不同类型房建工程施工工效指标数据

酒店施工工效指标数据阶段任务工效指标备注设计方案制包含建筑、结构、设备、装饰约天30-60定等设计设计阶段施工组织设明确施工方案、进度、质量、约天10-15计安全措施等施工场地布约天材料堆放、设备进场等3-5置材料设备采钢材、水泥、木材、装饰材料施工前—准备购等施工队伍组约天施工人员、技术人员到位1-2建土方开挖与/天挖掘机作业1000/500m3回填基础垫层与基础施约天—5-7工阶段钢筋绑扎基础混凝土约天—3-5浇筑与养护体钢筋工程钢筋工人/天—构

040.%/工段模板工程木工人/天—15-35m2/主结施混凝土工程碎工浇筑/台/—25-50m3阶基础混凝土约天3-5—浇筑与养护钢筋工程钢筋工人/天

040.%/—模板工程木工:人/天15-35m2/—主体结碎工浇筑/台/25-50m3构施工混凝土工程—阶段小时楼层施工周标准层天/层5-7—期强弱电布线按计时工计算—与设备安装给排水管道水电安按计时工计算—装阶段安装消防系统安按计时工计算—装内外墙抹灰抹灰工人/天30-500/—地面铺装瓦工人/天20-30m2/—吊顶安装木工・人/天1520m2/—装饰装修阶段墙面涂料油漆工约人/天100m2/—玻璃幕墙安按设计要求及安装难度—装设备安电梯安装与按设备类型及安装难度—装与调试调试空调系统与通风设备安按设备类型及安装难度—装智能化系统按设计要求及安装难度—安装绿化工修地形人/20m2/园林绿化—天种苗人/天5m2/铺草皮人/天40m2/室外工程阶段道路、停车按设计要求及施工难度—场建设室外照明与按设计要求及施工难度—景观小品分项工程验约天/项3-5—收综合验收与验收与约天交付阶5-10—备案段整改与复验根据验收结果而定—交付使用—购物中心施工工效指标数据阶段任务工效指标.备注项目立项与约天—15-30可行性研究包含建筑、结构、机电、给排设计阶建筑设计约天30-60段水、消防等设计施工图设计约天—15-30与审查施工许可证约天—10-15办理场地平整与约天—7-14三通一平施工刖准备材料设备采钢材、水泥、木材、模板、机—购电设备等施工队伍组约天—3-5建与培训土方开挖与挖掘机作业31000-1500m/支护基础施桩基施工约天/桩—10-15工阶段地下室结构约天/层—15-30与防水钢筋工程钢筋工人/天

040.%/—模板工程木工:人/天15-35m2/—主体结建工浇筑/台/25-50m3构施工混凝土工程—阶段小时楼层施工周标准层天/层5-7—期给排水、消按计时工计算—防系统安装电气系统安按计时工计算—装机电安装阶段空调与通风按计时工计算—系统安装智能化系统按计时工计算—安装抹灰工、装饰工30-50m内外墙装修—人/天2/地面铺装瓦工人/天20-30m2/—装饰装木工、电工/人/

15.25m2修阶段吊顶与照明—天玻璃幕墙与按设计要求及安装难度—门窗安装绿化工修地形/人/20m2—天园林绿化种苗人/天5m2/铺草皮人/天40m2/室外工程阶段停车场与道按设计要求及施工难度—路建设室外照明与按设计要求及施工难度—景观小品分项工程验约天/项3-5—收综合验收与验收与约天交付阶5-10—备案段整改与复验根据验收结果而定—交付使用——超市施工工效指标数据阶段任务工效指标备注项目规划与包含建筑布局、结构设计、机设计阶约天15-30段设计电规划等施工许可证施工前约天—10-15准备办理场地平整与约天7-14—三通一平材料设备采钢材、水泥、木材、模板、机—购电设备等施工队伍组约天—3-5建土方开挖与/天挖掘机作业1000-MW支护基础施桩基施工约天/桩—10-15工阶段地下室结构约天—15-30与防水钢筋工程钢筋工人/天—

