《合同的终止与解除》课件

《合同的终止与解除》课程概述合同终止的概念1本课程将详细阐述合同终止的定义、法律依据以及各种具体情形，帮助学员全面理解合同终止的本质和适用条件合同解除的概念2深入剖析合同解除的含义、法律基础、不同分类方式（如协议解除、约定解除、法定解除、违约方起诉解除）以及各自的特点二者的区别和联系3通过对比分析，明确合同终止与合同解除在适用范围、适用条件和法律后果等方面的异同，以及它们之间的内在联系法律规定及实践应用第一部分合同终止合同终止是指合同关系归于消灭，合同的权利和义务不复存在了解合同终止的各种情形，有助于当事人正确处理合同关系，避免产生不必要的纠纷合同的终止是合同法中一项重要的制度，它与合同的解除共同构成了合同关系消灭的主要方式接下来我们将深入探讨合同终止的各种情况定义合同权利义务关系消灭法律依据《中华人民共和国民法典》情形债务履行、合同解除等合同终止的定义合同权利义务关系消灭当事人双方不再受合同约束合同终止意味着原合同所设定的权利和义务不再存在，当事人之合同一旦终止，当事人双方即摆脱了合同的约束，可以自由地进间不再享有合同权利，也不再承担合同义务这是一种合同关系行其他民事活动但需要注意的是，合同终止后的附随义务仍然的终结需要履行，以维护交易安全和对方当事人的利益合同终止的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十一条规定了合同终止的几种主要情形，为合同终止提供了明确的法律依据理解这些法律规定，有助于我们在实践中准确判断合同是否已经终止，以及如何处理合同终止后的相关事宜《民法典》作为合同行为的基本法律准则，其重要性不言而喻《民法典》第五百六十一条合同因下列情形终止一债务已经按照约定履行；二合同解除；三债务相互抵销；四债务人依法将标的物提存；五债权人免除债务；六债权债务同归于一人；七法律规定或者当事人约定终止的其他情形合同终止的情形

（一）债务已经按照约定履行是合同终止最常见的情形当合同当事人按照合同约定全面、正确地履行了各自的义务后，合同的目的已经实现，合同关系自然终止需要注意的是，债务的履行必须符合合同的约定，包括履行的标的、数量、质量、时间、地点和方式等一旦合同双方都履行完毕，合同就宣告结束全面履行2完全履行义务约定履行1按照合同约定合同终止权利义务消灭3合同终止的情形

（二）合同解除是合同提前终止的一种方式合同解除是指在合同有效成立后，因发生法律规定的或当事人约定的事由，使合同关系提前消灭的行为合同解除可以分为协议解除和法定解除合同解除后，未履行的部分不再履行，已经履行的部分可以要求恢复原状或采取其他补救措施协议解除法定解除双方协商一致解除符合法定条件解除合同终止的情形

（三）债务相互抵销是指当事人互负债务，且债务的标的物种类、品质相同的，可以将双方的债务在对等数额内相互抵销债务抵销可以分为法定抵销和约定抵销债务抵销的目的是简化交易程序，节省交易成本，提高交易效率抵销后，双方各自承担的债务部分消失互负债务1标的相同2对等抵销3合同终止的情形

（四）债务人依法将标的物提存是指由于债权人的原因，使债务人无法履行债务时，债务人可以将标的物交付给提存机关，从而免除自己的债务提存后，标的物的风险责任转移给债权人提存是一种特殊的履行方式，它适用于债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等情形无法履行1交付提存2免除债务3合同终止的情形

（五）债权人免除债务是指债权人放弃自己的债权，从而使债务人的债务归于消灭债权人免除债务是一种单方行为，不需要债务人的同意即可发生效力但需要注意的是，债权人免除债务不得损害第三人的利益债权人选择免除债务通常基于各种考量，如情谊、商业利益等债权人放弃1主动放弃债权债务消灭2债务人免除债务合同终止的情形

