《绿色建筑评估》课件

绿色建筑评估概述绿色建筑评估是衡量建筑可持续发展水平的重要工具，它通过科学的指标体系对建筑的环保性能进行全面评价本次课程将详细介绍绿色建筑评估的基本概念、标准演变、指标体系及应用方法随着环境保护意识的提高和可持续发展理念的深入，绿色建筑已成为建筑行业的发展趋势通过本课程，您将了解如何应用评估标准促进建筑节能减排，提高建筑使用者的健康舒适度，实现人与自然的和谐共处什么是绿色建筑？全新定义核心特征12绿色建筑是指在全寿命期内，绿色建筑强调健康性、适用性最大限度地节约资源、保护环和高效性，通过合理的设计和境、减少污染，为人们提供健建造，创造出满足人们生理和康、适用、高效的使用空间，心理需求的建筑空间这些空与自然和谐共生的高质量建间不仅适合人们使用，还能提筑它不仅关注建造过程，更高使用效率，减少资源浪费注重建筑的整个生命周期终极目标绿色建筑评估的重要性实现可持续发展推动建筑行业绿色转型1提升建筑性能2优化设计、施工和运行管理降低环境负荷3减少能源消耗和碳排放绿色建筑评估通过科学的指标体系，全面评价建筑的环境绩效，为建筑设计、施工和运营提供明确的指导方向它有效促进了建筑行业的可持续发展，引导社会资源向低碳环保方向流动通过评估，建筑设计者可以优化设计方案，提高建筑的整体性能和质量；建筑使用者则能享受更健康、更舒适的使用空间，同时降低运行成本评估结果还为政府部门制定相关政策提供了科学依据绿色建筑评估的实施，有效减少了建筑全生命周期的能源消耗和碳排放，降低了对环境的负面影响，为应对气候变化和实现碳中和目标作出了积极贡献绿色建筑评估标准的演变年标准初创12006中国首个国家级绿色建筑评估标准《绿色建筑评价标准》（）正式发布，标志着我国绿色建筑评价工作的GB/T50378-2006开始该标准主要关注四节一环保，即节能、节地、节水、节材和环境保护年第一次修订20142标准经过首次修订，形成版本，对原有指标体系GB/T50378-2014进行了优化调整，更加注重建筑的实际性能和使用效果，增强了标准的可操作性和适用性年最新版本20193最新版标准发布实施，完成了版修的发展历GB/T50378-201932程新版标准进行了重大变革，从使用者视角出发，重构了评价指标体系，更加注重建筑品质和用户体验新版评估标准的主要变化指标体系重构评估视角转变评估等级调整从原来的四节一环保转变为五大指标从开发者视角转向使用者视角，更新增基础级评价等级，形成基础级、一项加分，更加全面地反映绿色建筑加注重建筑使用者的实际体验和获得一星级、二星级、三星级四个等级的评+的综合性能和品质要求新体系包括感新标准强调建筑的实际性能和使用价体系基础级是对建筑基本绿色性能安全耐久、健康舒适、生活便利、资源效果，而不仅仅是技术措施的应用的认可，为绿色建筑的普及奠定基础节约、环境宜居五个一级指标评估指标体系的重构安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高与创新新版标准将原有的四节一环保指标体系重构为五大指标一项加分，更加全面地反映绿色建筑的综合性能和品质要求五大指标分别是安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居，每个指+标下设置多个具体评分项其中，健康舒适指标占比最高，达到，体现了新标准更加关注建筑使用者的健康和舒适感受安全耐久和资源节约指标各占，强调建筑的安全性、耐久性以及资源的高效利用生活便利和环境25%20%宜居各占，注重提升使用者的生活品质和环境体验15%新增的提高与创新加分项占，鼓励采用先进技术和创新设计，推动绿色建筑持续发展这种指标体系的重构使评估更加科学合理，更好地引导绿色建筑的发展方向5%评估视角的转变开发者视角转变过程使用者视