040.%/体模板工程木工人/天—15-35m2/构工碎工浇筑/台/段25-50m3混凝土工程—主结小时施阶楼层施工周标准层天/层—5-7期给排水系统按计时工计算—安装水电安装阶段电气系统安按计时工计算—装消防系统安按计时工计算—装抹灰工、装饰工30-50m内外墙装修—人/天2/地面铺装瓦工人/天20-30m2/—装饰装木工、电工/人/15-25m2修阶段吊顶与照明—天货架与陈列按设计要求及安装难度—设施安装制冷设备安按设备类型及安装难度—制冷与装通风系统安装通风系统安按设备类型及安装难度—装停车场与道按设计要求及施工难度—路建设室外工程阶段室外照明与按设计要求及施工难度—景观小品分项工程验约天/项3-5—验收与收交付阶段综合验收与约天5-10—备案整改与复验根据验收结果而定—交付使用——商场施工工效指标数据阶段任务工效指标备注商场规划与包含建筑、结构、机电、消防、设计阶约天30-60段设计给排水等设计施工许可证约天—10-15办理场地平整与约天—7-14三通一平施工前准备材料设备采钢材、水泥、木材、模板、机—购电设备等施工队伍组约天—3-5建与培训土方开挖与挖掘机作业31000-1500m/^支护基础施桩基施工约天/桩—10-15工阶段地下室结构约天—15-30与防水主体结钢筋工程钢筋工人/天—

0.4-

0.%/构施工阶模板工程木工:人/天15-35m2/—段碎工浇筑台/25-50m3/混凝土工程—小时楼层施工周标准层天/层5-7—期给排水系统按计时工计算—安装电气系统安按计时工计算—装消防系统安机电安按计时工计算—装阶段装空调与通风按计时工计算—系统安装智能化系统按计时工计算—安装抹灰工、装饰工30-50m内外墙装修—人/天2/地面铺装瓦工人/天20-30m2/—装饰装修阶段木工、电工/人/15-25m2吊顶与照明—天玻璃幕墙与按设计要求及安装难度—门窗安装店铺装修按店铺大小及装修标准—绿化工修地形/人/20m2—天园林绿化种苗人/天5m2/铺草皮人/天40m2/室外工程阶段停车场与道按设计要求及施工难度—路建设室外照明与按设计要求及施工难度—景观小品分项工程验约天/项3-5—收综合验收与验收与约天交付阶5-10—备案段整改与复验根据验收结果而定—交付使用——小时楼层施工周标准层天/层—5-7期水电管线预水电安按计时工计算强电、弱电、给排水等装阶段埋与安装内外墙抹灰抹灰工:人/天—30-50m2/瓷砖铺贴瓦工人/天—20-30m2/墙面涂料油漆工约人/天—100m2/装饰装修阶段吊顶安装木工:・人/天—1520m2/家具、灯具按设计要求及安装难度—安装空调、通风按设备类型及安装难度—系统设备安装阶段消防系统按设备类型及安装难度—电梯安装按设备类型及安装难度—绿化工修地形/人/20m2—天园林绿化种苗人/天5m2/室外工程阶段铺草皮人/天40m2/道路、停车按设计要求及施工难度—场质量检测与约天包含分项验收、综合验收等5-10验收验收与交付阶整改与复验根据验收结果而定段—交付使用——别墅施工工效指标数据阶段任务工效指标备注包含平面图、效果图、施工图、方案设计约天30-60设计阶报价单等段施工准备约天确定设备材料，精准放线等24土方开挖/天（大1300n地基处理、基础施工等型挖机）地基与基础捡底/天（小型挖50m2施工机）基坑支护天（人20m/主体结）X构施工阶段钢筋绑扎人/钢筋工程钢筋加工、绑扎等天墙体及加固（木模）15-35模板支设、加固等人/天n/模板工程架体及梁板（木模）20-30人/天m/碎浇筑（天泵）60m3/混凝土浇筑、养护等混凝土工台/小时程硅浇筑（布料机）20-353台/小时m/水电安装—水电布线、管道安装等水电安装阶段工期约天（行别墅）—36300防水施工约平方米/人/天厨卫防水、瓷砖铺贴等15-20泥瓦工程阶段工期约天包含防水验收等90墙面、顶面约平方米/人/天墙面、顶面找平及涂刷施工100油漆工涂装程阶段工期根据工程量而定—定制类材料—如卫浴洁具、地板、橱柜等安装安装收尾阶段根据产品进场情况及安工期—装工序而定验收线路连接、墙面涂料、木验收与全面验收—交付阶制品面漆等段清扫撤场—清理施工现场，准备交付经济适用房施工工效指标数据阶段任务工效指标备注方案设计约天包含初步设计、施工图设计等15-30设计阶施工图审查段约天根据审查意见进行修改完善5-10与修改材料采购与—钢筋、水泥、砖块等运输施工现场布包括临时设施搭建、材料堆放施工前约天3-5准备置等施工人员与约天—1-2设备进场土方开挖与/天挖掘机作业500-1000m3回填钢筋绑扎与按设计要求—安装模板安装与基础施木工支模人/天—15m2/工阶段拆除拆模人/天15m2/混凝土浇筑建工浇筑人/天—25m2/与养护养护周期约天7砌筑工程砌筑工人/天—主体结