（六）债权债务同归于一人是指同一人既是债权人又是债务人，导致债权和债务相互冲突，合同关系自然终止例如，甲公司欠乙公司货款，后甲公司被乙公司兼并，则甲公司对乙公司的债务因债权债务同归于乙公司而终止这种情况比较特殊，通常发生在企业合并等情况下债权债务冲突合同关系终止同一人既是债权人又是债务人债权债务归于消灭合同终止的情形

（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形是指除了上述六种情形外，法律还可能规定其他导致合同终止的情形，或者当事人可以在合同中约定其他终止合同的事由这些情形具有一定的灵活性，可以适应不同的交易需求但需要注意的是，这些情形不得违反法律的强制性规定法律规定1法律另有规定当事人约定2合同约定事由合同终止后的义务合同终止后，虽然合同的权利义务关系已经消灭，但当事人仍然负有通知、协助、保密等后合同义务这些义务的履行旨在维护交易安全，保护对方当事人的利益，体现了诚实信用原则的要求当事人应当根据具体情况，合理履行这些后合同义务通知义务协助义务及时告知对方提供必要帮助保密义务保守商业秘密第二部分合同解除合同解除是指合同有效成立后，因发生法律规定的或当事人约定的事由，使合同关系提前消灭的行为合同解除是一种重要的合同补救措施，它可以在合同履行过程中，当一方违约或发生其他意外情况时，为另一方提供解除合同、减少损失的途径合同解除与合同终止有所不同，接下来我们将深入探讨合同有效成立合同已生效发生解除事由符合法定或约定条件合同关系消灭合同终止履行合同解除的定义合同有效成立后的终止方式当事人的意思表示使合同关系消灭合同解除发生在合同已经有效成立之后，是合同履行过程中提前合同解除通常需要当事人一方或双方作出解除的意思表示，才能终止合同关系的一种方式它与合同无效、合同撤销等不同，后使合同关系归于消灭这种意思表示可以是通知对方，也可以是者是指合同自始无效或被撤销向法院提起诉讼合同解除的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条至第五百六十六条对合同解除作出了详细规定，包括合同解除的分类、条件、程序和法律后果等这些规定为合同解除提供了明确的法律依据，当事人在行使解除权时，应当严格遵守这些规定，以确保解除行为的合法有效《民法典》是处理合同纠纷的重要法律依据，值得深入研究《民法典》第五百六十二《民法典》第五百六十三条条协议解除、约定解除法定解除《民法典》第五百六十四条解除权行使期限合同解除的分类合同解除可以分为协议解除、约定解除、法定解除和违约方起诉解除四种类型不同类型的合同解除，其适用条件、法律后果和程序要求有所不同当事人应当根据具体情况，选择合适的解除方式，以维护自己的合法权益正确理解和运用这些分类，对于解决合同纠纷至关重要协议解除约定解除1双方协商一致合同约定事由2违约方起诉解除4法定解除3违约方提起诉讼符合法定条件协议解除协议解除是指当事人双方协商一致，同意解除原合同关系的行为协议解除的本质是一种新的合同，即解除合同的协议协议解除需要双方达成合意，意思表示真实，内容明确协议解除后，双方应当按照协议的约定，处理合同解除后的相关事宜协议解除体现了合同自由原则，允许当事人通过协商改变原有的合同关系定义特点法律依据双方协商一致解除合同需双方达成合意《民法典》第五百六十二条第一款协议解除的要素协议解除的成立需要满足两个主要要素一是双方意思表示一致，即双方均同意解除原合同关系；二是新协议的内容，即双方对合同解除后的权利义务如何处理达成一致意见新协议的内容可以包括恢复原状、返还财产、赔偿损失等协议解除的有效成立，需要满足以上两个要素的共同作用双方意思表示一致新协议的内容12双方均同意解除合同对解除后的权利义务进行约定约定解除约定解除是指当事人在合同中约定了合同解除的事由，当该事由发生时，一方当事人可以行使解除权，解除合同约定解除赋予了当事人更大的合同自由，允许当事人根据自身需要，灵活地约定合同解除的条件但需要注意的是，约定的解除事由不得违反法律的强制性规定定义特点合同约定解除事由约定解除权，事由发生法律依据《民法典》第五百六十二条第二款约定解除的特点约定解除的两个主要特点是一是解除权的行使，即当事人一方根据合同的约定，享有解除合同的权利；二是解除事由的发生，即合同约定的解除条件已经满足只有当这两个条件同时具备时，当事人才能有效行使约定解除权，解除合同解除权的行使需要通知对方，并遵守相关程序解除权的行使享有解除合同的权利解除事由的发生满足合同约定的解除条件法定解除法定解除是指法律直接规定了合同解除的事由，当这些事由发生时，当事人可以依法行使解除权，解除合同法定解除体现了法律对合同关系的干预，旨在保护社会公共利益和弱势群体的利益法定解除的事由通常比较严重，会对合同目的的实现产生重大影响法律规定法律直接规定解除事由法定解除的情形

