建筑工程预算编制课件

建筑工程预算编制欢迎学习建筑工程预算编制课程本课程将系统地介绍建筑工程预算的基本概念、编制依据、编制程序以及各类工程量的计算方法通过本课程的学习，您将掌握建筑工程预算编制的理论知识和实践技能，为今后从事工程造价管理工作奠定坚实基础预算编制是建筑工程管理中的关键环节，它直接关系到项目的经济效益和资源配置希望通过本课程的学习，您能够系统掌握预算编制的方法和技巧，提高实际工作能力课程概述课程目标本课程旨在培养学生掌握建筑工程预算编制的基本理论和方法，能够独立完成各类建筑工程的预算编制工作，提高工程造价管理能力，为今后从事相关工作奠定基础课程内容课程涵盖建筑工程预算基础、编制依据、编制程序、工程量计算、定额应用、措施项目和其他项目费用计算、工程造价软件应用以及工程预算审核等内容，系统全面地介绍建筑工程预算编制的各个方面学习方法建议结合理论学习与案例实践，注重基本概念的理解和计算技能的训练，积极参与实际项目的预算编制工作，不断总结经验，提高实际操作能力第一章建筑工程预算基础预算的基本概念建筑工程预算是以设计文件为依据，按照一定的计价规则，对建筑工程项目的造价进行的预先估算和确定它是工程项目决策和实施的重要经济依据预算的作用与意义工程预算在项目投资控制、成本管理、合同签订、竣工结算等方面发挥着重要作用，是建筑工程全过程管理的重要组成部分预算的基本特点工程预算具有单件性、固定性、流动性等特点，这些特点决定了预算编制工作的复杂性和专业性，需要编制人员具备全面的专业知识和丰富的实践经验建筑工程预算的定义

1.1预算的概念预算的重要性建筑工程预算是指根据设计文件、施工图纸和相关技术资料，按预算是建设项目投资决策的依据，直接影响项目的投资回报率和照国家或地方制定的预算定额和计价规则，对工程项目的建设成经济效益准确的预算可以有效控制工程成本，防止资金浪费，本进行的科学估算和详细计算提高投资效益预算不仅包括建筑工程的直接费用，还包括间接费用、利润和税预算还是工程施工合同签订、进度款支付和竣工结算的重要依据金等多方面内容，是工程造价确定的基础文件，对于保障建设单位和施工单位的合法权益具有重要意义建筑工程预算的作用

1.21确定工程造价2控制工程成本建筑工程预算通过详细计算工预算作为工程成本控制的标准程各部分的费用，综合确定工，贯穿于工程建设的全过程程的总造价，为投资决策提供通过比较实际发生的费用与预依据预算的准确性直接影响算，可以及时发现成本控制中工程造价的合理性，是项目能的问题，采取相应措施，确保否顺利实施的重要保障工程投资不超预算3提供决策依据预算为建设项目的投资决策、设计方案比选、施工组织设计等提供经济依据，帮助决策者选择经济合理的建设方案，实现投资效益最大化建筑工程预算的特点

1.3固定性工程预算一经批准，就具有相对固定性2，成为工程施工和结算的依据，不能随单件性意更改每个建筑工程项目都有其独特的设计和1施工要求，因此其预算也具有单件性特点，需要根据具体项目的特点进行单独流动性编制由于建筑市场的价格波动、设计变更等因素，工程预算也具有一定的流动性，3需要根据实际情况进行适当调整预算的这些特点决定了预算编制工作的复杂性和重要性编制人员需要具备全面的专业知识，熟悉工程技术和计价规则，同时保持灵活性，适应市场和项目的变化建筑工程预算的分类

1.4设计概算施工图预算设计概算是在初步设计阶段编制施工图预算是在施工图设计完成的，用于确定建设项目的投资估后编制的，是建设工程预算中最算它是以初步设计文件为依据常见、最重要的一种它以施工，按概算定额或概算指标进行的图纸和设计说明为依据，按照预估算，精度要求相对较低，主要算定额进行详细计算，精度要求用于项目立项和投资决策较高，是签订施工合同和控制工程造价的主要依据竣工结算竣工结算是在工程完工后，根据实际完成的工程量和合同约定的计价方法进行的最终造价确定它是工程款项支付的最终依据，也是评价项目投资控制成效的重要标准第二章建筑工程预算编制依据建筑工程预算编制依赖于多种依据，包括法律法规依据、技术规范依据、定额依据和价格依据等这些依据共同构成了建筑工程预算编制的基础，确保预算编制的合法性、规范性和准确性预算编制人员需要全面收集和准确理解这些依据，才能编制出符合要求的工程预算法律法规依据

2.1建设工程法律法规相关政策文件建筑工程预算编制必须遵循国家和地方的相关法律法规，如《中各级政府和部门发布的与工程造价管理相关的政策文件，如住房华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建和城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》、财政部设工程质量管理条例》等这些法律法规规定了工程建设的基本和发展改革委发布的关于工程造价管理的通知等，这些政策文件原则和要求，是预算编制的基本遵循对预算编制的具体内容和方法提出了明确要求法律法规依据是预算编制的前提和基础，预算编制必须在法律法规允许的范围内进行，遵循相关规定和要求预算编制人员需要及时了解和掌握最新的法律法规和政策文件，确保预算编制的合法性和合规性技术规范依据

2.21国家标准2行业标准国家标准是由国家标准化管理部行业标准是由国务院有关行政主门制定并发布的技术标准，如《管部门制定的标准，如《建筑结建筑工程施工质量验收统一标准构荷载规范》、《建筑JGJ79》、《建筑地基基础工程施工工艺标准》等这些标GB50300设计规范》等这些准针对特定行业的特点和要求，GB50007标准规定了建筑工程的设计、施为预算编制提供了更加具体和专工和验收的基本要求，是预算编业的技术指导制的重要技术依据3地方标准地方标准是由省、自治区、直辖市人民政府标准化行政主管部门制定的标准，如各省市的《建筑工程施工技术操作规程》等这些标准考虑了地方的气候、地质等特点，为当地的工程预算编制提供了更加适用的技术依据定额依据

