积的整体基础常用于承重墙结构框架结构，用于软弱地基或高层建筑•混凝土方量=断面积×长度•混凝土方量=单个基础体积×数量•混凝土方量=板厚×面积+肋梁体积•钢筋工程量=混凝土方量×配筋率•钢筋工程量=混凝土方量×配筋率•钢筋工程量=混凝土方量×配筋率•模板面积=接触混凝土的侧面积•模板面积=单个基础侧面积×数量•模板面积=筏板周边面积+肋梁侧面积计算时需注意条形基础的宽度变化和交接独立基础的计算需注意基础的形状和尺寸处的处理，避免重复计算，通常为阶梯形或矩形筏板基础计算需注意板厚变化和肋梁的处理，合理划分计算单元基础工程量计算应按照设计图纸和施工方案进行，考虑施工实际情况和相关规范要求在计算混凝土方量时，应注意扣除预埋件和预留洞口的体积；计算钢筋工程量时，应考虑钢筋的搭接长度、弯钩和绑扎丝等；计算模板面积时，应考虑模板的接触面和支撑系统的需求砌体工程量计算混凝土工程量计算结构柱混凝土计算1柱混凝土体积=柱截面面积×柱高对于变截面柱，需分段计算后求和计算时应扣除与梁板相交部分的体积，避免重复计算典型柱的钢筋含量约为100-180kg/m³结构梁混凝土计算2梁混凝土体积=梁截面面积×梁长计算时应扣除与柱相交部分的体积，对于变截面梁，应分段计算梁的钢筋含量通常为80-150kg/m³，视跨度和荷载而定楼板混凝土计算3板混凝土体积=板厚×板面积计算板面积时应采用板的结构净尺寸，扣除洞口面积对于无梁楼盖，应包括柱帽或加厚部分的体积板的钢筋含量约为70-110kg/m³剪力墙混凝土计算4剪力墙体积=墙厚×墙长×墙高计算时应扣除门窗洞口、预留洞等非混凝土部分的体积剪力墙的钢筋含量较高，约为120-200kg/m³混凝土工程量计算是结构工程造价的核心内容，直接影响主体结构的造价准确性在计算中，应注意区分不同强度等级的混凝土，分别计算体积对于特殊部位，如楼梯、电梯井等，应单独计算，考虑其特殊的几何形状和构造要求钢筋工程量计算图纸准备与分析详细研读结构施工图，分析配筋要求理论长度计算按照钢筋位置和形状计算理论长度加算搭接与弯钩考虑搭接长度、弯钩和锚固需求重量计算与汇总按规格计算重量并进行分类汇总直螺纹钢筋的计算相对简单，主要是长度计算和重量换算钢筋的理论重量通过钢筋长度乘以单位长度重量得出，不同直径钢筋的单位重量不同例如，Φ12钢筋的单位重量为

0.888kg/m，Φ16钢筋的单位重量为

1.578kg/m弯曲钢筋需考虑弯折部分的长度增加，通常按展开长度计算箍筋计算需注意考虑弯钩长度和加工余量钢筋计算中，搭接长度按规范要求确定，一般为钢筋直径的35-50倍施工中的损耗率根据不同直径钢筋有所不同，细钢筋损耗率较高，粗钢筋损耗率较低，通常在3%-5%之间模板工程量计算柱模板梁模板墙模板柱模板按照与混凝土接触的表面积计算，公式为梁模板包括底模和侧模，计算公式为底模面积墙模板按两侧面积计算，公式为模板面积=墙模板面积=柱周长×柱高对于异形柱，需按=梁宽×梁长；侧模面积=梁高×梁长×2对长×墙高×2计算时需扣除门窗洞口面积，但实际展开面积计算柱模板的支撑系统和加固措于变截面梁或特殊形状梁，需按实际展开面积计小于规定面积的洞口可不扣除高墙模板需考虑施也需在综合单价中考虑算，并考虑模板的加工难度分段支设和加固要求模板工程量计算的核心是确定混凝土结构与模板的接触面积在计算时，应注意不同结构部位模板的计算方法和计量单位特殊部位的模板，如楼梯、异形结构等，应按照实际接触面积计算，并考虑施工难度系数模板的周转次数对造价影响较大，通常在项目综合单价中考虑一般情况下，模板的周转次数为4-8次，高层建筑可达10次以上模板的施工质量直接影响混凝土结构的外观质量，因此在造价计算中应充分考虑模板的材质、支撑系统和加固措施等因素装饰工程量计算抹灰工程按施工面积计算，公式为抹灰面积=墙长×墙高-门窗洞口面积当门窗洞口面积小于特定标准通常为1m²时，可不扣除对于不同厚度和不同材质的抹灰层，应分别计算抹灰工程的造价与抹灰厚度、材料种类和基层处理要求有关涂料工程也按施工面积计算，但需注意涂料的种类、遍数和基层处理要求饰面工程包括地面、墙面和天花的饰面处理，计算方法各不相同地面饰面按平面面积计算，墙面饰面按展开面积计算，天花饰面按水平投影面积计算在计算装饰工程量时，应注意各种饰面材料的损耗率和施工工艺要求，以及不同装饰部位的收口和交接处理第四章工程造价计价种4主要计价方法定额计价法、工程量清单计价法、综合单价法、全费用综合单价法个3计价基本环节工程量计算、单价确定、取费计算余项10主要计价依据包括法律法规、计价规范、计价标准和定额等文件类5计价成果文件投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算工程造价计价是在工程量计算的基础上，根据相关计价依据和方法，确定工程建设成本的过程计价依据包括国家和地方的法律法规、计价规范和标准、计价定额、材料价格信息等不同阶段的计价依据和精度要求有所不同，从投资决策阶段的估算到竣工阶段的结算，计价精度逐步提高计价方法包括定额计价法、工程量清单计价法等定额计价法主要依据各地区发布的计价定额和取费标准；工程量清单计价法则是在统一的工程量计算规则基础上，由承包商自主报价无论采用何种计价方法，都需要准确的工程量计算、合理的单价确定和规范的取费计算定额计价法套用定额根据工程特点选择适当的定额子目定额调整根据施工条件进行定额调整价格调整按照现行价格水平调整定额价格取费计算按规定计算间接费、利润和税金定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所需的人工、材料、机械等消耗量标准定额按照用途可分为预算定额、概算定额、估算指标等；按照适用范围可分为国家统一定额和地方定额；按照工程类别可分为建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额等定额计价的基本步骤包括工程量计算、套用定额子目、定额调整、价格调整和取费计算在套用定额时，应注意定额的适用范围和条件，选择与工程实际情况最接近的定额子目当工程特点与定额条件不符时，需进行定额调整，如定额换算、补充定额等价格调整是指将定额中的价格调整为现行市场价格取费计算则是按照规定的费率计算间接费、利润和税金工程量清单计价法工程量清单的组成清单计价的特点工程量清单通常包括分部分项工程量清单、清单计价区分了发承包双方的计价责任，发措施项目清单、其他项目清单、规费和税金包方负责编制工程量清单，承包方负责报价清单等部分清单应按照统一的工程量计算这种方式引入了市场竞争机制，使工程造规则编制，确保投标人报价的可比性价更趋合理，同时也增加了承包方的风险和责任清单计价的优势清单计价适应市场经济体制，增强了工程造价的透明度和灵活性，便于合同管理和变更索赔处理清单计价还有利于国际工程招投标，与国际接轨，提高我国建筑业的国际竞争力工程量清单计价法是指招标人提供统一的工程量清单，投标人自主确定综合单价并报价的计价方法工程量清单的编制应严格按照《建设工程工程量清单计价规范》进行，确保清单项目齐全、计量单位准确、工程量计算正确清单计价的基本流程包括编制工程量清单、确定综合单价、计算合价和总价、计算规费和税金综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等构成，投标人根据市场情况和自身条件自主确定在实际应用中，清单计价方法要求造价人员具备更高的专业素质和市场分析能力，能够根据工程特点和市场情况，合理确定综合单价，编制具有竞争力的投标报价概算编制预算编制图纸会审与设计、施工等各方共同对施工图进行审核，明确设计意图，发现和解决图纸中存在的问题，为预算编制奠定基础工程量计算根据施工图和相关计算规则，准确计算各分部分项工程量，编制工程量计算书，确保工程量的完整性和准确性套价与取费根据工程特点和计价依据，确定各项工程的单价，计算直接费，并按规定计算间接费、利润和税金，形成完整的造价体系预算文件编制整理各项计算成果，编制预算书、预算说明和相关附件，形成完整的预算文件，作为项目造价控制和合同签订的依据预算是在施工图设计完成后，根据施工图纸和相关资料，按照预算编制规定进行的工程造价计算预算的作用是确定建设项目的施工成本，为招标控制价确定、合同价格确定和工程结算提供依据，同时也是项目资金筹措和使用计划的基础预算编制通常采用定额计价法或工程量清单计价法定额计价法主要包括工程量计算、套用定额、计算直接费、计算间接费、计算利润和税金等步骤工程量清单计价法则包括编制工程量清单、确定综合单价、计算合价和总价等步骤预算编制的质量直接影响项目造价控制的有效性和合同履行的顺利程度，因此必须确保预算的准确性和完整性结算编制结算的依据结算的基本流程•建设工程承包合同