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的是法定解除的一种情形不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等当不可抗力导致合同目的无法实现时，任何一方当事人均可以解除合同不可抗力的认定需要综合考虑各种因素，如事件的性质、影响范围和持续时间等不可抗力1不能实现合同目的2任何一方可解除3法定解除的情形

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同这种情况称为预期违约预期违约表明违约方已经丧失了履行合同的意愿和能力，继续履行合同已经没有意义，因此法律允许对方当事人提前解除合同，以减少损失预期违约1不履行主要债务2对方可解除3法定解除的情形

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同这种情况称为迟延履行迟延履行需要满足两个条件一是迟延履行主要债务，二是经催告后仍未履行催告的目的是给违约方一个补救的机会，如果违约方在合理期限内仍然没有履行，则对方当事人可以解除合同迟延履行1未按时履行催告2催促履行仍未履行3对方可解除法定解除的情形

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，对方当事人可以解除合同这种情况称为根本违约根本违约是指违约行为的严重程度已经导致合同目的无法实现合同目的无法实现是判断根本违约的重要标准例如，购买房屋的目的是居住，如果房屋存在严重质量问题，无法居住，则构成根本违约迟延履行或违约不能实现合同目的违约行为合同目的无法实现法定解除的情形

（五）法律规定的其他情形是指除了上述四种情形外，法律还可能规定其他导致合同解除的情形例如，《消费者权益保护法》规定，消费者购买商品或者接受服务，发现存在欺诈行为的，有权解除合同这些情形具有一定的特殊性，需要根据具体法律规定进行判断法律另有规定1法律规定的其他情形违约方起诉解除违约方起诉解除是指在某些特殊情况下，违约方可以向法院提起诉讼，请求解除合同这种情况突破了传统的合同法理论，允许违约方在一定条件下解除合同，以避免显失公平的结果违约方起诉解除需要满足一定的条件，并且需要经过法院的审查和判决定义违约方起诉请求解除合同法律依据《民法典》第五百八十条违约方起诉解除的条件违约方起诉解除需要满足以下条件一是合同继续履行对违约方显失公平，即合同履行成本过高或者履行难度过大，导致违约方遭受重大损失；二是合同继续履行已经不能实现合同目的，即即使继续履行合同，也无法达到合同的预期效果只有同时满足这两个条件，法院才有可能支持违约方解除合同的请求履行显失公平履行成本过高或难度过大不能实现合同目的继续履行无法达到预期效果解除权的行使解除权的行使需要遵循一定的程序首先，享有解除权的一方当事人应当向对方发出解除通知，明确表示解除合同的意思解除通知可以采用书面形式或者口头形式其次，解除通知到达对方时生效，合同关系自解除通知生效时终止但需要注意的是，如果合同约定了解除的条件，则在满足条件时，解除权自动生效，无需发出解除通知解除通知生效时间通知对方解除合同通知到达生效解除权行使的限制解除权的行使并非没有限制一方面，解除权的行使受到期限的限制，即解除权应当在法律规定的或者当事人约定的期限内行使，超过期限不行使的，解除权消灭另一方面，解除权的行使应当遵守诚实信用原则，不得滥用解除权，损害对方当事人的利益解除权的行使需要综合考虑各种因素，平衡双方当事人的利益期限限制1诚实信用2不得滥用3第三部分合同终止与解除的区别合同终止与合同解除是两种不同的合同关系消灭方式，它们在适用范围、适用条件和法律后果等方面存在明显的区别正确区分合同终止与合同解除，有助于我们更好地理解合同法的相关规定，并在实践中准确适用法律，维护自己的合法权益接下来我们将详细对比分析适用范围不同适用条件不同法律后果不同适用范围的区别合同终止的适用范围较广，既适用于继续性合同，也适用于非继续性合同继续性合同是指需要在较长时间内持续履行的合同，如租赁合同、承揽合同等合同解除主要适用于非继续性合同，如买卖合同、赠与合同等但对于继续性合同，也可以通过解除的方式提前终止合同关系适用范围的不同是二者区别之一终止解除适用于继续性合同和非继续性合同原则上适用于非继续性合同适用条件的区别合同终止的适用条件较为宽泛，既包括债务已经按照约定履行、合同解除等情形，也包括债务相互抵销、债权人免除债务等情形合同解除的适用条件相对严格，主