《建筑工程概预算解析》课件

建筑工程概预算解析欢迎参加《建筑工程概预算解析》课程本课程将深入探讨建筑工程中概预算的编制方法、审核技巧以及实际应用，帮助您掌握工程造价管理的关键技能通过系统学习，您将能够准确编制工程概预算，有效控制建设成本，提高项目经济效益课程概述课程目标学习内容预期成果12通过系统学习，使学员掌握建筑工本课程涵盖概预算基础知识、编制程概预算的编制方法和技巧，能够流程、建筑工程定额、工程造价构独立完成工程造价文件的编制、审成、工程量清单计价、概预算审核和管理，提高工程造价控制能核、软件应用、BIM技术应用等内力，为项目投资决策和成本管理提容，并通过实际案例分析加深理供专业支持解第一章概预算基础知识知识体系1概预算基础知识是整个课程的基石，包括概预算的定义、作用、地位、编制原则及依据等内容掌握这些基础知识，是正确编制概预算的前提条件学习重点2重点理解概算与预算的区别与联系，掌握概预算在建筑工程全生命周期中的重要地位，明确编制概预算的基本原则和依据实践应用3将理论知识应用于实际工程项目中，培养正确认识概预算重要性的意识，为后续深入学习打下坚实基础概预算的定义

1.1概算的定义预算的定义二者的区别和联系工程概算是在初步设计阶段，根据初步工程预算是在施工图设计阶段，根据施区别概算在初步设计阶段编制，精度设计文件和相关概算指标，对建设项目工图设计文件、施工组织设计等资料，较低，预算在施工图设计阶段编制，精总投资及其构成所作的预先估算概算按照定额和取费标准，对建设项目施工度较高；联系两者都是工程造价的估是确定和控制建设项目投资的重要依图设计范围内的工程造价进行的计算和算文件，预算是对概算的细化和深入，据，是编制设计任务书和可行性研究报确定预算是招投标和工程结算的重要两者共同构成工程造价的完整体系告的基础依据概预算的作用

1.2投资决策依据项目管理工具成本控制基础概预算为业主和投资方作为项目管理的重要工概预算是项目成本控制提供项目投资总额及构具，概预算为项目各阶的基准线，通过与实际成的准确信息，帮助其段的资金安排提供指发生成本的比较，可以判断项目的经济可行导，帮助项目管理者合及时发现和纠正成本偏性，是做出投资决策的理分配资源，控制项目差，采取有效措施控制重要依据准确的概预进度，确保项目按计划成本它也是评估项目算可以避免投资风险，完成同时也是合同管经济效益和投资回报的保证项目顺利实施理和结算的基础重要依据概预算在建筑工程中的地位

1.3设计阶段项目决策阶段指导设计方案的优化和调整，平衡工程造价与设计质量的关系，实现投资效益概预算为投资方提供初步造价信息，是最大化2评估项目可行性和做出投资决策的重要1依据招投标阶段作为招投标控制价的基础，为合理确定合同价格提供参考，防止低价恶性竞3争5竣工结算阶段施工阶段作为工程结算的依据，帮助确认最终工4作为成本控制的基准，指导施工过程中程造价，保障各方合法权益的资金使用，控制工程变更带来的投资变化概预算编制的基本原则

1.4准确性原则保证工程量计算和单价取定的准确性1全面性原则2涵盖工程建设全过程的各项费用经济性原则3在满足功能和质量的前提下追求经济合理准确性原则要求概预算编制者严格按照规范和标准计算工程量，合理确定单价，避免错漏项，确保造价数据的准确性，为项目决策提供可靠依据全面性原则强调概预算应涵盖工程建设全过程中的各项费用，包括直接费、间接费、税金、预备费等，不遗漏任何可能发生的成本，全面反映工程造价构成经济性原则要求在满足工程功能和质量前提下，选择经济合理的方案和材料，避免不必要的浪费，实现投资效益最大化，体现造价管理的价值概预算编制的依据

1.5国家政策法规行业标准规范包括《建设工程价款结算暂行办包括各类工程定额、计价依据、法》、《建设工程工程量清单计取费标准等如《建设工程工程价规范》等法律法规，以及各省量清单计价规范》GB