1.收集和整理结算资料•施工图纸及设计变更

2.核对工程变更和签证•工程签证和洽商记录

3.复核实际工程量•竣工图及竣工资料

4.调整和确定单价•计价规范和取费标准

5.计算合同外零星工程•材料价格信息

6.汇总结算总造价

7.编制结算文件结算编制必须以合同为基础，严格按照合同约定的计价方式和条件进行，充分考虑工程实际情况和变更因素结算编制过程中需与施工、监理等单位保持沟通，协商解决争议问题，确保结算的公平合理结算是工程竣工后，根据合同约定、实际完成的工程量、变更洽商和相关资料，确定工程最终造价的过程结算是建设工程价款支付的最终依据，也是工程造价控制的最后环节结算的准确性关系到发承包双方的经济利益，因此结算工作必须严谨、准确、公正结算编制方法根据合同约定而定，常见的有总价包干结算、固定单价结算、可调单价结算等总价包干结算是按合同总价进行结算，仅对合同约定的变更部分进行调整；固定单价结算是按合同约定的固定单价和实际完成的工程量进行结算；可调单价结算则允许根据市场价格变化调整合同单价不同的结算方式有不同的风险分担机制，结算时应根据合同约定严格执行第五章措施项目费用安全文明施工费临时设施费冬雨季施工增加费包括安全施工费、文明施工费、环包括临时道路、临时供水、临时供因冬季或雨季施工而增加的防寒、境保护费和临时设施费等主要用电、临时排水、临时围墙等费用防雨、防潮等措施费用，以及因气于施工现场安全防护、文明施工、这些临时设施是为满足施工需要而候影响导致的施工效率降低而产生环境保护以及临时设施的搭设和维搭建的，竣工后将拆除的额外费用护夜间施工增加费因夜间施工增加的照明设备、夜间施工补贴以及因夜间施工效率降低而产生的额外费用措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、组织、管理等方面的非工程实体项目措施项目费用是指施工企业为完成建设工程施工，而采取的技术、组织措施所发生的费用，是工程造价的重要组成部分措施项目费用的计算方法有两种一是按定额计取，根据相关定额和费率标准计算；二是按实际方案计算，根据施工组织设计或施工方案，计算实际措施费用不同地区和不同工程类型的措施项目费用计算方法有所不同，造价人员应熟悉当地的计价规范和取费标准安全文明施工费临时围挡安全防护施工现场周边设置的临时围墙或围挡，用于隔离包括各类安全网、安全帽、安全带等防护用品，施工区域与外部环境，保障施工安全和降低施工以及临边、洞口防护设施，用于保障施工人员和对周边环境的影响现场安全环境保护标志标牌施工现场的降尘、降噪、垃圾分类、污水处理等施工现场设置的各类安全警示标志、标牌和宣传环保措施，用于减少施工对环境的负面影响，创栏，用于提示安全风险、宣传安全知识和树立良造文明的施工环境好的施工形象安全文明施工费是指施工企业按照国家法律法规和标准规范的要求，开展安全文明施工所需的费用它直接关系到施工现场的安全生产和环境保护，是工程建设不可或缺的投入安全文明施工费通常按照工程造价的一定比例计取，具体比例根据工程类型、规模和所在地区的规定而定，一般在