要适用于一方违约或者发生其他法律规定的解除事由的情况适用条件的不同是二者重要的区别终止1不限于违约情况解除2主要适用于违约情况法律后果的区别合同终止的法律后果通常是向将来消灭，即合同终止后，未履行的部分不再履行，已经履行的部分原则上不发生恢复原状的效力合同解除的法律后果则可能溯及既往，即合同解除后，未履行的部分不再履行，已经履行的部分可以要求恢复原状或者采取其他补救措施法律后果的不同是二者重要的区别终止向将来消灭解除可能溯及既往第四部分合同解除的法律后果合同解除后，会产生一系列法律后果，包括未履行部分的处理、已履行部分的处理和损失赔偿等正确理解和掌握这些法律后果，有助于当事人在合同解除后，采取合理的措施，保护自己的合法权益合同解除的法律后果直接关系到当事人的利益，需要高度重视未履行部分终止履行义务已履行部分恢复原状或补救损失赔偿赔偿损失未履行部分的处理合同解除后，对于未履行的部分，当事人不再负有继续履行的义务这意味着，如果合同解除时，一方当事人尚未履行完毕自己的义务，则其可以停止履行，并不需要承担违约责任未履行部分的处理是合同解除最直接的法律后果终止履行不再继续履行义务已履行部分的处理合同解除后，对于已经履行的部分，当事人可以根据具体情况，选择恢复原状或者采取其他补救措施恢复原状是指将已经履行的部分恢复到合同订立前的状态，如返还财产、恢复原貌等其他补救措施包括赔偿损失、支付违约金等已履行部分的处理需要综合考虑各种因素，平衡双方当事人的利益恢复原状1采取补救2损失赔偿合同解除后，如果一方当因另一方的违约行为遭受损失，则有权要求对方赔偿损失损失赔偿的范围包括直接损失和间接损失直接损失是指因违约行为直接造成的财产损失，如货物损失、运输费用等间接损失是指因违约行为造成的预期利益损失，如利润损失、机会丧失等损失赔偿的计算需要综合考虑各种因素，如违约程度、合同目的等直接损失1间接损失2合理计算3第五部分合同解除权的行使合同解除权的行使需要遵循一定的程序和方式一方面，当事人可以选择通知解除的方式，即向对方发出解除通知，解除合同另一方面，当事人也可以选择起诉解除的方式，即向法院提起诉讼，请求解除合同不同的方式，其适用条件和法律后果有所不同，需要根据具体情况选择通知解除向对方发出解除通知起诉解除向法院提起诉讼解除权行使的方式解除权的行使有两种方式一是通知解除，即享有解除权的一方当事人向对方发出解除通知，合同自解除通知到达对方时解除；二是起诉解除，即享有解除权的一方当事人向法院提起诉讼，请求解除合同，合同自法院判决生效时解除选择哪种方式，需要根据具体情况进行判断，并综合考虑各种因素通知解除起诉解除发出解除通知向法院提起诉讼通知解除的程序通知解除的程序主要包括两个环节一是解除通知的发出，即享有解除权的一方当事人应当向对方发出明确的解除通知，表明解除合同的意思；二是通知到达生效，即解除通知到达对方时，合同解除生效，双方之间的合同关系归于消灭通知解除程序简单快捷，但需要确保通知能够有效到达对方解除通知的发出1发出明确的解除通知通知到达生效2合同解除生效起诉解除的程序起诉解除的程序主要包括三个环节一是提起诉讼或仲裁，即享有解除权的一方当事人应当向法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，请求解除合同；二是法院或仲裁机构进行审理，并作出判决或裁决；三是判决或裁决生效，合同自判决或裁决生效时解除起诉解除程序复杂耗时，但可以确保解除行为的合法有效提起诉讼或仲裁法院或仲裁机构审理向法院或仲裁机构提起请求进行审理并作出裁决判决或裁决生效合同解除解除权行使的期限解除权的行使受到期限的限制，超过期限不行使的，解除权消灭解除权的行使期限可以分为法定解除期限和约定解除期限法定解除期限是指法律规定的解除权行使期限，如《民法典》规定，因不可抗力解除合同的，解除权行使期限为一年约定解除期限是指当事人在合同中约定的解除权行使期限解除权行使期限的设定旨在维护交易稳定，避免长期悬而未决的状态法定解除期限法律规定的期限约定解除期限合同约定的期限第六部分合同解除的司法实践合同解除在司法实践中是一个复杂的问题，需要法官根据具体案情，综合考虑各种因素，作出合理的判断合同解除的司法实践涉及到合同目的的实现、根本违约的认定、不可抗力的认定、预期违约的认定等问题了解合同解除的司法实践，有助于我们更好地理解合同法的相关规定，并在实践中准确适用法律司法实践实践中复杂问题司法解释的规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关合同编的解释

