保洁劳务承包合同集锦（19篇）

保洁劳务承包合同集锦（19篇）保洁劳务承包合同范本一委托方（甲方）被委托方（乙方）甲方委托乙方对进行作业，并签订以下合同第一条业务对象名称；所在地O；作业面积第二条作业范围及内容_________________________________________________________________________________________________________________________________O第三条清洁工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责第四条承包费用及结算方式_________________________________________________________________________________________________________________________________O第五条施工工期乙方的开工日期由甲方通知，自年—月—日至年月日止，时间为天第六条合同以外业务的特别费用甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定第七条甲方的责任和义务

1.乙方外玻璃幕墙壁

2.来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼

324.监控室监控室要实行小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料

4.消防设备定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门

5.停车场停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生

6.其它突发事件严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公

三、小修内容设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程标准

1.电气随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好

2.水暖上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补,水阀、便器具、管道的检修和更换等

3.土建房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复

4.设备各种机械设备和电器设备的简单修复如开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等

5.其他维修项目业主要求其他需要维修的项目如外点运抵的设备、室内要求装其他设施等6100%,

10.维修率维修及时率达到人员分钟到位电气、水暖维修不超243过小时，土建维修不超过天

四、电梯及高压水泵内容对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题标准

1.维护按有关规定及时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最佳98%运行状态保证设备运行率达以上

2.保养乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养如管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等

3.检修按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修，消除各类事故隐患

4.应急情况处理设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时的人员反应，事故原因的查明，事故处理的结果和当事人受处罚及收教育情况

5.各项记录值班的人员安排及时间，安全责任及规章制度，运行记录，检修记录，保养记录等

6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据

五、供电、供水、供暖内容设立专业人员对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行，并做到业主叫，人员到，及时为业主服好务标准

1.运行记录做好人员安排、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项12数据，计划停电、停水、停气应提前小时通知业主并做好解释工作，确保设备正常运行

2.检修记录依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠

3.日常保养定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等

4.事故处理发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告，向业主说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况

510.应急情况处理接到用户报告紧急情况时，维修人员应分钟内到位并12立即修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚，做到小修24小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员小时值班，对在时限内不能完成的，要向业主说明原因

6.费用统计设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据

六、收发内容负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领醛标准

1.登记对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询

2.投递对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要及时投递，不得延误因投递原因而发生的不良后果,要追究责任

3.收取对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议

4.分发分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错同时制止内部的冒领或错领行为如有错误，要追究当班人的责任

5.服务及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到，达到业主满意

6.保密对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任

七、特约服务内容为领导办公室、会议室提供清扫、保洁服务确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作标准:

1.清扫每天清扫一次，定期进行彻底保洁

2.擦洗随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换会前、会后要及时倾到垃圾、矿泉水瓶等

3.门窗门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净

4.物品摆放室内物品要摆放整齐

5.室内环境定期喷洒空气清新剂，保持室内环境整洁、空气清晰

6.服务会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会畅达到随时具备使用条件

八、管理内容对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察，宏观控制标准

1.管理人员的素质管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对业主交代的任务要清楚、明晰，能够统领一方面工作

2.制度健全情况各项规章制度应完整、配套、齐全，具有约束力

3.人员分管情况人员安排应合理，具体工作时间及分工明确无误具有奖罚措施

4.工程施工情况施工前有报告与立项，履行各种相关审批手续,施工中保95%证安全和质量，竣工后要验收，合格率在以上，并提交验收报告

5.资金使用情况甲方缴交的物业管理费要专项利用，不得挤占,保证物业的维修标准

6.双方结算情况乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告，按规定时间结算物业管理费和工程量，由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方，不得截留未列标准参照国家及有关省市标准执行资金结算

一、乙方应于每年初向甲方提交上年度财务决算报告及下年度财务预算报告

二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况

三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费

四、乙方负责收缴外租单位的物业管理费每季度与甲方结算一次

五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次

六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次第四章监督管理与检查考核为使物业管理达到合同规定的要求，给业主创造一个优雅、舒适的学习和工作环境，规范乙方的物业管理行为，制定本办法