1.5%-3%之间在实际操作中，安全文明施工费常见的问题包括费用计取标准不统

一、费用使用不规范、费用支付不及时等为解决这些问题，应严格执行相关法规和标准，明确费用的计取方法和使用范围，加强监督检查，确保安全文明施工费专款专用，有效提升工程安全文明施工水平临时设施费临时设施费是指为满足施工需要而搭建的各种临时性建筑物、构筑物和设施的费用主要包括临时道路、临时供水、临时供电、临时排水、临时围墙、临时办公用房、临时生活用房、临时仓库等临时设施的规模和标准应根据工程实际需要确定，既要满足施工需要，又要控制投资，避免浪费临时设施费的计算方法有两种一是按定额计取，根据工程造价的一定比例计算，通常为

0.5%-2%；二是按实际方案计算，根据施工组织设计中临时设施的实际布置和标准，计算实际费用在大型复杂工程中，通常采用实际方案计算法，以更准确地反映临时设施的实际投入计算临时设施费时，应考虑施工场地条件、施工工期、施工工艺和施工季节等因素的影响冬雨季施工增加费气候类型适用条件典型措施计算方法冬季施工日平均气温连续5天低于5℃防冻、保温、加热等措施按直接费的

1.5%-3%计取雨季施工降雨量大，影响正常施工防雨、排水、防潮等措施按直接费的

0.7%-

1.5%计取高温季节施工日最高气温连续5天高于35℃降温、防暑、调整工作时间等按直接费的

0.5%-1%计取冬雨季施工增加费是指在冬季或雨季进行施工时，因气候影响而采取特殊措施所增加的费用冬季施工增加费主要包括混凝土养护保温、砂浆防冻、材料防冻、工人防寒、设备防冻等费用雨季施工增加费主要包括防雨设施、排水措施、防潮处理、材料防潮等费用冬雨季施工增加费的计算应考虑工程所在地区的气候特点、施工时间与当地冬雨季的重合程度、工程结构特点和施工工艺要求等因素计算方法主要有两种一是按规定的费率计取，根据工程直接费的一定比例计算；二是按实际方案计算，根据具体的防寒防雨措施计算实际费用在实际应用中，应根据工程特点和合同约定选择合适的计算方法，确保费用的合理性夜间施工增加费照明设备费用夜间施工需要额外的照明设备，包括投光灯、照明塔、移动照明设备等，这些设备的购置、租赁、安装、维护和用电费用构成了夜间施工增加费的重要部分劳务补贴费用根据劳动法规定，夜间工作时间（22:00-6:00）应支付不低于日间工资150%的工资，这部分额外的劳务费用是夜间施工增加费的主要组成部分效率降低费用夜间施工条件下，工人的工作效率通常比日间低15%-30%，这种效率降低导致的额外人工成本也应计入夜间施工增加费管理增加费用夜间施工需要增加管理人员和安全监督人员，同时也增加了协调、后勤保障等管理工作，这些额外的管理成本也是夜间施工增加费的组成部分夜间施工增加费是指因在夜间进行施工而增加的各项费用夜间施工的定义通常是指18:00至次日6:00之间的施工活动，有些地区可能有不同的规定夜间施工增加费的计算应考虑工程所在地区的规定、夜间施工的时长、施工内容和工艺要求等因素夜间施工增加费的计算方法主要有两种一是按规定的费率计取，通常为夜间施工部分直接费的

