2024民房屋租赁合同简单普通房屋租赁合同5篇word模板范文

最新民房屋租赁合同简单普通房屋租赁合同（优秀篇）5在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧最新民房屋租赁合同简单普通房屋租赁合同（优秀5篇）民房屋租赁合同简单篇一

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米租房合同出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米

二、租赁期限为一年，出租方从年月—日至年月日

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等）3o双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方保险范围包括甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器；乙方拥有的家具电器设备若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享

六、房屋使用要求和维修责任lo租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决2o租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担33租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响4o除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质O6o乙方保证不在该房屋内存放危险物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任

七、房屋返还时的状态lo除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的L5倍向甲方支付该房屋占用使用费2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认0可，并相互结清各自应当承担的费用3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走由乙方增加的装修（包0括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况（或由双方根据当时的实际情况协商处理）

八、转租、转让和交换lo乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定由0甲方（或甲方委托乙方）向上海区房地产交易中心办理登记备案3o在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同lo甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任

（五）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任

（四）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（五）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（六）乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过日的；

十、违约责任1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到O限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿3o租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付个月的租金做为赔偿5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋0或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状6o租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付一个月的资金做为赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款lo租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理2o若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜3本合同自双方签字/签字后立即生效生效后的—日内，由甲方负责按规0定向上海—区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的—日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任4o甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票5o甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的一个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书乙方应全力协助办理好相关事宜甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜6乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违0反国家法令、法规的事情；乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失7o若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同8o本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力9甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔10o甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决llo本合同连同附件一式五份其中甲、乙双方各持两份，上海市—区房地产交易中心一份，均具有同等效力出租方（甲方）承租方（乙方）国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明/身份证号码注册证明/身份证号码产权共有人（签字）住址住址邮编邮编电话电话委托代理人委托代理人身份证号码身份证号码签名盖章签名盖章签约日期签约日期签约地点签约地点经纪机构名称（盖章）经纪人姓名（签字）:经纪人资格证书编号附件一该房屋的房地产证及平面图复印件（粘贴处）（骑缝章加盖处）附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求（粘贴处）（骑缝章加盖处）出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第三条租金本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

5、逾期三十日未支付租金的

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）

1、提交相关仲裁委员会仲裁；

2、依法向经营所在地人民法院起诉第九条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）证件号码证件号码电话签约日期电话签约日期甲方（出租人）发展有限公司乙方（承租人）有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼

一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下

一、甲方将营业用房层至层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租

二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于年月日正式将该房产第

一、二层的北面半层（即原占用人XX公司占用部分）交付给乙方若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿

三、房屋租金为每年人民币万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第

三、四层以元计，约万元）租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增虬乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的％每天加收滞纳

四、租金每年（元整），押金（元整）一次性付清全部租金

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（元整）

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号年月日民房屋租赁合同简单篇二身份证号码_________________________________经甲乙双方友好协商，根据《一合同法》及相关法律法规，就市场场地租赁事宜达成一致，订立如下合同条款，双方共同遵守执行第一条租赁场地乙方承租甲方位于—市—街—号—层一号场地，面积一平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为O第二条租赁期限自一年一月一日起至一年—月—日止，共计一年一个月第三条租金本合同租金实行按月支付，租金标准为每月人民币元整（大写—）;租金支付方式为现金支付;租金的支付时间每月日第四条保证金自本合同签订之日起日内，乙方应支付人民币金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款

四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责

五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续

六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致物业管理费用含中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理

八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有

十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任

十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力

十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力甲方乙方代表代表签订日期年月日--〉民房屋租赁合同简单篇四出租方（称为甲方）承租方（称为乙方）经甲、乙双方协商，签订以下合同

一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自年月日至年月日月租金为元，付款方式为，共计人民币（大写）元整以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权立即终止合同在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金

三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负

四、签订协议时，双方要出示各自有效证件（甲方需出示有关房屋证明或证件）

五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责

六、在租期内，如有一方有特殊情况，需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金元整

七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金元,退房时如无损伤和欠费，押金退回房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单

八、其他约定

九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效水表底数电表底数煤气底数甲方签字乙方签字身份证住址身份证住址身份证号码身份证号码民房屋租赁合同简单篇五承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议

一、甲方将其所在位于一号—楼的房屋出租给乙方使用

二、租赁期限自一年—月—日到一年—月—日止

三、租金及付款方式

1.租金每季度1000元整（壹仟元整），首次租金乙方在起租日前十天支付给甲方

3.甲方在收到乙方租金时，开具有效的收款凭证给乙方

四、甲方履约事项

1、提供位于（面积共100平方米）全房一套及其附属设施（含一楼停车、五楼凉衣服）

2、水、电正常供应;

3、保证租赁房本身及附属设施和物品处正常使用状态；

五、乙方履约事项

1、乙方及时付清所使用的水、电费附电表底数164度;水表底数按人头均摊

2、乙方保证遵守国家法律、法规的管理制度，如乙方造成甲方房屋利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金1000元

七、其它有关事项

1、续租租期满后，租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月内与甲方重新签订租房协议

2、装修依附于房屋的装修归甲方所有或乙方恢复原状

3、未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即生效元整（大写—）的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保第六条甲方权利义务

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理；营销管理;形象设计;市场调研；公共关系协调;纠纷调解；人员培训；o

6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理;O

7.做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%0第七条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营

3.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理

4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

6.应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照

8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金1不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的2未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的3利用场地加工、销售假冒伪劣商品的4进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的5将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的6逾期日未支付租金的7未经甲方同意连续日未开展经营活动的8违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任

3.乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向____人民法院起诉第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十五条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲方份，乙方份

2.双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力

3.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外民房屋租赁合同简单篇三承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险以下是本站小编为大家精心准备的普通商铺租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读！合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达

一、出租写字楼情况

1.甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下座落上海市区一路—号（弄）—室（以下简称该房屋）建筑面积平方米土地用途O结构O楼层本房屋所在建筑共层，本房屋位于第层，有/无电梯装修情况精装修房配家具和电器（清单见后）（简装修不配家具电器）（毛坯房）该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致房地产权证证书编号O

2.甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理

3.本房屋的产权共有人包括o甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任）4,该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途1,乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限

1.甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自年月日起至年月日止其中一年—月—日至一年—月—日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元2o租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整

四、租金、支付方式期限甲乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元（大写万仟佰拾元角整）该房屋租金—年内不变，自一年—月—日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在%范围之内租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定lo甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证2o租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙2租赁期间，使用该房。