2023北京租房协议合同范本

北京租房协议合同范本2023北京租房协议合同范本20231出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务事宜，订立本合同一房屋的座落甲方将其区路弄号出租给乙方使用1二租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用三租赁期限该房屋租赁期为年自年月日起至年月日止1租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租,则2必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同四租金及支付方式该房屋的租金为仟佰拾元整，租金以现金方式支付结算一次，提前天支付1下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必须开具收据予乙方）五押金与其它费用租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经1甲方确认后立即将押金无息退还给乙方乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，清洁费，治安2费，有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交与甲方乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方3六甲方义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用1房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责2任并承担相关的费用甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无实用之纠纷3七乙方的义务乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该1地点管理规定，不作任何违法行为乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用2未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构，装修，并爱护使用租赁的3房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿八甲方可提供的设备如下淋浴器空调彩电冰箱O1020304冰箱洗衣机家具其他05060708水电煤09九违约处理甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，等1对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整如甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金本合同连补充条款及附件共有页，一式份甲乙双方各执份，均有同等效力2签字即生效补充条款甲方乙方电话电话身份证号身份证号签约日期年月日北京租房协议合同范本20232出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经协商一致，订立如下合同条款，以遵执行第一条房屋情况、甲方出租给乙方的房屋座落于大连市中山区友好路号产权证号为185—

1、出租房屋建筑面积约平方米

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见《交房单》，以双方共同签字为确3认，并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条租赁期限、用途、该房屋租赁期共年自月日至月日止

13、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

2、租赁期满或合同依法解除、终止的，甲方均有权收回出租房屋3第三条租金及支付方式、前两年租金为人民币元/年（大写壹拾陆万元整），第三年为人民1160000币元/年（大写壹拾捌万元整）

180000、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付，以后每年租金应在该年度开始前2个月向甲方支付

2、除非双方另有约定，否则甲方应乙方要求出具的租金发票不作为甲方受交3付租金的凭据现金支付的同时甲方应出具现金收款凭据第四条责任负担、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他因使用该公建1而产生的费用、甲方承担物业服务费用

2、乙方使用承租房屋进行经营活动的，甲方应提供证相关证明文件配合乙方3办理相关行政许可手续第五条履约保证金、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币元（大写伍150000万元整）如甲方不依法解除合同的，应双倍返还保证金给乙方、构成本合同第十一条所列情形时，保证金不予返还

2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁期满或合同解除、终止之日起日内，37经双方确认合格交屋后，甲方应将保证金全额无息退还乙方但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿金的，可将保证金作优先抵扣第六条房屋修缮与使用、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责1任由乙方负责、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施2损坏的，乙方应立即负责修复或给予赔偿、乙方如改变房屋的内部结构，进行装饰装修及对房屋结构有影响的设计工3艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的，依附于房屋的装饰装修归甲方所有但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用第七条房屋的转让与转租、转借、甲方转让本合同项下出租房屋，须提前两个月书面通知乙方在同等条件1下，乙方有优先购买权、未经甲方书面同意乙方不得转租、转借承租房屋2第八条房屋交付及交还、交付甲方应于本合同租期开始日向乙方交付该房屋，甲方应保证租赁房1屋本身及其附属设施、设备处于能够正常使用状态交付验收时双方共同参与,如果对装修、附属设施、设备及屋内相关物品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出、交还乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后日内，将该房屋23及其附属设施、设备交还甲方乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态，不得留存不属于甲方的物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存且在甲方指示期限内仍未清理的物品，归甲方所有第九条合同的变更、解除与终止、双方可以协商变更或解除本合同因不可抗力因素导致合同无法履行的,合1同终止、甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同,2并可要求返还未履行期间相对应的租金；、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回出租3房屋，未履行期间相对应的租金也不再返还乙方；未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋1损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的2未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动4逾期未交纳应由乙方负担的各项费用，给甲方造成损失的5拖欠房租累计天以上630第十条甲方违约责任、甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金倍的‘违约金但因乙方逾12期支付年租金而甲方行使同时履行抗辩权拒绝交房的，不受本条限制、甲方不依法解除合同提前收回房屋的，应按合同年租金的向乙方支付250%违约金，未履行期间相对应的租金也应返还乙方第十一条乙方违约责任、因乙方存在本合同第九条第三款规定的情形而甲方解除合同的，乙方应按1照合同年租金的%向甲方支付违约金

50、乙方不依法解除合同提前退租的，乙方应按合同年租金的向甲方支付250%违约金、乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按日租金的倍支付违约金

32、租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期归还房屋的，每逾期一日应4向甲方支付原日租金倍的违约金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失2第十二条免责条件、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不1承担责任、因国家征收房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

2、因上述原因终止合同的，租金按照实际承租时间计算，不足整月的按天数3计算，多退少补第十三条争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决协商未果的，任意一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他事项、合同当事方存在违约侵权行为时，相对方为此提起诉讼或被牵连进违约侵1权方与第三人的诉讼活动中来，相对方因此发生的必要费用（包括但不仅限于律师代理费用），均由违约侵权方承担、合同当事方依本合同约定的通讯地址向相对方以快递方式邮寄法律文书的，2投邮超过日即视为受达合同当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同书面5确认方可生效、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充合同补充合同及3附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力、本合同自乙方全额支付履约保证金后生效

4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份5甲方（签字）乙方（签字）通讯通讯附表一交房单本《交房单》为（甲方）同（乙方）所签定的房屋租赁合同的附件甲方向乙方提供以下设施、设备电表现数:

二、装修状况:

三、其他设施、设备甲方（签字）乙方（签字）。