自考资产评估试题及答案

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8..cn全国年月自学考试资产评估试题20117课程代码00158

一、单项选择题（本大题共小题，每小题分，共分）30130在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内错选、多选或未选均无分、下列选项中，属于不可确指资产的是（）1B商标商誉A.B.专有技术计算机软件C.D,、资产评估的独立性原则保障了资产评估的（）2D现实性特点咨询性特点A.B.预测性特点公正性特点C.D.、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是（）3D•••评估机构和委托方名称资产评估目的A.B.资产评估基准日资产评估计划C.D.、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是（）4B专有技术商业用房A.B.专用设备公益性用地C.D.、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）5A使用年限法重置核算法A.B.价格指数法功能价值法C.D.、某被评估资产建于年，账面原值为元，年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为6200220000020052003年20%,2004年25%,2005年27%,该资产的重置成本为（D）元元A.254000B.300000元元C.317500D.

381000、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益万元，尚可使用年，若折现率为则该资产的评估值最接近7201010%,于（）B万元万元A.100B.123万元万元C.175D.

200、在设备评估中，市场法不适用于（）8C•••A.大型设备B.有实体性贬值的设备自制非标设备进口设备C.D.、某设备于年月购进，账面价值为万元，购进时的定基物价指数为年月日为评9199012200102%,20081231估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为则该设备的重置成本最接近于（）120%,A万元万元A.235B.240万元万元C.295D.

350、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入万元，10100将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的如果该设备的重置成本为万元，不考虑其他因素,则该设5%1500备的成新率最接近于（I））A.75%B.83%C.85%D.88%、被评估设备为一条年产某产品万件的生产线由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低11100产量，因此未来每年实际只能生产万件，预计该设备尚可使用年假设每件产品的净利润为元，折现率为803210%,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于（C）万元万元A.75B.80万元万元C.99D.

120、下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是（）12C•••容积率覆盖率A.B.得房率绿地率C.D.、下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是（）13A基准地价修正系数法.假设开发法A.B残余估价法割差法C.D.、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了（）14D土地的面积有限性土地的使用价值永续性A.B.土地的空间位置固定性土地的经济地理位置的可变性C.D.、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为分，装修部分得分为分，设备部分得分为分修正系数15906070为则该建筑物的实体性贬值率为G=

0.75,S=

0.12,B=

0.13,（）B、

411.2%B.

16.2%C.

83.8%D.

88.8%、下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是（）16C版权专有技术A.B.专利权商誉C.D.、某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润万元、万元、17203030万元、万元、万元如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为万元/年折现率为则该专有技404010010%,术转让的利润分成率为（）BA.

23.2%B.

23.7%C.

24.2%D.

24.7%、在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为（）18C成本法市场法A.B.收益法资产基础法C.D.、对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在（）会计期末会计期中19A A.B.会计期初随时可以C.D.、采用市场法评估在产品是按同类在产品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值这种方法适用于（）20B生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在产品等的评估A.因产品下马，在产品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估B.对生产经营正常、会计核算水平较高的企业在产品的评估C.对生产经营正常但会计核算水平较低的企业在产品的评估D.、某企业产成品实有数量台，每台实际成本元根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费2110064用的比例为6535根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为

1.15,工资、费用的综合调整系数为则该产成品的评估价值最接近于（）L10,C元元A.7040B.7200元元C.7248D.

7360、被评估企业拥有甲企业发行的年期债券张，每张面值万元，债券利息率每年复利计息，到期一次还本22510019%,付息评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）15%,BA.109万元B.116万元C.122万元D.154万元、上市公司股票的清算价格是（23D资产总额与总股数的比值资产总额与流通股数的比值A.B.C.资产总额与股票总面值的比值

24、被评估企D.净资产与总股数的比值业生产经营活动比较稳定，其未来年预期收益的现值之和为万元，折现率和资本化率均为则采用年金资本5120010%,法计算的企业价值最有可能是（）CA.317万元B.2400万元C.3166万元D.3466万元、企业经营过程中面临的经营风险主要是指（）25A企业在经营过程中，市场需求、要素供给以及同类企业的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响A.企业在经营过程中，资金周转、资金调度以及资金融通中可能出现的不确定性对企业未来预期收益的影响B.企业所在行业的行业性市场特点、投资开发特点以及国家产业政策调整等因素造成的行业发展不确定性给企业预C.期收益带来的影响企业在经营过程中，整个国家经济环境的不确定性对企业未来预期收益的影响D.、以资产负债表为导向的企业价值评估方法是（）26A资产基础法收益法A.B.市盈率乘数法综合调整法C.D.、限制性评估报告与其他评估报告的差异在于（）27D其内容和数据的繁简其评估基准日早于报告日A.B.其评估基准日晚于报告日其部分资料和数据只体现在工作底稿中C.D.、必须在资产评估报告书上签字的人是（）28C委托方法定代表人资产占有方法定代表人A.B.评估机构法定代表项目负责人、针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估C.D.29业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于（）C指导意见程序性准则A.B.专业性准则评估指南C.D.、我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是（）30A《国有资产评估管理办法》A.《资产评估操作规范意见（试行）》B.《资产评估机构审批管理办法》C.《资产评估准则一一基本准则》和《资产评估准则一一职业道德准则》D.

二、多项选择题（本大题共小题，每小题分，共分）5210在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内错选、多选、少选或未选均无分、影响资产价值的因素有（）31ABCDEA.资产的市场价格B.使用磨损和自然力的作用C.新技术的推广和运用D.产业结构调整国家环保政策的实施E.