角传统标准主要从开发者角度出发，关注建筑的随着社会发展和人民生活水平提高，建筑使用新标准强调从使用者视角出发，关注建筑的实技术系统和设备配置，注重各项技术措施的采者对建筑品质的要求不断提升新版标准在制际性能和使用效果，注重使用者的体验感和获用情况，强调投入和过程管理这种视角往往定过程中，充分考虑了使用者需求，将评估重得感通过评估建筑为使用者提供的安全、健导致评估结果与实际使用体验存在差距点从技术措施转向实际性能效果康、舒适、便利和宜居等方面的实际效果，使评估结果更加贴近使用者需求评估等级的调整基础级新增的评估等级，是对建筑基本绿色性能的认可基础级建筑需满足全部控制项的要求，但不要求达到最低的技术指标这一等级的设立，为绿色建筑的普及奠定了基础，使更多建筑能够参与到绿色建筑评估中来一星级在满足基础级要求的基础上，一星级建筑需达到一定的技术指标要求，总得分不低于分，且五类指标的得分均不为一星级建筑要求全装修，并对建筑性能400有一定的提升要求二星级二星级建筑需在一星级基础上进一步提高绿色建筑性能，总得分不低于60分，各项指标得分均不为二星级建筑在节能减排、健康舒适等方面有更高0的要求三星级最高评估等级，代表国内领先的绿色建筑水平三星级建筑总得分不低于分，各项指标得分均不为，并且在创新技术应用方面有突出表现三800星级建筑是绿色建筑的示范和标杆评估时间节点的变化施工阶段设计阶段按照绿色建筑标准进行施工2施工图设计完成后可进行预评价1竣工验收完成建筑工程验收35运营管理正式评估持续优化建筑性能4竣工后进行正式绿色建筑评估新版标准对评估时间节点进行了重要调整根据新规定，绿色建筑的正式评估应在建筑竣工后进行，这与旧版标准允许在设计阶段进行正式评估有明显区别这一变化旨在确保评估结果能够真实反映建筑的实际性能在施工图设计完成后，建设单位可以申请进行预评价，预评价结果可以指导后续施工过程中的绿色建筑实施但预评价结果不能作为最终的绿色建筑评估结果，仅供参考这种评估时间节点的变化，使绿色建筑评估更加注重建筑的实际效果，防止了重设计、轻执行的现象，有效提高了绿色建筑评估的准确性和可信度全装修要求全装修定义适用范围全装修是指建筑内部墙面、顶新版标准规定，申请一星级及面、地面全部铺贴、粉刷完成，以上绿色建筑评级的建筑项目门窗、固定家具、设备管线、必须实施全装修这一要求适开关插座及厨房、卫生间固定用于各类民用建筑，包括住宅设施安装到位全装修的目的建筑和公共建筑基础级绿色是减少二次装修造成的资源浪建筑可不要求全装修费和环境污染实施意义全装修要求的实施有多重意义减少资源浪费和环境污染；提高建筑品质的整体性和协调性；提升建筑使用者的入住体验；促进建筑产业的工业化、标准化发展；有利于绿色建筑全生命周期管理绿色建筑评估指标体系详解安全耐久健康舒适生活便利评估建筑的安全性能和耐久性关注建筑使用者的健康和舒适评估建筑为使用者提供的生活能，包括结构安全、材料耐久感受，包括室内空气质量、热便利性，包括交通出行、公共性、安全防护措施等安全耐舒适性、声环境、光环境等服务设施、智能化系统等生久是建筑最基本的要求，是保健康舒适指标在新版标准中占活便利指标关注人们日常生活障人民生命财产安全的前提比最大，体现了以人为本的评的实际需求，提升使用者的生估理念活品质资源节约评估建筑在节能、节水、节材方面的表现，包括能源利用、水资源利用、材料与资源利用等资源节约是绿色建筑的核心要求，直接关系到建筑的环境影响安全耐久建筑结构安全1确保建筑结构符合国家相关标准，对地震、风、雪等自然灾害有足够的抵抗能力耐久性设计2提高建筑材料和构件的使用寿命，减少维护和更换频率安全防护措施3包括防火、防水、防雷等安全措施，保障建筑使用者的安全安全耐久指标是绿色建筑评估的基础性指标，占总评分的它从建筑结构安全、材料耐久性和安