2024房屋买卖合同农村房屋买卖合同书（22篇）word模板范文

最新房屋买卖合同农村房屋买卖合同书（优秀篇）22买卖行为受到市场规则和法律法规的制约，并且要遵循公平、诚信、合法的原则请大家阅读以下买卖成功的秘籍，希望能够对大家有所帮助参考范文农村房屋买卖合同书买方（以下简称乙方）O双方经充分协商，就乙方向甲方购买综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议

一、购买的标的

1、本协议购买的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建设村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积20XX余平方米，以房产证标注为准

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

三、总价款综合楼价格每平方米人民币480元，总价款（含房屋占用范围内的买私有房屋，达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下甲方自愿将坐落在市镇村社（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地皮以及房屋），出售给乙方第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共万仟佰元人民币（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方第三条特别约定由甲方承担全部责任

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第四条甲方负责协助乙方通水通电第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第七条本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方

1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;

2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份甲方（签章）甲方家属（签章）甲方住址联系电话乙方（签章）乙方家属（签章）联系电话见证人（签字）年月日参考范文农村简装修房屋买卖合同书监管人（丙方）房地产投资管理有限公司为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同编号:）,买卖的房地产坐落于市，房地产权证书编号,房地产转让价款人民币（小写）元，（大写）第二条甲方已经以该房地产向（银行）和（或）市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）元，（大写）O乙方购买该房地产的价款中，向（银行）申请贷款总额人民币（小写）元，（大写）O其中申请商业性贷款人民币（小写）元，（大写）;个人住房公积金贷款人民币（小写）元，（大写）o第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管

（一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；

（二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费；

（三）乙方以该房地产设定抵押权；

（四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权；

（五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小写）元，（大写），其中甲方支付的监管价款（小写）元，（大写）；乙方支付的监管价款（小写）元，（大写）o监管价款明细详见补充条款甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户第五条本合同第四条甲、乙双方约定的’监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户收款人名称房地产投资管理有限公司收款帐户开户银行（银行）第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户

三、乙方向（银行）申请的商业性贷款人民币（小写）元，（大写）和个人住房公积金贷款人民币（小写）元，（大写）授权（银行）划入丙方设立的监管帐户第七条甲方确认应收价款（小写）元，（大写）,应收价款的收款帐户如下收款人名称O收款帐户开户银行（银行）第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行（银行）申请提前还款，确认提前还款的计算日为年月日第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还（银行），贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据（银行）的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关

（一）甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的;

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的；

（五）其他造成丙方不能有效实施监管的情形第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还（银行），余款由丙方退还乙方丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还（银行）后，余款由丙方退还乙方第十四条甲、乙双方同意由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息、甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付;房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任何法律责任甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止第十八条本合同未尽事宜三方另行协商本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产投资管理有限公司执二份补充条款甲方

（一）:证号地址邮政编码°代理人联系电话°（签章）甲方

（二）证号°地址邮政编码°代理人联系电话°（签章）签订日期年月日乙方（_）:°证号地址邮政编码°代理人联系电话°（签章）乙方

（二）证号地址邮政编码0代理人联系电话O（签章）签订日期年月日丙方房地产投资管理有限公司代理人0联系电话O（签章）签订日期年月日参考范文农村个人房屋买卖合同书合同编号出售方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币万元整出售给乙方（以上价格已包含车库在内），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房

二、甲方承诺

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷保证该出售房屋未予出租或其它纠纷因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决

3、保证自签订本协议起内，即年月日前办理完更名手续

4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用

5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整

三、乙方承诺

1、保证按约定价格（即总价人民币万元整）向甲方购买该房屋；

3、保证承担房产更名产生的相关费用；

4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整

四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）签订日期签订日期参考范文农村房屋买卖合同书甲方O乙方O

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款%的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝土地）为人民币元