50500、各市地方性法规和政策文件这些地区发布的定额和计价规则等法规政策规定了概预算编制的基这些标准规范为概预算编制提供本框架和规则，是确保概预算合了统一的计算方法和参考依据法合规的前提工程设计文件包括设计说明、施工图纸、设计变更等文件这些是计算工程量的直接依据，是概预算编制的基础资料准确完整的设计文件是编制准确概预算的必要条件第二章概预算编制流程流程概述概预算编制流程是一个系统性工作，从前期准备到最终文件编制，每个环节都至关重要掌握科学的编制流程，可以提高工作效率，保证概预算质量关键环节本章将详细介绍项目前期准备、工程量计算、单价分析、取费标准和编制文件等关键环节，帮助学员掌握概预算编制的完整流程和方法实践要点在学习过程中，要注重理论与实践的结合，掌握各环节的操作技巧和注意事项，提高概预算编制的准确性和效率通过案例分析，加深对编制流程的理解项目前期准备工作

2.1资料收集现场勘察收集项目相关的设计图纸、设计对项目现场进行实地勘察，了解说明、地质勘察报告、现场条件地形地貌、周边环境、交通条件、等基础资料同时，获取最新的水电供应等情况通过现场勘察，定额标准、取费文件、材料价格可以发现设计文件中可能存在的信息等计价依据资料的完整性问题，为编制更加准确的概预算和准确性直接影响概预算的质量，提供依据，避免因现场特殊情况因此必须高度重视资料收集工作导致的造价偏差设计方案确认与设计单位沟通确认设计方案，解决图纸中的疑问，明确特殊工艺和材料要求通过与设计师的充分沟通，可以准确理解设计意图，避免因理解偏差导致的工程量计算错误或遗漏，确保概预算编制的准确性工程量计算

2.2掌握计算规则工程量计算是概预算编制的基础工作首先，必须熟悉并严格遵循《建设工程工程量清单计价规范》和各专业计算规则，确保计算方法的准确性不同类型工程有不同的计算规则，如土建、安装、装饰等，需分别掌握科学组织计算工程量计算应按照结构层次和专业分类进行科学组织，从基础到主体，从结构到装修，依次计算，确保不重不漏计算过程中应做好记录，标明计算依据、计算公式和相关图纸索引，便于复核和查证预防常见误差常见误差包括图纸理解错误、计算规则应用不当、重复计算或遗漏计算、单位换算错误等防范措施包括反复核对图纸、建立计算审核制度、利用软件辅助计算、建立标准计算模板等，提高计算准确性单价分析

2.3人工费分析根据工程性质、施工条件和技术要求，确定各工种的工日消耗量，并按当地人工费标准计算人工成本需考虑不同工种1的差异，以及特殊工艺的技术要求材料费分析根据设计要求和施工标准，确定材料消耗量，包括基本用量和损耗率，乘以材料单价计算材料2费材料单价应通过市场询价或参考信息价确定机械使用费分析根据施工工艺和施工组织设计，确定机械设备的使用台班数，乘以台3班单价计算机械使用费台班单价包括折旧费、维修费、能耗费等单价分析是概预算编制的核心环节，直接影响造价的准确性人工费、材料费和机械使用费的准确测算，需要结合工程特点、市场行情和技术要求进行综合考量在实际工作中，要善于利用历史数据和行业经验，提高分析的准确性和效率取费标准

2.4直接费间接费利润税金直接费是工程造价的主要组成部分，包括人工费、材料费和机械使用费这些费用直接与工程实体相关，占总造价的较大比例计算直接费时，需严格按照定额消耗量和市场价格进行分析，确保准确性间接费用于支持施工过程的各项管理和辅助活动，包括现场管理费、企业管理费等间接费通常按直接费的一定比例计取，不同地区和不同工程类型的取费标准有所不同利润是施工企业从事建筑活动应得的合理回报，税金则是按照国家税法规定缴纳的各种税费利润和税金的计取也有明确的比例规定，需严格按照当地最新标准执行编制概预算文件

2.5文件组成1概预算文件通常包括封面、目录、编制说明、工程概况、计算依据、单项工程概预算表、单位工程概预算表、分部分项工程量计算表、取费计算表、材料价格分析表等完整规范的文件是项目后续管理的重要依据编制要点2编制过程应注重计算口径一致性，计算单位统一规范，数据准确无误，取费标准符合规定，计算公式清晰可查特别要注意不同专业之间的衔接，避免重复计算或遗漏编制技巧3善用模板和软件提高效率，建立健全的复核机制保证质量，保持条理清晰的文件结构便于查阅，合理安排编制时间确保工作质量遇到特殊或疑难问题及时咨询专家或相关部门第三章建筑工程定额建筑工程定额是概预算编制的重要依据，是反映建筑工程正常消耗的劳动力、材料、机械台班消耗量的标准正确理解和应用定额，是提高概预算准确性的关键本章将系统介绍建筑工程定额的基本概念、编制原则、使用方法以及常用定额解析，帮助学员熟练掌握定额的应用技巧建筑工程定额概述