全防护措施三个方面对建筑进行评估，确保建筑能够20%在其设计使用年限内安全可靠地使用在结构安全方面，标准要求建筑结构设计应符合国家相关规范，并针对可能面临的各种自然灾害进行合理设计在材料耐久性方面，鼓励使用耐久性好的建筑材料和构件，延长建筑使用寿命，减少资源浪费在安全防护措施方面，标准关注建筑的防火、防水、防雷、防震等安全设施的配置情况，以及安全管理系统的建立情况通过这些评估，确保建筑在安全耐久方面达到基本要求，为使用者提供安全可靠的使用环境健康舒适室内空气质量热舒适性声光环境评估室内空气中有害物质的含量，包括关注室内温度、湿度、气流速度等参评估建筑的隔声性能、室内噪声控制、挥发性有机化合物、甲醛、氡等，以及数，评估建筑提供的热环境舒适度新自然采光和人工照明质量良好的声环通风换气效果良好的室内空气质量是标准不仅关注设计参数，更注重使用者境和光环境对使用者的工作效率、睡眠保障使用者健康的基本条件，新标准对的实际感受，引入了热舒适性调查评估质量和心理健康都有重要影响，是健康此提出了更严格的要求方法舒适指标的重要组成部分生活便利生活便利指标占总评分的，主要评估建筑为使用者提供的生活便利性，包括交通出行便利性、公共服务设施配套情况、智能化系统应15%用以及无障碍设计等方面在交通出行方面，标准关注建筑与公共交通的便捷程度，以及自行车停放和充电设施的配置情况在公共服务设施方面，评估建筑周边商业、医疗、教育等设施的完善程度，满足使用者日常生活需求智能化系统应用是新标准增加的重要评估内容，包括智能家居、智能安防、智能能源管理等方面，提升建筑的智能化水平和使用便利性无障碍设计则关注建筑对老年人、残障人士等特殊群体的关怀，确保所有人都能便利地使用建筑空间资源节约节能设计节水措施节材与资源利用建筑节能是资源节约的核心内容，新水资源利用效率是评估的重要内容，建筑材料的选择和使用对资源消耗和标准对建筑围护结构热工性能、供暖标准要求采用节水器具和设备，控制环境影响具有重要作用标准鼓励采空调系统效率、照明系统能效等方面建筑用水定额鼓励雨水收集和中水用高性能、高耐久性材料，减少材料提出了具体要求鼓励采用被动式设回用，提高水资源的循环利用率用量和更换频率计策略，如自然通风、自然采光等，针对不同气候区和水资源状况，新标同时，提倡使用可再循环材料、可再减少能源消耗准设置了差异化的评估要求，更加注利用材料和以废弃物为原料生产的建此外，新标准还强调可再生能源的利重地区适应性例如，在水资源紧缺材，降低对自然资源的开采在施工用，包括太阳能、地热能、风能等，地区，对节水措施和非传统水源利用过程中，要求合理控制建筑垃圾产生提高建筑能源自给率，降低对传统能提出了更高要求量，提高建筑垃圾资源化利用率源的依赖环境宜居场地生态室外环境评估场地的生态保护和恢复情况，包括关注建筑室外环境的品质，包括绿化原有植被和地形的保护，表土的保护与率、人均公共绿地面积、遮阳和防风措利用，以及生物多样性保护措施等标施，以及热岛效应控制等良好的室外准鼓励最大限度地保留场地原有的自然环境不仅能提升使用者的生活品质，还12特征，减少建设对生态环境的破坏能改善区域微气候，减少建筑能耗人文关怀污染控制注重建筑与城市文脉的协调，尊重地域评估建筑对周边环境可能造成的污染，43文化特色，创造具有人文关怀的建筑环包括光污染、噪声污染、废气排放和废境标准鼓励设置公共活动空间，促进水排放等标准要求采取有效措施控制社区交往，提升使用者的归属感和认同各类污染，最大限度地减少建筑对环境感的负面影响提高与创新先进技术应用创新设计方案鼓励采用国内外先进的绿色建支持在建筑设计中采用创新的筑技术，包括新型节能技术、理念和方法，探索绿色建筑的新型节水技术、新型节材技术新模式和新路径创新设计可和新型环保技术等这些先进以是对传统设计方法的突破，技术