32、无形资产的成本特性包括（ABD）A.不完整性B.弱对应性虚拟性现实性D.C.预测性E.、应收账款评估时，对预计坏账损失定量确定的方法主要有（）33AC坏账估计法分类分析法A.B.账龄分析法计提坏账准备法C.D.会计核算法E.、下列价格中，与股票的评估值有较为密切联系的有（）34CDE股票的发行价格股票的账面价格A.B.股票的内在价格股票的清算价格C.D.股票的市场价格E.、资产评估业的管理模式主要有（）35CDE政府管理为主、行业自律为辅管理模式A.政府管理与行业自律并重管理模式B.政府管理模式C.行业自律管理模式D.政府监管下的行业自律管理模式E.

三、名词解释（本大题共小题，每小题分，共分）

236、基准地价一是指城镇国有土地的基本标准价格

36、长期投资（从资产评估的角度看）-从资产评估的角度看，长期投资是指企业持有的时间超过一年、以获得投资收37益和收入为目的、那些并非直接为企业使用的项目投资行为

四、简答题（本大题共小题，每小题分，共分）

2714、简述资产评估方法的选择主要应考虑的因素38答＜＞资产评估方法必须与资产评估类型相适应1＜＞资产评估方法必须与资产评估对象相适应2〈＞资产评估方法的选择还要受到和信息资料的制约.

3、简述制定资产评估准则的必要性39答;制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的同意管理，＜＞制定资产评估准则，有利于实现政府管理向行业自律管理转变，2＜＞制定资产评估准则，有利于资产评估行业执业水平的提高3

五、计算题（本大题共小题，每小题分，共分）

41040、被评估生产线购建于年月，账面价值为万元，年对设备进行技术改造，追加投资万元,40199812100020032002008年12月对该设备进行评估经评估人员调查分析得到如下数据

（1）从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10%;

（2）该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元；

（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为

0.7,所得税率为25%；4该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90%,经技术检测该设备尚可使用年，在未来年中设备利用率能达到设计要求55要求计算被评估设备的重置成本及各项损耗；1计算该设备的评估值计算结果以“万元”为单位，保留两位小数2＞重置成本万元40,vl=100*1+10%+200*1+10%»5=

2915.8力权投资年限年2F1=10*2593,7/2915,8+5*

322.1/

2915.8=

9.45实体性贬值率3=

9.45*90%/945*90%+5=

62.98%功能性贬值万元评估值万元4=1*1-25%*p/A10%.5=

2.845=

2915.8*1-

62.98%-

2.84=

1076.

59、一幢写字楼，占地面积平方米，建筑面积为平方米，钢混结构年月取得土地使用权，年限411200052000199910年假定空置率为月租金为元/平方米，月费用含建筑物折旧费为元；建筑物寿命年办公家具5010%,3510000060和设备原价为元，使用年限年，无残值；房产税为房地产租金收入的其他税费为租金收入的土地50000001012%,6%,还原利率为建筑物的还原利率为用成本法求得在评估基准日建筑物的价值为万元评估基准日为年9%,10%,55002009月10要求计算房地合一的房地产总年收入；1计算年总费用；2计算房地合一的房地产的年纯收益；3计算建筑物的年纯收益；4计算土地的年纯收益；5计算土地的还原收益价值计算结果以“元”为单位，取整数6年房租收入万元

41.1=52000*1-10%*35*12=

1965.6年总费用=万元210*12+500/10+

1965.6*18%=

523.808房地合一年纯收益万元3=

1965.6-

523.808=

1441.729建筑物的年收益万元4=5500*10%=550土地的年收益万元5=

1441.792-550=

891.792土地还原收益值万元6=

891.792*p/A*9%*40=10234,

65、某企业拟转让一商标的所有权使用该商标的商品每年的销售量为万台，根据评估人员调查分析，在全国大421005市场上，使用该商标的商品价格比其同类商品价格每台分别高元、元、元、元和元不等，该商标的商品2015182215在大市场上的销售量比率分别约为、、、和这种价格优势预计还可保持年评估时年期530%10%20%15%25%51银行存款利率为评估人员确定的该商标的风险收益率为企业所得税率为4%,H%25%要求根据上述资料评估该商标所有权的价值计算结果保留两位小数42折现率每年增量收益二万元1=4%+11%=15%220*30%+15*10%+18*20%+22*15%+15*25%*100*1-25%=

1361.25评估值万元3=

1361.25*P/A*15%*5=

4563.

18、甲企业拟整体转让，需评估预计企业未来年的预期利润总额分别为万元、435140150万元、万元、万元和万元该企业长期负债占投资资本的比重为平14015016060%,均长期负债成本为在未来年中平均每年长期负债利息额为万元，每年流动负7%,520债利息额为万元评估时市场平均收益率为无风险报酬率为企业所在行308%3%,业的平均风险与社会平均风险的比率为甲企业所得税税率为生产经营比较

1.225%,平稳要求试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值计算结果以“万元”为单位，保留两位小数431ks=3%+

1.2*8%-3%=9%kw=7%*1-25%*60%+9%*40%=

6.75%万元2K1=140+20+30*1-25%=

142.5万元K2=150+20+30*1-25%=150万元K3=140+20+30*1-25%=

142.5万元K4=150+20+30*1-25%=150万元K5=160+20+30*1-25%=

157.5评估值3=[

142.5*P/F*

6.75%+150*P/F*

6.75%*2+

142.5*p/f*

6.75%*3+150*p/f*

6.75%*4+

157.5*p/f*

6.75%*5/p/A*

6.75%5]/

6.75%=2万元

194.30www.zk8・・cn。