2.3预算定额概算定额其他相关定额预算定额是工程预算编概算定额是用于编制投除了预算定额和概算定制的核心依据，它规定资估算和设计概算的定额外，还有一些与工程了完成单位合格产品所额，它的计量单位通常预算编制相关的定额，需的人工、材料和机械采用较大的综合单位，如安装工程定额、装饰的消耗量标准预算定如每平方米建筑面积、装修工程定额、市政工额通常由省级或市级造每米道路长度等概算程定额等专业工程定额价管理部门根据当地建定额的精度要求相对较，以及人工、材料、机筑市场和技术水平制定低，主要用于项目前期械台班消耗量等基础定，如《北京市建筑工程的投资决策阶段额，这些定额共同构成预算定额》、《上海市了完整的定额体系建筑工程预算定额》等价格依据

2.4材料价格信息1材料价格是工程预算中最重要的价格依据之一，通常由当地建设行政主管部门或造价管理部门定期发布材料价格信息，如《建设工程材料价格信息》这些价格信息反映了当地建材市场的实际价格水平，是编制预算的重要依据人工、机械价格信息2人工费和机械使用费的标准通常由政府相关部门根据当地经济发展水平和市场实际情况确定，如人工工日单价、机械台班单价等这些价格标准直接影响工程预算的准确性，需要预算编制人员密切关注其变化市场调查数据3对于官方价格信息没有覆盖到的材料或设备，预算编制人员需要通过市场调查获取价格数据市场调查可以采用询价、比价或参考同类工程的价格等方式，确保所采用的价格与市场实际情况相符第三章建筑工程预算编制程序前期准备包括熟悉图纸和设计说明、收集编制依据、确定编制方法等，为预算编制工作打下基础工程量计算按照规定的计算规则，根据施工图纸计算各分部分项工程的工程量，是预算编制的核心环节套用定额将计算出的工程量与相应的定额子目对应，确定各项工程所需的人工、材料和机械的消耗量计算费用根据定额消耗量和相应的价格，计算直接费、间接费、利润和税金等各项费用，最终汇总得出工程总造价熟悉图纸和设计说明

3.1图纸审核设计说明解读疑问解决预算编制的第一步是全面了解和审核施工设计说明是施工图纸的重要补充，包含了在审核图纸和解读设计说明的过程中，如图纸，包括建筑图、结构图、设备图等各许多图纸上无法表达的技术要求和说明发现图纸有错误、矛盾或不明确的地方，专业图纸审核内容包括图纸的完整性、预算编制人员需要仔细阅读和理解设计说应及时与设计人员沟通，澄清疑问，确保图纸之间的一致性、尺寸标注的准确性等明，了解材料的品种、规格和质量要求，预算编制的准确性对于重大设计问题，通过图纸审核，预算编制人员可以全面掌握施工工艺和技术标准，为后续的工程可能需要设计变更或补充设计，这些都需了解工程的设计意图和技术要求量计算和定额套用提供准确依据要在预算编制前解决收集编制依据

3.2定额收集取费标准确定根据工程的特点和要求，收集相应取费标准是计算间接费、利润和税的预算定额和计价依据对于不同金等费用的依据，通常由政府相关类型的工程，可能需要使用不同的部门制定预算编制人员需要根据定额系统，如建筑工程定额、安装工程的性质、规模和地点，确定适工程定额、市政工程定额等预算用的取费标准，如综合费率、分部编制人员需要确保所使用的定额是分项费率等，确保费用计算的合规最新版本，并了解定额的适用范围性和准确性和使用方法价格信息收集收集和确定主要材料、设备的价格信息，以及人工费、机械台班费等价格标准价格信息可以从官方发布的价格信息、市场调查数据或相似工程的历史数据中获取，需要确保价格信息的时效性和适用性确定编制方法

3.3定额计价法工程量清单计价法定额计价法是传统的预算编制方法，它以工程量为基础，套用相工程量清单计价法是目前国际通行的工程计价方法，它将工程量应的预算定额，计算出直接费，再加上间接费、利润和税金等，的计算与单价的确定分离，由发包方负责工程量的计算，投标方得出工程总造价这种方法的特点是操作简单，但灵活性较差，自主报价这种方法的特点是市场化程度高，能够更好地反映市难以适应市场变化场价格变化定额计价法主要适用于政府投资项目和一些传统的建设项目，特工程量清单计价法主要适用于招投标项目和市场化程度较高的工别是在市场机制不够完善的地区或行业使用定额计价法时，预程项目使用工程量清单计价法时，预算编制人员需要熟悉《建算编制人员需要熟悉相关定额和取费标准，确保套用准确设工程工程量清单计价规范》和相关计量规则，确保工程量计算的准确性和规范性计算工程量

3.4工程量计算规则计算步骤工程量计算必须遵循特定的计算规则，工程量计算通常按照施工图纸从下到上如《建设工程工程量计算规范》或当地、从左到右的顺序进行，先计算基础工1的计算规则这些规则规定了各类工程程，再计算主体结构，最后计算装饰装2的计量单位、计算方法和计算范围，确修工程每个分部分项工程都有其特定保工程量计算的统一性和规范性的计算方法和技巧注意事项常见误区工程量计算要注意整体与局部的一致性工程量计算中的常见误区包括计算重复4，注意图纸比例，特别是对于小比例图、遗漏、单位错误等预算编制人员需3纸，需要仔细核对尺寸对于复杂或特要仔细核对图纸尺寸，避免因抄录错误殊的部位，可能需要绘制辅助草图进行导致的计算错误；同时要避免工程量的计算重复计算或遗漏套用定额子目

3.5定额子目选择换算处理根据工程的特点和要求，选择与当工程的实际情况与定额子目的之相对应的定额子目定额子目规定条件不完全相符时，需要进的选择需要考虑工程的性质、材行换算处理换算处理可以通过料规格、施工方法等因素如果调整人工、材料或机械的消耗量现有定额中没有完全相符的子目，或者调整定额单价等方式进行，需要选择最接近的子目进行换换算处理必须有明确的依据和算或编制补充定额合理的计算方法定额套用技巧定额套用要遵循就高不就低和宜粗不宜细的原则，即当多个定额子目都可以适用时，应选择定额单价较高的子目；对于复杂的工程，宜选择综合性较强的定额子目，而不是将其分解得过于细致计算直接费

