2024家电租赁合同实用word模板范文

最新家电租赁合同实用合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢！最新家电租赁合同实用最新家电租赁合同实用篇一乙方_________就用户试用事宜，甲乙双方达成如下协议

一、甲方权责

1.甲方为乙方提供,用于乙方试用天

2.甲方可在试用期（天）内向乙方收取试用押金rmb元，甲方开出收据，于试用期结束，全部退还给乙方

3.试用中，如有配件、包装、外壳的缺失或损坏，甲方应从乙方的押金中一律扣除相应钱款人民币元

二、乙方权责

1.乙方在试用前必须向甲方交付押金rmb元

2.乙方在试用期内必须为甲方保管好产品本身，所有配件及包装

3.在试用期间该产品因质量或人为原因造成的无法正常使用或因此引起的其它硬件的损坏，甲乙双方按普通用户服务协议及保修条列处理（详见附件）支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方贰、甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件四），确需变更的应当征得乙方书面同意甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的%违约金第十条该房屋的交付必须符合下列第种方案所列条件壹、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在年月日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同叁、壹、乙方有权单方面解除本合同贰、在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为用房，甲方应向乙方提供《质量保证书》和《使用说明书》同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担第十四条在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起天内，由双方依法向交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）第十五条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方如乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，甲方应当发出书面催告书一次乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担第十六条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任第十七条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价一倍给予补偿如主体结构不符合本合同附件三约定的标准，乙方有权单方面解除本合同双方商定对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据第十八条该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同第十九条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的一%,在退还房价款时一并支付给乙方前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款第二十条甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按照修复费的一倍给予补偿双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据第二十一条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院分布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定第二十二条甲方已选聘物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）因该房屋规划用途为用房，甲乙双方已签订了《使用公约》（见附件五）第二十三条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与签订的土地使用权出让/转让合同中约定的权利、义务和责任转移给乙方第二十四条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助第二十五条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达第二十六条该房屋买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担第二十七条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定第二十八条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔第二十九条本合同自双方签字/公证处公证之日起生效双方商定本合同生效之日起—日内由甲方/乙方/双方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续若责任方逾期不办理登记备案手续造成另一方损失的，应当承担赔偿责任第三十条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续甲方或乙方依据本合同有关条款的约定单方解除本合同的，甲方或乙方应凭单方面解除合同的书面通知的送达凭据单方面到房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续第三十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决协商不能解决的，选定下列第一种方式解决（不选定的划除）壹、向仲裁委员会申请仲裁；贰、依法向人民法院起诉第三十二条本合同壹式份，均具有同等效力其中甲、乙双方各执份,、各执壹份附件一付款方式和付款期限（粘贴处）（双方骑缝签字或盖章）附件二该房屋建筑设计及平面图（粘贴处）（双方骑缝签字或盖章）附件三该房屋建筑结构、装修及设备标准（粘贴处）（双方骑缝签字或盖章）附件四该房屋相关情况（抵押、租赁、相邻及小区平面局）（粘贴处）（双方骑缝签字或盖章）附件五该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺（粘贴处）（双方骑缝签字或盖章）补充条款（粘贴处）（双方骑缝签字或盖章）补充条款（粘贴处）（双方骑缝签字或盖章）甲方（名称）乙方（名称或名字）法定代表人签署乙方本人签署法定代表人的委托代理人签署委托代理人签署法定代理人签署甲方盖章乙方盖章日期年月日日期年月日签于签于本合同登记备案情况注记甲、乙双方于年月日签订的本合同，已予登记备案经办人房地产交易管理所（章）年月日房屋交接书

1、甲方交付给乙方的房屋为室（车位）O该房屋的实测建筑面积为平方米（相应占有的土地使用分摊面积为平方米），实测建筑面积的测绘机构为上海市房屋土地资源管理局认定的____________________________________O新商品房房地产权证号（大产证）O

