2024摊位租赁合同（模板15篇）word模板范文

最新摊位租赁合同（模板篇）15租赁合同应当按照法律规定的格式和要求来撰写，确保合同的有效性以下是一些常见的租赁合同样本，供大家参考和借鉴，希望能对你有所帮助参考范文租赁摊位合同甲方（出租人）乙方（承租人）为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议第一条租赁场地的位置及用途甲方将位计平方米的摊位，租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行第二条租赁期限和租赁费交纳

1、租赁期自年一月—日起至年—月—日止

2、夜市营业时间每日1800（冬季1730）到凌晨100；

3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付方式先付后用一季度一交，每季度结束前一日付清下季度的租金

4、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位租赁押金1000元人民币待乙方不租赁后一次付清押金，不计利息本协议续租适用以下第2种方式

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用

1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务

2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理

3.按期支付租金

4.在租赁期内的经营范围必须按市场规范要求经营，不得随意经营，一但发现一次警告，二次没收，后果自负

5.爱护并合理使用市场内的各项设施设备，如有造成损坏的承担修复或赔偿责任

6.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，不得自行转让和出租，所退摊位由市场统一安排

7.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途

8.乙方在合同期间应遵守国家有关法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，自觉交纳有关税费及有关费用，甲方上级管理部门对市场进行统一升级规划调整，乙方需全力配合，但甲方必须提前15天通知乙方

9.合同期间乙方应服从市场管理，守法经营，公平交易，不掺杂、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖，否则甲方视情节给予警告或清退10合同期间，乙方自觉做好“三防”（防火、防盗、防毒）工作，严格按照与市场签订的消防责任书执行，甲方不负责财产保存乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照5000元的标准支付违约金

1.进行违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

2.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

3.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照1000元的标准向对方支付违约金因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金，并退还保证金

1.甲方不提供场地的用水、用电等设施如果甲方提供乙方用水、电后，致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，逾期交纳者，每逾期一天加收应交数5%的滞纳金，逾期十天者，甲方有权收回摊位，不退还押金

3.本合同经甲乙双方签订后，乙方原则上在合同期内不得终止合同，如特殊情况可在当月底七天内向甲方提出申请，中途无故终止合同者，甲方将扣除乙方租金的50%作为违约金

4.合同期间，由乙方自觉实行摊位经营场所“三包”（包卫生、秩序、整齐）工作，不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放，不占位越线，违者甲方视情节给予警告及处罚，多次违规者，甲方有权单方终止合同,收回摊位，押金不退还因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本协议自动解除,应退还乙方保证金，双方互不承担违约责任

1.各业户租用的摊位损坏，维修费用由各业户自行负责，各业户的水电维修由业主负责

2.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以完好状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后10日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，比如自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等，乙方责任自负本合同自双方或双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效本合同正本一式两份份，双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码日期日期参考范文摊位租赁合同甲方（出租人）身份证乙方（承租人）身份证甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼clOO号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金元

1、甲方提供给乙方租赁使用摊位，规范、整洁

2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满

3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位

4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权

1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费

2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方

3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何经济损失双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文摊位租赁合同乙方物业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁有限公司（以下简称“公司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据《合同法》及有关法律法规之规定，达成如下协议

一、经营场所

1.甲方租赁的门面（摊位）位于第号商业铺位

2.甲方租用的门面（摊位）面积为平方米

二、管理、服务期限与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延

三、管理、服务费用

1.管理费按甲方租用面积计算，每平方米元，共计yc o

2.水费、电费

3.卫生费

4.其他费用甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费其他实际产生的费用于号前缴到乙方（若情况发生变化，乙方有权作相应调整），再由乙方将有关费用交到相关单位若甲方逾期缴纳上述费用，逾期金额按每日3%给付乙方违约金，并应赔偿乙方相应损失

四、双方权利义务

1.甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动

2.乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下，甲方应当遵守

3.甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动

4.乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护店容卫生

5.甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担

6.甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第5条的情形等）给消费者、购货人造成损害乙方有权代甲方确认损失情况,并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金

7.甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有故意或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任