能够显著提高建筑的绿色也可以是对新技术、新材料的性能，是绿色建筑技术创新和创造性应用，为绿色建筑的发发展的重要动力展提供新思路示范引领作用评估建筑在绿色建筑推广和示范方面的贡献，包括技术示范、管理示范和教育示范等具有示范引领作用的绿色建筑能够带动更多建筑向绿色方向发展，扩大绿色建筑的社会影响绿色建材的应用绿色建材定义绿色建材特征评估中的重要性绿色建材是指在全生命周期内可减少对绿色建材具有原料无毒害、生产过程低在绿色建筑评估中，绿色建材的应用是自然资源消耗和减轻对生态环境影响，能耗、使用过程无污染、可回收再利用重要的评分项新版标准在资源节约和具有节能、减排、安全、便利和可循等特征主要包括节能建材、节水建健康舒适两个指标中都设置了相关评分环特征的建筑材料绿色建材的应用材、节材建材、绿色装饰装修材料等类项，鼓励使用获得绿色建材评价标识的是实现绿色建筑的重要基础，对建筑全型这些材料在保证功能性的同时，最产品，并规定了最低应用比例要求，促生命周期的环境影响有显著改善作用大限度地减少对环境的负面影响进绿色建材的推广应用评估方法与流程评估准备收集建筑设计文件、施工资料、竣工验收资料等相关材料，并编制绿色建筑设计专篇和绿色建筑使用说明书这一阶段的工作质量直接影响评估的准确性和效率申请评估建设单位向评估机构提交评估申请和相关资料，评估机构对申请材料进行初步审核，确认是否受理评估申请如材料不完整或不符合要求，需要补充完善后再次提交现场评估评估机构组织专家组对建筑进行现场评估，包括资料审查、现场检查和测试等专家组根据评估标准，对建筑的各项指标进行评分，并形成现场评估意见评估结论综合各项指标的评分结果，计算建筑的总得分，确定评估等级评估机构出具正式的评估报告，并对符合条件的建筑颁发绿色建筑评估标识评估指标的计算方法绿色建筑评估的得分计算包括控制项基础分值、评分项得分和加分项得分三部分控制项是绿色建筑的基本要求，必须全部满足才能进行评估，基础分值为分400评分项是绿色建筑的提升要求，根据实际情况得分五大指标的评分项总分分别为安全耐久分、健康舒适分、生活便利分、资源节约分和环境宜居分每个评分项的实际得分200250150200150根据其达标程度确定，可以是满分、部分得分或零分提高与创新加分项鼓励采用先进技术和创新设计，总分为分加分项得分根据技术创新水平和应用效果确定，累计最高不超过分通过这种计算方法，可以全面评估建筑的绿色性能水平5050总得分计算公式400950控制项基础分值评分项总分满足全部控制项要求时的基础分值五大指标评分项的总分值5010加分项上限除数提高与创新加分项的最高得分用于将总分值换算为百分制绿色建筑评估的总得分计算公式为，其中为控制项基础分值，至分别为五大指标的评分项得分，为提高与创新加分项得分Q=Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA/10Q0Q1Q5QA控制项基础分值为分，只有当建筑满足全部控制项要求时才能获得五大指标的评分项总分共分，具体分布为安全耐久分，健康舒适分，生活便利分，资源节约Q0400950Q1=200Q2=250Q3=150分，环境宜居分Q4=200Q5=150提高与创新加分项最高为分，根据创新技术的应用情况和效果确定最终计算得出的总分为百分制，最高可达分（考虑加分项）根据总得分确定建筑的绿色建筑评估等级QA50Q140评估等级的确定评估等级总得分要求其他要求基础级无得分要求满足全部控制项一星级满足全部控制项，五类指标得Q≥40分均不为，实施全装修0二星级满足全部控制项，五类指标得Q≥60分均不为，实施全装修0三星级满足全部控制项，五类指标得Q≥80分均不为，实施全装修0绿色建筑评估等级的确定主要依据总得分和其他要求基础级是最基本的评估等级，只要求满足全