3.1定义和作用定额的分类建筑工程定额是指在正常的组织和技术条件下，完成单位合格产按适用范围分国家统一定额、行业定额、地区定额、企业定品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准定额的主要作额按专业类别分土建工程定额、安装工程定额、装饰装修工用是为工程造价计算提供科学依据，为施工企业进行成本管理程定额、市政工程定额等按编制层次分概算定额、预算定和劳动组织提供标准，为建设单位控制投资提供依据，为政府部额、施工定额按计价方式分工料单价定额、消耗量定额、综门调控建筑市场提供参考合单价定额等定额的编制原则

3.2先进性原则代表性原则经济合理性原则定额应反映行业先进的施工技术、工艺和组织定额应具有广泛的代表性，能够反映一定地定额应体现经济合理的资源配置和消耗，既要方法，吸收新技术、新工艺、新材料带来的生区、一定时期内的平均消耗水平，既不能过保证工程质量，又要控制成本，实现经济效益产效率提升，促进建筑业技术进步先进性原高，也不能过低代表性原则要求在编制定额和社会效益的统一经济合理性原则要求在满则要求定额不仅反映当前的平均水平，还应具时进行充分的调查研究，收集大量的实际数足工程功能和质量要求的前提下，优化资源配有一定的前瞻性，引导施工企业采用先进技据，确保定额的科学性和合理性置，避免浪费术定额的使用方法

3.3定额换算定额调整12当工程实际情况与定额规定条件随着时间推移和技术进步，定额不符时，需要进行定额换算常需要进行调整更新调整方式包见的换算情况包括材料规格变括价格调整和消耗量调整价化、施工条件变化、施工方法变格调整主要是根据市场变化调整化等换算方法包括系数换算人工、材料和机械台班单价；消法、补充定额法和类推法正确耗量调整则是根据技术进步和管的定额换算是保证造价准确性的理水平提高调整各项消耗定额重要环节补充定额3当现有定额无法满足新工艺、新技术、新材料的需要时，需要编制补充定额补充定额编制方法包括类比法、实测法和分析计算法补充定额应严格按照主管部门规定的程序和方法进行编制和审批，确保其科学性和规范性常用建筑工程定额解析

3.4工程类型定额特点应用要点土石方工程受土质条件影响大，机械化程度高准确判断土质类别，合理选择机械设备，注意运距影响混凝土工程材料消耗大，质量要求高注意不同强度等级的区分，考虑特殊部位附加费，重视模板和支撑系统砌筑工程人工操作为主，材料种类多正确选择砌筑材料定额，注意砌筑高度和复杂程度，考虑砂浆配比影响土石方工程定额中，土方开挖定额受土质条件、开挖深度、作业空间等因素影响较大在应用时，需准确判断土质类别，选择合适的机械设备，并考虑运距对成本的影响混凝土工程定额包括混凝土浇筑、模板工程和钢筋工程三部分不同强度等级的混凝土，其材料配比和人工消耗有明显差异；特殊部位如高支模、异形结构等需考虑附加费用砌筑工程定额中，不同材料（如砖、砌块、石材）的砌筑工艺和消耗量差异较大砌筑高度超过一定范围需考虑增加系数，复杂结构如拱、券等需用特殊定额定额应用案例分析