8.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动

五、合同解除及争议解决

1.双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同否则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金元

2.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任

3.若因甲方违约行为导致其与公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金元

4.双方发生争议应协商解决，协商不成时可向—人民法院起诉

六、其他事项

1.本合同未尽事项，双方可签订补充协议

2.本合同一式贰份，双方各执一份，自签字时生效，均具有同等法律效力甲方物业管理公司年月日乙方0年月日将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印参考范文摊位租赁合同甲、乙双方在平等基础上，就甲方将XXXX门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，共同达成以下协议

1、甲方出租给乙方的XXXX门口摊位于XXX路，门牌号为XXX

3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用

4、摊位每月租金为xxx元（大写肆佰拾元整）

5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日

6、本协议双方签字（盖章）后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日参考范文摊位租赁合同出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同第一条乙方承租菜市场摊位个，门店间，编号0经营范围（以工商行政管理部门核定为准）第二条租赁期限自年月日起至年月日止第三条租金人民币一万—仟—佰—拾一元，签定合同时一次性付清第四条租赁保证金乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币元给甲方期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵第五条其他约定

（一）甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营

（二）为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量,并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定

（三）乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担

（四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业

（五）乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续

（六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿

（七）甲方应对市场设施进行日常维修乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任第六条违约责任

（一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的’30%支付违约金给甲方，保证金不予退还

（二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还

（三）乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元

（四）乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场卡立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还

（五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期第三条保证金乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金第四条甲方的权利和义务

1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费

2、甲方对乙方员工实行统一管理，对于违纪情况的，甲方有权对乙方员工实施处罚

3、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求，根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督

4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责夜市次日物业清洁工作

5、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展负责夜市公共部分照明用电和用水

6、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金第五条乙方的权利和义务

1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理

2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）法人代表（签字）承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期年月日签订地点参考范文摊位租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将市场内楼厅摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营第二条期限为年即自二00年—月一日至二00—年—月—日止租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权如乙方在发租规定的最后期限届满前一天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法

1、租金每月元，共计元，交纳时间_________________________________O

2、合同签订后，乙方在二00—年—月—日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠—%,实际缴付金额为人民币元第四条甲方权利和义务

（一）甲方权利

1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；

3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前一天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于一天内誉清摊位甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金租金退还计算方式为按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数

（二）甲方义务

1、不得擅自提前终止合同；

2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件

3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养

4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境第五条乙方权利和义务

（一）乙方的权利

1、依法享有自主经营权；

2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿

（二）乙方的义务

1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；

2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；

4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；

6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意第六条违约责任

1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；

2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金%向甲方收取违约金；

3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金一％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第一种方式解决

1、武汉仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效出租方（章）承租方（章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话时间时间—市工商行政管理局监制参考范文摊位租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下

一、摊位位置及租金、租期等第一条乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准第四条本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回

二、双方的权利、义务第五条甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同第六条甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营第七条除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动第八条甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等第九条乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营第十条乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任第十一条乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序第十二条建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传

三、合同解除约定第十三条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任

2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

3、违反本合同第十一条之规定的；

4、逾期30日未支付租金的；第十四条除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同

四、其他违约责任第十五条甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元第十六条若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元第十七条乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金第十八条因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金

五、双方约定的其他事项第十九条租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第二十条本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力第二十一条本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外第二十三条履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉第二十四条本合同一式三份，甲方两份，乙方一份自双方签字之日起生效甲方甲方代表（签字）乙方（签字）参考范文摊位租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将市场内楼厅摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营第二条期限为年即自二00年月日至二00—年—月—日止租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权如乙方在发租规定的最后期限届满前一天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法

1、租金每月元，共计元，交纳时间

2、合同签订后，乙方在二00—年—月—日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠—%,实际缴付金额为人民币元第四条甲方权利和义务

（一）甲方权利

1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；

3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前一天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于一天内誉清摊位甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金租金退还计算方式为按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数

（二）甲方义务

1、不得擅自提前终止合同；

2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件

3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养

4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境第五条乙方权利和义务

（一）乙方的权利

1、依法享有自主经营权；

2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿

（二）乙方的义务

1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；

2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；

4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；

6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意第六条违约责任

1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；

2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金—％向甲方收取违约金；

3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金—%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第一种方式解决

