转让房屋合同参考5篇

转让房屋合同参考篇5转让房屋合同篇1转让方（以下简称甲方）身份证号联系电话受转让方（以下简称乙方）身份证号联系电话经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下

一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋（该房屋的建筑面积平方米，套内面积平方米），该房屋成交价（小写¥元）首付款元（小写¥元），银行抵押按揭金额人民币（小写:¥元）；银行抵押时间为（年月曰至年月曰止），现商定以人民币元整（小写¥元）将此房屋转让给乙方

二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方乙方见证方—年—月—日转让房屋合同篇5本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）地址_______________________________联系电话委托代理人_________________________地址_______________________________联系电话___________________________买方（以下简称乙方）地址_______________________________联系电话___________________________委托代理人_________________________地址_______________________________联系电话___________________________委托代理机构_______________________经办人_____________________________联系电话__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:第一条房屋基本情况Io甲方房屋（以下简称该房屋）座落于房屋结构为,房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的’建筑面积为平方米该房屋所有权证号（共有权证号）,土地使用证号,土地使用权2限取得方式为O3随该房屋一并转让的附属设备、设施O4o该房屋租赁情况___________________________________________5乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解该房屋转让O后，如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（币）每平方米元，总金额元，大写亿仟佰拾万仟佰拾元整第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、其他_________________________）方式支付房款lo一次性付款:本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给2o分期付款_____________________________3o其他方式_____________________________第四条违约责任违约方支付对方违约金%,计币元第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决第六条本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立第七条本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份各方所执合同均具有同等效力甲方（签章）_____________________甲方代理人_______________________（签章）乙方（签章）_____________________乙方代理人_______________________（签章）甲方共有权人意见（签章）（或承租人或上级主管部门）代理中介_________________________签定日期年月日签定地点

三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币元整（小写¥元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方甲方必须在年月日前将房屋腾空交乙方

四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币元整（小写¥元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权

五、违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括交通费、律师费、搬家赛等其它相关费用

六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份经甲乙双方签字后生效甲方乙方甲方共有人年月日年月日转让房屋合同篇2出让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）经出让人万德士全家协商一致，同意在万界村旧村改造时，由政府安排落实给万德士杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米，即（16的高层套房108平方米）转让费总价值壹佰万元整人民币经双方有关人员签字付款后生效为了公平公正履行本合同，特此协议如下:

一、出让人与受让人经签字付款生效，双方都应该做到遵守本合同条款，不准反悔、不准违约

二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币，如果出让人在履行合同期间，随意单方变更或索回土地及房屋的，由出让人偿还付给受让人人民币壹佰万元整

三、本合同在履行期间，因房价、地价涨落，双方都不能反悔，出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价

四、本合同生效至房屋交付使用，直至做好房产证为止要求

1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续，无偿提供相关依据证件

2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时，原出让人不得干扰，并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据

五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划，不能向出让人追究旧村改造期限

六、本合同一式叁份，双方各执壹份，中间人壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月―日转让房屋合同篇3甲方:居民身份证号码乙方居民身份证号码经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下

一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2,建筑面积

46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用

二、转让价格为币（大写）叁万元整，（小写）元整

三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息（利息按法律上限规定）

四、甲、乙双方同意在年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让，房屋所有相关手续由甲方保管乙方承担转让的有关费用转让书由甲方保管,如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权

五、甲方于年10月11日，担保房屋转让款币（大写）叁万元整，（小写）30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据

六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿违约金金额按如下确定从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5%支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止

七、甲方承诺在年04月10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置

八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决1如果因乙方不能偿还借款及利息时2乙方遇重大疾病、死亡、失踪3其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的

九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地裁决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力甲方公章乙方公章法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日转让房屋合同篇4卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾元整）第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任Io甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付O款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的04%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还3o甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的04%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关。