1.5m3/构施工阶段钢筋工程钢筋工人/天—400KG/木工人/天（根15-35m2/模板工程—据结构复杂程度）混凝土工程建工浇筑人/天25m2/—水电管线预水电安按计时工计算—装阶段埋与安装抹灰工程抹灰工人/天30-35m2/—门窗安装按设计要求及门窗类型—装饰装墙面、地面修阶段按材料类型及施工难度—铺装油漆工程油漆工人/天100m2/—绿化工修地形/人/20m2绿化工程—天种苗人/天5m2/室外工程阶段铺草皮人/天40m2/道路、停车按设计要求及施工难度—场等质量检测与约天（小型项目）2-3—验收验收与天（大型项目）交付阶5-7段整改与复验根据验收结果而定—交付使用—商品房施工工效指标数据阶段任务工效指标备注方案设计约天包含初步设计、施工图设计等30-60设计阶施工图审查段约天根据审查意见进行修改完善10-15与修改场地平整与三通（通水、约天—7-14通电、通路）施工前材料采购与准备—钢筋、水泥、砖块、模板等运输施工队伍组约天—3-5建与培训/天（根据机1300-1800m3土方开挖—械配置）基坑支护与约天—20-30降水基础施工阶段基础垫层与约天—5-7钢筋绑扎基础混凝土约天—3-5浇筑与养护主体结钢筋工程钢筋工人/天—

040.9t/构施工模板工程木工:人/天15-35m2/—阶段碎工浇筑台/25-50m3/混凝土工程—小时（根据设备）楼层施工周地上非标层天/层—9期地上标准层天/层5水电管线预按计时工计算—埋与安装水电安装阶段消防、通风按设计要求及施工难度—系统安装内外墙抹灰抹灰工人/天—30-50m2/门窗安装按设计要求及门窗类型—装饰装修阶段地面铺装按材料类型及施工难度—油漆工程油漆工约人/天—100m2/绿化工修地形/人/20m2园林绿化—天种苗人/天5m2/室外工程阶段铺草皮/人/天40m2道路、停车按设计要求及施工难度—场等验收与质量检测与约天包含分项验收、综合验收等5-10交付阶段验收整改与复验根据验收结果而定—交付使用——写字楼施工工效指标数据阶段任务工效指标备注建筑方案设约天包含初步设计、施工图设计等30-60计设计阶段结构与机电细化结构设计、电气、给排水、约天30-45设计暖通等施工许可证约天—10-15办理场地平整与约天—7-14三通一平施工前准材料设备采钢材、水泥、木材、模板、机备购电设备等施工队伍组约天施工人员、技术人员到位3-5建土方开挖与/天挖掘机作业1000/500m3基础支护施工基础垫层与阶段约天—5-7钢筋绑扎。