0.5%-2%；二是按实际方案计算，根据夜间施工的具体措施和增加成本计算实际费用在实际应用中，还需考虑夜间施工对工期、质量和周边环境的影响，综合评估夜间施工的必要性和经济性第六章其他项目费用预备费应对未知风险的费用储备计日工临时零星工作的人工费用暂估价暂不确定价格的工程或材料设备暂列金额为可能发生的工作准备的费用其他项目费用是指除分部分项工程费用和措施项目费用之外的项目费用，主要包括暂列金额、暂估价、计日工费用、总承包服务费等这些费用项目的设置主要是为了应对工程建设过程中的不确定因素，增强合同的灵活性和适应性其他项目费用在工程造价中所占比例不大，但对于处理工程变更、签证和索赔等事项具有重要作用合理设置和使用其他项目费用，有助于减少合同纠纷，提高工程管理效率在预算编制和合同签订阶段，应根据工程特点和可能的风险因素，合理确定其他项目费用的类型和金额，并在合同中明确其使用条件和程序暂列金额暂列金额的作用暂列金额的确定方法暂列金额主要用于应对以下情况暂列金额的确定通常采用以下方法•设计变更引起的工程量增加•比例法按工程造价的一定比例确定，通常为3%-5%•施工图纸深化设计可能增加的工作内容•经验法根据以往类似工程的经验数据确定•不可预见的地质条件变化引起的额外工作•风险分析法通过识别和评估潜在风险，估算可能的费用•业主要求的临时性工作或服务•专家判断法由经验丰富的专业人员根据工程特点判断确定•应急处理和风险应对暂列金额的具体数额应根据工程规模、复杂程度、风险因素和合同约定等综合考虑确定暂列金额的设置增加了合同执行的灵活性，减少了合同变更的频率和工作量，提高了项目管理效率暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于支付可能发生但暂时无法确定的工作内容暂列金额不是承包人可以自由支配的资金，其使用必须经过发包人的批准暂列金额的使用范围和程序应在合同中明确约定，避免在项目执行过程中产生争议暂估价材料和设备暂估价专业工程暂估价指招标人在工程量清单中暂定的用于支付必然指招标人在工程量清单中暂定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的金额发生但暂时不能确定价格的专业工程的金额这类暂估价通常用于业主指定的品牌材料或这类暂估价通常用于由专业分包单位实施的工设备，或者价格波动较大的材料材料和设备程，如幕墙工程、智能化工程、景观工程等暂估价在实施阶段根据实际采购价格进行调整专业工程暂估价在实施阶段根据专业分包合同价格进行调整暂估价的调整原则暂估价的调整应遵循合同约定的原则对于材料和设备暂估价，通常按照实际采购价格与暂估价的差额进行调整；对于专业工程暂估价，通常按照专业分包合同价格与暂估价的差额进行调整调整时应考虑总承包利润、管理费等因素的影响暂估价是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备或专业工程暂估价与暂列金额的主要区别在于暂估价对应的工作内容是确定的，只是价格暂时不能确定；而暂列金额对应的工作内容是不确定的暂估价的合理确定和规范使用对于工程造价控制至关重要在招标阶段，应根据市场调研和专业判断，合理确定暂估价金额；在实施阶段，应严格按照合同约定的程序和方法，公正、透明地进行暂估价的调整和结算，避免因暂估价问题引发合同纠纷计日工计日工是指发包人在招标文件中要求承包人报出的用于零星工作的单价，以计日工计算的金额在合同价格外另行计量和支付计日工适用于以下情况无法事先确定且不宜采用单价或总价方式计算的零星工作；由于工程量小或工作性质特殊，不宜单独列项的工作；需要临时加派人力、机械完成的额外工作计日工单价通常包括人工单价、材料单价和施工机械单价人工单价应包括工人的基本工资、社会保险费、福利费等；材料单价应包括材料原价、运输费、装卸费等；施工机械单价应包括机械使用费、燃料动力费、操作工人费用等计日工的计算方法是将实际发生的工日数量乘以相应的单价，得出计日工的总金额计日工的管理应严格按照合同约定进行，包括事先审批、现场记录、及时确认等环节，确保计日工的合理使用和公正计算第七章软件应用广联达软件斯维尔软件鲁班软件广联达是国内市场占有率最高的工程造价软斯维尔是另一款国内主流的工程造价软件，鲁班软件是近年来快速发展的工程造价软件件，提供从工程量计算到清单编制、定额计提供工程造价全过程管理功能其特点是界，强调BIM技术与传统造价的结合，提供从价、招投标和造价全过程管理的综合解决方面简洁，操作灵活，图形处理能力强，在某三维模型直接提取工程量的功能其特点是案其特点是操作界面友好，功能全面，适些地区市场占有率较高软件还提供多种增图形处理能力强，信息化程度高，适合复杂应性强，与国内各地区的计价规范和定额标值服务，如云计价、在线计算等工程的造价计算，代表了造价软件的发展趋准兼容性好势造价软件在现代工程造价管理中扮演着越来越重要的角色它不仅提高了工作效率，减少了人为错误，还增强了造价数据的准确性和一致性从最初的单一计算功能，到现在的全过程管理和BIM集成，造价软件的发展反映了工程造价行业的信息化进程广联达软件操作基础基本操作与功能图纸处理与管理熟悉软件界面布局，掌握菜单、工具栏、快项目创建与设置导入电子图纸或使用扫描图纸，进行图纸的捷键的使用方法学习工程量计算、清单编软件安装与激活创建新项目，设置项目基本信息，包括项目校正、分类和管理设置图纸比例和标注单制、定额套用、报表生成等基本功能的操作从官方网站下载安装包，按照安装向导完成名称、地点、建设单位、设计单位等选择位，确保软件中的尺寸计算与实际一致步骤安装过程，使用授权密钥或联网激活软件适用的定额版本和计价规则，设置取费标准需注意软件的版本兼容性和硬件要求，确保和其他参数系统满足运行条件广联达软件界面主要由以下部分组成顶部菜单栏和工具栏、左侧项目树导航、中央工作区、右侧属性面板和底部状态栏菜单栏包含文件、编辑、查看、工具、帮助等主要功能菜单；工具栏提供常用操作的快捷按钮；项目树导航显示项目结构和内容；工作区是进行具体操作的主要区域；属性面板显示当前选中对象的属性；状态栏显示软件状态和操作提示广联达软件的基本功能包括工程量计算功能，支持手工计算和图形算量；清单编制功能，支持清单项的添加、修改和管理；定额套用功能，支持定额的查询、套用和调整；报表生成功能，支持各类报表的生成和输出；数据管理功能，支持项目数据的备份、恢复和共享掌握这些基本功能是使用广联达软件进行工程造价计算的基础工程量计算实操图纸导入与处理使用图纸导入功能，将CAD图纸或PDF图纸导入软件导入后需进行图纸校正，包括比例校正和图纸旋转等，确保图纸的尺寸和方向正确对于多张图纸，还需进行图纸的分类管理，便于后续计算引用基础构件识别使用软件的识别工具，对图纸中的柱、梁、墙、板等基础构件进行识别和标注识别过程中需关注构件的定位、尺寸和标高等信息，确保与图纸一致对于软件无法自动识别的复杂构件，需进行手动标注工程量自动计算基于已识别的构件信息，使用软件的计算功能自动生成工程量计算过程中需设置相应的计算规则和参数，如混凝土强度等级、钢筋种类、模板类型等软件会根据设置自动计算各分部分项的工程量工程量复核与调整对自动计算的工程量进行复核，检查是否存在遗漏或错误对于复杂部位或特殊构造，可能需要进行手动调整或补充计算复核时应结合图纸和计算规则，确保工程量的准确性和完整性在广联达软件中，工程量计算的实操包括两种主要方式手工计算和图形算量手工计算是指在软件中直接输入尺寸数据进行计算，适用于简单工程或缺少电子图纸的情况；图形算量是指通过导入电子图纸，利用软件的图形识别功能自动计算工程量，适用于复杂工程和有完整电子图纸的情况清单编制实操清单项目库管理分部分项清单编制措施项目清单编制清单项目库包含标准的工程量清单分部分项清单是最基本的清单部分措施项目清单包含安全文明施工、项目，是编制清单的基础在软件，包含各分部分项工程的项目编码临时设施、冬雨季施工等措施项目中，可以通过项目库浏览器查看和、名称、单位和工程量编制时可编制时需根据工程特点和规范要选择清单项目，也可以进行自定义采用直接选取法或复制粘贴法，将求，选择合适的措施项目，并按照和修改熟悉清单项目的编码、名需要的清单项目添加到清单中，然计算规则确定相应的费用或工程量称、计量单位和工作内容是使用项后填写相应的工程量数据目库的关键其他项目清单编制其他项目清单包含暂列金额、暂估价、计日工等项目编制时需根据招标文件或合同要求，设置相应的项目和金额对于暂估价，还需详细描述相关材料、设备或专业工程的技术要求和参考品牌清单编制是工程量清单计价的关键环节，直接关系到招投标的公平性和合同执行的顺利程度在广联达软件中，清单编制功能提供了便捷的操作界面和丰富的辅助工具，使清单编制工作更加规范和高效软件支持从工程量计算结果自动生成清单，也支持手动编辑和调整清单内容定额套用实操定额套用定额调整根据工程特点和清单项目，选择合适的定额子目当工程特点与定额条件不完全吻合时，需进行定进行套用套用时需注意定额的适用范围、计量额调整调整方式包括定额换算、定额补充、定单位和工作内容，确保与工程实际情况相符额组价等，调整时应遵循合理性和可论证原则定额库查询价格更新使用软件的定额库查询功能，可以按编码、名称定额中的价格数据可能与当前市场价格有差异，或关键词查找定额项目熟悉定额库的组织结构需进行价格更新更新方式包括按系数调整和逐和查询方法，可以提高定额套用的效率和准确性项替换，更新依据通常是当地造价管理机构发布的价格信息定额套用是定额计价法的核心环节，通过将工程项目与定额子目对应，确定工程造价的基本依据在广联达软件中，定额套用功能支持多种套用方式，包括手动套用、快速套用和智能套用手动套用是逐项选择定额子目进行套用；快速套用是利用预设的套用规则批量套用；智能套用是软件根据工程特点自动推荐合适的定额子目定额调整是定额套用的重要补充，用于处理定额条件与工程实际情况不符的情况常见的调整方式包括定额换算，根据相似定额进行比例换算；定额补充，针对定额中未包含的工作内容增加费用；定额组价，将多个定额子目组合形成新的计价依据定额调整应有充分的技术和经济依据，确保调整后的造价合理、公允报表生成与输出常用报表类型报表生成与修改工程造价报表种类繁多，主要包括以下几类在广联达软件中，报表生成通常按以下步骤进行•工程量计算书详细记录工程量的计算过程和结果