四、付款方式、期限及交房期第二条甲方同意乙方在年月日前一次性偿还尚欠甲方的药品款柒仟元整（7000元）

五、甲方的权利和义务

1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵押及债务；

2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证；

7、收取本协议所约定的购买款

六、乙方的权利义务

1、根据本协议的约定支付购买款；

2、取得综合楼的所有权和房屋占用范围内的土地的使用权及其各种相关批文、权属凭证；

3、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担

七、违约责任

1、本协议第一条、第五条中任一内容与实际情况不相符或者甲方义务未全面履行，既构成甲方对乙方的违约，甲方应当赔偿乙方因此所受的全部损失并支付总价款%的违约金

2、乙方若未履行本协议所约定的义务，即构成对甲方的违约，应当赔偿甲方因此所受的全部损失

八、其它约定

1、本协议一式二份，双方各持一份；

2、本协议自双方签字之日起生效或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场聚格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金

十二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字撼手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字握手印之日起生效，并持续有效甲方身份证号乙方身份证号O参考范文农村集体小产权房屋买卖合同书买受人（乙方）O甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积平方米）以人民币元（大写人民币）的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同保证定金万元如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分

六、违约责任

1、甲方应当于年月日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金逾期超过个月的，乙方有权解除本合同合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉

八、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失元

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份甲方乙方o―年月日参考范文上海农村房屋买卖合同书原告李，男，汉族，年月日出生，住,电话被告张，男，汉族,年月日出生，住，电话:诉讼请求O

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用事实与理由o原、被告双方于年月日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于年月日之前为原告办理房屋所有权证然而直到年月日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求此致__________人民法院具状人O此致___________人民法院具状人0年月日参考范文上海农村房屋买卖合同书范本房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的.一般特征，也有其自身固有的特征农村房屋买卖合同范本卖方（甲方），身份证号买房（乙方）,身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议

2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，

二、三楼住房为砖混凝结构，

二、三楼房屋平面图见本合同附件第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整（）o第三条付款方式签订合同之日一次性付清第四条特别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同附

二、三楼平面图参考范文农村老房屋买卖合同书甲方姓名国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址【委托代理人】姓名国籍【身份证号码】【护照号码】地址邮政编码电话乙方姓名国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址【委托代理人】姓名国籍【身份证号码】【护照号码】地址邮政编码电话根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产转让给乙方乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有证号码为O第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为仟佰拾万仟佰拾元整乙方应于合同签订后天内支付甲方定金—仟—佰—拾一万—仔—佰—拾—元整乙方于年月日前支付第一期房款一仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—元—整乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾一万仟佰拾—元—整最后一期付款一仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式【现金】【支票】【汇款】第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方第四条房地产交接双方同意于年—月—日由甲方将该房地产交付给乙方使用第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第一种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，刊、充协议与本合同具有同等法律效力第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份出卖人买受人【法定代表人】【法定代表人工【委托代理人工【委托代理人工年月日年月日签于签于附件一房屋平面图附件二合同补充协议参考范文农村房屋买卖合同,农村房屋买卖合同书，房屋买卖合同签订时间签订地点甲方乙方o

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为,建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下买卖合同参考范文农村房屋买卖协议合同书

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括:正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米，面积共平米

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期日，应向对方支付五十元违约金

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有

八、其它

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况:本合同项下的房屋位于市街道，相邻为,建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起—日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起甲方乙方O参考范文农村房屋买卖合同书样本签订时间签订地点甲方_____________乙方_____________

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为,建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的‘费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起—日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后—日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字撼手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字掘手印之日起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号乙方（签字捺印）身份证号:见证人（签字捺印）身份证号:见证人（签字捺印）身份证号附见证人声明见证人声明如下

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;参考范文农村二手房屋买卖合同书乙方（买方）O丙方O依据有关规定，在自愿、平等和诚实守信的原则下，关于甲方出售位于（产权证号）的.过户借款问题，甲乙丙三方达成如下协议

1.房产过户前，乙方借给甲方现金人民币（大写）元整（小写）元整用于解压还款，此款冲抵房款

2.甲方必须在本房产解押后，按双方签订的买卖合同要求将本房产卖给乙方；否则视为甲方违约，甲方应在归还乙方所借给甲方现金人民币（大写）元整（小写）元整的同时付给乙方现金人民币（大写）元整（小写）元整作为违约金，并且甲方承担乙方向丙方支付的中介佣金同时甲方承担由此造成的一切相关法律责任3乙方必须按时配合过户手续，如某一方因拖延造成费用的增加，须按借款额每天设支付给对方，以短信或电话通知为准

