《合同法解析与应用》课件

合同法解析与应用课程介绍合同法的重要性合同法是市场经济的基石，规范着交易行为，维护着市场秩序在现代商业社会中，无论是企业经营还是个人生活，都离不开合同一份严谨规范的合同，能够明确当事人的权利义务，有效规避潜在的风险，保障交易的安全和顺利进行因此，深入理解和掌握合同法，对于每一个参与市场活动的人来说，都至关重要它不仅能够帮助我们更好地进行商业决策，还能在发生纠纷时，提供有效的法律依据商业活动风险规避权益保障规范市场交易，确保公平竞争明确权利义务，减少法律风险合同法的基本原则合同法的基本原则是贯穿整个合同法律制度的灵魂，它指导着合同的订立、效力、履行与解释这些原则包括平等自愿原则、诚实信用原则、公平原则以及遵守法律、维护社会公德原则平等自愿原则强调当事人的意思自治，诚实信用原则要求当事人讲诚信，公平原则则力求实现利益均衡只有遵循这些基本原则，才能构建一个健康有序的合同法律关系，保障市场经济的健康发展它们是合同法体系的基石，任何合同行为都应以此为指导平等自愿原则诚实信用原则12强调当事人意思自治，自由协要求当事人讲诚信，履行义商务公平原则合同的概念和特征合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议作为一种重要的法律工具，合同具有以下几个显著特征首先，合同是一种合意行为，必须是双方或多方当事人意思表示一致的结果；其次，合同具有法律约束力，一旦有效成立，当事人必须按照约定履行义务；再次，合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的理解合同的概念和特征，是学习合同法的基础，有助于我们准确判断和处理合同纠纷合意性法律约束力双方或多方意思表示一致当事人必须履行约定义务目的性设立、变更、终止民事权利义务合同的种类划分合同种类繁多，可以从不同角度进行划分按照合同的内容，可以分为买卖合同、赠与合同、租赁合同、借款合同等；按照合同的形式，可以分为书面合同、口头合同等；按照合同的效力，可以分为有效合同、无效合同、可撤销合同等了解合同的种类划分，有助于我们更好地理解不同类型合同的法律适用，针对性地处理合同事务不同的合同类型适用不同的法律规则，因此准确识别合同类型至关重要买卖合同赠与合同租赁合同借款合同合同的订立要约与承诺合同的订立是一个复杂的过程，通常包括要约和承诺两个阶段要约是当事人一方希望与对方订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示要约和承诺必须符合法律规定的条件，才能构成有效的合同理解要约和承诺的构成要件和法律效力，是掌握合同订立的关键要约邀请不是要约，承诺必须在要约有效期内作出要约1希望与对方订立合同的意思表示承诺2同意要约的意思表示合同成立3要约和承诺达成一致要约的构成要件要约的构成要件主要包括首先，要约必须是特定人的意思表示，表明要约人愿意与对方订立合同；其次，要约的内容必须明确具体，包括合同的主要条款，如标的、数量、价格等；再次，要约必须表明要约人受该意思表示约束的意思只有符合这些要件，才能构成有效的要约，否则可能被认定为要约邀请要约邀请不具有法律效力，不能直接导致合同成立特定人要约人明确内容明确合同主要条款具体受约束表明受要约约束的意思要约的撤回与撤销要约的撤回是指要约人在要约到达受要约人之前，阻止要约发生效力的行为要约的撤销是指要约人在要约已经到达受要约人之后，使其失去效力的行为要约的撤回必须在要约到达之前或者与要约同时到达受要约人要约的撤销必须符合一定的条件，如受要约人尚未发出承诺通知等理解要约的撤回与撤销的条件和法律后果，有助于我们更好地控制合同风险到达受要约人21发出要约撤回撤销/3承诺的有效条件承诺的有效条件主要包括首先，承诺必须由受要约人作出；其次，承诺的内容必须与要约的内容一致，不得对要约的内容进行实质性变更；再次，承诺必须在要约有效期内到达要约人只有符合这些条件，才能构成有效的承诺，使合同成立如果承诺的内容对要约的内容进行了实质性变更，则该承诺为新要约承诺超期到达，则视为新要约要约有效期内到达1内容与要约一致2受要约人作出3承诺的迟延与变更承诺迟延是指承诺超过要约规定的期限到达要约人一般情况下，迟延的承诺视为新要约如果因邮寄或其他原因导致承诺迟延到达，且要约人知道或者应当知道该情况，而未及时通知受要约人，则该承诺有效承诺变更是指受要约人对要约的内容进行变更后作出的承诺如果变更的内容是对要约的实质性变更，则该承诺为新要约准时到达1迟延到达2内容变更3合同的形式要求合同的形式是指合同当事