保洁服务合同 1

保洁服务合同甲方（发包方）陕八建中国人寿咸阳分公司综合办公楼工程项目部乙方（承包方）甲、乙经友好协商，就乙方承包甲方中国人寿咸阳分公司综合办公楼工程保洁项目，本着平等互利、等价有偿的原则，签订如下合同第一条、工程概况

1、工程名称中国人寿咸阳分公司综合办公楼工程室内保洁

2、工程地点咸阳

3、承包范围二至十六楼室内所有清洁面保洁

4、承包方式保洁工具、洗洁剂、人工等由乙方提供

5、本工程先做二楼保洁作为其它楼层样板；自20xx年7月20日开工,于当日完工如果保洁工程按甲方要求按时、按质顺利完成，则其它楼层按甲方的时间要求交给乙方施工第二条、双方权利及义务

（一）甲方权利及义务

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费

2、全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物

3、无偿为乙方提供保洁用水、用电，并说明使用注意事项

3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准

（二）乙方权利及义务

1、认真完成保洁项目，确保工作质量，达到甲方满意第六条要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象的行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚；第七条甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进行定期或不定期检查发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见,限期整改对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持；第八条甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换；第九条如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员，进行清洁工作；第十条甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作；第十一条甲方有权随时抽查乙方现场服务人员的数量和工作质量，并有权对乙方违约行为进行制止和处罚；第十二条甲方根据《环境部作业文件》、管理制度和相关法律、法规的要求，有权对乙方违反甲方管理规定，及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有权按附件《清洁服务质量评审细则》规定内容处罚对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换；第十三条甲方有义务按本合同规定，每月认真、客观填写《综合考核表》《工作验收单》等并经乙方确认后，以此为依据按时向乙方支付当月保洁费；第十四条甲方有权根据项目工作需要调整乙方工作时间，临时调用本小区乙方工作人员协助进行清洁保养相关之工作，但须知会乙方现场负责人；第十五条根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员及主管，乙方须及时更换配置合格服务人员第十六条甲方严禁乙方雇用非法劳工，否则一切后果概由乙方负责，若甲方因此遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失第十七条如果乙方故意拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪应追讨者，则甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为依据此合同而付给乙方的合同款项第十八条甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系第四章乙方的权利和义务第十九条乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准（具体标准参见合同附件之相关规定），为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿；第二十条乙方应向甲方提交项目管理架构及工作人员相关资料，按照甲方定编人数41人（其中清洁工人40人，现场负责人1人）,此人数根据甲方要求适时调整；乙方人员必须定岗、定责、定区域、定质量，必须将定岗方案报甲方备案乙方应选派素质好、服务热情、形象较好、身体健康且年龄在男60岁（含）以下、女58岁（含）以下之专业人员（包括驻场负责人）进驻现场工作指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（包括自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调；第二十一条乙方在进场/履行新合同前，应向甲方提交保洁服务详细工作实施计划及管理方案，包括项目月清洁用品和用具总清单、机械设备配置清单，并按照甲方环境管理体系和职业安全卫生管理体系的要求，所使用的清洁用品等符合相关要求；保洁人员工作时的.安全防护要符合甲方执行体系的相关要求；保洁时对存在危险的情况要有安全标识；第二十二条每月26日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每月25日以前以书面形式向甲方提交上月《项目保洁月度工作报告》及上月问题的整改措施，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求；已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方；乙方保证现场员工月流动率不高于5人，现场主管更换频率不高于2人/年（甲方要求更换的情况除外）；第二十三条每月若有对乙方的有效投诉（特别是服务质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除相应的清洁服务费若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方负全部责任；第二十四条每月至少一次指派高层管理人员到本项目所在地检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通,不断提高服务品质；第二十五条乙方应严格按照国家及重庆市的有关劳动法规，为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保险，负责办理下属员工的劳动用工手续，申办暂住证等不得无故拖欠员工薪金，如发生劳动纠纷由乙方负责处理并承担由此产生的一切责任；第二十六条乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业）规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责；第二十七条乙方公司派驻甲方的所有工作人员，须向甲方提交所有工作人员的身份证或其它相关证件（健康证等）复印件；在工作时间内必须统一身着甲方指定服装样式工作服、工作牌，着装整齐有序；严格遵守甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作岗位;非工作时间不得在甲方管理区域内逗留；第二十八条乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上述信息，应严守秘密，不得向外传述、传阅；第二十九条乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方分管人员的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准，对其工作进行检查和改正；第三十条乙方保洁工作时间应按甲方规定执行，小区如遇外宾或上级主管单位或有关部门的工作检查、参观，以及市、区级有关职能部门对小区进行考评、检查，甲方需对保洁卫生进行突击清理，并保证检查合格；遇甲方发生跑水等突发事件时，甲方根据情况通知乙方，乙方必须根据甲方的要求，无条件进行加班提供保洁服务；第三十一条乙方在工作中应充分尊重客户的生活习惯，不影响客户休息，工作时间应避开住户上下班的高峰乙方驻场工作人员在小区内不得大声喧哗，不得偷盗小区公共物品或业主财物甲方（盖章）乙方（盖章）委托代表人委托代表人签订日期签订日期保洁服务合同篇5甲方负责人联系方式地址乙方负责人联系方式地址经甲、乙双方友好协商，就学校保洁服务事宜达成如下协议