1、武汉仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效电话电话时间时间参考范文摊位租赁合同法定代表人O通讯地址O联系方式O银行户头O银行卡号:承租方（乙方）O法定代表人通讯地址O联系方式O签约地点根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就农贸市场摊位租赁达成如下协议第一条摊位基本情况摊位位于，建筑面积共平方米该摊位现有装修、设施和附属物按市场划行归市要求经营用途为o

3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任

4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象商品展示、营业秩序等乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段

5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地

6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从

7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负

8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿第七条协议的变更和解除

1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场

2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议,由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失1不按时交纳场地租赁费的；3因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；4违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；5不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；7与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方双方约定摊位租赁期限为年，自年月S起至年月日止第三条租金及保证金租金共元，大写:万仟佰拾y uo实行一年/半年/季/月支付制，以现金/支票/汇票为租金支付方式，每季度最后天内支付下一季度租金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写:仟佰拾元保证金作为下列约定保证

1、单方面违反合同约定

2、损坏市场内设施照价赔偿

3、不违反治安条例、市场管理条例例在市场内吸烟、打架滋事、公然吵架等情况o

4、对消费者合法权益侵犯者就下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿1承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；o3出租人使用保证金先行赔偿后，可以要求承租人在一日之内予以补足4保证金的退还方式和期限为合同期满后一日内承租人转租摊位，应事先征得出租人书面同意出租人同意转租的,承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内，同时向市场管理部缴纳年租金%的管理费转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对摊位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任第五条广告宣传经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担第六条其它费用1工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；2水电费自理第七条出租人的权利义务

1、出租人权利3设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；5制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋6督促承租人办理市场内经营含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格7开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动

2、出租人义务1确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任2保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；3按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；4提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务6按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员,提供检测服务7履行食品安全法定义务，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门第八条承租人的权利义务

1、承租人权利1在依法核准的范围内自主开展经营活动；O2有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；3有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况;

2、承租人义务3爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定4承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明5承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查6承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年8不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋9承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物,不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物10承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求第九条违约责任

1、出租人的违约责任4出租人未按约定提供准入空白台帐；对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付年租金%的违约金

2、承租人的违约责任5承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正,应向出租人支付年租金—%的违约金，出租人有权解除合同6承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付年租金—%的违约金出租人有权解除合同7承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金—%的违约金出租人有权解除合同8承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金—%的违约金出租人有权解除合同9对年度信用等级为d级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为c级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场第十条解除协议如需解除协议，乙方需在租赁期满—日前告知甲方，甲方应允许,在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十一条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素乙方应无条件搬迁第十二条其他约定事项

1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁或向___________________人民法院提起诉讼第十四条协议效力合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力

一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形如共有租赁物未取得共有人同意的，权属有争议的等

2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权

3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期

1、在合同中，明确约定租金的支付方式

2、在合同中，明确约定租金支付时间

三、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈;租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租参考范文摊位租赁合同甲方（出租人）:身份证乙方（承租人）身份证甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼clOO号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议

一、租赁期限自年月日至年月日

二、租赁结算在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金元

三、甲方承诺条款

1、甲方提供给乙方租赁使用摊位，规范、整洁

2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满

3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位

4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权

四、乙方承诺条款

1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费

2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方

3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何经济损失

五、违约责任:双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金甲方乙方参考范文摊位租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下第一条甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面为平方米；第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还,乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同第三条租金及其它费用

1.摊位租金按年收取，每年元（小写）;由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方

2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修，.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担；上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及维修费用及政府部门收取的‘城市管理费、消防安全管理费、教育附加费、卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费第四条双方的权利和义务

1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用；

4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金；

5、.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁第五条在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决第六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效第七条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份签约日期年—月—日参考范文摊位租赁合同出租方（甲方）身份证号联系电话承租方（乙方）身份证号联系电话甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守