1.选择报表类型根据需要选择要生成的报表类型•工程量清单列出工程各项目的名称、单位和数量

2.设置报表参数包括报表标题、页眉页脚、显示格式等•投标报价表包含单价、合价和总价等投标信息

3.数据筛选根据需要筛选要包含在报表中的数据•分部分项工程量清单计价表详细列出各分部分项的计价情况

4.报表预览预览报表效果，检查格式和内容•措施项目清单计价表列出各措施项目的计价情况

5.报表修改根据需要调整报表格式和内容•其他项目清单计价表列出暂列金额、暂估价等项目的计价情况

6.报表输出将报表保存为文件或直接打印•取费计算表详细计算规费、税金等费用报表修改功能允许用户调整报表的显示格式、字体大小、列宽等，也•汇总表汇总各部分造价，形成总造价可以添加或删除报表中的数据项和文字说明报表是工程造价成果的重要展现形式，是业主、设计方、施工方等各方理解和使用造价成果的主要媒介广联达软件提供了强大的报表生成功能，支持多种报表格式和输出方式报表生成功能不仅可以将软件中的计算结果转化为标准报表，还能根据用户需求进行个性化设置和调整第八章工程造价控制设计阶段控制决策阶段控制通过限额设计和方案优化，控制设计造价通过投资估算和经济评价，优化投资决策招投标阶段控制通过合理定价和科学评标，控制合同价格竣工结算控制通过严格审核和公正结算，确定最终造价施工阶段控制通过变更管理和计量支付，控制实际支出全过程造价控制是指从项目决策到竣工验收的全过程中，采取一系列技术和管理措施，使工程造价控制在合理范围内的活动它不仅关注单一阶段的造价控制，更强调各阶段之间的衔接和整体优化，是现代工程造价管理的主要趋势全过程造价控制的目标是实现项目的投资效益最大化，既要避免造价过高导致的投资浪费，也要防止造价过低导致的质量和功能缺失全过程造价控制的特点是前置控制和动态管理前置控制强调将造价控制的重点前移，在决策和设计阶段加强控制，因为这些阶段对造价的影响最大；动态管理则强调根据项目进展和环境变化，不断调整和优化造价控制措施，确保控制效果全过程造价控制要求造价人员具备全面的专业知识和跨部门协作能力，能够在项目的各个阶段发挥积极作用决策阶段的造价控制设计阶段的造价控制限额设计方案经济比选12限额设计是指在项目批准的投资额度内，通过合理的设计来控制工程造价的方法方案经济比选是指对多个技术可行的设计方案进行经济性分析和比较，选择经济效设计单位需要在满足功能要求的前提下，优化设计方案，使工程造价控制在限额范益最优的方案比选过程中需综合考虑初投资、运行费用、维护费用和可能的收益围内限额设计通常采用自上而下的分解方法，将总投资限额逐级分解到各专业等因素，进行全寿命周期成本分析，而不仅仅考虑初始建设成本和各系统价值工程应用标准化设计34价值工程是一种通过改进产品功能和降低成本来提高产品价值的方法在设计阶段标准化设计是指采用标准化的设计模块、构件和做法，减少个性化设计和特殊构造应用价值工程，可以通过功能分析和创新设计，在保证或提高功能的前提下降低成，从而降低设计、制造和施工成本标准化设计不仅有利于控制造价，还能提高施本，实现以最低的生命周期成本实现必要的功能的目标工效率和质量，缩短工期设计阶段是工程造价控制的重要环节，此阶段的设计决策直接影响约75%的工程造价在设计阶段进行有效的造价控制，既要关注技术先进性和功能完备性，也要兼顾经济合理性和施工可行性，实现技术与经济的统一设计阶段的造价控制应贯穿于初步设计和施工图设计的全过程，通过多次迭代和优化，不断提高设计方案的经济性招投标阶段的造价控制控制环节控制方法关键点招标文件编制明确工程范围和标准完整、准确、无歧义招标控制价编制科学定价、多方审核合理、公正、有依据投标报价分析有效性审查、合理性分析全面、客观、专业评标定标科学评分、综合比较公平、公正、透明合同签订明确权责、规避风险严谨、完整、可执行招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟建工程的图纸、标准、设计文件和合同条件等，编制的工程造价控制上限招标控制价编制的基本原则是合理、公正、科学，既要防止工程造价过高造成投资浪费，也要避免造价过低导致恶性竞争和质量风险投标报价策略是投标人根据自身条件、市场环境和招标要求，制定的投标报价方案常见的投标报价策略包括平衡报价，各项目报价与成本比例一致；不平衡报价，通过调整各项目报价比例以获取优势；总价优惠策略，在总价基础上给予一定比例的优惠；成本加利润策略，根据成本估算加上合理利润确定报价投标报价策略的选择应综合考虑项目特点、竞争环境、风险因素和企业战略等多方面因素施工阶段的造价控制合同管理变更控制合同管理是施工阶段造价控制的基础，包括以下内变更控制是施工阶段造价控制的关键，主要工作包容括•熟悉和理解合同条款，明确各方权利义务•建立变更管理制度，规范变更流程和审批权限•建立合同管理制度，规范合同执行流程•严格审核变更的必要性和合理性•加强合同文件管理，确保合同文件完整有效•公正、科学地确定变更造价•定期对合同执行情况进行检查和评估•及时记录和处理变更，避免遗漏和延误•妥善处理合同争议，降低合同纠纷风险•加强变更统计和分析，总结经验教训进度款支付进度款支付是施工阶段资金控制的重要环节，主要工作包括•编制合理的支付计划，确保资金使用效率•严格审核计量申请，确保计量准确•按照合同约定及时支付进度款•合理控制预付款和保留金比例•加强支付记录管理，为结算提供依据施工阶段的造价控制是工程造价全过程控制的重要环节，虽然此阶段能够控制的造价比例不高（约占总造价的3%-5%），但由于施工过程中的变更和调整较多，如果管理不善，可能导致造价大幅增加施工阶段造价控制的核心是严格执行合同，规范变更管理，加强计量支付控制，确保工程实际支出在合理范围内竣工结算阶段的造价控制结算资料准备收集和整理结算所需的各类资料，包括合同文件、图纸资料、变更文件、签