3.6人工费计算1人工费是指直接从事施工的生产工人的各项费用，包括基本工资、奖金、津贴、补贴、社会保险费、住房公积金等人工费的计算方法是将定额规定的人工消耗量乘以人工单价，得出人工费用材料费计算材料费是指施工过程中耗用的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的费用材料2费的计算方法是将定额规定的材料消耗量乘以材料单价，得出材料费用材料单价应包括材料原价、运杂费、采购及保管费等机械使用费计算机械使用费是指施工过程中使用各种机械所发生的费用，包括折旧3费、大修理费、经常修理费、安拆费、运费等机械使用费的计算方法是将定额规定的机械台班消耗量乘以机械台班单价，得出机械使用费计算间接费和利润

3.7间接费计算方法利润计算方法间接费是指在施工过程中发生的不能直接计入工程造价的费用，利润是施工企业完成该项目应得的合理利润，是企业发展的必要包括管理费、财务费等间接费的计算方法通常有两种一种是保证利润的计算方法通常是按照直接费和间接费之和的一定比按照直接费的一定比例计算，即间接费直接费间接费率；另例计算，即利润直接费间接费利润率=×=+×一种是按照分部分项工程分别计算，即各分部分项工程的直接费利润率也由政府相关部门制定，通常根据工程的性质和市场情况乘以相应的间接费率，然后汇总确定在工程量清单计价中，利润可以由投标企业自主报价，但间接费率由政府相关部门制定，通常根据工程的性质、规模和地必须在合理范围内利润的计算应考虑企业的经营状况、市场竞点等因素确定预算编制人员需要根据工程的实际情况，选择适争情况和项目风险等因素当的间接费率进行计算计算税金

3.8税率确定增值税税率根据国家税法规定确定，目前建筑业增值税税率为附加税费包括城市9%维护建设税、教育费附加和地方教育附加等税金计算基础2，其税率根据企业所在地的规定确定税金是指按照国家税法规定，建筑安装工程应缴纳的增值税及附加税费税金1的计算基础通常是直接费、间接费和利税金计算方法润之和，即税金基数直接费间接费=+税金的计算方法是将税金基数乘以税率，即利润+3税金税金基数税率在具体计算中，可=×能需要考虑进项税抵扣等因素，预算编制人员需要根据最新的税法规定和企业的实际情况进行计算汇总各项费用

3.9工程总造价1工程总造价=所有项目费用的总和税金2按税率计算的增值税及附加税费利润3施工企业应得的合理利润间接费4管理费、财务费等不能直接计入工程的费用直接费5分部分项工程费、措施项目费和其他项目费费用汇总是预算编制的最后一步，将前面计算的各项费用按照一定顺序进行汇总，得出工程总造价汇总时需要按照规定的格式填写各种表格，确保汇总结果的准确性和完整性在汇总过程中，也要注意检查各项费用的计算是否有错误，确保最终的工程总造价准确可靠编制预算说明

3.101预算说明内容2编写技巧预算说明是工程预算文件的重要组预算说明的编写应该简明扼要，重成部分，主要包括工程概况、编制点突出，避免冗长和重复对于预依据、计算方法、特殊事项说明等算中的特殊处理或重要假设，应在内容工程概况应简要描述工程的预算说明中作出明确解释，便于审基本情况，包括工程名称、建设地核和理解预算说明的格式和内容点、建筑面积、结构形式等；编制应符合相关规定和要求，同时也要依据应列出预算编制所依据的各种考虑实际使用者的需求，确保预算文件和标准；计算方法应说明工程说明能够准确传达预算编制的思路量计算和费用计算的方法和标准和方法3常见问题预算说明编写中的常见问题包括内容不完整、表述不清晰、重点不突出等为避免这些问题，预算编制人员应按照规定的格式和要求进行编写，确保说明内容的完整性和准确性预算说明应与预算文件的其他部分保持一致，避免出现矛盾或混淆第四章工程量计算计算原则计算方法计算流程工程量计算必须遵循准确性、完整性和统工程量计算的基本方法包括按施工图尺寸工程量计算的一般流程是熟悉图纸和设一性的原则准确性要求计算结果与实际计算和按定额规定计算前者是根据图纸计说明，确定计算范围和计算方法，按照工程量相符；完整性要求不遗漏任何应计上标注的尺寸直接计算工程量；后者是根施工顺序从下到上、从左到右进行计算，算的项目；统一性要求按照规定的计算规据定额中规定的计算规则和方法进行计算最后核对和调整计算结果，确保工程量计则和方法进行计算，可能与实际工程量有一定差异算的准确性和完整性建筑面积计算

4.1建筑面积计算规则常见问题解析建筑面积计算是工程预算的基础，通常按照《建筑工程建筑面积建筑面积计算中的常见问题包括阳台、雨篷、挑檐等构件的计计算规范》（）进行该规范规定了各类建筑物的算；不规则建筑物的面积计算；楼梯间、电梯井等特殊部位的计GB/T50353建筑面积计算方法，包括外墙外皮计算法和内墙内皮计算法等算；高大空间如中庭、大堂等的计算对于这些问题，需要根据规范的具体规定进行处理如封闭阳台建筑面积计算的基本原则是建筑物首层建筑面积按照建筑物外按全面积计算，半封闭阳台按一半面积计算，挑出宽度在米

2.10墙外皮水平面积计算；多层建筑物的各层建筑面积按照各层外墙以内的挑檐一般不计算建筑面积特殊情况下，可能需要咨询专外皮水平面积计算；建筑物内的中庭、穿堂、内天井等空间，不业人士或相关部门，确保计算的准确性和规范性计算建筑面积土石方工程

4.2土方开挖计算回填土计算石方工程量计算土方开挖工程量的计算通常按照开挖体积回填土工程量的计算也是按照体积进行，石方工程量的计算同样按照体积进行，但进行，单位为立方米计算方法有平均断单位为立方米计算方法与开挖类似，但需要区分软石、次坚石和坚石等不同类型面法和棱柱体法等平均断面法适用于断需要考虑填方的压实系数回填土的体积，因为它们的施工难度和成本差异较大面变化较小的开挖工程，棱柱体法适用于应扣除基础、管道等占用的体积，只计算石方工程通常需要爆破或机械破碎，工程变化较大的开挖工程在计算时，需要考实际回填的部分在计算时，还需要考虑量计算时需要考虑爆破后的体积膨胀和运虑放坡、工作面、超挖等因素，确保计算回填材料的不同，如素土回填、砂石回填输过程中的损耗等因素的准确性等地基与基础工程