人之间达成协议的方式根据法律规定，合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式有些合同法律明确规定必须采用书面形式，例如建设工程合同、技术合同等书面合同更有利于明确当事人的权利义务，减少争议图表显示，书面合同在实际应用中占据主导地位，更受青睐合同的内容条款合同的内容条款是指合同当事人约定的具体权利义务一份完整的合同通常包括以下主要条款当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等当事人可以参照示范文本订立合同明确合同的内容条款，是确保合同有效履行的前提合同条款应力求清晰、具体、可操作，避免产生歧义当事人信息标的、数量质量、价款合同的效力有效、无效、可撤销合同的效力是指合同在法律上所产生的约束力根据法律规定，合同的效力可以分为有效、无效和可撤销三种有效合同是指符合法律规定的生效要件，具有法律约束力的合同无效合同是指违反法律强制性规定，自始无效的合同可撤销合同是指因当事人的意思表示不真实，可以由当事人请求法院或仲裁机构撤销的合同了解合同的效力，对于判断合同的法律后果至关重要一个有效的合同才能保障当事人的权益有效合同无效合同可撤销合同符合生效要件，具有法律约束力违反法律强制性规定，自始无效意思表示不真实，可请求撤销无效合同的类型无效合同是指因违反法律的强制性规定或者社会公共利益，自始无效的合同常见的无效合同类型包括无民事行为能力人订立的合同、以虚假的意思表示订立的合同、违反法律、行政法规的强制性规定的合同、违背公序良俗的合同、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同等无效合同自始无效，不受法律保护任何人都不能从无效合同中获得利益无行为能力人订立1虚假意思表示2违反强制性规定3违背公序良俗4可撤销合同的情形可撤销合同是指因当事人的意思表示不真实，可以由当事人请求法院或者仲裁机构撤销的合同常见的可撤销合同情形包括因重大误解订立的合同、显失公平的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同等可撤销合同在未被撤销之前是有效的，一旦被撤销，则自始无效撤销权具有除斥期间，应及时行使重大误解显失公平欺诈、胁迫效力待定合同效力待定合同是指合同的效力尚未确定，需要经过权利人的追认才能生效的合同常见的效力待定合同包括限制民事行为能力人订立的超出其行为能力范围的合同、无权代理人以被代理人的名义订立的合同、无权处分人处分他人财产的合同等效力待定合同的相对人可以催告权利人在一定期限内予以追认权利人未作表示的，视为拒绝追认合同未经追认的，不对权利人发生效力待追认追认生效拒绝追认合同的履行原则合同的履行是指当事人按照合同的约定，全面、适当地完成自己的义务合同的履行应当遵循以下基本原则诚实信用原则、全面履行原则、协作履行原则等诚实信用原则要求当事人在履行合同过程中，讲诚信，不欺诈，不隐瞒全面履行原则要求当事人按照合同的约定，全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同协作履行原则要求当事人互相配合，共同完成合同的履行这些原则是确保合同顺利履行的保障诚实信用1全面履行2协作履行3诚实信用原则诚实信用原则是合同法的一项基本原则，要求当事人在订立、履行合同以及合同终止后的全过程中，都要诚实、守信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用原则的行为诚实信用原则不仅是一种道德要求，更是一种法律义务当事人违反诚实信用原则，可能承担相应的法律责任诚实信用原则贯穿合同法的始终，是维护市场秩序的重要保障诚信是商业活动的基石订立合同履行合同合同终止后全面履行原则全面履行原则是指当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务全面履行不仅包括履行合同中明确约定的义务，还包括履行根据合同的性质、目的和交易习惯应当履行的义务当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任全面履行是合同法的基本要求，也是维护合同稳定性的重要保障部分履行或不完全履行都属于违约行为符合约定21履行合同承担责任3合同的变更与解除合同的变更是指当事人协商一致，改变合同的内容合同的解除是指因一定的法律事实出现，当事人一方或双方不再履行合同义务，使合同关系消灭合同的变更和解除都必须符合法律规定的条