一、监督管理

1.严格执行合同中规定的《物业管理服务内容及标准》

2.乙方应根据合同规定的内容及人员分管情况，制定出内部相应的考核办法

3.中修以上和设备、设施的更新项目要立项，履行审批手续，竣工后要提交验收报告单

4.经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必须按时完成

5.及时收缴出租单位的水电费及物业管理费工作

6.做好各方面的记录工作

二、检查与考核检查时间每月日、日为定期检查日，遇到节假日或公休日，检查时间顺延考核形式

1.采取定期检查并实行打分制；

2.机关或外租单位问卷形式；

3.主管部门及公司领导综合评定考核标准:

1.以《物业管理服务内容及标准》中所列标准项进行考核，并辅以打分形式；

2.按考核标准，分应为物业管理达标标准分；考核方法:

1.每月日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分，占总积分的%;

2.每月日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占%,合计占总积分的%;3%.每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的0

三、奖惩

1.O由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款元〜

2.乙方工作质量达不到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后低于分的，物业管理费按同比例削减

3.乙方工作质量基本达到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后为分的，物业管理费全额缴交

4.乙方工作质量超过《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后高于分的，物业管理费按同比例奖励第五章则

一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准

二、因合同原因造成乙方执行错误，可对甲方提出复议意见，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理

三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准

四、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协调处理

五、本合同自签字之日起生效

六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份甲方（章）____________乙方（章）_________________返12保洁劳务承包合同集锦篇甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了强化镇区镇容、镇貌和卫生管理，保证街道干净、整洁、美观甲方对镇区的卫生清扫分段面进行发包，乙方自愿承包经甲、乙双方充分协商，就卫生清扫保洁工作订立协议如下

一、清扫位置清扫保洁段面

二、承包金额1300）,经协商承包金额每月壹仟叁佰元整（¥年终经甲方考核,可给予500-800元奖励

三、双方的权利和义务

1.乙方必须服从甲方的日常管理，按时作息，每天上班按早、中班轮岗工430Tl00,1500T800；500-11:30,1430-17:30）作制,（夏季冬季并按要求清扫保洁各自承包的段面，确保各自段面干净、整齐、亮丽自然月内51020不按时作息的，第一次扣元，第二次扣元，达三次以上的每次扣元

2.乙方必须将清扫和转运的垃圾倒在垃圾箱内（建筑垃圾另行计算）不准倒在垃圾箱外面，并保持垃圾箱外无垃圾自然月内若检查发现第一次扣承包费510元，第二次扣元，第三次视同违约

3.乙方若有事不能出勤，自己请好清扫人员，清扫人员的费用由乙方承担40如不请清扫人员代为清扫，缺一天从承包费用扣除元，自然月内出现三次视同违约

4.在各自清扫的范围内，甲方抽查时，发现乙方没清扫干净或未达标（每平方米有三个烟头或包装盒等垃圾、成堆垃圾半小时未清

2.清洁粉刷工作进行监督、检查

3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件

4.为协调在工作中与相关部门的关系

5.及时支付乙方劳务费用第八条乙方的责任和义务

1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度

2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电

3.如因乙方人员失误造成损失

4.由乙方承担经济责任

5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任第九条违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出

0.51%罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的扣除第十条其他对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商解决此合同一式两份，双方

0.5扫、垃圾桶满溢、人行道有杂草），每次每处扣元；自然月内连续三次检查不达标解除承包合同

5.甲方提供垃圾板车一辆交乙方使用，该车由乙方保管，不准借给他人使20用若发现一次，从承包费中扣除元，由于乙方的责任造成垃圾车丢失由乙1000方赔偿损失元板车更新及维修由甲方负担，但每次维修和更新必须请示甲方同意