（一）》对合同解除问题作出了进一步的解释，为法官审理合同解除案件提供了重要的指导该司法解释对合同目的不能实现的认定、根本违约的认定、不可抗力的认定、预期违约的认定等问题作出了明确的规定学习该司法解释，有助于我们更准确地理解合同法的相关规定司法解释1明确规定2重要指导3合同目的不能实现的认定合同目的不能实现的认定是判断是否构成法定解除事由的重要标准合同目的不能实现的认定需要综合考虑客观标准和主观标准客观标准是指合同目的在客观上已经无法实现，如因标的物灭失导致合同无法履行主观标准是指合同目的对于当事人而言已经失去意义，如购买房屋的目的是居住，但房屋存在严重质量问题，无法居住客观标准1主观标准2综合考虑3根本违约的认定根本违约的认定是判断是否构成法定解除事由的重要标准根本违约的认定需要综合考虑违约程度和对合同目的的影响违约程度是指违约行为的严重程度，如迟延履行主要债务、不履行主要债务等对合同目的的影响是指违约行为是否导致合同目的无法实现只有当违约程度严重且对合同目的产生重大影响时，才能认定为根本违约违约程度违约行为严重程度对合同目的影响是否导致合同目的无法实现不可抗力的认定不可抗力的认定需要满足三个条件一是不可预见性，即事件的发生是当事人无法预见的；二是不可避免性，即事件的发生是当事人无法避免的；三是不可克服性，即事件的发生是当事人无法克服的只有同时满足这三个条件，才能认定为不可抗力不可抗力的认定需要根据具体案情进行判断，并提供充分的证据不可预见性不可避免性不可克服性无法预见事件发生无法避免事件发生无法克服事件影响预期违约的认定预期违约的认定需要满足两个条件一是明确表示不履行，即当事人明确告知对方将不履行合同义务；二是以行为表明不履行，即当事人通过自己的行为，表明将不履行合同义务无论是明确表示不履行还是以行为表明不履行，都需要提供充分的证据证明当事人确实存在不履行的意愿和能力明确表示不履行以行为表明不履行12明确告知不履行行为表明不履行意愿第七部分合同解除权的限制合同解除权的行使并非没有限制，需要遵守一定的原则和规定一方面，要禁止权利滥用，即不得违反诚实信用原则，恶意行使解除权，损害对方当事人的利益另一方面，要考虑合同解除权的放弃和丧失，即在某些情况下，当事人可能会放弃或者丧失解除权合同解除权的限制旨在维护交易稳定，平衡双方当事人的利益禁止权利滥用放弃或丧失遵守诚实信用原则放弃或丧失解除权禁止权利滥用禁止权利滥用是合同法的一项基本原则，也适用于合同解除权的行使当事人行使解除权应当遵守诚实信用原则，不得以恶意或者不合理的手段行使解除权，损害对方当事人的利益如果当事人滥用解除权，则可能需要承担相应的法律责任，如赔偿损失等禁止权利滥用旨在维护公平正义，保护交易安全诚实信用原则诚实守信权利行使的合理性不得恶意行使合同解除权的放弃合同解除权是可以放弃的合同解除权的放弃可以分为明示放弃和默示放弃明示放弃是指当事人明确表示放弃解除权，如书面声明放弃解除权默示放弃是指当事人通过自己的行为，表明放弃解除权，如在知