《建筑工程定额》课件

建筑工程定额概述与应用课程目标与学习内容课程目标学习内容理解建筑工程定额的基本概念和分类建筑工程定额概述与历史发展••掌握定额的编制依据、计算规则和调整方法工程量清单计价的基本原理••能够应用定额进行工程量清单计价和成本控制人工、材料、机械等费用定额的分析与计算••了解定额在工程招投标、合同管理和索赔中的应用定额换算系数和调整系数的应用••什么是建筑工程定额建筑工程定额是指在一定的社会生产力发展水平和技术条件下，为完成一定计量单位合格建筑工程产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准它是工程造价管理的基础，是编制工程预算、控制成本的重要依据定额反映了社会平均的劳动消耗水平，具有一定的权威性和指导性建筑工程定额的基本概念工程量清单单价12工程量清单是按照统一的工单价是指完成一个规定计量程量计算规则，将拟建工程单位的工程量清单项目所需的全部工程项目和数量，以的人工、材料、机械台班等表格形式详细列出的文件各项费用的总和它是投标它是投标报价的基础报价的核心合价定额的历史发展建筑工程定额的历史发展可以追溯到计划经济时代，当时主要采用的是国家统一定额随着市场经济的发展，定额逐步向市场化方向转变，出现了地区定额、企业定额等多种形式目前，我国建筑工程定额体系正在不断完善，更加注重与国际惯例接轨定额的发展历程，反映了我国建筑行业的发展变化从最初的计划经济，到现在的市场经济，定额也在不断地适应新的环境，为工程建设提供更好的服务定额在工程造价中的重要性编制预算控制成本结算依据定额是编制工程预算的基础，可以确定额可以作为成本控制的依据，可以定额可以作为工程结算的依据，可以定工程所需的各项费用有效地控制工程成本减少工程结算纠纷定额的分类方法按用途分类按专业分类工程量清单计价定额、预算定土建工程定额、安装工程定额额、概算定额、装饰工程定额按层次分类国家定额、地区定额、企业定额工程量定额的构成工程量清单计价定额主要由人工、材料、机械三部分组成人工费是指完成一定计量单位工程量所需的人工费用；材料费是指完成一定计量单位工程量所需的材料费用；机械使用费是指完成一定计量单位工程量所需的机械台班费用工程量清单计价定额是投标报价的基础，也是成本控制的重要依据因此，我们需要深入了解其构成，才能更好地应用它消耗量定额的构成基本消耗1完成合格工程所需的最少消耗量合理损耗2施工过程中不可避免的损耗施工操作损耗3施工人员操作造成的损耗消耗量定额是指完成一定计量单位的合格建筑工程产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，包括基本消耗、合理损耗和施工操作损耗预算定额的构成直接费间接费税金人工费、材料费、机管理费、利润营业税、城市维护建械使用费设税、教育费附加预算定额是指在工程预算编制中使用的定额，它是在工程量清单计价定额的基础上，考虑了管理费、利润和税金等因素后形成的定额的编制依据国家法律法规1《建筑法》、《合同法》等行业标准规范2《工程量清单计价规范》、《施工组织设计规范》等市场价格信息3人工、材料、机械的市场价格定额的编制需要依据国家法律法规、行业标准规范和市场价格信息，以保证其科学性和合理性只有这样，才能为工程造价管理提供可靠的依据定额的使用范围建筑工程定额适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程项目无论是房屋建筑、道路桥梁，还是水利水电、市政工程，都可以使用建筑工程定额进行造价管理当然，在使用时需要根据工程的具体情况进行适当的调整定额的应用范围非常广泛，几乎涵盖了所有的建筑工程领域但是，不同的工程类型，定额的