6.乙方在保洁清扫段面卫生时应注意安全，必须穿工作服戴工作帽，不得10酒后作业；若发现每次扣元无论什么情况出现的安全事故，甲方概不负担经济和法律责任

7.若遇上级检查需临时安排任务，乙方必须随时到岗到位，并确保责任区20干净、卫生，若有一次不能按时到岗扣承包费元

8.70甲方每月随承包费发放元作为乙方工作所需的扫把、铁锹、手套、劳保服等作业工具、劳保用品费用乙方必须将此款用于以上开支

9.此合同为劳务承包合同，合同签订后甲方不为乙方买五险一金，今后不再买断工龄

10.此合同定为一年，乙方在承包期内工作负责，保洁经常，服从安排，乙方在下年可优先承包

四、违约责任:此协议一式二份，甲、乙双方各一份，双方签字即产生法律效1000力，单方违约罚违约金元甲方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:乙方（公章）:年—月—日年—月—日13保洁劳务承包合同集锦篇委托方（甲方）____________________被委托方（乙方）__________________甲方委托乙方对进行作业，并签订以下合同第一条业务对象名称;所在地O；作业面积第二条作业范围及内容第三条清洁工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责第四条承包费用及结算方式第五条施工工期乙方的开工日期由甲方通知，自年—月—日至年一月—日止，时间为天第六条合同以外业务的特别费用甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定第七条甲方的责任和义务

1.乙方外玻璃幕墙壁

2.清洁粉刷工作进行监督、检查

3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件

4.为协调在工作中与相关部门的‘关系

5.及时支付乙方劳务费用第八条乙方的责任和义务

1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度

2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电

3.如因乙方人员失误造成损失

4.由乙方承担经济责任

5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任第九条违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出

0.51%罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的扣除第十条其他对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商解决此合同一式两份，双方代表签字、盖章后生效，双方各执一份，同等有效甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名地址地址电话电话传真传真日期年月日日期年月________日14保洁劳务承包合同集锦篇甲方（发包方）____________________乙方（承包方）____________________甲乙双方经平等、充分协商，均对本合同条款已尽互相说明义务；对本合同所有条款均已充分注意，并对双方根据合同所享有的权利和承担的义务已详细了解双方均认为本合同反映其真实意思因此，双方同意签署本合同，以资共同遵守

一、承包项目甲方决定将“园区清洁工作“承包给乙方，由乙方负责完成该劳务承包项目

二、承包期限年月日至年月日

三、服务范围

1、园区内所有外围的卫生清洁、（外围所含项目公共道路、宣传栏、篮球场等公共设施）；以及外墙清洗服务

2、公司室内羽毛球场内所有公共设施的清洁;

3、宿舍区走廊、楼梯、饮水器、内墙面等公共设施的清洁；

四、标准要求

1、园区所有外围公共设施做到全天保洁，无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核、无污水顽迹；

2、公司室内羽毛球场内所有公共设施保持每天清洁，用手摸不到明显灰尘，无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核、无污水顽迹；

3、宿舍区所有走道、楼梯、内墙面等公共设施，不得有积尘、保持无杂物、无蜘蛛网、无积水；

4、维护好宿舍区内的花卉，进行计划性淋水

5、应保持垃圾存放点的整洁，内外无散落垃圾和污水；

6、清运垃圾应及时，不遗漏，不得堆放在公共区内；

7、保洁手拖车应停放在不妨碍车辆、行人通行的地方；

8、所有作业工具应摆放整齐有序，不得随意乱放

五、劳务承包款的计算每月的劳务承包款人民币（大写）（¥含税），不包吃不包住，另清洁卫生用水、设备用电、清洁用品均由甲方提供

六、付款方式20双方同意每月结算一次，并在下月日前以现金方式支付上月的劳务承包款，

七、工作时间7标准工时工作制，每天工作不低于小时

八、甲方的权利和义务

1、甲方准时与乙方结算和支付劳务承包款

2、甲方为乙方提供有安全保障的工作环境，并配合乙方进行工作安全教育甲方有权对乙方人员的工作安全进行监督和要求改进

3、甲方出资为乙方人员投保“意外伤害保险”乙方人员为甲方提供劳务时发生事故造成伤害的证明，如属于保险理赔范围的，甲方协助乙方办理理赔事宜，如不属于保险理赔范围的，由乙方负责，甲方免责