2、该房屋的总房价款为人民币元（大写）乙方已付清全部房价款/乙方已付人民币元（大写）甲方已开具发票/收据给乙方

3、本交接书由甲、乙双方签字生效甲方签字乙方签字日期日期本合同权益转让书第一条关于转让价款的约定第二条关于权利、义务转移的约定第三条关于房屋交付的约定甲方已征得/书面通知公司将己预购的室商品房转让给乙方待房屋交付时，乙方凭本合同权益书即可与公司办理房屋交接手续如不能办理房屋交接手续，则有甲方承担责任本合同权益转让书自双方签字/经公证处公证之日起生效甲方签字乙方签字日期日期最新家电租赁合同实用篇四商品房一般拥有齐全的配套设施，商品房买卖合同范本又是是怎样的？以下是本站小编为大家整理的商品房买卖合同范本范文，欢迎参考阅读甲方__________________________乙方__________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房一栋建筑面积为平方米其面积以《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币______元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元（其中10%为定金）待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于一年—月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁H^一■、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效本合同未尽事宜由双方另行协商

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.度假村别墅暂行管理方法根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守

一、商品房基本情况

1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元层室厅号（管理号）的商品房出售给乙方

2.乙方购买商品房套，建筑面积（大写）平方米，（小写）平方米房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准

3.乙方购买的商品房的土地使用权以（划拨、出让）方式取得，土地使用权年限至年月日

4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施

二、总价款及付款方式

1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款（小写）元，（大写）元

2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金_______yLo合同定额（元）付款日期甲方（卖方）乙方（卖方）甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为，共有权证号，产权面积为平方米，使用性质为，国有土地使用证号为，

三、试用开始时间从签署用户试用协议的第二天生效如果的试用表现让乙方满意，需要购买该试用品统一价格为一元

四、双方以互相理解的基础签订此合约，在发生争议或意外事件的情况下应本着互相尊重的原则协商解决

五、本协议一式二份，自双方签字盖章之日起立即生效，甲乙双方各执一份不得单方面解除合约，否则应根据对方的损失情况协商赔偿甲方（签章）法定代表人或授权代理人年一月―日乙方（签章）年—月—日最新家电租赁合同实用篇二买方卖方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，买卖双方经协商一致，签订本合同第一条合同标的及价款序商品名称规格型号（大写）单位数量单价金额（元）备注乙方对该房屋充分了解后愿意购买该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币大写，人民币小写元含经济适用住房补贴万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付

2、分期付款1第一期2第二期3第三期

3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障否则，由此产生的法律责任由甲方承担

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决协商不成的，通过诉讼方式解决

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份

九、补充条款甲方（签章）乙方（签章）身份证号码身份证号码联系电话联系电话年月日最新家电租赁合同实用篇五根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰―拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体

1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2、乙方是，代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人份，甲方委托代理人份，乙方份，市房地产交易中心一份、公证处各份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项:合计人民币第二条价格约定

1、本合同总价款为含税价（增值税），履行期间合同总价款不变

2、本合同总价款含合同第一条全部货物及技术资料、附件、包装、仓储、运输、安装、易损配件、技术指导的所有含税费用

3、本合同总价款还包含卖方应当提供的售后服务费用第三条质量保证

1、卖方所提供的货物质量应满足本合同附件《技术协议书》的要求;若无《技术协议书》，则以最新国家标准及行业规范为准

2、卖方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求由于设计、制造或材料原因所发生的缺陷或故障，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失

3、卖方承诺质保期为本合同产品自买方对质量验收合格之日起满【二】年（产品实行国家“三包”，或国家、行业、卖方企业标准规定质保期以及卖方承诺的质保期长于【二年】的，按“三包”规定、相关标准或卖方承诺的质保期执行）对于经修理或更换的产品，质保期相应延长第四条包装要求

1、除合同另有规定外，卖方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵交货地点由于包装不善所引起的货物损失均由卖方承担

2、每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格凭证第五条交货和验收

1、卖方交货时间为【】卖方交货地点为【】卖方负责免费将货物运至交货地点卖方应在发货前【1日通知买方到货时间卖方提供的货物不符合合同规定，或发货前未通知买方的,买方有权拒收货物，由此引起的风险，由卖方承担

2、货物的到货验收包括型号、规格、数量、外观质量、货物包装是否完好卖方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料及配件、随机工具等交付给买方；卖方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，视为未按合同约定交货，卖方负责补齐，因此导致逾期交付的，由卖方承担相关的违约责任