4.丙方为见证方

5.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力如有异议协商解决，协商不成提交郑州仲裁委员会仲裁年月日参考范文农村房委托房屋买卖合同书甲方（卖方）乙方（买方）甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致,达成以下合同条款

1、甲方自愿将坐落在—区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城一单元301室及1单元2号车库（主房建筑面积

134.7平方米，车库面积14平方米，主房地板砖、内墙已铺完）房地产卖给乙方

2、本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，本合同生效后，乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同甲方当初在购买此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币，期限为合同签订时，甲方已还贷款十三个月

3、购房款分为两部分，一是，现金部分，乙方需付给甲方现金人民币，二是，贷款的部分，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还

4、贷款部分，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款乙方在续还剩余贷款时应在每月的三—日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录如果给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失

5、此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔参考范文农村二手房屋买卖合同书合同双方当事人甲方（卖方）姓名身份证号码邮编住址乙方（买方）姓名身份证号码邮编住址依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同

一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业

1、座落地址北京市房屋所有权证号为

2、结构建筑面积

3、乙方购房用途

4、房屋所有权人

二、价格及付款方式买卖产权价人民币（大写）元整；付款方式

三、责任与权利甲方

1、须具备该房屋所有相关法律认可文件；

2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件；

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权；

5、保证上述房产无债权与债务纠纷

6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清乙方

1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件

2、及时支付购房款及相关税、费

3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用

四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整

五、不可抗力人力不可抵抗的.因素和自然灾害除外

六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可采取第种方式解决

1、向北京仲裁委员会申请仲裁；

2、向有管辖权的人民法院起诉

七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续

八、其他事宜本合同一式四份甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效

九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准

十、其他应说明的有关事项甲方（签章）乙方（签章）身份证号码身份证号电话电话20—年月日20—年月日参考范文房屋买卖合同书卖方（简称甲方）身份证号码地址买方（简称乙方）身份证号码地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）第三条付款时间与办法

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起—日内支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第五条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元出卖方（甲方）电话购买方（乙方）电话签订日期年—月―日参考范文农村房委托房屋买卖合同书合同编号本合同双方当事人第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于―；位于第一层，共—（套）（间），房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为—;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理lo乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息2o每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整3o O第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自—年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）—亿一千—百—拾一万—千一百—拾—元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿一千一百—拾一万一千一百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任lo终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿2o乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行3o O第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任lo终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿2o甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金，合同继续未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金

十二、其他事项:履行3o o第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）—年—月—日—年—月日签于0参考范文农村集体土地房屋买卖合同书根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款房屋座落市区村设计用途房，建筑结构该房房土地来源为农村集体土地划拨年使用至今为年第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力时，且不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理

1、变更合同

2、解除合同居民自住用，建筑层数为一层

3、o第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订日内按一次性付款形式付款第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算止匕外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年月一日按照合同规定将所属房屋售于乙方乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）.该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和...甲方乙方年—月—日参考范文农村房屋买卖合同书_简单房屋买卖合同书为建立双方的劳动关系，明确双方的权利和义务，根据现行劳动法、劳动合同法等有关劳动法律、法规和规章，以及甲方依法制定的规章制度，劳资双方需要签订一份合同范本以下是为大家整理的关于，欢迎品鉴！应用卖方（甲方）身份证号o买房:（乙方）身份证号O甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:第一条房屋概况第二条房屋价格及其他费用第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；乙方（签印）联系电话O签订日期―年—月—日卖方（甲方）身份证号O买房:（乙方）身份证号O甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋概况第二条房屋价格及其他费用第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第H条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；乙方（签印）联系电话o签订日期—年—月—日甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具体位置为东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米，面积共平米