一、甲方聘请乙方名保洁员，负责学校公共区域保洁服务工作

二、服务费用（含保洁物料）共计元/月

三、合同期为年月日至年月_______日止

四、乙方人员服务要求

1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表

2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排

3、工作期间语言、行为按公司规范要求执行或按甲方要求执行

4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让

五、甲方权利义务

1、甲方有权向乙方提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整改

2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员；

六、乙方权利义务

1、乙方应加强员工培训，提供适合甲方要求的人员

2、乙方更换人员须提前通知甲方主管领导，征求甲方意见

3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人

4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提

七、违约责任及解决方式

1、甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，若单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失

2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承担

3、甲方在每月日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延，逾期日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承担责任，并依法追回所得

4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向人民法院提起诉讼

5、在合同履行期间若遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任

6、如有争议，协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8、本协议自签字盖章之日起生效甲方（盖章）负责人（签字）签订日期年月日乙方（盖章）负责人（签字）签订日期年月日《有关保洁服务合同范文5篇.doc》将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印推荐度点击下载文档下载全文搜索文档【有关保洁服务合同范文5篇】相关文章有关保洁服务合同范文六篇10-31家政保洁服务合同范文01-05有关保洁服务合同汇编9篇12-03有关保洁服务合同集锦五篇11-19【荐】保洁服务合同02-27关于保洁服务合同范文6篇1271保洁服务合同范文合集六篇11-04保洁服务合同范文合集6篇10-27保洁服务合同范文合集8篇10-27下载文档

2、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查

3、乙方在作业中应严格要求工作人员，爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电

4、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决

5、乙方作业中发生损坏成品及半成品则造价赔偿

6、乙方在作业中做好劳动保护及岗前安全教育措施、严禁出现大小安全事故，听从现场安全员的指挥，若出现安全事故由乙方负全部责任第三条、工程质量及验收

1、乙方做出工程样板，经甲方验收合格后，作为甲方验收标准

2、乙方在工程完工后通知甲方验收，甲方自接到验收通知一日内组织验收，并办理验收手续如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期但甲方应承认完工日期，并承担乙方的相关费用

3、验收合格后，若需要返工的，甲方另承担费用

4、在施工中，出现甲方施工人员交错施工，造成需要返工的，甲方必须承担返工费用第四条、工程价款及结算方式

1、工程价款

2.8元/m2按实际面积结算（若乙方二楼作业不能满足甲方要求，只作业二楼则按

3.5元/rrr结算）

2、结算方式工程竣工验收后（可分层验收），乙方提出工程结算，甲方收到上述资料一天内审查完毕，按工程量价款100%的标准向乙方支付工程款第五条、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解

2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方可向人民法院起诉第六条、附则

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

2、本合同双方签字后生效，本合同履行完成后自动终止甲方代表人（签字）年月曰乙方代表人（签字）年月曰保洁服务合同篇2甲方***商业管理有限公司（以下简称甲方）乙方深圳市昆仑清洁服务有限公司（以下简称乙方）甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议

一、保洁范围见附件

一二、保洁标准见附件

二三、保洁期限年，自年月日至年月日，其中前三个月为试用期

四、保洁费用每年人民币叁拾壹万贰千元整（¥31XX00元整）

五、付款方式按月支付全年费用的十二分之一，即每月¥2600000元，每月15日支付上月保洁费用

六、甲乙双方的权利和义务1o甲方的权利和义务⑴甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查；若达不到本公司约定的保洁标准或违反甲方工作制度，甲方有权给予处罚，罚款细则见附件四⑵为乙方提供存放保洁工具的场地（提供一间工具房），并为乙方免费提供清洁所需用的水电，但乙方应本着节约的原则，合理使用⑶甲方有权对乙方的员工进行监督，对乙方不合格的员工提出调整，更换的建议，有权对乙方员工培训进行监督指导⑷甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材料的品牌、质量、数量按清洁作业投标书上标准见附件五，进行监督及检查,如有不足将从当月的保洁费用中扣除⑸当月的业务结束后，甲方对乙方业务完成质量进行确认，并且通过《每月保洁质量评估表》对前一月的保洁工作进行总结，经甲方（副）总经理确认后方可给付前一月保洁费，如有罚款可在合同保洁费用中扣除