4.3桩基础工程量计算桩基础工程量计算包括桩的制作、运输和安装等环节对于预制桩，计算工程量包括桩的制作（按长度或体积）、桩的运输（按重量和距离）和桩的沉入（按长度或根数）对于灌注桩，计算工程量包括钻孔（按深度和直径）、钢筋笼制作安装（按重量）和混凝土灌注（按体积）基础梁工程量计算基础梁工程量计算主要包括模板、钢筋和混凝土三个部分模板计算按照与混凝土接触的面积进行，单位为平方米；钢筋计算按照重量进行，单位为吨；混凝土计算按照体积进行，单位为立方米在计算时，需要注意基础梁与基础墙、基础柱等构件的接头处理筏板基础工程量计算筏板基础工程量计算也包括模板、钢筋和混凝土三个部分模板主要计算筏板边缘的侧模，按面积计算；钢筋按照重量计算，需要考虑上下层钢筋、构造钢筋等；混凝土按照体积计算，需要准确计算筏板的厚度和面积主体结构工程

4.4钢筋混凝土工程量计算钢结构工程量计算钢筋混凝土工程量计算包括三个主要钢结构工程量计算主要包括钢材的制部分模板、钢筋和混凝土模板按作、运输和安装钢材制作按照重量照与混凝土接触的面积计算，需要考计算，需要区分不同类型和规格的钢虑梁、柱、墙、板等不同构件的特点材；钢材运输也按照重量和距离计算；钢筋按照重量计算，需要考虑主筋；钢材安装按照重量计算，但需要考、箍筋、构造钢筋等；混凝土按照体虑安装的难度和高度等因素此外，积计算，需要区分不同强度等级的混还需要计算钢结构的防火、防腐处理凝土等工程量预制构件工程量计算预制构件工程量计算包括构件的制作、运输和安装构件制作按照不同类型的构件分别计算，如墙板、楼板、梁、柱等；构件运输按照重量和距离计算；构件安装按照数量或重量计算，需要考虑安装的难度和高度等因素此外，还需要计算构件之间的连接处理等工程量砌筑工程

4.5墙体砌筑工程量计算构造柱工程量计算墙体砌筑工程量计算按照体积进行，单位为立方米计算公式为构造柱是砌体结构中的重要构件，其工程量计算包括模板、钢筋墙长墙厚墙高在计算时，需要扣除门窗洞口、过梁、构造和混凝土三个部分模板按照与混凝土接触的面积计算，但需要××柱等占用的体积，但门窗洞口的扣除需要遵循特定规则，通常是注意构造柱与墙体相接的部分不计算模板；钢筋按照重量计算，大于平方米的洞口全部扣除，小于或等于平方米的洞口不扣需要考虑主筋、箍筋等；混凝土按照体积计算33除构造柱的工程量计算需要与墙体砌筑工程量协调，避免重复计算砌筑工程量计算还需要区分不同的砌筑材料，如砖、砌块、石材或遗漏如果构造柱与墙体共同计算，需要在墙体砌筑工程量中等，不同材料的计算方法可能有所不同此外，还需要计算砌筑扣除构造柱占用的体积；如果单独计算，则需要确保构造柱与墙用的砂浆用量，通常按照砌筑体积的一定比例计算体的界限明确屋面工程

4.61屋面防水工程量计算2保温隔热工程量计算屋面防水工程量计算按照铺设面积保温隔热工程量计算也按照铺设面进行，单位为平方米计算时需要积进行，单位为平方米计算方法考虑屋面的坡度、形状和突出物等与防水层类似，需要考虑屋面的坡因素屋面防水层的计算面积包括度、形状和突出物等因素保温层平面投影面积和立起部分的面积，的厚度是影响工程量计算的重要因立起部分通常按照高度乘以周长计素，不同厚度的保温层可能需要采算不同类型的防水材料可能有不用不同的计算方法此外，还需要同的计算方法，如卷材防水按照铺计算保温层的固定措施，如锚固件设面积计算，涂膜防水按照涂刷面、粘结剂等积计算3屋面找平层和细部处理屋面找平层工程量计算按照铺设面积进行，单位为平方米计算方法与防水层和保温层类似，但需要考虑找平层的厚度和材料种类屋面细部处理，如泛水、天沟、檐口等，通常按照长度计算，单位为米这些细部处理的工程量计算需要仔细审核图纸，确保所有细部都被计算到装饰装修工程

4.7抹灰工程量计算1抹灰工程量计算按照抹灰面积进行，单位为平方米计算方法是将需要抹灰的墙面、顶棚等表面积累加对于墙面抹灰，计算公式为墙长×墙高，需要扣除门窗洞口、壁柜等不需抹灰的部分对于顶棚抹灰，计算公式为房间长×房间宽，需要扣除不需抹灰的部分涂料工程量计算2涂料工程量计算也按照涂刷面积进行，单位为平方米计算方法与抹灰类似，但需要区分不同类型的涂料，如内墙涂料、外墙涂料、防水涂料等涂料的涂刷遍数也会影响工程量的计算，通常按照设计要求或规范规定的遍数计算饰面工程量计算3饰面工程量计算按照铺设面积进行，单位为平方米计算方法与抹灰和涂料类似，但需要区分不同的饰面材料，如石材、木材、瓷砖等饰面工程还包括踢脚线、墙裙、门窗套等，这些部分通常按照长度计算，单位为米门窗工程

4.8门窗工程量计算主要按照门窗的类型、材质、规格和数量进行普通门窗按照面积或个数计算，单位为平方米或个面积计算公式为门窗宽门窗高，个数计算则直接统计数量特殊门窗，如防火门、防盗门、卷帘门等，可能需要按照特定的计算规则进行计算×门窗工程量计算还需要考虑门窗附件，如门锁、门把手、合页、窗钩等，这些附件通常按照套或个计算门窗的安装工程量也需要计算，通常与门窗本身的工程量一起计算，但某些特殊门窗可能需要单独计算安装工程量楼地面工程