件，才能发生法律效力合同的变更和解除会对当事人的权利义务产生重大影响，因此需要谨慎处理变更和解除都应以书面形式进行合同关系消灭1不再履行义务2变更合同内容3协商变更合同协商变更是指当事人通过协商一致，改变合同的内容协商变更必须遵循自愿原则，不得强迫任何一方接受不利的变更协商变更的内容应当明确具体，避免产生歧义协商变更的合同应当采用书面形式，作为原合同的补充如果协商变更导致合同的主要条款发生重大变化，则可能被视为新合同变更协议应明确约定变更的内容及生效时间达成一致1明确内容2书面形式3法定解除合同的条件法定解除是指在符合法律规定的特定情形下，当事人可以单方解除合同法定解除的条件主要包括因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等符合法定解除条件的，当事人可以书面通知对方解除合同不可抗力明确表示不履行迟延履行其他违约行为图表显示不同原因导致合同解除的比例约定解除合同约定解除是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当符合约定的解除条件时，当事人可以解除合同约定解除的条件应当明确具体，不得含糊不清当事人行使约定解除权时，应当书面通知对方约定解除权具有除斥期间，应及时行使合同一旦解除，双方的权利义务关系即告终止约定解除比法定解除更灵活，更能体现当事人的意思自治约定条件书面通知关系终止合同解除的法律后果合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方赔偿损失合同解除不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力合同解除后，双方应返还已收取的款项和财产终止履行恢复原状赔偿损失违约责任概述违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任违约责任是合同法的重要组成部分，旨在保护合同当事人的合法权益，维护合同的严肃性违约责任的承担方式主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任的归责原则主要有过错责任原则和无过错责任原则严格的违约责任制度是市场经济健康发展的重要保障不履行义务不符合约定12承担法律责任3违约行为的类型违约行为的类型主要包括预期违约、迟延履行和不完全履行等预期违约是指在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务迟延履行是指当事人未在合同约定的期限内履行合同义务不完全履行是指当事人履行合同义务不符合约定的质量、数量或其他要求不同的违约行为类型，承担的违约责任可能不同准确判断违约行为的类型，是正确处理合同纠纷的前提预期违约迟延履行不完全履行预期违约预期违约是指在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务预期违约分为明示预期违约和默示预期违约两种明示预期违约是指当事人明确表示不履行合同义务默示预期违约是指当事人以自己的行为表明不履行合同义务在发生预期违约的情况下，对方可以要求违约方承担违约责任，例如要求其提前履行或者赔偿损失明示默示迟延履行迟延履行是指当事人未在合同约定的期限内履行合同义务迟延履行分为债务人迟延履行和债权人迟延履行两种债务人迟延履行是指债务人未在约定的期限内履行债务债权人迟延履行是指债权人未在约定的期限内接受债务人的履行在发生迟延履行的情况下，违约方应当承担违约责任，例如支付违约金或者赔偿损失迟延履行的时间长短会影响违约责任的承担约定时间1未履行2迟延履行3不完全履行不完全履行是指当事人履行合同义务不符合约定的质量、数量或其他要求不完全履行包括瑕疵履行和加害履行两种瑕疵履行是指当事人履行的标的物存在质量瑕疵加害履行是指当事人因履行合同义务给对方造成了人身或者财产损失在发生不完全履行的情况下，违约方应当承担违约责任，例如修理、更换、重作、减少价款或者赔偿损失质量不符数量不足其他不符违约责任的承担方式违约责任的承担方式主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金责任等继续履行是指违约方继续按照合同的约定履行义务采取补救措施是指违约方采取措施弥补因违约给对方造成的损失赔偿损失是指违约方赔偿因违约给对方造成的损失支付违约金是指违约方按照合同的约定向对方支付一定数额的违约金定金责任是指当事人按照约定支付定金，一方违约时，适用定金罚则采取补救21继