外墙保温及真石漆施工合同

外墙保温及真石漆施工合同篇一外墙保温及真石漆工程施工合同外墙保温及真石漆工程施工合同合同编号___________________甲方__________________________乙方__________________________签订地点_________________________签订日期_________________________建筑外墙保温及真石漆工程施工合同甲方_____________________________乙方_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同

一、工程名称

二、工程地点

三、承包范围及工程量

四、承包范围

1、工程量按每栋工程完工后实际面积计算GB50300-XX、《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-XX等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用、外墙涂刷抗碱封闭底漆，墙面必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，并清理干净凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工如果甲方未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以继续下一工序的施工、甲方对违反施工程序、操作工艺规程的施工或材料不合格等不合质量要求的情况，有权指令乙方停工，返工费用由乙方承担，所影响的工期不予延长如果乙方拒绝执行甲方的指令，甲方有权雇用第三方完成上述工程内容，其费用从乙方工程款中扣除、甲方有权对已完成未检查验收的工序进行复查检验,复查费由乙方承担，工期不予延长如果复查结果达不到设计要求及本合同质量标准，则必须返修至标准要求为止第七条、违约责任、除经甲方批准外，任何理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总结算价的、本工程如果达不到甲方要求的合格标准，乙方应向甲方支付违约金为工程总结算价的，且返工修至合格标准、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失第八条、合同生效与终止、由于一方在本合同约定的期限内没有履行合同，给予合理延期后仍不履行时，另一方有权通知违约方解除合同因解除合同使非违约方遭受的损失违约方负责赔偿、合同一经双方签字，加盖双方单位公章即视为合同生效，本合同一式六份，均具有同等法律效力保修期满，结清工程尾款后终止第九条、其他、其他事宜经双方协商签订补充协议，与本合同有同等法律效力，与本合同发生矛盾时，以补充协议为准、合同发生纠纷时，甲乙双方协商解决；经协商仍不能解决时，任何一方可依法向诸城市人民法院提起诉讼甲方负责人联系电话；年月曰乙方负责人联系电话:年月曰篇三外墙保温、真石漆施工合同项目外墙保温、真石漆施工合同甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方内外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同第一条工程概况

1.工程名称

2.工程地点.工程范围根据施工图纸和甲方要求负责外墙保温真石漆工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等；

4.承包方式包工包料；

5.质量等级按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级第二条工程期限一.工程施工工期日历天备注:

①本合同工期含节假日

②定于XX年月日乙方进场施工，甲方开始计算工期

二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延

1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;

2、非因乙方原因影响正常施工的；

3、不可抗力因素，以上工期已充分考虑可能出现各种形式的雾雨雪、冰雹、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期等第三条合同价款一.1）此项目保温施工面积暂定平方米计算，外墙保温单价为元/平方米，保温工程款共计元；2）真石漆施工面积暂定元/平方米，真石漆工程款共计元；3）保温真石漆工程款共计4）工程结束后，根据实际施工面积计算总工程款备注

①综合单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、税金、质保金等所有费用

②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合单价进行合同结算二.支付方式按照施工进度付款，具体方式如下1）.工人、保温材料进场每施工完一个立面验收合格付完工工程款的，计保温全部施工完成验收合格付保温工程款的97%计元2）.涂料工人、外墙腻子、真石漆材料进场施工，批完腻子验收合格付至真石漆工程款的，计，真石漆全部施工完成验收合格付至真石漆工程款的97%计元

4.剩余3%质保金计元自工程验收之日到到期付清第四条工程变更因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，甲方应于变更发生后2日内将相关资料通知乙方对甲方因变更而增加的费用甲方应予认可并增加第五条工程质量一.工程样板制作外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下样板

1.外墙保温、真石漆现场样板附照片，产品色号2样板需留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正0式施工

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工,并接受甲方现场派驻代表的监督

三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.

四、外墙保温、真石漆工程符合以下规定，以乙方提供的保温、真石漆样品进行验收保温材料生产厂家有限公司保温产品型号规格真石漆生产厂家三棵树涂料股份有限公司真石漆颜色色号第六条工程验收

一、外墙涂料工程报验材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为

1、进场材料报验；

2、抹灰基层质量和含水率测定报验（正式施工前报验）;

3、打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；

4、抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）；

5、成品质量报验（罩面漆完成后报验）甲方及监理方进行上列各项验收做为付进度款的依据第七条工程质保

1、本合同工程质保期为一年，自工程验收合格交付甲方之日起计质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行

2、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格,如属于大面积返修（累计2nT以上）,再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年）

3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担

4、外墙涂料在施工前必须进行验收，达到要求方可施Io涂料施工中、完工后如由于主体、等质量问题破坏影响涂料的施工工期、质量所造成的费用乙方不负责，需要乙方重新涂刷的应重新核价追加费用第八条甲方工作