3.5案例框架结构建筑案例剪力墙结构建筑12框架结构建筑以梁、柱为主要承重构件，其定额应用重点在于混凝土工程和钢剪力墙结构建筑以墙体为主要承重构件，墙体混凝土和大量分布钢筋是其特点筋工程在实际项目中，需注意梁柱节点处的复杂配筋对工程量的影响，以及在定额应用中，需特别注意墙体密集部位的施工难度系数调整，以及大量墙体高层建筑中泵送混凝土的附加费用某18层办公楼项目中，通过合理应用定额模板的周转使用某小区住宅楼项目通过优化剪力墙模板系统，提高模板周转调整系数，优化混凝土泵送方案，降低了成本约3%次数，使模板费用比传统方法节省了15%在两个案例中，我们可以看到不同结构类型建筑在定额应用上的差异框架结构注重梁柱节点，而剪力墙结构则更关注墙体施工科学合理地应用定额，不仅能提高概预算的准确性，还能为施工方案优化提供依据，实现经济效益最大化第四章工程造价构成税金按规定标准计算的各种税费1利润2企业合理的盈利空间间接费3管理费、规费等非直接计入工程实体的费用直接费4人工费、材料费、机械使用费等直接费用工程造价是建设项目从筹建到竣工验收交付使用全过程中所发生的全部费用科学合理的造价构成体系是保证工程经济效益的基础本章将详细介绍工程造价的各个组成部分，包括直接工程费、间接费、其他项目费用、预备费和建设期利息等理解工程造价构成，有助于我们全面把握项目投资状况，为投资控制和成本管理提供科学依据在实际工作中，造价人员需熟悉各项费用的计算方法和取费标准，确保造价编制的准确性和合理性直接工程费

4.160%30%材料费占比人工费占比材料费在直接工程费中占比最大，通常达到60%左右，人工费是指直接从事工程施工的生产工人的各项费用，是工程造价控制的重点包括各种建筑材料、构配件、包括基本工资、奖金、津贴和补贴等，在直接工程费中半成品等的采购费用及运输、保管等费用占比约30%10%机械使用费占比机械使用费是指施工过程中使用各种机械设备所发生的费用，包括折旧费、维修费、安拆费和燃料动力费等，占比约10%直接工程费是工程造价的基础部分，直接影响工程实体的形成在编制概预算时，应严格按照定额标准和市场价格进行测算，确保直接工程费的准确性特别是材料费，由于其占比最大，价格波动直接影响工程总造价，因此材料价格的采集和分析尤为重要各项费用之间存在相互影响的关系，比如采用机械化施工可能会增加机械使用费，但会减少人工费；选择不同的施工工艺和材料也会影响各项费用的比例在实际工作中，应综合考虑各种因素，优化资源配置，控制直接工程费间接费

4.2利润利润是施工企业从事建筑安装工程活动获得的合理回报，是保证企业可持续发管理费2展的必要条件利润计取比例由市场调节和政府指导共同确定，一般为直接费管理费是指企业为组织和管理施工生产和间接费之和的3%-5%所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费等1规费管理费通常按直接工程费的一定比例计取，不同地区和工程类型有不同的取费规费是指按照国家法律、法规规定，由标准建设单位统一缴纳的费用，包括社会保3险费、住房公积金、工伤保险等规费计取标准由政府部门统一规定，必须严格执行间接费虽然不直接构成工程实体，但对工程顺利实施和企业正常运行至关重要在概预算编制中，间接费的取费标准应参照当地最新规定，并结合项目特点进行合理确定企业在实际管理中，应加强对间接费的控制，提高管理效率，降低管理成本其他项目费用

4.3设计费监理费施工配合费设计费是指支付给设计监理费是指委托监理单施工配合费是指总承包单位的费用，包括初步位对工程实施监督管理单位为配合专业分包工设计和施工图设计费所支付的费用监理费程施工所发生的费用，用设计费的计算通常的计算方法与设计费类包括临时设施、水电供采用按工程投资额分档似，也是按工程投资额应、垂直运输等方面的定率计算的方法，即根分档定率计算有效的服务费用施工配合费据工程规模确定基本费工程监理能够控制工程通常按专业工程造价的率，再根据设计复杂程质量，防止施工过程中一定比例计取，在总承度进行调整优质的设的偷工减料，保证项目包合同和分包合同中应计虽然可能增加设计如期完成，具有重要的明确规定费，但往往能通过优化投资控制作用方案降低建设成本预备费

4.4基本预备费价差预备费基本预备费是指考虑到工程实施过程中可能发生的设计变更、工价差预备费是指考虑到建设期间可能发生的人工、材料、机械等程量增减等不可预见因素而预留的费用基本预备费通常按工程要素价格变动而预留的费用价差预备费的计取与建设周期、经费用和其他费用之和的一定比例计取，一般为3%-5%影响基本济环境、物价波动趋势等因素密切相关在通货膨胀较为明显的预备费计取比例的因素包括工程复杂程度、地质条件复杂性、时期，价差预备费的计取比例会相应提高，以应对可能的价格上设计深度等涨风险预备费在工程造价中起到风险缓冲的作用，是防范投资风险的重要手段在编制概预算时，应根据项目特点和市场环境合理确定预备费比例在工程实施过程中，预备费的使用应严格控制，有明确的使用程序和审批制度，确保资金的合理使用建设期利息

