实用别墅买卖合同（6篇）

实用别墅买卖合同（6篇）实用别墅买卖合同（通用6篇）实用别墅买卖合同篇1出卖人__________买受人__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于地块的国有土地使用权

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为,土地使用权面积为,买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为,土地使用年限自年月日至年月__________日止

3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为,建设工程规划许可证号为,建筑工程施工许可证号为，建设工程施工合同约定的开a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失b.乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第九条其他约定

1、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有

2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任

3、甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

4、乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力,自双方签字后生效本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十一条双方约定的其他事项:补充协议因甲方授权钱先生（身份证号）全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔出卖人（甲方）买受人（乙方）代理人代理人日期日期实用别墅买卖合同篇3出售人（甲方）姓名买受人（乙方）姓名鉴于_________

一、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

二、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

三、乙方愿意购买上述房屋；

四、本合同项下房屋的房地产权证号为粤房地证字第号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任第二条房屋的坐落、面积情况

一、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台（新地址为吉大景山路号）15栋房产

二、该房屋建筑面积为43242平方米，房屋用途为别墅

三、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让第三条计价方式与价款房屋的交易总价为人民币—元整（大写柒佰伍拾万元整），本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价第四条付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款:

一、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币元整（大写人民币贰拾万元整），定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的‘，则甲方须等额赔偿该定金；若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项

二、第二期款项支付方式为在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币元整（大写人民币柒佰伍拾万元整）在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付上述款项全部汇入甲方指定帐户开户行帐号_______收款人第五条房屋交付及产权登记的约定

一、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清

二、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下第六条税费分担约定甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付；涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合第七条违约责任

一、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金

二、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金

三、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理Ao乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失Bo乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第九条其他约定

一、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有

二、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任

三、甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

四、乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力,自双方签字后生效本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十一条双方约定的其他事项补充协议因甲方授权钱先生（身份证号）全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔出卖人（甲方）买受人（乙方）代理人代理人日期日期实用别墅买卖合同篇4甲方出卖方身份证号码乙方购买方身份证号码甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下1该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；2该房屋的所有权证证号为；3该房屋平面图及其四至见房产证

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为元整（小写¥元）

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，（小写¥元），作为乙方购买甲方房屋的定金

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写¥元）

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

4、本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力

5、本合同自甲乙双方签订之起生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话:工日期为,建设工程施工合同约定的竣工日期为■第二条商品房情况该商品房销售许可证号.商品房座落区县路、道、街设计用途;建筑结构;建筑层数为层建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款

1、按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米元，总金额（币）元

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）元整

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）元整签约日期签约日期展开更多收起更多实用别墅买卖合同篇5本合同双方当事人卖方—姓名_国籍地址―邮政编码—联系电话—委托代理人—国籍—电话—地址—编码—买方—姓名_国籍地址编码—联系电话―委托代理人—国籍—电话—地址—编码—第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于—位于第一层，共,房屋结构为建筑面积平方米，房屋用途为—该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月—日至年一月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为一亿—千—百—拾—万—千一百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金一亿—千百—拾一万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的.应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十六条本合同）之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方乙方甲方代理人乙方代理人年月日年月一日实用别墅买卖合同篇6甲方（卖方）法人代表（以下简称甲方）乙方（买方）法人代表（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》租期为十年，从20年1月1日起至20年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房（蓝田片）综合四区，土地占地总面积为

9.775亩（折合

6516.695平方米），其中分摊面积为

1.275亩（折合850平方米）第二条出卖的总价款:甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价¥万元卖给乙方第三条付款方式第一次付款本合同签订之日，乙方支付¥万元第二次付款本合同签订十天内，乙方支付¥万元第三次付款第四次付款注乙方第一次和第二次付钱金额作为定金甲方保证通过验收第四条特别约定

1、债务明晰

2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续

4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉第六条如遇国家建设需要被政府征用，则第七条违约责任甲乙双方不按本合同条文执行的.，一切后果责任由违反方负担并且，一方有权要求违反方支付违约金第八条争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效本合同生效后，买卖双方不得反悔第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照甲方（签章）乙方（签章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话年月日第四条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款

1、一次性付款，自签约日起日内付全部价款元（小写万元）

2、分期付款

（1）第一次付款自签约日起日内付全部价款的%;币元（小写:元）

（2）第二次付款自签约日起日内付全部价款的%;币元（小写元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清%;币元（小写元）

3、贷款方式付款买受人可以首期支付购房总价款的%,其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付第五条房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付

2、出卖人须于前，将该房产及相关证明交付买受人如遇不可抗力，双方约定处理方式

3、上述相关证明包括.第六条产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第种约定，追究出卖人违约责任

1、合同继续履行出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算此外，出卖人还应每日按商品房价款的向买受人支付违约金

2、解除合同出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，出卖人还应每日按商品房价款的向买受人支付违约金买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第种约定，追究买受人违约责任

1、合同继续履行买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，买受人还应每日按商品房价款的向出卖人支付违约金

2、解除合同买受人应每日按商品房价款的向出卖人支付违约金第九条面积确认及面积差异处理

（一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理

（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定

（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准

（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理

1、双方自行约定.

2、双方同意按以下原则处理

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房

（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息

（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人实用别墅买卖合同篇2出售人（甲方）姓名买受人（乙方）姓名:鉴于

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

3、乙方愿意购买上述房屋;

4、本合同项下房屋的房地产权证号为粤房地证字第号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任第二条房屋的坐落、面积情况

1、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台（新地址为吉大景山路号）15栋房产

2、该房屋建筑面积为

432.42平方米，房屋用途为别量

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让第三条计价方式与价款房屋的交易总价为人民币—元整（大写柒佰伍拾万元整），本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价第四条付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款

1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币20_00元整（大写人民币贰拾万元整），定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金;若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项

2、第二期款项支付方式为在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币元整（大写人民币柒佰伍拾万元整）在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付上述款项全部汇入甲方指定帐户开户行待定帐号待定收款人第五条房屋交付及产权登记的约定

1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清

2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下第六条税费分担约定甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付;涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理:。