3、买方应当在到货后对货物进行外观、数量验收;货物需要进行安装调试的，买方应在货物安装调试完毕后的【】个工作日内进行质量验收验收合格的，由买方签署验收单第六条货款支付

2、【】内买方向卖方支付【】；【】内买方向卖方支付【】第七条售后服务

1、卖方应按照国家有关法律法规规章和“三包”规定以及技术协议约定的“服务承诺”提供服务

2、质保期内若有质量问题，卖方负责上门免费维修卖方应在24小时内到达现场或响应，并在48小时内无偿解决（修理或更换完毕），否则，每延误一天，卖方承担合同总价款1%的违约金超过十天仍未解决，买方可采取必要的补救措施或另找第三方修理，因此造成的风险及全部损失由卖方承担，买方也有权要求退货，由卖方承担退货部分的总金额30%的违约金第八条违约责任

1、如卖方未按合同约定交付货物的，每逾期1天，卖方向买方交付合同总价1%的违约金如卖方逾期交货超过十天，买方有权解除合同并要求卖方按照本合同总价的30%向买方支付违约金

2、如卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准，卖方应向买方支付合同总价30%的违约金，买方有权解除合同或同意由卖方在限期内负责免费更换或修复至符合合同约定的质量标准，限期内不能更换或修复完成的，按延期交货处理

3、如卖方交付的货物的生产厂家、品牌、规格型号、颜色、尺寸等与合同约定不符的，视为质量不合格，买方有权按本条第二款处理

4、卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受任何第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的索赔要求，一旦出现侵权，卖方应承担全部责任并赔偿买方全部损失第九条争议的解决因履行本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，向买方所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效

2、本合同一式【】份，供需双方各执【】份

3、本合同有效期为1]o买方（盖章）卖方（盖章）法定代表人或法定代表人或委托代理人委托代理人电话电话单位地址单位地址日期年月日日期年月日最新家电租赁合同实用篇

三一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本,印制的和同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用

二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密

三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地的区县房地产交易中心查阅

四、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为商品房预售合同的附件

1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测建筑面积为准预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积暂测面积与交付时实测面积不一致，按《上海市房地产转让办法》第四十四条规定处理

2、依据《上海市房地产登记条例》关于〃房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前，持本条例第二十条所列文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房屋初始登记〃的规定，商品房建成交付前房地产开发企业应取得新建商品房房地产权证（大产证）

3、国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对商品房屋的质量的保修期限为

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年”保修期限自竣工合格验收之日起计算房地产开发企业对购房人购买的商品房屋得保修责任从房屋交付之日起承担，保修期自房地产权利转移之日起，不得少于两年

4、房屋交付使用后，房屋的主体结构质量不合格的，按国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任”的规定处理

六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁如果选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市的仲裁委员会全称是上海仲裁委员会

七、商品房预售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房预售合同登记备案，以便保护合同双方当事人权益不登记备案的预售合同，当发生重复预售、抵押等事实时不能对抗第三人根据规定，办理登记手续，可由合同当事人双方共同办理，也可由购房人一方单独办理

八、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读甲方（卖方）委托/法定代理人:乙方（买方）委托/法定代理人甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《》商品房事宜，订立本合同第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得区/县地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为土地面积为，土地用途为O甲方经批准，在该地块上投资建造《》（暂定名/现定名）商品房，主体建筑物的建筑结构为结构;建筑物地上层数为层,地下层数为层上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，局已批准上市预售（预售许可证编号__________________________________________________________）0第二条乙方向甲方购买路《》幢（号）层室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为O据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米该房屋建筑层高为米该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价（不包含房屋全装修价格）为人民币元（大写）根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款（不包含房屋全装修价格）暂定为人民币元（大写）该房屋全装修总价为人民币元（大写）第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不在作变动

1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；

2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+%（包括%），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过-%（包括-%）,乙方有权单方面解除本合同乙方行使甲方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利第六条签订本合同时，该房屋建设工程建设到o乙方应当按本合同约定时间如期足额将房款价解入甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构、帐户名称、帐号）o预收款按政府规定监管使用乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确壹、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任赔偿金额为总房价款的%,甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应。