部控Q制项，没有得分要求这一级别主要针对基本具备绿色性能的普通建筑，是绿色建筑推广的基础一星级、二星级和三星级是更高的评估等级，除了满足全部控制项外，还要求总得分分别达到分、Q40分和分同时，这三个等级都要求五类指标的得分均不为，体现了绿色建筑的综合性和平衡性60800此外，这三个等级都必须实施全装修随着评估等级的提高，对建筑的绿色性能要求也逐渐提高三星级是最高评估等级，代表国内领先的绿色建筑水平，其总得分要求为分，体现了较高的绿色建筑标准通过这种分级评估体系，引导绿色建筑80逐步提升品质评估文件要求绿色建筑设计专篇绿色建筑使用说明书12绿色建筑设计专篇是建筑设计阶段绿色建筑使用说明书是面向建筑使的重要文件，应详细说明设计中采用者的操作指导文件，应详细介绍用的各项绿色技术措施及其预期效建筑中各系统和设备的使用方法和果专篇内容包括工程概况、绿色维护要求说明书内容包括建筑基建筑目标、各专业绿色设计措施、本情况、各系统操作说明、节能节预期效果分析等专篇的编制有助水措施、维护保养要求、应急处理于在设计阶段系统考虑绿色建筑要方法等良好的使用说明书能够帮求，为后续施工和评估奠定基础助使用者充分发挥建筑的绿色性能评估申请资料3申请绿色建筑评估时，需要提交的资料包括评估申请表、建筑设计文件、施工资料、竣工验收资料、绿色建筑设计专篇、绿色建筑使用说明书、相关检测报告等这些资料是评估机构进行评估的重要依据，资料的完整性和准确性直接影响评估结果国际绿色建筑评估体系比较中国绿色建筑评价体系（美国）（英国）LEED BREEAM中国的绿色建筑评估体系以《绿色建是美国绿色建筑委员会开发的是全球最早的绿色建筑评估LEED BREEAM筑评价标准》（绿色建筑评估体系，采用性能性标体系，由英国建筑研究院开发，采用GB/T50378-）为核心，采用控制项与评分准，通过评分制度对建筑进行评估，以既定标准为基础的评估方式，设置2019项相结合的评估方式，设置基础级、设置认证级、银级、金级、铂金级四通过级、良好级、优秀级、杰出级、一星级、二星级、三星级四个评估等个评估等级特点是强调建筑卓越级五个评估等级特点LEED BREEAM级体系特点是注重建筑的实际性能的整体综合性能，注重创新性和市场是评估内容全面，注重建筑全生命周和使用效果，强调以人为本的评估理导向性，在全球范围内影响广泛期的环境影响，适应性强念（美国）LEED可持续场地水资源利用能源与大气的可持续场地部分评估建水资源利用部分关注建筑的用水能源与大气是评估中权重LEED LEED筑选址、场地设计和管理的可持效率和水资源管理，包括室内用最大的部分，评估建筑的能源性续性，包括场地选择、雨水管水减少、室外用水减少、水资源能和温室气体排放，包括能源优理、热岛效应减缓、光污染减少监测等方面鼓励采用高化、可再生能源利用、制冷剂管LEED等方面这部分强调减少建筑对效节水设备和技术，优化水资源理等方面鼓励采用高效LEED场地和周边环境的负面影响，促管理，降低建筑对水资源的消节能设计和设备，使用清洁能进场地的生态恢复和保护耗源，减少建筑的碳足迹材料与资源材料与资源部分评估建筑材料的选择和使用，包括材料生命周期影响、建筑废弃物管理、材料成分披露等方面鼓励使用LEED环保材料、再生材料和区域材料，减少材料开采和生产对环境的影响（英国）BREEAM能源健康与福材料管理土地利用污染交通水资源废弃物利与生态是英国建筑研究院开发的绿色建筑评估体系，是全球最早的绿色建筑评估系统之一其评估方法基于既定标准，对建筑的各项性能进行综合评价，形成最终评估等级BREEAM的评估指标体系包括能源、健康与福利、材料、管理、土地利用与生态、污染、交通、水资源和废弃物九个方面其中，能源指标权重最大，达到，反映了对建筑节能的高度重视健康与福利指标BREEAM19%占，关注建筑使用者的健康和舒适15%的特点是评估内容全面，涵盖建筑全生命周期的各个环节；评估过程严格，需要独立的第三方评估员参与；评估结果国际认可度高，适用于不同类型和规模的建筑项目这些特点使成为全球BREEAM