续履行赔偿损失3继续履行继续履行是指违约方继续按照合同的约定履行义务继续履行适用于违约方能够继续履行合同义务的情况继续履行是合同法的一项重要原则，旨在维护合同的严肃性，保障合同当事人的合法权益当违约方拒绝继续履行时，对方可以请求法院强制执行继续履行应当在合理期限内进行，避免给对方造成不必要的损失继续履行也有例外情况，例如法律上或者事实上不能履行等强制执行1合理期限2按约履行3采取补救措施采取补救措施是指违约方采取措施弥补因违约给对方造成的损失常见的补救措施包括修理、更换、重作、减少价款等采取补救措施适用于标的物存在质量瑕疵的情况违约方应当及时采取补救措施，避免给对方造成更大的损失对方有权要求违约方承担采取补救措施的费用补救措施应当根据具体情况选择，力求达到最佳效果选择措施1及时采取2弥补损失3赔偿损失赔偿损失是指违约方赔偿因违约给对方造成的损失赔偿损失是违约责任的主要承担方式赔偿损失的范围应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失赔偿损失应当及时进行，避免给对方造成更大的损失损失的计算应当客观、合理，并提供相应的证据图表显示直接损失和间接损失的金额支付违约金支付违约金是指违约方按照合同的约定向对方支付一定数额的违约金违约金是合同当事人预先约定的，在一方违约时支付给对方的金额违约金具有补偿性和惩罚性双重性质当事人可以约定违约金的数额或者计算方法约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少违约金的约定应当合理，避免显失公平约定金额支付违约金法院调整定金责任定金责任是指当事人按照约定支付定金，一方违约时，适用定金罚则定金分为违约定金、解约定金、立约定金和成约定金等违约定金是指为保证合同的履行而支付的定金给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效定金合同应当采用书面形式约定给付方违约收受方违约无权要回定金双倍返还定金不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况常见的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任不可抗力是法定的免责事由，但当事人应当及时通知对方，并提供相应的证明不能预见不能避免12不能克服3不可抗力的认定标准不可抗力的认定标准主要包括客观性标准、不可预见性标准、不可避免性标准和不可克服性标准客观性标准是指该事件必须是客观存在的，不以人的意志为转移不可预见性标准是指该事件在订立合同时是无法预见的不可避免性标准是指该事件的发生是无法避免的不可克服性标准是指该事件造成的后果是无法克服的只有同时符合这些标准，才能认定为不可抗力不可抗力的认定需要提供充分的证据支持客观性不可预见性不可避免性不可克服性不可抗力对合同的影响因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明不可抗力是合同履行中的风险因素，当事人应当注意防范免除责任及时通知提供证明买卖合同基本规定买卖合同是指转移标的物的所有权于买方，买方支付价款的合同买卖seller合同是日常生活中最常见的合同类型买卖合同的内容主要包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款买卖合同的订立和履行应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈行为转移所有权1支付价款2履行义务3买卖合同的标的物买卖合同的标的物是指买卖合同中交付给买方，并由买方支付价款的物品标的物可以是动产，也可以是不动产标的物应当seller是法律允许买卖的物品，不得是禁止或者限制流通的物品标的物的质量应当符合合同的约定或者法律的规定如果标的物存在质量瑕疵，应当承担相应的违约责任标的物应当具有可识别性，避免产生争议seller动产不动产合法物品标的物的风险负担标的物的风险负担是指在买卖合同中，因不可抗力等原因导致标的物毁损、灭失的风险由哪一方承担标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由承担，交付之后由买方承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外标的物需要运输的，将标的物交付给第一承运seller