九、乙方的权利和义务

1、根据甲方的上班时间，每天派出清洁人员进行清洁服务工作,清洁人员必须接受甲方的监督管理

2、在日常清洁服务工作中，如发现问题，当日处理，与甲方保持联系，做好各项检查工作

3、严格按照合同规定的范围进行清洁服务工作，并保持场地清洁符合约定的清洁标准

十、违约责任

1、乙方未能完成服务的内容及标准服务达不到约定的要求标准,由乙方承担违约责任并扣减当月服务费，扣减金额为每月承包费用的百分之十（即¥）,在三个月内，均不能达到甲方要求标准的，甲方有权终止本合同

2、若一方违约的，守约方有权单方面解除合同，违约方还须赔偿守约方的违约金，赔偿金额按每个月费用的百分之五十计算（即¥）；若造成守约方有其他经济损失的，违约方还应当承担赔偿责任

3、如一方确因特殊情况，需要终止合同的，必须征得另一方的同意，双方按合同期满处理H■

一、争议的解决甲乙双方如在工作中出现争议的，本着精诚合作，共同协商，互谅互让的原则去协商解决，如协商不成的，由法院处理

十二、其它约定本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）联系方式联系方式代表签字_________________________签订时间年月日15保洁劳务承包合同集锦篇甲方（以下简称甲方）乙方有限责任公司（以下简称乙方）甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下

一、承包时间及费用

1、保洁承包时间从年月日起至年月日

2、保洁费暂定每月元（大写）

310、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月日前支付乙7方如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺但时间必须在日之内

二、保洁的形式的范围

1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬（730----1800）夏秋（730----1900）

2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯

3、保洁标准按三星级宾馆标准执行

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方对乙方保洁情况进行检查如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同

2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋

（二）乙方的权利和义务

1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁

2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担

四、违约责任:代表签字、盖章后生效，双方各执一份，同等有效甲方（盖H章）代表（签字）年—月—乙方（盖章）代表（签字）年月—日保洁劳务承包合同范本二第一章总则

一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同

二、本合同共分为《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行第二章物业管理委托合同书甲方乙方物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同、委托管理的范围及事项甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效甲方代表乙方代表（章）（章）16保洁劳务承包合同集锦篇甲方乙方兹有乙方承包甲方教学场所保洁劳务项目，根据国家民法典规,按照平等，自愿，协商一致的原则，双方签定劳务项目承包合同如下:一，劳务承包项目二，承包期限三，承包费用承包费支付方式由甲方在每月底末至次月前五日内，以现金或支票方式按月向乙方支付当月的承包费用.五，甲方提供条件甲方向乙方提供必要的劳动条件和劳动工具.六，承包期内乙方的职责，任务和要求

（一），乙方及其所聘人员必须自觉遵守和服从国家，地方政府的法律法规和甲方校园管理规定和各项规章制度，爱护甲方的公共财物和设施及环境.

（二），在承包期内，对所需人员的聘用，教育管理制度和对聘用人员的报酬待遇，由乙方自主负责决定.在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷，工伤，病残和安全事故及处理全部由乙方自行负责.

（三），乙方须将所聘人员名单，住址，身份证件号码及复印件报送甲方备案.

（四），具体职责，任务和要求七，合同的变更，解除或终止本合同已经双方认真研究，慎重考虑而达成一致,均必须共同遵守，需要变更，解除或终止，必须经双方协商并一致同意，未经双方协商并一致同意不得变更，解除或终止.八，违约责任

（一），甲方无故不按时向乙方支付承包费用，按当月承包费的20%向乙方支付滞纳金.

（二），如乙方未按职责，任务和要求履行职责，完成任务，甲方有权要求乙方从新整改，如整改无效，每达一次甲方有权按当月不底于承包费总额的5%扣减当月承包费.

（三），乙方及其所聘人员对甲方公共财物，设施，设备和环境造成损失的，由乙方照价赔偿.

