办公租赁合同 3

办公租赁合同出租人合同编号承租人签约时间第一条房屋位于，承租面积m2第二条租期为年—月—日至一月—日第三条房屋租金为每月元，支付方式为第四条签订合同时承租人付给出租人押金元，合同期满出租人退还承租人第五条出租人权利与义务1出租人保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则承租人有权解除合同，出租人应赔偿承租人损失2出租人应于租期开始前将房屋交予承租人，延迟交付应承担违约金3出租人保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由出租人负责，并承担由此给承租人带来的损失；承租人有权解除合同并由出租人赔偿损失4出租人负担支付房屋物业费用5出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理6房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏，出租人应在收到承租人通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿承租人因此所受损失；若承租人自行维修出租人应承担费用第六条承租人权利与义务1承租人应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴出租人有权解除合同并没收押金2承租人不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经出租人同意3承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装修4承租人自行承担水、暖、电、网、电话费用5承租人保证对房屋进行办公用，不进行违法活动6承租人应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任7租赁期内出租人转移房屋所有权不影响租赁合同效力8租赁期满承租人不再续租则应自行搬离，但出租人应给予7天搬迁时间第七条其他

1.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方

2.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务

3.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除

4.产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响

5.本合同未尽事宜，双方协商解决

6.本合同一式两份,甲乙双方各执一^分，自双方签字之日起生效出租人签字承租人签字电话■:电话日期日期办公租赁合同（大全）2出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

一、甲方出租给乙方场地面积约平方米呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套提供一个坐席系统服务器

二、租赁场地用途

三、租赁期限自年月日至年月日止，为期一年

四、租金小写元/月；大写人民币一元/月

五、押金一万元，签订合同时一次付清合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方不计息如继续出租，乙方有优先权

六、租、押金支付方式押一^寸一,现金支付乙方应于每月5日前交付给甲方租金没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推

七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动乙方自主经营、自负盈亏甲方不承担任何经济纠纷和民事责任

八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费

九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行

十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的.电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用

十一、合约解除

1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；

1、乙方不按约定支付租金的；

2、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；3乙方在租赁场所内进行违法活动的

2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上

十二、合同生效本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效合同一^式四份，甲乙双方各持俩份甲方:乙方:签约代表签约代表日期日期。