seller人后，标的物毁损、灭失的风险由买方承担当事人可以在合同中约定标的物的风险负担，以明确双方的权利义务交付后21交付前风险转移3所有权保留所有权保留是指在买卖合同中，在买方未完全支付价款之前，保留对标的物的所有权所有权保留是保障自身权益的一种seller seller方式在买方未完全支付价款之前，可以取回标的物买方未经同意，不得对标的物进行处分所有权保留应当采用书面seller seller形式约定所有权保留期间，买方对标的物具有占有、使用和收益的权利取回Seller1占有使用2Buyer保留所有权3Seller赠与合同赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同赠与合同可以分为诺成性合同和实践性合同赠与合同的内容主要包括赠与的标的物、赠与的期限和方式等条款赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销赠与的财产应当是赠与人合法拥有的财产表示接受1无偿给予2转移财产3借款合同借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同借款合同的内容主要包括借款的金额、期限、利率、用途和还款方式等条款借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外借款的利率不得违反法律的规定借款人应当按照合同的约定返还借款并支付利息贷款人有权监督借款的使用情况借款合同的担保方式包括抵押、质押和保证等经营消费投资图表显示借款用途的比例租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同租赁合同的内容主要包括租赁物的名称、数量、用途、租金、租赁期限、维修责任等条款租赁期限不得超过二十年，超过部分无效承租人应当按照合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途出租人应当按照合同的约定提供租赁物，并保证租赁物的正常使用租赁期间，租赁物的所有权属于出租人出租房屋租赁车辆租赁设备融资租赁合同融资租赁合同是指出租人根据承租人对、租赁物的选择，向购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同融seller seller资租赁合同具有融资和融物的双重性质融资租赁合同的内容主要包括租赁物的名称、数量、质量、租金、租赁期限、维修责任等条款融资租赁合同应当采用书面形式租赁期间，租赁物的所有权属于出租人，但承租人可以取得租赁物的使用权和收益权融资融物出租人提供资金承租人使用租赁物承揽合同承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同承揽合同的内容主要包括承揽的工作内容、质量要求、完成期限、报酬等条款承揽人应当按照合同的约定完成工作，交付工作成果定作人应当按照合同的约定支付报酬承揽合同的标的可以是劳务，也可以是工作成果承揽人应当对完成的工作成果负责完成工作交付成果12支付报酬3建设工程合同建设工程合同是指发包人与承包人为完成一定的建设工程，明确双方权利义务的协议建设工程合同包括勘察、设计、施工合同建设工程合同应当采用书面形式建设工程合同的内容主要包括工程范围、工期、工程质量、工程价款等条款发包人应当按照合同的约定支付工程价款承包人应当按照合同的约定完成建设工程建设工程合同的风险较高，当事人应当注意防范工程范围工程工期工程质量工程价款运输合同运输合同是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同运输合同的内容主要包括起运地点、到达地点、旅客或者货物的名称、数量、质量、运输费用、运输期限等条款承运人应当按照合同的约定将旅客或者货物运输到约定地点旅客、托运人或者收货人应当按照合同的约定支付票款或者运输费用运输合同的类型包括客运合同和货运合同客运合同货运合同技术合同技术合同是指当事人就技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务等所订立的合同技术合同应当采用书面形式技术合同的内容主要包括技术内容、技术指标、技术风险、报酬等条款技术合同的类型包括技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同技术合同是促进科技进步的重要手段技术合同的订立和履行应当遵循诚实信用原则，保护知识产权技术开发1技术转让2技术咨询3技术服务4保险合同保险合同是指投保人按照约定支付