（6）乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查⑺甲方有权制定可回收废旧物的相关规定，确定乙方可回收废旧物工作的进行⑻乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改效果仍达不到标准时，甲方有权解除本合同2o乙方的权利和义务⑴乙方按本合同约定的标准，高质量的完成保洁工作，并接受甲方的监督和检查；⑵在工作过程中，造成甲方及商场内外的财产损毁及安全责任事故的,乙方应承担全部赔偿责任，并且甲方有权解除本合同⑶保洁期间注意节约水电，爱护室内外各种设施、设备⑷乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作，对保洁员定期培训，并保持人员的相对稳定⑸为维护甲、乙双方的形象，保洁员统一工装，挂牌上岗⑹乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度，服从甲方管理，严守秘密、热情服务⑺乙方保洁员工作中，对易燃清洁用品及电器设备规范作业，因不规范操作造成的火灾及其它安全事故的，乙方应承担赔偿责任及其他法律责任8乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害，由乙方自行承担，与甲方无关，乙方在保洁中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方无关⑼乙方保洁中，不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料,不得损坏商场的各种结构和设施，如因乙方操作不当，造成本商场大楼结构设施损坏，金属、玻璃等变形、变色或失去色泽，由此产生的一切经济损失由乙方赔偿10乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保洁设备、工具及充足的保洁材料按清洁作业投标书上所提供的品牌、数量等标准，如附件五并负责保洁机器设备的维修、保养，使之处于良好的使用状态11乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排各项保洁工作，如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方12甲方商场如有外宾或上级首长参观或清洁大检查，可根据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商场的清洁管理主管，乙方会根据甲方要求进行突击性服务13如甲方商场遇异常事故如水管爆裂等特殊情况乙方有责任听从甲方的安排并参与，配合甲方搞好特殊清洁工作14如遇强风及暴雨袭击，乙方会派出人员协助甲方组成抗风小组，全面检查乙方承包范围内的所有工程，特别是下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞将及时疏通防患于未然⑸甲方商场在重大节假日如春节、

五一、

十一、元旦黄金周等期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作16乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等，由乙方承担

（17）本合同终止前一个月，如乙方决定续约，须向甲方提供书面续约申请，甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答复，双方重新签订合同

六、试用期为三个月，在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权随时解除合同

七、乙方在合同期限内，不遵守甲方工作制度达三次以上（含三次）时，则甲方有权解除本合同；

八、除本合同另有约定外，如一方决定单方解除本合同的应提前肆拾伍天书面通知另一方，并承担相应的违约责任

九、任何一方未按本合同约定随意终止合同，视为违约一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整（¥3000000）；

十、未经甲方书面同意，乙方不得将本合项下的权利和义务转让给任何第三方

十一、其它本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后,以正式协议补充，补充协议与本合同具有同等效力

十二、本合同附件与本合同具有同等效力附件

三、**商业广场清洁作业人员配备计划附件

四、保洁处罚条例——细则

十三、此合同及副本壹式贰份，由甲、乙双方各执壹份，签字生效甲方***商业管理有限公司乙方甲方代表乙方代表电话电话保洁服务合同篇3甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，就桃花工业园中心学校日常保洁服务事宜达成如下协议

一、甲方聘请乙方为保洁员，负责学校的日常保洁工作

二、保洁工资为1000元/月

三、合同期为年月日至年月日止

四、乙方人员服务要求

1、工作期间着工作服（由学校提供）；

2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定的临时性工作安排（非合同内保洁项目费用另计）；

3、工作时间、范围、要求⑴保洁区域四楼、五楼卫生间和二至五楼洗手间；一至六楼走廊及东西楼梯的日常清洁维护；一楼会议室、六楼会议室；操场绿化带的卫生清理⑵保持洗手间、卫生间地面及墙面瓷砖清洁⑶保持楼梯扶手及走廊墙面瓷砖清洁⑷每天上午、下午各进行一次保洁⑸未尽事项另行协商

五、双方权利义务

1、甲方有权就乙方工作提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整改；

2、乙方不按甲方要求履行岗位职责的，甲方有权解除合同

3、甲方为乙方无偿提供水电、清洁工具；

4、乙方工作人员的劳务费用，甲方需在每月15日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延

5、工作期间的个人安全有乙方本人负责

六、违约责任及解决方式甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故终止合同,如有特殊情况须终止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，若单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失；本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日保洁服务合同篇4财信城市国际物业保洁服务合同・甲方重庆财信物业管理有限公司地址重庆市江北区红黄路1号兴业大厦2楼联系电话023—67675901传真023—67675901乙方重庆帛霖清洁服务有限公司地址九龙坡区柳背桥树语城4栋18-5联系电话023—62892991传真023—62892991根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的部分物业项目之清洁综合服务为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款第一章乙方承包项目及范围第一条甲方委托乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公共区域、物管办公室、服务中心，商铺、地下车库等的日常保洁工作之综合服务业务；第二条财信城市国际项目清洁服务范围及内容主要包括

1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位（场地）的清洁卫生；A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地下停车场等；C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主免费提供的文化体育娱乐场所等；

2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站;

3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告牌）第二章乙方承包方式第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括

1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；

2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易

3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品第三章甲方权利和义务第四条甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电，但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应提供工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理；第五条甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等服务质量及工作方法和服务礼仪，每年组织对乙方的管理体系进行一次审核，以确保乙方管理体系的有效性和服务质量的稳步提高；。