4.9楼面工程量计算地面工程量计算楼梯工程量计算楼面工程量计算按照铺设面积进行，单位为平地面工程量计算与楼面类似，也按照铺设面积楼梯工程量计算比较复杂，需要分别计算楼梯方米计算方法是将楼面的各个房间或区域的进行，单位为平方米地面工程通常包括垫层的踏步、梯段、平台等部分踏步通常按照个面积累加，需要扣除楼梯口、电梯井、管道井、防潮层、找平层和面层等多个分项工程对数计算，单位为个；梯段和平台按照体积或面等不需铺设的部分楼面工程通常包括找平层于特殊地面，如运动地面、防静电地面等，可积计算，单位为立方米或平方米楼梯的扶手、防水层、保温层和面层等多个分项工程，每能需要按照特定的计算规则进行计算、栏杆等附属构件也需要单独计算，通常按照个分项工程都需要单独计算工程量长度计算，单位为米安装工程

4.10给排水工程量计算电气工程量计算暖通工程量计算给排水工程量计算主要包括管道、管件、设电气工程量计算包括电线电缆、管线敷设、暖通工程量计算包括管道、风管、设备和附备和附件等部分管道按照长度计算，单位配电设备和电气器具等部分电线电缆按照件等部分管道和风管按照长度计算，单位为米，需要区分不同材质、不同规格的管道长度计算，单位为米，需要区分不同材质、为米，需要区分不同材质、不同规格的管道；管件按照个数计算，单位为个，需要区分不同规格的电线电缆；管线敷设按照长度计和风管；设备如锅炉、空调机组等按照台或不同类型、不同规格的管件；设备如水泵、算，需要区分明敷和暗敷；配电设备如配电个计算；附件如阀门、风口等也按照个数计水箱等按照台或个计算；附件如阀门、水表箱、配电柜等按照台或个计算；电气器具如算暖通工程的保温、防腐等辅助工程也需等也按照个数计算开关、插座等按照个数计算要计算工程量第五章定额应用定额的含义定额是指完成单位合格产品所需的人工、材料和机械的消耗量标准它是工程预算编制的重要依据，直接影响预算的准确性和合理性定额既是技术标准，也是经济标准，反映了特定时期、特定地区的技术水平和经济状况定额的分类定额按照用途可分为概算定额、预算定额和施工定额；按照工程类型可分为建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额等；按照编制主体可分为国家定额、行业定额和地方定额不同类型的定额有不同的适用范围和使用方法定额的使用原则定额的使用应遵循客观性、适用性和一致性的原则客观性要求按照定额规定的条件和方法使用定额；适用性要求选择与工程实际情况相符的定额；一致性要求在同一工程中使用同一套定额体系，避免混用不同的定额定额的构成

5.1总价1定额总价是各项费用的总和利润2企业合理的经营收益间接费3管理费、财务费等间接成本直接工程费4人工费、材料费和机械使用费之和直接工程费是定额的基本构成部分，包括人工费、材料费和机械使用费人工费是指直接从事施工的工人的工资和福利费用；材料费是指工程中使用的各种材料、构件和设备的费用；机械使用费是指使用各种机械设备的费用，包括折旧费、修理费、安拆费等间接费是指不能直接计入工程造价的各种费用，包括管理费、财务费等利润是施工企业应得的合理经营收益定额总价是直接工程费、间接费和利润的总和，反映了完成单位工程量所需的全部费用定额换算

5.2换算原则换算方法定额换算是指当工程实际条件与定额规定的条件不完全相符时，定额换算的常用方法包括比例换算法、差值换算法、系数换算对定额进行适当调整的过程换算的基本原则是保持定额的客观法和类比换算法等比例换算法是根据工程量的变化按比例调整性和合理性，确保换算后的定额能够准确反映实际工程的技术和定额；差值换算法是计算变化部分的差额，然后加减到原定额上经济要求换算应该有明确的依据和科学的方法，避免随意性和；系数换算法是根据变化情况确定系数，然后乘以原定额；类比主观性换算法是参考类似的定额项目进行换算定额换算的常见情况包括材料规格、品种的变化；施工条件的在实际应用中，可能需要综合使用多种换算方法，根据具体情况变化；施工工艺、方法的变化；定额缺项或不适用等对于这些选择最合适的方法换算过程中，需要详细记录换算的依据、方情况，需要根据具体情况选择合适的换算方法，确保换算结果的法和计算过程，便于审核和检查换算结果应该经过必要的验证准确性和合理性和确认，确保其符合实际工程的要求定额套用

5.31套用原则2套用方法定额套用是指根据工程的特点和要定额套用的基本方法是熟悉工程求，选择与之相对应的定额子目的特点和要求，了解定额的适用范围过程套用的基本原则是准确性、和条件，根据工程的性质、材料规一致性和完整性准确性要求选择格、施工方法等因素，选择与之相的定额子目与工程的实际情况相符对应的定额子目如果现有定额中；一致性要求在同一工程中使用同没有完全相符的子目，需要进行定一套定额体系；完整性要求工程的额换算或编制补充定额套用过程各个部分都有相应的定额子目，不中，需要详细记录所选定额子目的遗漏任何应计算的项目编号、名称和单价等信息3常见问题定额套用中的常见问题包括定额子目选择不当，如选择的定额子目与工程实际情况不符；定额套用不完整，遗漏某些应计算的项目；定额套用重复，同一工程部分被重复套用不同的定额子目；定额套用混乱，在同一工程中混用不同的定额体系等这些问题会导致预算不准确，影响工程造价的合理确定补充定额

5.4补充定额的编制方法补充定额的编制方法包括类比法、测算法和分析法等类比法是参考类似的定额项目，通过比较分析确定补充定额；补充定额的必要性2测算法是通过工程实测或试验确定补充定额；分析法是通过分析工程的技术要当现有定额无法满足工程需要时，需要求和施工条件，确定人工、材料和机械编制补充定额这种情况通常发生在新1的消耗量材料、新工艺、新技术应用或特殊环境条件下施工等情况补充定额的编制是补充定额的审批和使用为了弥补现有定额的不足，确保预算编制的准确性和完整性补充定额的编制需要经过严格的审核和3批准程序，确保其科学性和合理性已批准的补充定额可以在相应的工程中使用，但使用时需要注明补充定额的编制依据和批准文号，便于审核和检查第六章措施项目费用计算措施项目分类措施项目通常分为安全文明施工费、临时设2施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费措施项目定义、施工垂直运输费等几个主要类别不同类型的措施项目有不同的计算方法和计算标准措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目1计算方法措施项目费是指施工企业为完成工程项目施工，而发生的技术、生活、安全、环境保护措施项目费用的计算方法通常有两种一种等方面的费用是按照定额规定的标准计算，另一种是根据3实际需要和工程特点单独计算不同地区和不同工程类型可能有不同的计算规定和标准安全文明施工费