1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号

23、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度

4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工第九条乙方工作

1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定

2、熟悉施工图纸，按图施工

3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作

4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修、材料费用由甲方承担

5、因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状

6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行

7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料给甲方第十条违约责任

1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同，则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失

2、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，罚款壹仟元；延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金,因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承担非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延

3.非因乙方原因（如因工程进度款不能及时拨付的、总包方维修主体等），造成乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，甲方需支付乙方的工人工资、吊篮租赁费、材料款等费用，延误时间累计超过10天的，乙方有权解除合同，甲方需向乙方支付合同暂定总价20%的违约金，因此给乙方造成的全部损失均由甲方承担

4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担由此造成的经济损失和事故责任（包括罚款）,赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失，并在甲方要求的时间内修复完整

5、乙方未按约定交付各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务

6、乙方违反本合同约定而需要承担的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付

7、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承担责任不可抗力发生之后，甲、乙双方应迅速采取措施，尽量减少损失第十条其它

1、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决若协商不成，可向项目所在地的人民法院起诉

2、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份

3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方乙方地址法定代表人委托代理人开户银行银行帐号联系电话传真:日期地址法定代表人委托代理人开户银行银行帐号联系电话传真日期篇四真石漆施工合同真石漆施工合同甲方乙方

2、承包方式

五、合同工期年月日至年月日，有效工期天，总工程期天

六、质量标准建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格

七、合同价款按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价（即包干价），综合单价指包工包料（含主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3cm、保温板附件、格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润）

1、保温及真石漆总合计每平方米元；其中保温每平方米元，真石漆每平方米元

2、以上价格为不含税价格

3、面积按照实际丈量计算

4、架材费用项目与乙方自行解决

5、材料供应经甲乙双方友好的协商，本着互利互惠的原则，为完成双方商定的施工作业内容，明确双方的权利义务，特签订本合同，共同遵守

一、工程概况1单位名称2工程地点3工程内容

二、承包内容及单价1承包内容外墙真石漆、喷涂、真石漆工序，由乙方包工包料完成2工程单价构成用施工程序

1、外墙真石漆按元/成计算，工程量约为平方米，

2、施工程序水泥、沙浆点补一打磨一批刮外墙腻子一喷底漆一画线一喷真石漆一喷真石漆面漆

三、工期及约定1开工时间为日预计月日前完工验收合格2因甲方变更施工计划，工期顺延，施工过程中，如甲方需要变更方案或颜色造成返工，乙方必须按照甲方需要重新施工但甲方应支付返工工程所需材料人工等全部费用

四、质量及安全事宜1质量要求必须严格按照工序进行施工，以国家现行验收规范为准，并达到合格标准

（2）安全事项乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，乙方自备安全劳保用品，因乙方在施工过程中发生的一切安全及事故责任全部由乙方承担

五、工程款支付及结算方式

（1）按实际施工面积结算，甲方通过银行转账或转账支票对乙方进行工程款结算

（2）工程进场前甲方需支付，（工程总造价）给乙方作为材料及人工支出，工程进度款按工程总造价的%支付，工程完工经甲方验收合格一周内支付清款（工程总款）否则按20%的利息计算付款工程尾款

六、甲乙双方责任义务

（1）甲方主要责任义务

1、甲方必须明确施工内容及范围；指导乙方开展工作

2、提供乙方施工现场用水、用电

3、提供乙方施工临时存放材料，机具场

4、保证乙方必须的施工条件，施工期间加强协调，防止交叉施工或其它原因破坏作业面

（2）乙方主要责任义务

1、乙方必须按合同规定进行施工，并确保施工质量

2、乙方必须在甲方指定的建筑范围内施工

3、施工期间，乙方发生的一切安全事故均由甲方自行负责，因甲方引起的人身，设备安全事故均由甲方自行负责

4、由于乙方材料与施工原因出现造成全部质量问题，由乙方负责无偿返工修复，由于其它人为或天灾造成的质量问题全部由甲方自行负责

七、其它约定1本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效，违约方承担一切法律责任并承担一切的经济赔偿2未尽事宜，由甲、乙双方另行协商作为本合同的补充条款，双方均按照《中华人民共和国合同法》有关违约责任规定执行3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方签约代表人签约代表人联系电话联系电话年月日年月日篇五外墙真石漆施工合同外墙真石漆施工合同甲方乙方为保护甲乙双方的合法权益，保证施工工程的质量和工期，根据《中华人民共和国经济合同法》甲乙双方本着公正、诚实、守信的原则达成一致意见并签订本合同，双方愿意共同遵守