证记录、会议纪要、往来函件、计量支付凭证等资料的完整性和准确性直接影响结算的质量和效率结算编制与审核根据合同约定和实际完成工作情况，编制竣工结算文件结算审核应重点关注工程量计算的准确性、合同执行的规范性、变更签证的合理性、取费计算的正确性等审核过程应做到全面、细致、公正争议问题解决对于结算过程中出现的争议问题，应本着实事求是、互谅互让的原则，通过协商解决对于难以协商解决的问题，可采用第三方评估、仲裁或诉讼等方式解决，但应尽量避免长时间的纠纷，影响工程正常验收和使用结算总结与反馈结算完成后，应对结算过程和结果进行总结分析，比较合同价与结算价的差异，分析差异原因，总结经验教训，为后续项目提供参考结算信息也应纳入企业的造价数据库，为投资决策和造价控制提供数据支持竣工结算是工程造价控制的最后环节，是确定工程最终造价的重要过程结算审核的要点包括合同执行情况审核，检查合同条款的履行情况；工程量审核，核实实际完成的工程量；单价审核，检查合同单价的套用和变更单价的确定；变更签证审核，核实变更的合法性和合理性；计日工审核，检查计日工的使用是否符合规定；材料价差审核，核实材料价差的计算依据和方法第九章工程造价案例分析案例分析的重要性案例分析方法案例分析过程案例分析是工程造价实践教学的重要方法，通案例分析通常采用问题导向或比较分析的完整的案例分析过程包括案例背景介绍、问过研究实际工程的造价管理过程和结果，可以方法问题导向法是从案例中发现问题，分析题描述、原因分析、解决方案和经验总结在帮助学员将理论知识应用于实践，提高分析问问题产生的原因，提出解决方案；比较分析法分析过程中，应结合理论知识和行业规范，运题和解决问题的能力案例分析还可以展示不是通过对比不同案例的异同点，总结规律和经用专业工具和方法，进行深入细致的分析，形同类型工程的造价特点和控制重点，扩展学员验案例分析应注重数据的真实性和问题的典成有说服力的结论和建议的专业视野型性，避免简单化和片面化工程造价案例分析是将理论知识与实践经验相结合的重要教学方法，也是造价专业人员提升实践能力的有效途径通过案例分析，可以帮助学员理解不同类型工程的造价特点和控制难点，掌握造价管理的实用技巧和方法，提高解决实际问题的能力案例一住宅项目造价分析案例二办公楼项目造价分析案例三商业综合体造价分析项目概况造价特点分析某商业综合体项目位于城市新兴区域，总建筑面积120,000平方米，商业综合体造价的主要特点是功能复杂、业态多样、设计个性化、机包含购物中心、精品商业街、星级酒店和写字楼等多种业态地上5电系统复杂与住宅和办公楼相比，商业综合体的造价难点主要体现层，地下2层，建筑高度36米项目采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构在以下几个方面，局部采用大跨度钢结构，外立面以玻璃幕墙和金属板为主项目总•功能分区复杂，不同业态的建设标准差异大投资约12亿元，单方造价约10,000元/平方米•公共空间比例高，装修标准要求高项目由知名开发商投资建设，从立项到竣工历时3年，采用设计-招标•机电设备种类多，智能化系统投入大-施工的传统建设模式，聘请国际设计团队进行概念设计，国内甲级•建筑造型个性化，结构和装饰构造复杂设计院进行深化设计，施工单位通过公开招标确定•地下空间利用率高，基础和地下工程投入大项目采用全过程造价管理模式，在设计阶段通过方案经济比选和限额设计，有效控制了工程造价在招投标阶段，采用工程量清单计价模式，合理确定招标控制价，通过科学评标确保了合同价格的合理性在施工阶段，通过严格的变更管理和成本控制，将工程造价控制在合理范围内第十章工程造价相关法规法律层面《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》等行政法规层面《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程造价管理条例》等部门规章层面《建设工程工程量清单计价规范》《建设工程施工发包与承包计价管理办法》等技术标准层面各类计价定额、计量规范、取费标准等工程造价相关法规构成了一个完整的法律体系，自上而下形成了法律、行政法规、部门规章和技术标准的层次结构这一体系规范了工程造价活动的各个方面，包括投资决策、设计管理、招标投标、合同管理、造价确定与控制、工程结算等环节法规体系的建立和完善，为规范建设市场秩序、保障工程质量安全、促进行业健康发展提供了法律保障近年来，随着建筑市场化改革的深入推进，工程造价相关法规也在不断完善和发展从计划经济时代的定额计价体系，到市场经济条件下的工程量清单计价体系，再到现代的全过程工程咨询服务体系，法规体系的变革反映了行业发展的趋势和需求造价人员必须及时了解和掌握相关法规的更新和变化，确保造价工作的合法合规《建设工程造价管理条例》解读适用范围与基本原则条例适用于在中华人民共和国境内从事建设工程造价管理活动基本原则包括公开、公平、公正原则，合法合规原则，科学合理原则，质量安全优先原则等条例强调建设工程造价应当按照国家有关规定，由发承包双方在合同中约定管理体制与职责分工条例明确了各级建设行政主管部门的工程造价管理职责，以及发包方、承包方、咨询单位等市场主体在造价管理中的权利义务条例规定国务院建设行政主管部门对全国建设工程造价工作实施统一管理，县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程造价工作实施监督管理工程造价确定与调整条例规定了工程造价的确定方法和原则，包括定额计价和工程量清单计价等方式同时，条例明确了工程造价调整的条件和程序，规范了工程变更、签证和索赔等造价调整行为条例要求发包方应当明确约定工程造价的计价方法和调整方式，防止合同执行过程中的纠纷监督管理与法律责任条例规定了建设行政主管部门对工程造价活动的监督检查权