具体应用可能会有所不同，需要根据实际情况灵活运用定额编制的基本原则科学性合理性统一性定额的编制需要依据科学的方法，进定额的编制需要考虑市场价格、施工定额的编制需要遵循统一的标准和规行数据分析和实践验证，以保证其准技术等多种因素，以保证其经济性和范，以保证其通用性和可比性确性和可靠性可行性定额的适用条件定额的适用需要满足一定的条件，包括施工技术、施工组织、施工环境等如果实际情况与定额的适用条件不符，需要进行适当的调整例如，如果施工技术发生了变化，需要对定额进行相应的修改定额不是一成不变的，需要根据实际情况进行调整只有这样，才能保证其准确性和有效性，才能更好地为工程造价管理服务定额的调整方法换算当施工工艺、材料规格等发生变化时，需要进行定额换算补充当定额中没有包含的工程项目时，需要进行定额补充修改当定额中的数据与实际情况不符时，需要进行定额修改定额的调整是工程造价管理中非常重要的环节我们需要根据实际情况，灵活运用换算、补充和修改等方法，以保证定额的准确性和有效性人工费定额分析基本工资工资性津贴12按工种和技术等级确定的工为补偿特殊或额外劳动消耗资标准而支付的津贴辅助工资3因工作性质特殊而支付的工资人工费定额是工程造价的重要组成部分，它直接影响着工程的总成本因此，我们需要深入了解人工费定额的构成，才能更好地进行成本控制材料费定额分析材料名称规格型号计量单位单价消耗量钢筋吨元HRB

40045001.05E20mm混凝土立方米元C

303501.02材料费定额是工程造价的另一个重要组成部分，它也直接影响着工程的总成本我们需要关注材料的市场价格，以及材料的合理损耗，才能更好地控制成本机械使用费定额分析折旧费维修费机械设备的折旧费用机械设备的维修费用燃料动力费机械设备运行所需的燃料和动力费用机械使用费定额是工程造价中不可忽视的一部分我们需要关注机械设备的折旧、维修和燃料动力等费用，才能更好地进行成本控制其他费用定额分析规费21措施项目费税金3除了人工费、材料费和机械使用费之外，还有一些其他的费用，如措施项目费、规费和税金等这些费用也需要纳入工程造价的考虑范围定额的计算规则定额的计算需要遵循一定的规则，例如工程量的计算规则、措施项目费用的计算规则等只有掌握了这些计算规则，才能准确地计算工程造价定额的计算不是简单的加减乘除，而是需要根据工程的实际情况，选择合适的计算方法，才能得到准确的结果工程量计算规则长度面积体积按实际长度计算按实际面积计算按实际体积计算工程量的计算是工程造价的基础我们需要根据不同的工程项目，选择合适的计算方法，才能准确地计算工程量措施项目费用计算安全文明施工费1环境保护费2临时设施费3措施项目费用是指为保证工程顺利进行而采取的各项措施所发生的费用，例如安全文明施工费、环境保护费和临时设施费等定额的取费标准定额的取费标准是指各项费用的计算依据，例如人工费的取费标准是工资标准，材料费的取费标准是市场价格等我们需要了解这些取费标准，才能准确地计算各项费用定额的取费标准不是一成不变的，需要根据市场情况进行调整因此，我们需要关注市场动态，及时调整取费标准人工费用计算方法计时工资计件工资其他形式按工作时间计算工资按完成的工作量计算工资如绩效工资、提成工资等人工费用的计算方法有很多种，我们需要根据不同的情况选择合适的计算方法例如，对于需要长时间工作的岗位，可以选择计时工资；对于可以量化的工作，可以选择计件工资材料费用计算方法直接采购按市场价格计算询价采购通过询价确定价格招标采购通过招标确定价格材料费用的计算方法也很多种，我们需要根据不同的情况选择合适的计算方法例如，对于常用材料，可以直接按市场价格计算；对于特殊材料，可以通过询价或招标确定价格机械使用费计算方法台班单价法分摊法12按机械台班单价