一、工程概况

1、工程名称

2、施工地点

3、施工范围真石漆

二、施工质量和标准施工时，乙方严格按着甲方要求，进行施工，保证工程表面平整，不存在裂缝、起鼓，阴阳角不直等，其他达到甲方工程要求

三、施工日期开工日期竣工日期

四、甲方职责

1、甲方负责提出施工验收标准和施工工艺要求

2、负责与现场单位协调乙方顺利施工创造条件

3、负责提供施工原材料

4、负责施工现场的安全及质量检查

5、组织施工单位，质监部门对工程的验收

6、负责及时支付工程款乙方责任

1、严格按照甲方确定的施工图集说明进行施工

2、组织人员进场，并保证施工质量，按时完工

3、在施工期间做好现场防火，防盗及安全生产工作，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故由乙方负责

4、施工所需工具，机械由乙方负责配备

5、乙方工人进入现场需自己配备安全措施，如安全绳，安全带，安全帽等，移动脚手架，需配备安全

6、负责保管由乙方提供的材料及工具，如丢失或损坏由乙方按价赔偿

7、如出现材料的丢失或材料超出消耗，及施工质量造成的损失，其材料等费用，由乙方负责

8、乙方必须服从甲方监理和质监部门的管理，检查，监督

五、承包方式及付款方式

1、承包方式清工真石漆元/平方米工程量约平方米，验收后以实际工程量结算

2、付款方式工程达到刮完腻子及刷完底漆，验收合格后付工程款的%；工程完成后并达到验收标准支付工程款的％综合验收后付到工程款的%,余款作为质保金，待保修期满后一次性付清（保持期为）

3、如不及时拨款，乙方有权停工待款，因此造成的所有损失由甲方负责

六、违约责任甲乙双方严格按照合同条款履行各自的责任，如有违约,违约方承担一切责任

七、附则

1、本合同自双方签字后生效

2、本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决

3、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效率甲方乙方年月日篇六外墙真石漆工程施工合同外墙真石漆工程发包方承包方日期施工合同外墙真石漆工程施工合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

二、工程承包范围及承包方式

1、承包范围外墙真石漆工程施工，具体施工范围按照图纸及甲方项目部要求进行；

2、承包方式包工、包料、包安全、包质量、包工期、固定综合单价包干

三、合同价款

1、涂料类型、暂定量及固定综合单价工费、材料费、材料试验、复检费、装卸运输费、措施费、自身施工建筑垃圾清运费、水电费、吊篮费、成品保护费、利润、税金乙方为防止质量通病而采取的处理措施等成活工程的全部费用合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等其它任何因素而调增乙方需要弥补包括前道工序给真石漆带来的直接影响或潜在影响

四、工期要求本工程工期为45个日历天，具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场

五、工程质量、施工工艺及技术要求

（一）工程质量达到国家、地方及行业现行相关规范的合格标准；

（二）施工工艺、材料及技术要求

2、金属氟碳漆明细表

3、浮雕漆明细表

4、真石漆的效果及颜色以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方签字认可方可开始大面积施工）;

5、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认；

6、各项工艺厚度要求底漆厚度约30微米、主材岩片真石漆厚度约2-4mni、罩面漆厚度约30微米；

7、其他要求乙方保证所提供的产品具备国家安全产品认证证书和质量合格证书，施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规范、技术规定，同时还需符合甲方的设计要求;

8、所有产品均使用铁桶进行包装

六、变更签证及工程结算

（一）变更签证

1、甲、乙双方同意，工程签证、变更依据甲方关于“工程签证、变更”的有关制度执行，并实行每单分别执行并结算

2、工程变更及费用签证执行程序需要进行工程变更的，甲方项目部通过书面形式向乙方发出指令，乙方接甲方工程变更指令后，应当立即执行，并在尽可能短的期限内完成乙方不得以任何借口（包括变更工程价格未协商一致等）不执行、延迟执行、不完全执行甲方指令乙方应于完成工程变更后提请甲方项目部验收并确认工程量，并应于变更工程经甲方验收合格后7个日历天内向甲方及甲方委托的监理单位分别提出费用增加或者减少的签证申请及完备的变更结算资料，甲方收到乙方完成变更增加（或减少）范围的工程签证单，在14个日历天内审核完毕返回乙方，否则视同认可乙方的签证内容；乙方未及时提交此类签证申请及完备的变更结算资料的，变更工程费用以甲方单独核算为准，作为双方结算依据；乙方提交的费用签证申请经甲方同意后，甲方签署此费用签证，作为双方结算依据

（二）工程结算方法

1、工程量计算原则按图纸展开面积进行计算；

2、结算原则以合同固定综合单价与符合要求并经甲方最终认可的工程变更费用进行结算；即结算价=合同固定综合单价X工程量+签证、变更总费用（所有变更费用及签证必须经甲方认可后方可进入结算）；