BREEAM广泛应用的绿色建筑评估体系绿色建筑评估的未来趋势技术导向到用户导向1未来绿色建筑评估将更加注重用户体验和实际效果，从单纯关注技术应用转变为关注使用者的获得感和满意度评估方法将更多采用用户调查、实测实量等方式，真实反映建筑的绿色性能静态评估到动态评估2传统的绿色建筑评估多为一次性的静态评估，未来将向动态评估方向发展通过建筑信息模型（）、物联网（）等技术，实现建筑性能的实时监测和评估，动态反映建筑的绿色性能BIM IoT变化单体评估到区域评估3绿色建筑评估的范围将从单体建筑扩展到建筑群和城区，形成绿色社区、绿色城区的评估体系区域尺度的评估将更加注重建筑与周边环境的协调，以及区域资源的统筹利用碳排放评估的强化4随着碳达峰、碳中和目标的提出，建筑碳排放评估将成为绿色建筑评估的重要内容未来评估标准将更加注重建筑全生命周期的碳排放计算和控制，促进建筑行业的低碳发展技术创新与评估技术创新是推动绿色建筑发展的重要动力，也是评估标准持续更新的关键因素新能源技术、智能化系统和新型绿色材料的应用，不断刷新建筑的绿色性能上限，为绿色建筑评估提供了新的内容和标准在新能源技术方面，建筑光伏一体化、地源热泵、相变储能等技术的应用，大幅提高了建筑的能源自给率，降低了对传统能源的依赖这些技术的评估指标将更加注重实际发电量和能源转化效率，而不仅仅是系统容量智能化系统的快速发展，使建筑能够根据环境变化和使用需求自动调节各系统运行状态，实现精细化管理和控制新型绿色材料的出现，如超低碳水泥、生物基材料、再生材料等，为建筑减碳提供了新途径这些技术创新将不断丰富绿色建筑评估的内容，提高评估标准评估标准的持续优化研究验证需求分析开展相关技术研究和案例验证2收集行业需求和用户反馈1标准制定编制标准草案并征求意见35正式发布试行实施标准发布实施并进行培训宣贯4在部分地区和项目中试行绿色建筑评估标准需要持续优化，以适应建筑技术发展和社会需求变化未来标准优化将更加注重本地化适应性，根据不同地区的气候条件、资源状况和经济发展水平，制定差异化的评估要求，使评估结果更加科学合理同时，评估标准也将加强与国际标准的接轨，借鉴国际先进经验，融合本土特色，形成具有中国特色、国际水平的绿色建筑评估体系标准制定过程将更加开放和透明，广泛吸纳各方意见，确保标准的科学性和实用性标准的实施方式也将更加灵活多样，除了传统的强制性标准和推荐性标准外，还将发展更多的行业标准、团体标准和企业标准，形成多层次、多维度的标准体系，满足不同类型建筑和不同地区的评估需求总结绿色建筑评估的意义与展望推动行业可持续发展1引导建筑行业向低碳、环保、高效方向转型提高生活品质2为建筑使用者创造健康、舒适、便利的使用空间实现人与自然和谐共生3减少建筑对环境的负面影响，促进人与自然和谐相处绿色建筑评估作为衡量建筑可持续发展水平的重要工具，对推动建筑行业转型升级、提高人民生活品质、实现人与自然和谐共生具有重要意义通过科学的评估指标体系和严格的评估程序，绿色建筑评估引导建筑设计、施工和运营向更加绿色、低碳的方向发展随着科技进步和社会发展，绿色建筑评估将不断创新和完善未来的评估将更加注重建筑的实际性能和使用效果，更加关注用户体验和满意度，更加重视建筑与周边环境的协调关系，更加强调建筑的低碳特性和适应气候变化的能力绿色建筑评估的最终目标是推动建筑行业全面实现绿色转型，使每一栋建筑都成为绿色建筑，每一个人都能享受到绿色建筑带来的健康和舒适通过我们的共同努力，绿色建筑将成为未来城市建设的主流，为建设美丽中国、实现可持续发展作出重要贡献。