计算将机械使用费分摊到各个工程项目中机械使用费的计算方法主要有两种台班单价法和分摊法我们需要根据不同的情况选择合适的计算方法，才能准确地计算机械使用费管理费及利润计算费用项目计算基数费率管理费人工费材料费机++5%-10%械使用费利润人工费材料费机++3%-5%械使用费管理费+管理费和利润是工程造价的重要组成部分，它们的计算需要依据一定的费率这些费率通常由国家或地方政府规定，我们需要了解这些规定，才能准确地计算管理费和利润定额的应用实例一土方工程工程描述定额选择费用计算某基坑开挖工程，土方量为立方选择土方开挖机械作业定额计算人工费、材料费和机械使用费1000米，采用机械开挖土方工程是建筑工程的基础，我们需要掌握土方工程定额的应用方法，才能准确地计算土方工程的造价定额的应用实例二混凝土工程确定混凝土强度等级选择混凝土浇筑方式计算混凝土用量计算模板用量混凝土工程是建筑工程的重要组成部分，我们需要掌握混凝土工程定额的应用方法，才能准确地计算混凝土工程的造价定额的应用实例三钢筋工程计算钢筋长度计算钢筋重量计算钢筋损耗123钢筋工程是建筑工程的重要组成部分，我们需要掌握钢筋工程定额的应用方法，才能准确地计算钢筋工程的造价定额的应用实例四砌筑工程砌筑材料规格型号砂浆强度等砌筑方式级砖一顺一丁MU10M5砌筑工程是建筑工程的重要组成部分，我们需要掌握砌筑工程定额的应用方法，才能准确地计算砌筑工程的造价定额的应用实例五装饰工程涂料瓷砖木地板装饰工程是建筑工程的最后一道工序，我们需要掌握装饰工程定额的应用方法，才能准确地计算装饰工程的造价定额换算系数的使用材料换算1人工换算2机械换算3定额换算系数是指在施工工艺、材料规格等发生变化时，需要对定额进行换算所使用的系数例如，当材料的规格发生变化时，需要使用材料换算系数进行换算定额调整系数的应用季节差异21地区差异施工条件差异3定额调整系数是指在地区差异、季节差异、施工条件差异等情况下，需要对定额进行调整所使用的系数例如，在寒冷地区施工，需要使用冬季施工调整系数施工组织对定额的影响流水作业平行作业交叉作业可以提高施工效率，降低人工消耗可以缩短施工周期，降低管理费用需要合理安排，避免相互干扰施工组织是影响定额的重要因素合理的施工组织可以提高施工效率，降低人工消耗，从而降低工程造价技术方案对定额的影响新技术新工艺新材料技术方案也是影响定额的重要因素采用新技术、新工艺、新材料可以提高施工效率，降低材料消耗，从而降低工程造价施工条件对定额的影响场地条件交通条件12水电供应3施工条件也会影响定额例如，场地狭小、交通不便、水电供应不足等都会增加施工难度，从而增加工程造价气候因素对定额的影响气候因素影响程度应对措施高温降低施工效率调整作息时间，提供防暑降温措施低温影响材料性能采取保温措施，选择耐寒材料气候因素也会影响定额例如，高温、低温、雨雪等都会影响施工效率和材料性能，从而影响工程造价定额补充的原则准确性合理性一致性当定额中没有包含的工程项目时，需要进行定额补充定额补充需要遵循准确性、合理性和一致性原则，以保证补充定额的科学性和有效性新技术新工艺对定额的影响提高效率1降低成本2提高质量3新技术新工艺的应用可以提高施工效率，降低材料消耗，提高工程质量，从而降低工程造价因此，我们需要及时更新定额，以反映新技术新工艺的应用定额制定中的常见问题范围不全面21数据不准确更新不及时3定额制定中常常存在数据不准确、范围不全面、更新不及时等问题我们需要加强定额管理，提高定额质量定额使用中的常见错误套用错误计算错误调整错误定额使用中常常存在套用错误、计算错误、调整错误等问题我们需要加强定额培训，提高定额使用水平定额的质量控制数据来源编制过程审核过程定额的质量控制需要从数据来源、编制过程、审核