6.1计算基础计算方法安全文明施工费是指施工企业为达到建筑安全生产和文明施工标安全文明施工费的计算方法通常有两种一种是按照规定的费率准而支出的各项费用它主要包括安全施工费、文明施工费、环计算，即安全文明施工费计算基础费率；另一种是按照实际=×境保护费和临时设施费等安全文明施工费的计算基础通常是分需要和工程特点单独计算，即根据安全文明施工的具体措施和要部分项工程费和其他直接费之和，或者是工程造价的一定比例求，计算各项费用，然后汇总得出安全文明施工费总额在实际应用中，大多数工程采用费率计算法，因为这种方法简单安全文明施工费的计算标准由政府相关部门制定，通常根据工程直接，便于操作但对于一些特殊工程或有特殊要求的工程，可的性质、规模和地点等因素确定不同地区、不同工程类型的计能需要采用单独计算法，以确保安全文明施工费的充分性和合理算标准可能不同，预算编制人员需要了解和掌握当地的相关规定性临时设施费

6.21临时设施范围2计算方法临时设施费是指施工企业为进行施临时设施费的计算方法通常有两种工所必需的临时性建筑物、构筑物一种是按照规定的费率计算，即和其他设施的建设、维护和拆除费临时设施费=计算基础×费率；另一用临时设施的范围包括临时办公种是按照实际需要和工程特点单独用房、宿舍、食堂、厕所、浴室、计算，即根据临时设施的具体项目仓库、加工厂、试验室、道路、围和要求，计算各项费用，然后汇总墙、水电设施等这些临时设施的得出临时设施费总额规模和标准应根据工程的性质、规模和工期等因素确定，符合实际需要3注意事项在计算临时设施费时，需要注意以下几点临时设施的规模和标准应合理，避免过大或过小；临时设施的使用期限应与工程工期相适应；临时设施的位置应合理布置，既满足施工需要，又不影响工程施工；临时设施的建设应符合安全、环保和节能的要求冬雨季施工增加费

6.3适用条件计算方法冬雨季施工增加费是指在冬季或雨季冬雨季施工增加费的计算方法通常是进行施工时，因气候条件恶劣而增加按照规定的费率计算，即冬雨季施工的各项费用冬季施工通常指在室外增加费=计算基础×费率计算基础通日平均气温连续5天稳定低于5℃的期常是直接工程费或其中的某些部分，间进行的施工；雨季施工通常指在降费率由当地建设行政主管部门根据当雨量较大的季节进行的施工冬雨季地气候特点和施工条件确定施工增加费的适用条件由当地建设行政主管部门根据当地气候特点规定计算要点冬雨季施工增加费的计算要点包括确定工程是否在冬季或雨季进行施工；确定冬季或雨季施工的时间长度；确定适用的费率；计算冬雨季施工增加费在计算时，需要根据工程的实际情况和当地的相关规定，合理确定冬雨季施工增加费夜间施工增加费

6.4计算依据夜间施工增加费是指因夜间施工而增加的各项费用，包括照明费、夜班补贴、质量控制费等夜间施工通常指在晚上10点至次日早上6点之间进行的施工夜间施工增加费的计算依据包括工程的夜间施工时间、夜间施工的工程量、适用的费率等计算方法夜间施工增加费的计算方法通常是按照规定的费率计算，即夜间施工增加费=夜间施工部分的直接工程费×费率费率由当地建设行政主管部门根据当地的劳动力价格和施工条件确定在一些特殊情况下，可能需要根据实际需要和工程特点单独计算夜间施工增加费计算实例以某建筑工程为例，该工程需要在夜间浇筑混凝土，夜间施工部分的直接工程费为100万元，夜间施工增加费率为3%，则夜间施工增加费=100万元×3%=3万元这部分费用应该单独计算，并纳入工程总造价施工垂直运输费

6.5计算基础计算方法影响因素施工垂直运输费是指施工施工垂直运输费的计算方施工垂直运输费的影响因过程中将人员、材料和设法通常有两种一种是按素包括建筑物的高度和备等垂直运送到各施工层照规定的费率计算，即施面积，高度越高、面积越所发生的费用，包括塔吊工垂直运输费=计算基础×大，垂直运输的难度和费、施工电梯、物料提升机费率；另一种是按照实际用越高；施工工期的长短等设备的安装、拆除、使需要和工程特点单独计算，工期越长，垂直运输设用和维护费用施工垂直，即根据施工垂直运输的备的使用时间越长，费用运输费的计算基础通常是具体设备和要求，计算各也越高；垂直运输设备的直接工程费或其中的某些项费用，然后汇总得出施类型和数量，不同类型和部分，如主体结构工程费工垂直运输费总额数量的设备有不同的费用、装饰装修工程费等；施工现场的条件，如场地大小、周边环境等，也会影响垂直运输的安排和费用第七章其他项目费用计算其他项目费用是指除分部分项工程费和措施项目费以外的其他费用，包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费等这些费用项目虽然在工程总造价中的比例不大，但对于工程造价的准确计算和合理确定具有重要意义其他项目费用的计算方法各不相同，需要根据工程的实际情况和相关规定进行计算预算编制人员需要了解和掌握这些费用项目的概念、适用范围和计算方法，确保工程总造价的完整性和准确性暂列金额

7.1暂列金额的定义计算方法暂列金额是指招标人在工程量清单中暂时列出，但在招标时无法暂列金额的计算方法通常有两种一种是按照工程造价的一定比确定或者不可能确定的金额这些金额通常用于支付工程变更、例确定，即暂列金额工程造价比例；另一种是根据工程的实=×计日工、索赔等费用，或者用于支付招标人指定的专业工程、材际情况和可能发生的变更等因素，单独估算暂列金额料、设备的采购等费用暂列金额的设置比例没有统一规定，通常根据工程的性质、规模暂列金额的设置是为了应对工程实施过程中可能出现的不确定因和复杂程度等因素确定，一般在工程造价的至之间对5%10%素，确保工程顺利进行暂列金额不属于投标人的报价范围，投于复杂的工程或可能存在较多不确定因素的工程，暂列金额的比标人不得擅自变动暂列金额的使用需要按照合同约定的程序进例可能更高；对于简单的工程或不确定因素较少的工程，暂列金行，通常需要经过招标人或监理人的批准额的比例可能更低暂估价