（四），甲，乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更，解除或终20%止的，各自向对方按合同期内承包费总额的支付赔偿金.九,未尽事宜其它未尽事宜由双方共同协商，签定补充条款作为本合同附件，具有同等效力.十，本合同一式四分，甲，乙双方各持一分；甲方存档一分;人事部门备案一分.甲方负责人签字乙方负责人签字（印鉴）（公章）住址身份证件号码年月日年月日17保洁劳务承包合同集锦篇委托方（甲方）___________________被委托方（乙方）甲方委托乙方对进行作业,并签订以下合同第一条业务对象O名称;所在地;作业面积O第二条作业范围及内容第三条清洁工具及部分消耗品乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责0第四条承包费用及结算方式第五条施工工期乙方的开工日期由甲方通知，自年月日至年O月日止，时间为天第六条合同以外业务的特别费用甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定第七条甲方的责任和义务

1.乙方外玻璃幕/墙壁

2.清洁/粉刷工作进行监督、检查

3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件

4.为协调在工作中与相关部门的关系

5.及时支付乙方劳务费用第八条乙方的责任和义务

1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度

2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电

3.如因乙方人员失误造成损失

4.由乙方承担经济责任

5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任第九条违约责任及合同的变更甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出罚款通知书，

0.5—1%每张罚款按作业承包总价的扣除第十条其他对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商解决此合同一式两份，双方代表签字、盖章后生效,双方各执一份，同等有效甲方（盖章）___________________代表（签字）___________________年月日乙方（盖章）___________________代表（签字）___________________年月日保洁劳务承包合同范本二第一章总则

一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同

二、本合同共分为《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行第二章物业管理委托合同书甲方______________________乙方物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同

一、委托管理的范围及事项

（一）管理范围___________________甲方将位于号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务物业类型写字楼建筑占地平方米建筑面积平方米

（二）管理事项___________________

1.房屋的使用、维修、养护包括屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等

2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理包括供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理包括道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运

6.交通与车辆停放秩序的管理

7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料

二、委托管理期限一年即年月日始至年月日止

三、双方的责任、权利、义务

（一）甲方__________________

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益

2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约

3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算

4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况

5.向乙方提供商业用房和管理用房

6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料

7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费

8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题

9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动

10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动

11.参与确定管理服务费收费标准

12.对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员

13.政策规定由甲方承担的其他责任

（二）乙方

1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动

2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督

3.根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施

4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督

5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作

6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施

7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况

8.负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用

9.依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施

10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料

11.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方

12.负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告

四、物业管理服务费

（一）管理范围甲方将位于号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务物业类型写字楼建筑占地:平方米建筑面积平方米

（二）管理事项L房屋的使用、维修、养护包括屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等

2.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理包括供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理包括道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运

6.交通与车辆停放秩序的管理

7.安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料

二、委托管理期限年即年—月—日始至年一月—日止

三、双方的责任、权利、义务根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等总计元物业管理服务费标准根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准

一、清洁卫生费及绿化管理费

1.保洁费=元/年

2.绿化费=元/年

3.化粪池清理费二元/年

二、保安费=元/年

三、小修费每年元

四、电梯、高压水泵运行保养费二元/年

五、供电、供水、供暖运行费=元/年

六、收发=元/年

七、特约服务费=元/年

八、管理费及其他______________________

1.管理费=元/年

2.办公费二元/年

3.其他应急费每年元

4.法定税费=元/年

九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行第三章物业管理服务内容及标准

一、保洁____________________内容区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境标准____________________

1.庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次

2.电梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面每晚彻底清理地面一次由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍

3.卫生间每晚对卫生间进行彻底清洁包括垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味

4.绿化及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象

5.地下停车场？每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘

6.化粪池定时清理、保证正常使用

二、保安内容设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全标准

1.值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全

2.来访登记对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼

3.监控室24监控室要实行小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料

4.消防设备定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门

5.停车场停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生

6.其它突发事件严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公

三、小修内容设备、设施小损、小坏的维修，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程标准____________________

1.电气随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好

2.水暖上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等

3.土建房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复

4.设备各种机械设备和电器设备的简单修复如开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等

5.其他维修项目业主要求其他需要维修的项目如外点运抵的设备、室内要求装其他设施等

6.维修率100%,1024维修及时率达到人员分钟到位电气、水暖维修不超过小时，3土建维修不超过天

四、电梯及高压水泵内容对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题标准

1.维护按有关规定及时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最佳运行状98%态保证设备运行率达以上

