2024房屋认购合同5篇word模板范文

最新房屋认购合同（优质篇）5随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧最新房屋认购合同（优质5篇）房屋认购合同篇一引导语买卖合同的内容，即买卖民法典律关系的权利义务其中卖方最基本的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权;买方的基本权利是请求卖方交付货物并取得货物的所有权今天，小编为大家整理了关于房屋认购买卖合同范本，欢迎阅读与参考!房屋认购买卖合同双方当事人出卖人（以下简称甲方）认购人（以下简称乙方）根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议

一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为平方米以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准

二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元平方米，房款计人民币元（大写

三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元（大写）该商铺属

九、合同生效及其他本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁出卖人买受人出卖人代表买受人代表年月日一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议且在签订本协议时表示甲方已收到该款项甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方乙方在接到甲方的签约通知次日起—日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》甲方应在取得预售许可证—日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的.后果均由甲方承担甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过一日的，本认购书自行解除甲方应当在本认购书解除次日起—日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款

四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的,甲方应积极配合买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理房屋认购合同篇二联系电话乙方（买受人）身份证件号联系电话甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条预定房屋情况乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的号楼名义第层号房以下简称该商品房，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米认购价建筑面积每平方米元人民币，套内面积每平方米元人民币，总房价金额元人民币大写拾万仟佰拾元人民币付款方式为.实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补第二条乙方付款时间

1、定金乙方选定具体房屋后向自愿支付元人民币大写万仟元人民币给甲方作为认购该商品房的定金

2、付款时间乙方于年一月—日前到甲方泰城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料1本认购书；2身份证明复印件和原件；⑶定金收据若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料1结婚证或未婚证明；2收入证明原件；3户口薄原件和复印件4已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件；5离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件第三条双方的权利、义务

1、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订《重庆市商品房买卖合同》；如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理

2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%（日息）向甲方支付违约金;逾期—日不交齐首付款（或全款）的,甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还

3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金,并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额

4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还

5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任

6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废甲方房地产开发有限公司乙方（签字）_________销售代表（签名）签字日期年—月―日房屋认购合同篇三甲方（发展商）地址_______________________电话_________________________乙方（认购方）姓名_______________________性别_______________________出生年月_________________国籍_______________________现住址__________________身份证号码电话_____________________乙方拟预订_______________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议

一、认购楼宇位置位于.乙方现认购单元号房，建筑面积平方米（所有单位建筑面积均以市土地房屋管理部门查丈面积为准）

二、楼价乙方可选择（.一次性;.分期;.按揭）付款方式，房屋单价为人民币元/平方米，总楼价共计人民币佰拾万佰拾元整（小写）乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币元整（小写）甲方（签章）乙方（签章）签订地点__________签订地点__________年—月—B年—月—B房屋认购合同篇四乙方__________________甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺共同遵守第一条甲方将按规定其享有的住宅区号楼房屋认购权免费转让给乙方，该房屋建筑面积n）2（实际面积以，甲方认购条件的规定为准），房屋楼层届时由抽签决定第二条购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付车库、车位，底下车位的认购权一并归乙方第三条甲方的权利和义务

1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权

2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则,帮助乙方进行办理第四条乙方的权利和义务

1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权

2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系

3、乙方在缴纳第二笔房款时，如遇不能更名的情况下乙方不能以甲方的名义进行贷款第五条其它事项

1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦

2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，依法向人民法院起诉

3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务本协议经甲、乙双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止

4、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份房屋认购合同篇五鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《民法典》、《中华人民共和国民法典》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下

一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定,买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件

1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为

2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为

3、经过房屋销售许可机构的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为

二、广告承诺

2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述如实际情况与广告数量误差超过3%,如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款

五、房屋面积房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙体面积为平方米，分摊的共用面积为平方米

六、房屋价格与交付

1、基本价格买受人所购房屋价格为人民币（大写元）；按套内使用面积计算为每平方米元，按建筑面积计算为每平方米元；

2、价格稳定出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款

3、交付时间商品房交付时间为年月日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为年月日

七、签订《商品房买卖合同》

5、无过错如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任

八、履约责任:

4、双方均未违约如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。