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日，应向对方支付五十元违约金

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有

八、其它

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效

3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份甲方（卖方）（Eg身份证号住址电话卖方（甲方）身份证号O买房:（乙方）身份证号O甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋概况第二条房屋价格及其他费用第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第H~*一•条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；乙方（签印）联系电话O签订日期—年—月—日应用卖方（甲方）身份证号O买房:（乙方）身份证号O甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋概况第二条房屋价格及其他费用第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；乙方（签印）联系电话O签订日期—年—月—日甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意,达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，该院落具体位置为东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米，面积共平米

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日，应向对方支付五十元违约金

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字撼手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字掘手印之日起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号乙方（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号附见证人声明见证人声明如下

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

4、本合同在2016年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效见证人（签字捺印）甲方（签字捺印）乙方（签字捺印）20xx年月日如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有

八、其它

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效

3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份甲方（卖方）（印）身份证号住址电话参考范文房屋买卖合同书出卖人（甲方）（以下简称甲方）买受人（乙方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在，位于第一层,房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为O第二条、房屋内部设施设备包括第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整（大写—拾一万一仟—佰—拾一元整）第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内第六条、房屋交付甲方应在交房当日（年—月―日）将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担第九条、关于产权登记的约定本房屋年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力第十一条、争议解决方式如发生双方争议，首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守本合同一式贰份，双方各执一份甲方乙方年—月―H参考范文房屋买卖合同书甲方卖方乙方买方〈一〉甲方将位于，住房售给乙方〈二〉乙方的房屋产权现系集体所有土证、集体房产证的房产〈三〉乙方的房产是甲方提供的该房坐落在，位置—方向——号房，面积一平方米，单价—元，小计人民币元，地下室面积一平方米，单价元，小计人民币元，大写合计人民币元整〈四〉甲方应提供与房东协议（合同书）给乙方，并享有同等法律权力，若乙方得不到应有的权力，甲方应承担全部法律责任，并赔偿一切损失〈五〉乙方的房屋是集体所有土地，若出现政府要拆迁或回收土地时，应按照政府政策同样补助，补偿金全额返还给乙方以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等权参以重建，位置按原来位置分配，其他任何人不得干扰和剥夺乙方重建和永久居住的权力〈六〉水、电、煤气三通费用由乙方承担〈七〉符合国家有关质量问题和明确房屋产权问题，乙方不得以任何理由退房〈八〉该房屋以后办理集体土地费用，乙方不负担费用，若政府相关部门允许或强制性办理国有土地证（即三证），其费用由乙方承担〈九〉本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可按下述两种方式解决，提交新余市仲裁委员会解决，或向人民法院举诉解决，费用由违约方承担，望双方共同遵守〈十〉本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效甲方签字身份证号码乙方签字身份证号码参考范文房屋买卖合同书甲方身份证乙方身份证甲乙双方协商一致，达成以下合意

1、甲方欲将登记在其名下的房屋一平米，位置转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月—日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记

2、乙方在一年_月_日前交付房屋价款，方式汇款/现金

3、交易产生的税款由一承担，手续费由一承担

4、违约及救济1乙方支付价款后，若甲方_年_月.日前未完成交房，需赔偿乙方违约金—万2若乙方一年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金—元不予退还3若因为甲方原因，在_年_月—日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金一元，并履行过户登记义务本合同一式一份，甲乙各一份保管

5、签订本合同意味着⑴乙对房屋进行了细致检查并满意2出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任3甲收取了乙的押金一元，见附件1收条或汇款单复印件4附件2为双方身份证复印件⑸附件3为甲方房产证复印件

6、双方约定的其他事项签字、手印甲方乙方参考范文农村房屋买卖合同书卖方，身份证号买方（以下简称乙方），身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米（含地上附着物门面9间、地下库房5间），出售给乙方第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方另一半晒坝的使用权归乙方使用第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共贰佰捌拾万元人民币（小写

2800000.00元），乙方在年月日一次付给甲方第四条特别约定

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份见证人（签字）年月日甲方0乙方O

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为,建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证:

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋,乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金

十二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字握手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字握手印之日起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号乙方（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号卖方（以下简称甲方），身份证号买方（以下简称乙方），身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购。