，以及违反条例规定应承担的法律责任条例对发包方、承包方、咨询单位等在造价活动中的违法违规行为设定了相应的罚则，包括警告、罚款、资质降级或吊销等处罚措施，以维护建设市场秩序《建设工程造价管理条例》是工程造价管理领域的基础性法规，对规范工程造价行为、维护建设市场秩序、保障工程质量安全具有重要意义条例实施以来，对促进建筑市场健康发展、提高工程造价管理水平、减少工程造价纠纷等方面发挥了积极作用《建设工程工程量清单计价规范》解读规范发展历程《建设工程工程量清单计价规范》GB50500是我国工程造价管理领域的重要技术标准，自2003年首次发布以来，已经历多次修订规范的发布和实施，标志着我国建设工程计价模式从传统的定额计价向市场化的清单计价转变，是建筑市场改革的重要成果规范主要内容规范主要包括总则、术语、基本规定、工程量清单编制、投标报价、工程计量与支付、工程变更与调整等内容规范明确了工程量清单的编制原则和方法，统一了工程量计算规则，规范了合同价款约定、工程计量与支付、工程变更与调价等行为，为工程量清单计价提供了技术依据关键技术要点规范的关键技术要点包括工程量清单的统一格式和编码体系；各专业工程的分部分项工程划分；工程量计算规则的统一规定；措施项目、其他项目、规费和税金的计价方法；工程变更与价格调整的原则和方法等这些技术要点构成了工程量清单计价的基本框架应用要点与注意事项规范在应用中需注意以下要点正确理解和应用工程量计算规则；准确套用清单项目编码；合理确定清单项目的工作内容和计量单位；科学编制措施项目清单；规范设置暂列金额和暂估价；合理确定变更与调价方法实践中应结合项目特点和合同约定，灵活应用规范，避免机械照搬《建设工程工程量清单计价规范》的实施，使我国工程计价模式逐步与国际接轨，增强了工程造价的透明度和市场竞争性，为建设市场健康发展提供了技术支撑规范实施以来，对规范招投标行为、明确合同价款、减少工程造价纠纷等方面产生了积极影响《建设工程施工发包与承包计价管理办法》解读办法的立法目的和适用范围发承包计价的基本原则和方法该办法由住房和城乡建设部颁布，旨在规范建设工程施工发包与承包计价行为，维护建办法规定建设工程施工发包与承包计价应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则发筑市场秩序，保护发承包双方的合法权益适用于在中华人民共和国境内从事建设工程承包计价方式包括总价合同、单价合同和其他合同形式办法明确了工程量清单的编制施工发包与承包计价活动办法对各类建设工程的施工发包与承包计价活动具有普遍约要求，强调建设工程发包应当采用工程量清单计价方式，由发包人提供工程量清单，承束力包人投标时按照工程量清单填报价格合同价款约定与调整计价争议的处理办法规定建设工程施工合同价款由发承包双方在合同中约定，可以采用固定价格合同、办法规定发承包双方在工程计价过程中发生争议的，可以协商解决或者申请调解；协商可调价格合同等多种形式办法明确了合同价款调整的条件和方法，包括工程变更、工或调解不成的，可以依据合同约定的争议解决方式解决办法鼓励发承包双方在合同中程量偏差、物价波动等情况下的调整原则，为发承包双方合理确定和调整合同价款提供约定明确的争议解决机制，减少工程造价纠纷，促进建设市场健康发展了依据《建设工程施工发包与承包计价管理办法》是工程造价管理领域的重要规章，对规范建设工程施工发包与承包计价行为，维护建筑市场秩序，保护发承包双方的合法权益具有重要意义办法的实施为推进建筑市场改革，建立公平、公正、公开的市场环境提供了制度保障第十一章职业道德与发展专业素养诚信守法具备扎实的专业知识和技能，不断学习更新专业知识，保持专业判断能力，提供高质量的造价服恪守职业道德，遵循法律法规和行业规范，保持务诚信品质，杜绝弄虚作假、谋取不正当利益的行1为责任担当对工作认真负责，履行岗位职责，勇于担当，确3保造价成果的准确性和可靠性，维护委托方的合法权益团队协作5公平公正具备良好的沟通能力和团队意识，能够与设计、施工、监理等各方进行有效协作，共同推进项目在造价活动中保持客观公正的立场，不偏袒任何顺利实施一方，按照事实和规范进行造价管理和判断，维护市场公平造价员的职业素养不仅体现在专业技能上，更体现在职业道德和职业精神上良好的职业道德是造价员立身之本，是赢得社会认可和尊重的基础造价员应当忠于职守，恪守诚信，客观公正，廉洁自律，不断提升专业能力和服务水平，为工程建设和社会发展做出贡献在日常工作中，造价员需要面对各种复杂的利益关系和道德困境，如何在维护委托方利益的同时保持专业独立性，如何在市场竞争中坚守职业底线，是对造价员职业道德的重要考验造价员应当树立正确的价值观和职业观，将职业道德内化为自觉行动，成为一名受人尊敬的专业人士造价员的职业发展路径初级造价员从事基础工程量计算和资料整理工作中级造价工程师2独立完成预算编制和造价控制工作高级造价工程师负责重大复杂项目的造价管理总造价师造价总监/主持大型项目或企业的造价管理工作造价员的职业发展路径主要分为专业技术路线和管理路线两种专业技术路线是指通过不断提升专业技能和资质等级，从初级造价员逐步成长为高级造价工程师甚至总造价师；管理路线是指通过积累项目管理经验，逐步晋升为部门主管、造价经理直至公司高管两种路线可以相互交叉融合，造价员可以根据个人特点和职业规划，选择适合自己的发展路径继续教育是造价员职业发展的重要保障随着建设技术和造价管理模式的不断创新，造价员必须通过继续教育更新知识结构，提高专业能力继续教育的形式多样，包括参加培训班、研讨会、学历提升、职称评定、执业资格考试等此外，工作实践、项目锻炼、企业内部轮岗等也是造价员能力提升的重要途径造价员应当建立终身学习的理念，不断充实和完善自己，适应行业发展需求造价工程师资格考试介绍考试科目考试内容考试形式考试时间建设工程造价管理造价管理基础知识、政策法规等客观题