保险费，保险人对于约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的合同保险合同应当采用书面形式保险合同的内容主要包括保险标的、保险责任、保险金额、保险费等条款保险合同的类型包括财产保险合同和人身保险合同保险合同的订立和履行应当遵循诚实信用原则，保护投保人和被保险人的合法权益支付保费承担责任赔偿给付/委托合同委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同委托合同的内容主要包括委托事项、权限、期限、报酬等条款受托人应当按照委托人的指示处理委托事务委托人应当向受托人支付报酬，并承担受托人因处理委托事务而支出的费用委托合同可以随时解除，但应当提前通知对方，并赔偿因此给对方造成的损失受托处理21委托事项支付报酬3行纪合同行纪合同是指行纪人接受委托人的委托，以自己的名义，在委托人的授权范围内，为委托人从事贸易活动的合同行纪合同应当采用书面形式行纪合同的内容主要包括委托事项、权限、期限、报酬等条款行纪人应当按照委托人的指示从事贸易活动委托人应当向行纪人支付报酬，并承担行纪人因从事贸易活动而支出的费用行纪合同与委托合同的区别在于，行纪人以自己的名义从事活动行纪人1自己的名义2受托贸易3居间合同居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同居间合同的内容主要包括居间事项、报酬等条款居间人应当如实报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人应当按照合同的约定支付报酬居间人促成合同成立的，委托人应当支付居间报酬居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用报告机会1提供服务2支付报酬3合同纠纷的解决方式合同纠纷是指因合同的订立、效力、履行、变更、解除等发生争议解决合同纠纷的方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等协商是指当事人之间通过友好协商，达成一致意见，解决纠纷调解是指在第三方的调解下，当事人达成调解协议，解决纠纷仲裁是指当事人将纠纷提交仲裁机构进行裁决，解决纠纷诉讼是指当事人将纠纷提交法院进行判决，解决纠纷当事人可以根据具体情况选择合适的纠纷解决方式协商调解仲裁诉讼图表显示不同纠纷解决方式的比例协商解决协商解决是指当事人之间通过友好协商，达成一致意见，解决纠纷协商解决具有快捷、方便、成本低等优点协商解决应当遵循平等自愿原则，不得强迫任何一方接受不利的协议协商解决达成的协议具有法律约束力，当事人应当按照协议的约定履行义务协商解决是解决合同纠纷的首选方式，能够有效地维护当事人的合法权益，化解矛盾，促进和谐友好协商达成一致化解矛盾调解调解是指在第三方的调解下，当事人达成调解协议，解决纠纷调解的第三方可以是人民调解委员会、行业协会、商会等组织，也可以是律师、专家等个人调解应当遵循自愿原则，不得强迫任何一方接受调解协议调解协议具有法律约束力，当事人应当按照协议的约定履行义务调解是一种有效的纠纷解决方式，能够帮助当事人化解矛盾，达成共识，维护社会稳定第三方参与自愿原则达成协议调解组织个人不得强迫调解具有法律约束力/仲裁仲裁是指当事人将纠纷提交仲裁机构进行裁决，解决纠纷仲裁具有专业性、保密性、快捷性等优点仲裁实行一裁终局制度，裁决结果具有法律约束力，当事人应当按照裁决结果履行义务仲裁的管辖权取决于当事人之间的仲裁协议仲裁协议应当采用书面形式仲裁裁决可以向法院申请强制执行仲裁是一种重要的纠纷解决方式，能够有效地维护当事人的合法权益，促进经济发展专业裁决一裁终局具有强制力123诉讼诉讼是指当事人将纠纷提交法院进行判决，解决纠纷诉讼是解决纠纷的最后手段，具有权威性、公开性等特点法院的判决结果具有法律约束力，当事人应当按照判决结果履行义务诉讼应当遵循法律规定的程序当事人可以委托律师代理诉讼诉讼的成本较高，耗时较长，当事人应当慎重选择诉讼是维护社会公平正义的重要保障权威性公开性法律程序合同管理的重要性合同管理是指对合同的订立、履行、变更、解除等全过程进行管理，旨在预防合同风险，维护合同权益合同管理的重要性体现在以下几个方面预防合同风险、保障合同权益、提高合同效率、促进企业发展企业应当建立健全合同管理制度，加强合同管理，提高合同法律意识，防范合同风险，保障企业合法权益，促进企业健康发展合同管理是企业管理的重要组成部分，关系到企业的生存和发展预防风险保障权益提高效率促进发展。