道对方违约后，仍然接受对方的履行合同解除权的放弃一旦生效，当事人将不得再行使解除权明示放弃默示放弃明确表示放弃行为表明放弃合同解除权的丧失合同解除权可能会因期限届满或者其他原因而丧失如果法律规定或者当事人约定了解除权行使的期限，超过期限不行使的，解除权消灭此外，如果当事人知道或者应当知道解除事由后，仍然没有在合理期限内行使解除权，也可能丧失解除权合同解除权的丧失旨在维护交易稳定，避免长期悬而未决的状态期限届满1未行使2解除权丧失3第八部分合同解除的特殊情形在某些特殊情况下，合同解除的适用规则可能会有所不同例如，对于继续性合同，合同解除的规则与非继续性合同有所不同；对于格式条款中的解除权，需要特别关注消费者权益的保护；对于合同解除与担保权利的关系，需要综合考虑各方当事人的利益了解这些特殊情形，有助于我们更准确地适用合同法的相关规定继续性合同1格式条款2担保权利3继续性合同的解除对于继续性合同，如租赁合同、承揽合同等，合同解除的规则与非继续性合同有所不同一方面，对于不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当提前通知对方另一方面，对于定期合同，一般情况下不得随意解除合同，除非存在法定或者约定的解除事由继续性合同的解除需要综合考虑合同的性质、履行情况等因素不定期合同可以随时解除定期合同一般不得随意解除格式条款中的解除权对于格式条款中的解除权，需要特别关注消费者权益的保护如果格式条款中存在不合理地排除或者限制消费者权利、加重消费者责任等情形，则该条款可能无效此外，如果经营者利用格式条款侵害消费者权益，消费者有权要求解除合同，并要求赔偿损失格式条款中的解除权需要受到严格的审查和限制解除权条款的效力对消费者权益的保护条款效力需要审查保护消费者权益合同解除与担保权利合同解除可能会对担保权利产生影响如果主债权因合同解除而消灭，则担保权利也随之消灭，除非法律另有规定但需要注意的是，担保人可能享有追偿权或者其他权利，需要综合考虑各方当事人的利益，妥善处理合同解除与担保权利的关系合同解除与担保权利的关系较为复杂，需要仔细分析主债权消灭1担保权利可能消灭担保人权利保护2考虑担保人权利案例分析通过分析一些典型的合同解除案例，可以帮助我们更好地理解合同法的相关规定，并在实践中准确适用法律案例分析应当重点关注法院的裁判要点，如合同目的不能实现的认定、根本违约的认定、不可抗力的认定等通过学习案例，可以提高我们解决实际问题的能力案例分析是学习法律的重要方法典型案例解析分析典型案例司法裁判要点关注法院裁判要点总结合同终止与解除是合同法中非常重要的制度，正确理解和掌握合同终止与解除的相关规定，对于维护交易安全、保护当事人合法权益具有重要意义在实践中，应当根据具体情况，准确适用法律，合理行使权利，妥善处理合同纠纷希望通过本次课程，能够帮助大家在合同管理中更加得心应手合同终止与解除的重要性重要制度正确行使合同解除权的意义维护权益合同解除实践中的注意事项准确适用法律。