2.保养乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养如管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效委托方（甲方）___________________被委托方（乙方）签订日期______________18保洁劳务承包合同集锦篇甲方乙方为确保甲方有一个干净卫生的工作环境，甲乙双方经协商一致,就甲方将保洁业务承包给乙方事宜，签订承包协议如下

一、承包时间及费用

1、承包时间从年月日起至年月日

2、承包费为每月元（大写）

310、甲方按月支付承包费用，承包协议生效后，甲方于次月日前将上月费用支付乙方如遇节假日特殊情况，支付时间可提前或延顺

4200、甲方另行支付给乙方每人每年元，专项用于乙方购买人身保险，乙方不得挪作它用

二、保洁服务的范围

1、服务形式为日常卫生扫除及维护，维护时间为甲方的每个工作日正常上班时间

2、服务范围包括甲方单位内部所有的公共区域（办公室除外）的卫生日常打扫、维护等工作

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、检查卫生情况并向乙方提出改进意见

2、及时支付乙方的服务费

3、向乙方提供卫生扫除所需必要工具

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应及时到位做好卫生扫除及维护工作

2、乙方应自行注意安全，在卫生扫除及维护过程中（除人力不安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担

四、违约责任甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，乙方欲解除合同的，应提30前日通知甲方

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决效

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日19保洁劳务承包合同集锦篇甲方泰安市基金投资担保经营有限公司乙方身份证号码身份证号码为确保甲方有一个干净卫生的工作环境，甲乙双方经协商一致,就甲方将保洁业务承包给乙方事宜，签订承包协议如下

一、承包时间及费用

1、承包时间从年月日起至年月日

2、承包费为每月元（大写）

310、甲方按月支付承包费用，承包协议生效后，甲方于次月日前将上月费用支付乙方如遇节假日特殊情况，支付时间可提前或延顺

4200、甲方另行支付给乙方每人每年元，专项用于乙方购买人身保险，乙方不得挪作它用

二、保洁服务的范围

1、服务形式为日常卫生扫除及维护，维护时间为甲方的每个工作日正常上班时间

2、服务范围包括甲方单位内部所有的公共区域（办公室除外）的卫生日常打扫、维护等工作

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、检查卫生情况并向乙方提出改进意见

2、及时支付乙方的服务费

3、向乙方提供卫生扫除所需必要工具

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应及时到位做好卫生扫除及维护工作

2、乙方应自行注意安全，在卫生扫除及维护过程中（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担

（一）甲方

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益

2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约

3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算

4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况

5.向乙方提供商业用房和管理用房

6.向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料

7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费

8.协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题

9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动

10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动

11.1参与确定管理服务费收费标准

21.对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员

3.政策规定由甲方承担的其他责任

（二）乙方

四、违约责任甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，乙方欲解除合同的，应提30前日通知甲方

五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决

六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效甲方乙方（盖章）年月日

1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动

2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督

3.根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施

4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督

5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作

6.对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施

7.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况

8.负责测算管—区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用

9.依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施

10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及1有关资料

1.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给1第三方

2.负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告

四、物业管理服务费根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等总计元物业管理服务费标准根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准

一、清洁卫生费及绿化管理费

1.保洁费元年

2.绿化费元年

3.化粪池清理费元年

二、保安费元年

三、小修费每年元

四、电梯、高压水泵运行保养费元年

五、供电、供水、供暖运行费元年

六、收发元年

七、特约服务费元年

八、管理费及其他

1.管理费元年

2.办公费元年

3.其他应急费每年元

4.法定税费元年

九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行第三章物业管理服务内容及标准

一、保洁内容区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境标准

1.庭院、门厅、走廊每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物,使区域内地面无杂物、污渍对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次

2.电梯每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面每晚彻底清理地面一次由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍

3.卫生间每晚对卫生间进行彻底清洁包括垃圾和方便倪盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味

4.绿化及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象

5.地下停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘

6.化粪池定时清理、保证正常使用

二、保安内容设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全标准

1.值勤保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。