7.2暂估价的应用1暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备或专业工程的金额暂估价的应用主要包括两种情况一种是材料和工程设备暂估价，用于支付招标人指定的材料和工程设备的采购费用；另一种是专业工程暂估价，用于支付招标人指定的专业工程的费用确定方法2暂估价的确定方法通常有三种市场询价法、类似工程参考法和专家估算法市场询价法是通过市场调查，获取相关材料、设备或专业工程的市场价格，作为暂估价的依据；类似工程参考法是参考类似工程的价格，经过适当调整后，作为暂估价的依据；专家估算法是由相关专家根据经验和专业知识，对材料、设备或专业工程的价格进行估算，作为暂估价的依据结算处理3暂估价在工程结算时需要根据实际情况进行调整如果实际价格与暂估价相同，则不需要调整；如果实际价格高于暂估价，则增加相应的费用；如果实际价格低于暂估价，则减少相应的费用暂估价的调整需要按照合同约定的程序进行，通常需要提供相关的证明材料，如采购合同、发票等计日工

7.3计日工的使用计算方法计日工是指施工过程中，因工程变更计日工的计算方法是将工人、材料和导致的零星工作或者其他不可预见的机械的使用量乘以相应的单价，得出工作，按照工日计算工程量的一种方计日工费用具体来说，计日工费用式计日工通常用于那些无法按照常=工日数量×工日单价+材料费用+机械规方式计量的工作，或者工作量太小使用费用工日单价通常根据工人的而不值得单独设立工程量清单项目的工种和技能水平确定，材料费用和机工作械使用费用根据实际使用情况计算计日工报告计日工的使用需要按照合同约定的程序进行，通常需要提前通知监理人或招标人，并在工作完成后提交计日工报告计日工报告应详细记录工作的内容、使用的工人、材料和机械的数量以及工作的起止时间等信息，作为计日工费用计算和支付的依据总承包服务费

7.4计算基础总承包服务费是指总承包人为配合、协调和管理专业分包工程所需的费用总承包服务费的计算基础通常是专业工程暂估价，即总承包服务费=专业工程暂估价×费率在一些情况下，总承包服务费也可能包括对指定分包工程的管理费用计算方法总承包服务费的计算方法通常是按照规定的费率计算，即总承包服务费=计算基础×费率费率由招标人在招标文件中明确规定，或者由投标人在投标时自行报价，然后在合同中确定总承包服务费的费率通常在专业工程暂估价的2%至5%之间，但具体比例需要根据工程的实际情况和市场行情确定注意事项在计算总承包服务费时，需要注意以下几点总承包服务费的计算基础应该明确，通常是专业工程暂估价，但可能需要扣除一些不需要总承包人协调和管理的费用；总承包服务费的费率应该合理，既不能过高导致业主负担过重，也不能过低导致总承包人无法有效履行协调和管理职责；总承包服务费的计算和支付应该按照合同约定的程序进行，避免争议第八章工程造价软件应用工程造价软件是现代工程预算编制的重要工具，它可以大大提高预算编制的效率和准确性工程造价软件通常包括工程量计算、定额套用、费用计算和报表生成等功能模块，能够实现预算编制过程的自动化和智能化随着信息技术的发展，工程造价软件也在不断升级和完善，加入了技术、云计算、大数据分析等新功能，更好地满足工程造价管BIM理的需求预算编制人员需要掌握工程造价软件的使用方法和技巧，提高预算编制的质量和效率常用工程造价软件介绍

8.1软件类型功能特点工程造价软件根据功能和适用范围可以分为综合型软件和专业型工程造价软件的主要功能特点包括工程量自动计算，通过图形软件综合型软件包括广联达、鲁班、斯维尔等，它们功能全面识别或参数输入，自动计算各项工程量，减少人工计算的工作量，适用于各类工程的预算编制；专业型软件如天正建筑、神机妙和错误；智能定额套用，根据工程特点自动选择合适的定额子目算等，针对特定类型的工程或特定功能设计，功能更加专业和深，提高套用的准确性和效率；费用自动计算，根据设定的计算规入则和参数，自动计算各项费用，确保计算的准确性和一致性此外，还有一些辅助软件，如软件、等，虽然不是专CAD Excel门的工程造价软件，但在预算编制过程中也发挥着重要作用预此外，现代工程造价软件还具有数据共享、多人协作、版本控制算编制人员需要根据工程的实际需要和自己的使用习惯，选择合等功能，方便团队协作和项目管理一些高端软件还集成了BIM适的软件组合，提高工作效率技术、云计算、人工智能等先进技术，实现更高级的功能和更好的用户体验工程量计算模块

8.2操作流程1工程量计算模块的操作流程通常包括以下步骤创建工程项目，输入项目基本信息；导入或绘制建筑图纸，为工程量计算提供基础；设置计算参数，如计算规则、计算精度等；进行工程量计算，可以是手动输入或自动识别；检查和调整计算结果，确保工程量计算的准确性和完整性；输出工程量计算成果，生成工程量清单或其他报表功能特点2工程量计算模块的主要功能特点包括图形化操作界面，直观易用；智能识别图形元素，自动计算工程量；支持多种计算规则和标准，适应不同地区和不同类型的工程；提供工程量校核功能，减少计算错误；支持工程量的自动汇总和分类，方便后续处理注意事项3在使用工程量计算模块时，需要注意以下几点确保图纸的准确性和完整性，避免因图纸问题导致计算错误；正确设置计算参数，包括计算规则、计算精度等；了解软件的计算原理和方法，避免盲目信任软件结果；定期检查和校核计算结果，确保工程量计算的准确性；及时保存计算结果，避免数据丢失定额套用模块

