承包装修施工合同书（3篇）

承包装修施工合同书（3篇）承包装修施工合同书（通用3篇）承包装修施工合同书篇1发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同,以资共同遵守第一条工程项目概况

1、工程名称______________________________

2、工程地点______________________________

3、工程范围______________________________

4、工程内容及做法（详见《工程预算报价表》、《施工图纸》）o

5、质量标准质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行

6、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式本协议书与下列文件一起构成合同文件1中标通知书如有；2投标函及其附录如有;3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术标准和要求；6已标价工程量清单或预算书如有；7图纸;8其他合同文件招标文件及附件含所有补充通知；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章

八、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议

九、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同

十、签订时间本合同于年月日签订

十一、签订地点本合同在签订

十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分

十三、合同生效本合同自双方法人签字后生效十肆、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份,承包人执肆份（此页为盖章页）发包人（公章）承包人（公章）法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人（签字）（签字）社会信用代码N社会信用代码地址地址邮政编码邮政编码法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行银行账户账号承包装修施工合同书篇3委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况

1.工程地址.

2.居室规格房型，总计施工面积平方米

3.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程

5.开工日期20—年—月—日，竣工日期20—年—月—日，工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（20年5月25日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用第六条工程工期

2.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方

3.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

4.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工第七条其他事项

1.甲方责任2）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底3）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用

4.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十一条合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（签字）乙方（盖章）年月日年月日

（1）乙方包工、包料

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）第二条合同价款及调整

1、工程造价总承包价为元，大写人民币,装修工程包含的项目详见《工程预（结）算表》

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整

（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

（2）双方书面确认的其他因素第三条工期

1、工程期限天,开工日期年月日，竣工日期年月日

2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延若因乙方原因（包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任第四条工程保修

1、保修内容、范围工程承包范围内的全部内容

2、保修期限按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年保修期内，乙方提供工程的免费维修服务工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕第五条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）第六条工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币，大写人民币

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币,大写人民币__________________________________________O

3、乙方指定收款账号信息为户名__________________________________________工行账号______________________________________开户行________________________________________若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项第七条双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁,工程完成后负责清扫施工现场第八条工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验第九条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金；迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖第十一条附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力

2、本合同签订后工程不得转包

3、本合同一式—贰—份，双方各执—壹一份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）代表人乙方（盖章）:代表人日期年月日合同签订地______________________________承包装修施工合同书篇2发包人（全称）承包人（全称）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议

一、工程概况

1.工程名称

2.工程地点

3.工程立项批准文号/

4.资金来源

5.工程承包范围

二、承包方式包工包料（甲供材料包括混凝土，钢材，门窗,内外墙漆，地面砖，电器开关，灯具，洁具，消防器材，配电箱）

三、合同工期计划开工日期，但实际开工日期应以本项目工程均具备开工条件，总监理工程师签发的正式开工令为准计划竣工日期，实际以总监理工程师签发的竣工验收报告为准工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准

四、质量标准工程质量符合标准

五、签约合同价与合同价格形式签约暂定合同价为人民币（大写）元（¥元）；其中安全文明施工费人民币（大写）元（¥元）；

（1）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）/（¥/元）；

（2）专业工程暂估价金额:人民币大写/¥/元；3暂列金额人民币大写元¥元

1.合同价格形式

2.计税方式

3.合同款支付账户1工程款支付账户2安全生产费支付专用账户o3农民工工资支付专用账户

五、付款方式合同签订后进场施工一周内预付合同价的10%,基础±

0.00以下完成付合同价的20%,主体封顶付合同价的40%,余额30%中除留5%的质量保修金外在工程竣工结算时一次付清预留工程质量保修金,待工程缺陷责任期满后返还如甲方项目资金允许的情况下，可视项目完成进展情况提前付款

六、项目经理承包人项目经理

七、合同文件构成。