4.5计算方法影响因素12建设期利息是指在建设期间为筹措影响建设期利息的主要因素包括建设资金而发生的利息费用计算贷款额度、贷款利率、建设周期和公式为建设期利息=贷款本金×年资金使用计划贷款额度越大、利利率×计息时间在实际计算中，率越高、建设周期越长，建设期利由于建设资金是分期投入的，应根息就越多合理安排资金使用计划，据资金使用计划分期计算，通常采避免资金闲置或紧张，可以有效控用复利计算方法贷款本金包括工制建设期利息在当前金融环境下，程费用、其他费用和预备费中需要应密切关注利率变动趋势，选择有贷款解决的部分利的贷款方式控制措施3控制建设期利息的主要措施包括缩短建设周期，加快工程进度；优化资金筹措方案，合理确定自筹资金与贷款的比例；科学编制资金使用计划，提高资金使用效率；选择有利的贷款方式和还款方式，如分期还款、提前还款等，降低利息支出第五章工程量清单计价清单计价的意义学习内容应用价值工程量清单计价方式是当前建筑市场的主本章将系统介绍工程量清单计价的基本概掌握工程量清单计价方法，不仅有助于提流计价模式，它将工程量的计算与单价的念、编制方法、项目划分、计算规则和报高概预算编制的准确性和效率，也是参与确定分离，由招标人提供工程量清单，投价技巧等内容，帮助学员全面掌握清单计工程招投标的基本技能在工程实践中，标人自主报价，有利于提高市场透明度和价的理论和实践技能，适应当前建筑市场清单计价的应用能够有效促进工程造价的竞争公平性，是建筑市场改革的重要成的发展趋势精细化管理，提高企业竞争力果工程量清单概述

5.1定义和作用与传统预算的区别工程量清单是指建设工程项目的分部分项工程项目、措施项目、传统预算是由同一主体（设计单位或造价咨询机构）同时计算工其他项目、规费和税金等的名称、计量单位和工程量的明细表程量和确定单价；而清单计价是工程量由招标人提供，单价由投其主要作用是统一工程计量规则，规范市场竞争秩序；明确工标人自主确定传统预算以定额为基础，单价固定；清单计价以程范围和内容，减少合同争议；便于投标人自主报价，提高市场市场为导向，单价由市场决定传统预算侧重成本核算；清单计透明度；有利于工程变更和索赔的处理，加强造价控制价更注重市场竞争和风险分担工程量清单编制

5.2编制依据工程量清单编制的主要依据包括施工图设计文件和设计说明、现行的工程量计算规范和标准、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500及其配套文件、招标文件中的技术要求和合同条款、相关的国家和地方法律法规等完整准确的依据是编制高质量清单的前提编制步骤工程量清单编制的基本步骤包括熟悉设计文件和项目情况；确定清单项目划分方式；计算各清单项目的工程量；编制措施项目清单；确定暂列金额和暂估价项目；汇总形成完整的工程量清单在编制过程中，要严格遵循计量规则，确保工程量的准确性编制要点编制工程量清单应注意以下要点项目划分应符合规范要求，既不重复也不遗漏；工程量计算应准确无误，计算过程清晰可查；措施项目应结合工程特点合理确定；对于设计文件中不明确的内容，应及时与设计单位沟通确认；清单表述应规范统一，便于投标人理解和报价清单项目划分

5.3分部分项工程措施项目分部分项工程是指工程量清单中最基措施项目是指为完成工程施工而必须本的计量单元，直接构成建筑实体的发生的，但不构成工程实体的各项费各个分部分项包括土石方工程、用包括安全文明施工费、临时设地基处理与基础工程、主体结构工程、施费、环境保护费、冬雨季施工增加屋面工程、装饰装修工程、给排水工费、二次搬运费、特殊地区施工增加程、电气工程、暖通工程等分部分费等措施项目的划分应考虑工程特项工程的划分应按照《建设工程工程点和施工条件，确保各项必要措施的量清单计价规范》的要求进行费用都能得到合理计取其他项目其他项目主要包括暂列金额、暂估价、计日工项目和总承包服务费等暂列金额用于施工过程中可能发生的工程变更；暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价；计日工用于零星工作；总承包服务费用于补偿总承包单位对专业分包工程的管理和协调工程量计算规则