8.3定额库管理定额查询与选择套用技巧定额库管理是定额套用模定额查询与选择功能允许在使用定额套用模块时，块的基础功能，包括定额用户通过关键词、编码或有一些技巧可以提高工作数据的导入、更新、维护分类等方式快速查找所需效率利用批量套用功能和备份等预算编制人员的定额子目现代工程造，一次性将多个工程量与需要确保所使用的定额库价软件通常提供智能搜索定额对应；使用套用记忆是最新版本，符合当地的功能，能够根据工程特点功能，系统会记住常用的计价规定定额库管理还自动推荐合适的定额子目定额子目，方便下次使用包括自定义定额的创建和，提高定额套用的效率和；利用自动套用功能，系管理，以满足特殊工程的准确性统根据工程描述自动选择需要定额子目；定期检查和校核定额套用结果，确保套用的准确性和合理性费用计算模块

8.4取费设置计算方法取费设置是费用计算模块的重要功能，它允许用户根据工程的实费用计算模块提供多种计算方法，满足不同类型工程的需要基际情况和当地的计价规定，设置各项费用的计算参数，如间接费本的计算方法包括定额取费法，按照定额规定的取费标准计算率、利润率、税率等取费设置通常包括基本参数设置和高级参各项费用；清单取费法，按照工程量清单计价规范的规定计算各数设置两部分，基本参数设置针对常规工程，高级参数设置针对项费用；自定义取费法，根据用户的特殊需求设置计算方法特殊工程或有特殊要求的工程在进行取费设置时，预算编制人员需要了解和掌握当地的计价规在实际应用中，可能需要综合使用多种计算方法，根据工程的不定，确保设置的参数符合相关要求同时，还需要根据工程的特同部分选择最合适的方法费用计算模块通常提供多种计算方案点和要求，调整和优化取费参数，确保费用计算的合理性和准确的比较功能，帮助用户选择最优的计算方案性报表生成与管理

8.51报表类型2报表设置3导出与打印工程造价软件通常提供多种报表类型，报表设置功能允许用户根据需要自定义报表导出与打印功能允许用户将报表输满足不同用户的需求常见的报表类型报表的格式和内容用户可以选择报表出为不同的格式，如PDF、Excel、包括工程量清单，列出工程的各个分的显示字段、排序方式、汇总方式等，Word等，便于存档或与他人共享用户项及其数量；预算书，详细列出工程的也可以设置报表的页眉、页脚、标题等可以设置导出的格式、范围、质量等参各项费用及总造价；分析报表，对工程一些高级软件还支持报表模板的创建数，满足不同的需求打印功能则允许造价进行多角度分析，如分部分项费用和管理，用户可以根据不同的应用场景用户直接将报表打印出来，用户可以设分析、材料费用分析等；比较报表，比创建不同的报表模板，提高工作效率置打印的页面设置、打印范围、打印份较不同方案或不同时期的工程造价，分数等参数析差异原因第九章工程预算审核审核内容预算审核的内容包括工程量审核、定额套用审核、取费审核和计算审核等工程量审核主要检查工程量的计算是否准确、完整；定额套用审核主要检查定额子目的选择是否正审核目的2确、合理；取费审核主要检查费用的计算基工程预算审核的目的是检查预算编制的正确础和计算方法是否符合规定；计算审核主要性、合理性和完整性，发现并纠正预算中的1检查各项计算是否准确错误和不合理之处，确保工程造价的准确性和合理性预算审核是工程造价管理的重要审核方法环节，对于控制工程造价、保障工程质量和预算审核的方法包括全面审核法、重点审核进度具有重要意义法和对比审核法等全面审核法是对预算的3所有方面进行详细审核；重点审核法是针对预算中的关键部分或易出错部分进行重点审核；对比审核法是将预算与类似工程的预算进行比较，分析差异原因审核内容

9.1工程量审核工程量审核是预算审核的基础，主要检查工程量计算的准确性、完整性和规范性审核重点包括计算公式是否正确，尺寸数据是否准确，计算方法是否符合规定，是否存在重复计算或遗漏，计算结果是否与图纸一致等工程量审核通常采用抽查法，选取一些重要或易出错的部分进行详细审核定额套用审核定额套用审核主要检查定额子目的选择是否正确、合理审核重点包括选用的定额子目是否与工程实际情况相符，定额换算是否合理，是否存在高套或错套，定额套用是否完整，是否存在漏项等定额套用审核需要审核人员熟悉各类定额的内容和适用范围，能够判断定额套用的合理性取费审核取费审核主要检查费用的计算基础和计算方法是否符合规定审核重点包括各项费用的计算基础是否正确，费率的选取是否合理，计算方法是否符合规定，是否存在重复计算或遗漏等取费审核需要审核人员了解和掌握当地的取费规定，能够判断取费的合理性审核方法

9.2全面审核法重点审核法对比审核法全面审核法是对预算的所有方面进行详细重点审核法是针对预算中的关键部分或易对比审核法是将预算与类似工程的预算进审核，包括工程量计算、定额套用、费用出错部分进行重点审核，如主体结构、关行比较，分析差异原因，发现可能存在的计算等各个环节这种方法可以发现预算键设备、大型分项工程等这种方法工作问题这种方法简单快捷，但需要有可比中的各种问题，但工作量大，效率低，适量适中，效率较高，适用于一般工程在性较强的参照物，适用于标准化程度较高用于重要工程或工程量较小的工程在实实际应用中，可以根据经验确定重点审核的工程在实际应用中，可以使用工程造际应用中，可以根据工程的特点和要求，的部分，或者根据预算的特点和可能存在价指标、历史数据或同类工程的预算作为确定审核的范围和深度，提高审核效率的问题确定重点审核的内容参照，进行对比分析课程总结继续学习方向1技术、工程造价管理信息化BIM实践建议2多参与实际项目，培养实战经验知识回顾3掌握预算编制的基本理论和方法本课程系统介绍了建筑工程预算编制的基本理论和方法，包括预算基础、编制依据、编制程序、工程量计算、定额应用、措施项目和其他项目费用计算、工程造价软件应用以及工程预算审核等内容通过本课程的学习，学生应该能够理解和掌握预算编制的基本原则和方法，能够独立完成一般建筑工程的预算编制工作在今后的学习和工作中，建议同学们加强实践训练，多参与实际项目的预算编制工作，不断积累经验，提高实际操作能力同时，也要关注工程造价领域的新技术、新方法，如技术、工程造价管理信息化等，不断更新知识结构，提高专业水平BIM。