2.5小时建设工程计价计价原理、方法、定额等客观题

2.5小时建设工程技术与计量工程技术、工程量计算等客观题+主观题4小时建设工程造价案例分析综合案例分析与解决方案主观题4小时造价工程师资格考试是评价造价专业人员能力水平的国家职业资格考试，由住房和城乡建设部、交通运输部、水利部共同组织实施报考条件包括学历和工作经验要求，一般要求本科以上学历并具有3年以上造价相关工作经验考试科目包括建设工程造价管理、建设工程计价、建设工程技术与计量、建设工程造价案例分析四个科目，各科目单独计分，成绩有效期为两年备考建议一是系统学习考试大纲规定的内容，掌握基本概念和原理；二是熟悉相关法律法规和技术规范，关注政策变化；三是多做历年真题和模拟题，熟悉考试题型和答题技巧；四是参加专业培训班，有针对性地提高薄弱环节；五是合理安排时间，制定科学的复习计划，保持良好的身心状态取得造价工程师资格证书后，还需定期参加继续教育，保持职业能力的持续提升实践技能提升创新突破开发新方法，解决疑难问题分析优化2分析成本构成，提出优化方案综合应用融会贯通各种知识和技能实践操作掌握基本技能，积累实战经验工程实践经验是造价员专业成长的重要基础造价员应当积极参与各类工程项目的实践活动，从实际工作中学习和积累经验实践经验的积累可以从以下几个方面入手一是参与多种类型的工程项目，如住宅、办公、商业、工业等不同类型的建筑工程，拓展专业视野；二是参与工程建设的全过程，从决策阶段到竣工结算，全面了解造价管理的各个环节；三是深入施工现场，了解实际施工工艺和方法，提高工程量计算的准确性；四是参与复杂项目和疑难问题的解决，锻炼分析问题和解决问题的能力沟通协调能力是造价员的重要职业素养造价工作涉及业主、设计、施工、监理等多方主体，需要造价员具备良好的沟通协调能力提升沟通协调能力的关键是一是明确沟通目的和内容，做到有的放矢；二是选择适当的沟通方式和时机，提高沟通效率；三是注重倾听和理解，尊重不同意见；四是保持专业态度和立场，以事实和数据说话；五是学会换位思考，理解各方诉求和关切通过不断实践和反思，造价员可以逐步提升沟通协调能力，成为项目团队中的重要桥梁课程总结知识体系完善实践能力提升职业发展规划本课程全面系统地介绍了工程造价的通过案例分析和软件实操，本课程注课程介绍了造价员的职业发展路径和基础理论、方法和应用，构建了完整重理论与实践相结合，提高学员的实继续教育途径，指导学员规划自己的的工程造价知识体系，涵盖从工程识际操作能力和问题解决能力，培养学职业生涯，明确发展方向和目标，提图到造价控制的各个方面，为学员提员的专业素养和工作技能，为今后的供了专业成长的指导和建议供了系统的专业学习职业发展奠定基础学习资源推荐为帮助学员持续学习和提升，课程推荐了丰富的学习资源，包括专业书籍、法规标准、在线课程、行业网站等，为学员的后续学习提供参考和支持本课程从工程造价基础知识、工程识图、工程计量、造价计价、造价控制到职业发展等方面进行了全面系统的介绍，帮助学员构建了完整的工程造价知识体系和技能框架通过本课程的学习，学员不仅掌握了工程造价的基本理论和方法，还通过案例分析和软件实操提升了实践能力，为今后的工作和职业发展打下了坚实基础本课程只是工程造价学习的开始，学员在今后的工作中还需不断学习和实践，持续提升专业能力和职业素养建议学员关注行业发展动态，学习新技术、新方法、新规范，积累丰富的实践经验，不断反思和总结，逐步成长为优秀的造价专业人才如有疑问和需要，可随时与授课老师联系，我们将为您提供持续的学习支持和职业指导。