5.4工程类型计算特点常见问题土建工程体积和面积计算为主，需考虑结构构造和施工工艺定位轴线理解错误，洞口和门窗扣减不准确，构造柱和圈梁重复计算安装工程以长度和数量计算为主，需考虑设备规格和安装方式管道附件漏记，管道计算长度起止点确定不准，设备基础重复计算装饰工程以面积计算为主，需考虑装饰构造和基层处理面积计算不扣减柱子和门窗，基层处理未单独计算，装饰面层分类不明确土建工程量计算中，应特别注意混凝土体积的准确计算，包括梁、板、柱的正确划分和计算在计算墙体工程量时，应准确扣除门窗洞口，并注意不同材料墙体的分别计算安装工程量计算需考虑管道的敷设方式、管径变化、阀门附件等因素电气工程中，导线长度应考虑预留和绕曲，配电箱和灯具的安装高度也会影响工程量装饰工程量计算应区分基层和面层，不同装饰材料应分别计算同时，应注意装饰构造的复杂程度，如有特殊造型或精细装饰，应按相应规则计算清单报价

5.5综合单价分析措施项目费用综合单价是投标报价的核心，包括人工措施费用计算应结合工程特点和施工组费、材料费、机械费、企业管理费、利1织设计，考虑临时设施、安全防护、环润、风险费等单价分析应充分考虑市2境保护等方面的实际需求，确保施工顺场行情、工程特点和施工条件利进行报价策略分析其他项目费用在保证总价合理的前提下，可通过各项4包括暂列金额、暂估价、计日工等这目单价的合理调整，优化报价结构，提3些费用应按招标文件要求计取，不宜随高中标机会，同时为后期索赔创造有利意变动，以免影响评标结果条件清单报价是工程招投标的关键环节，直接影响中标结果和后期合同履行投标人应在充分了解市场行情和项目特点的基础上，制定科学合理的报价策略，既要保证报价的竞争力，又要确保企业的合理利润第六章概预算审核概预算审核是工程造价管理的重要环节，是确保概预算质量和控制工程投资的有效手段本章将系统介绍概预算审核的重要性、基本方法以及工程量、单价和取费审核的具体要点，帮助学员掌握科学的审核技能，提高审核工作的质量和效率通过学习本章内容，学员将了解如何系统地开展概预算审核工作，掌握审核的技巧和方法，能够发现和纠正概预算中的错误和不合理之处，为工程投资控制提供有力保障概预算审核的重要性

6.1控制投资防范风险优化方案概预算审核是投资控制的第一道防线，通过概预算审核可以发现潜在的造价风险，如工在审核过程中，可以发现设计方案中存在的发现和纠正概预算中的错误和不合理之处，程量计算错误、单价取定不合理、取费标准不合理之处，提出优化建议，如调整结构形避免因造价估算不准确导致的投资决策失误应用不当等通过及时发现和纠正这些问题，式、选用经济合理的材料、改进施工工艺等，同时，准确的概预算为后续施工阶段的成本可以防范造价风险，避免合同纠纷和经济损实现技术与经济的统一，提高投资效益审控制提供基准，有助于实现项目的总体投资失，保障各方的合法权益核也是项目各参与方沟通交流的重要平台目标审核的基本方法

6.2对比法分析法询价法对比法是概预算审核中最常用的方法，包分析法是指对概预算中的各项数据进行系询价法是通过市场调查，获取最新的材料括横向对比和纵向对比横向对比是将被统分析，包括工程量分析、单价分析、费设备价格和人工费用标准，与概预算中采审项目与类似项目进行比较，发现异常差用结构分析等通过专业判断和计算验用的价格进行比较，判断价格取定的合理异；纵向对比是将同一项目不同阶段的造证，找出不合理之处分析法要求审核人性询价法尤其适用于材料设备价格波动价数据进行比较，分析变化原因对比分员具备扎实的专业知识和丰富的工程经较大或特殊非标设备的价格审核，能够有析能够直观地发现造价异常点，提高审核验，能够准确判断数据的合理性效避免价格偏差带来的造价风险效率。