1.1甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用

1.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议

2.2该房屋的面积为平方米（以产权证为准）

2.1租赁期为年，自年月日起至自年月止

3.2于年月日前将房屋腾空交给乙方使用

3.1乙方应付的定金为人民币元（大写），于年月日以现金方式支付给甲方

3.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收

4.3租期开始之后，上述定金将自动转为第一年租金为人民币元（大写）,支付日期为年月日第二年租金为人民币元（大写）,支付日期为年月日第三年租金为人民币元（大写）,支付日期为年月日第四年租金为人民币元（大写）,支付日期为年月日第五年租金为人民币元（大写）,支付日期为年月日

4.1租金年度数额及支付日期，详细如下列表甲方指定银行名称:银行帐号收款人

5.2支付方式:租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金,则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后声誉的第八条违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失第九条不可抗力租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款第十条争议的解决方式及其他

1、双方友好协商解决

2、协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼

3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力甲方（签章）o乙方（签章）O年—月—00年—月―S0签订地点0签订地点文档为doc格式应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票

5.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外,在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同

11.1款追究乙方违约责任

6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写），甲方在收到保证金后应予以书面签收

6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方

6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足

6.1租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳

7.2物业管理费由承担，并按按单如期缴纳

7.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态

7.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用

8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋

8.1甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任装修费用按每平方米计算

8.2甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业

9.1在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置

9.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修

9.1乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用

9.2乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任

9.3乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同如因此发生损害，乙方应承担全部责任

10.1乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商

10.2租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置

10.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同

11.1款追究其违约责任

11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币元（大写）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金乙方的装修费用按每平方米元计算

11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.1其他

12.2本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力

12.3甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）

12.4本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份由甲、乙双方签字盖章后生产甲方签字乙方签字日期日期参考范文摊位租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条、甲方将市场内楼厅摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营第一条、期限为年即自年一月一日至二00—年—月—日止租凭期满后，在同等条、件下乙方享有优先承租权如乙方在发租规定的最后期限届满前一天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租第三条、租金、租金的缴纳期限和优惠办法

1、租金每月元，共计元，交纳时间_________________________________O

2、合同签订后，乙方在二00—年—月—日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠—%,实际缴付金额为人民币元第四条、甲方权利和义务

（一）甲方权利

1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；

3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前一天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于一天内誉清摊位甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金租金退还计算方式为按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数

（二）甲方义务

1、不得擅自提前终止合同；

2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条、件

3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养

4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境第五条、乙方权利和义务

（一）乙方的权利

1、依法享有自主经营权；

2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿

（二）乙方的义务

1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；

2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；

4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；

6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意第六条、违约责任

1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；

2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金—%向甲方收取违约金；

3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金—％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格第七条、本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第一种方式解决

1、武汉仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉第八条、本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第九条、本合同一式四份，双方当事人签字（盖章）后生效甲方乙方o一年——月―Ho参考范文市场摊位租赁合同根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的小区号铺位（复式）租给乙方使用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点.租赁面积平方米，其中底层铺面建筑面积平方米，二楼平方米第二条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等

1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）

2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用.

3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月10号前应交清上月的水电费第四条甲方责任

1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养

2.甲方负责制定《小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度

3.甲方依照本合同和《小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序

4.合同期内的租赁税由甲方负担第五条乙方责任

1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作

2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险

3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备

5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担

6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由

7.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划

8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用不得用作其他用途或经营其他商品

9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担

10.年月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理第六条合同的变更与解除

1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方

2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方

3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条违约责任

1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金

2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任

3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任

4.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任

5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失

6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任

7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方第八条其它

1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任

2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行安排其它租户

3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

4.本合同由律师事务所见证一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼甲方（盖章）乙方（盖章）o代表（签字）代表（签字）o年—月―日年—月―日参考范文摊位租赁合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方在本着平等自愿的原则下，就租赁市场摊位的有关事宜经协商达成协议如下乙方自愿承租甲方钻二综合市场东02号摊位，（长

5.5m*宽4m）,经营范围酒类,租期1年，即从20xx年3月1日起至20xx年3月1日止租金共5000元（人民币大写伍仟元）实行一次性支付制，以（现金）为租金支付方式;签合同后当日内开始交租金o。