过程等方面入手，以保证定额的准确性和可靠性只有高质量的定额，才能为工程造价管理提供可靠的依据定额的动态管理定期评估及时更新12反馈机制3定额需要进行动态管理，定期评估、及时更新，并建立反馈机制，以保证定额的科学性和有效性只有这样，才能更好地适应建筑行业的发展变化定额与预算编制的关系定额预算编制提供数据使用数据定额是预算编制的基础，预算编制需要使用定额提供的数据定额的准确性和可靠性直接影响着预算编制的质量定额与成本控制的关系提高效率降低成本定额是成本控制的重要工具通过合理使用定额，可以提高施工效率，降低材料消耗，从而降低工程成本定额与工程结算的关系工程量1单价2总价3定额是工程结算的依据工程结算需要依据定额计算工程量、单价和总价，以确定工程造价工程变更对定额的影响减少费用21增加费用不变3工程变更可能会增加工程费用，也可能会减少工程费用，甚至可能对工程费用没有影响我们需要根据具体情况进行分析，并及时调整定额定额在招投标中的应用编制标底投标报价招标方依据定额编制标底，作为评标的参考投标方依据定额进行投标报价，争取中标定额在招投标中发挥着重要作用招标方依据定额编制标底，投标方依据定额进行投标报价合理的定额可以保证招投标的公平公正定额在合同管理中的应用确定合同价款变更价款结算价款定额在合同管理中也有着重要应用合同价款、变更价款、结算价款都需要依据定额进行计算合理的定额可以保证合同的顺利履行定额在工程索赔中的应用确定索赔金额1提供索赔依据2当发生工程索赔时，定额可以作为确定索赔金额和提供索赔依据的重要工具合理的定额可以帮助我们更好地处理工程索赔事宜定额软件的使用方法软件名称主要功能广联达工程量计算、预算编制、结算管理鲁班软件工程量计算、应用BIM目前市面上有很多定额软件，例如广联达、鲁班软件等这些软件可以帮助我们更方便地进行工程量计算、预算编制和结算管理定额数据库的建立与维护建立维护备份建立和维护定额数据库是非常重要的我们需要定期更新数据库，备份数据库，以保证定额数据的安全性和可用性定额管理制度的建立编制制度1使用制度2更新制度3建立完善的定额管理制度，包括编制制度、使用制度和更新制度，可以保证定额的科学性和有效性，从而更好地服务于工程造价管理定额使用的监督与检查专项检查21定期检查抽查3为了保证定额的正确使用，需要进行监督与检查，包括定期检查、专项检查和抽查等通过监督与检查，可以及时发现和纠正定额使用中存在的问题定额应用案例分析案例一案例二某工程预算超支，通过分析发现是由于定额套用错误造成的某工程结算纠纷，通过依据定额进行重新计算，最终达成一致通过分析定额应用的案例，可以帮助我们更好地理解和掌握定额的应用方法，从而提高工程造价管理水平定额改革与发展趋势市场化信息化国际化定额的改革与发展趋势是市场化、信息化和国际化随着市场经济的发展，定额将更加注重市场价格的反映；随着信息技术的发展，定额将更加注重信息化管理；随着国际交流的增多，定额将更加注重与国际惯例接轨建筑工程定额的未来展望更加科学更加完善12更加实用3未来，建筑工程定额将更加科学、更加完善、更加实用，为建筑行业的发展提供更好的服务我们需要不断学习和掌握新的定额知识，以适应建筑行业的发展变化课程总结与复习要点内容要点定额概念了解定额的定义、分类和构成定额计算掌握定额的计算规则和方法定额应用能够应用定额解决实际问题本课程主要介绍了建筑工程定额的基本概念、计算规则和应用方法希望通过本课程的学习，大家能够掌握定额知识，提高工程造价管理水平常见问题解答问题一问题二问题三如何选择合适的定额？如何进行定额调整？如何应对工程变更？这里列出了一些关于建筑工程定额的常见问题，希望能够帮助大家更好地理解和应用定额知识如果在学习过程中遇到其他问题，欢迎大家随时提出。