七、付款方式

1、在合同约定的每次付款前10个工作日内，乙方应向甲方提供书面付款申请及同等金额的符合国家税务规定的有效发票，否则，由此造成的逾期付款，甲方不承担任何违约责任（注若乙方提供的发票为假发票或在税务局相关站上无法查询票据相关信息的，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金）；

2、合同约定的工程量完成50%时，经甲方、监理验收合格后15个工作日内，支付至暂定合同总价款的20%；

3、完成合同约定的全部工程量及甲方认定的变更工程量时，经甲方、监理验收合格后15个工作日内，支付至暂定合同总价款的；

4、工程检测合格，且经政府相关部门竣工验收合格、竣工资料移交完毕并办理完结算手续后20个工作日内，支付至结算总价款的90%；

5、余结算总价款的5%作为质保金，质保期自甲方集中向业主交房之日起计算质保期期满后60个日历天内，由乙方提出书面申请，双方核算后，无息退还；

6、乙方指定以下收款账户开户行户名帐号

八、双方权利及义务

（一）甲方责任

1、甲方指派为甲方履约代表（手机），负责合同履行，办理验收、变更、登记手续及其它事宜；甲方履约代表无权代表甲方变更、解除、转让本合同；若甲方变更履约代表，将于变更后三天内书面通知乙方，继续履行本合同；

2、甲方向乙方提供叁套施工图纸；

3、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算；

4、甲方审核乙方开工前上报的工程施工组织技术方案，包括技术交底、工程细部构造做法及施工工艺详细要求；

5、甲方有权对工程施工过程中所使用的材料进行抽检,对施工部位进行试验，若材料质量不合格或不能达到乙方承诺的质量要求，甲方有权要求乙方对材料进行调换且无条件退场，同时可按照合同条款内容向甲方支付违约金，且甲方保留追诉乙方经济损失和责任的权利；

1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料符合设计及国家标准）

2、凡采购材料（包括配套使用的材料）的技术性能指标都必须达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单，其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告等须交给承包楼号的资料员、及建设单位）

3、材料的品种、及规格

（1）保温、界面剂刮槽，3cm厚的保温板，（符合国家标准）；

（2）建筑阳角全部5cm的米里条进行粘贴；

（3）玻璃纤维格布进行粘接

（4）底子外墙双组份弹性腻子（用找平粗腻子、细腻子）;

（5）底漆抗碱封闭底漆；

（6）面漆2边弹性真石面漆和质感涂料；

（7）面涂防尘面涂；

（8）颜色；由甲方依据样板确定；

八、质量控制与验收；外墙保温所以材料和半成品、成品进场后，应做质量检

6、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点，其中，水、电费用篇七外墙保温及真石漆涂料施工合同外墙保温及真石漆涂料施工合同建设单位上饶市星铠置业有限公司（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同第一条工程内容和工期、工程内容、工程地址上饶县武夷山大道以东、规划惟义路以南、工期第二条、工程承包范围及方式、承包范围施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分），面积约为m2工程主体外墙粉刷真石漆具体工程o内容以甲方提供的图纸，资料，文件及说明为准

②合同单价:同暂定总价本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费（含材料检测费）、管理费、税金、运输费、施工措施费及施工所用水电费等一切费用

③工程做法、承包方式乙方包工包料、进场材料乙方应及时递交有关材料样品及检验报告乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致、材料进场均须提供在上饶县墙改部门的备案证明、产品合格证、性能检测报告和进场验收记录，确保施工顺利进行第三条、工程造价及工程款拔付、工程量根据实际施工面积，变更及甲方签证据实结算、付款方式及期限甲方在乙方全部材料进场后预付全部材料款的%,外墙保温完成付至保温工程量的%,通过竣工验收后付至95%；施工完付至阶，通过竣工验收后付至95%留5%保修金,保修期满，乙方进行业主回访无质量问题或维修完毕后付清第四条、工程保修及结算、本工程保修金额为工程结算款的5%,在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按国家和本市有关建设工程质量管理的规定负责保修、保修期限自工程竣工验收取得竣工验收单之日起一年；、保修责任本工程保修期内如发生质量问题，在甲方以电话与书面通知方式向乙方发出质量修理通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方，商议返修内容，属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担、自甲方收到乙方该工程预算书之日起，甲方必须在7天之内对该工程审计定案，否则按乙方对该工程的预算为准第五条、施工管理、甲方工作

5.、甲方驻工地代表为，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度组织监督检查工程质量进度，负责设计变更的签证、工程验收、工程进度拔款签证等工作提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号提供乙方设备材料放置场地，协调水电、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工、乙方工作、乙方不得对本工程进行分包本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定、乙方指定为该项目的驻工地负责人，负责本工程项目的日常施工管理工作、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照诸城市有关安全标准组织施工，确保施工安全和第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理凡施工中出现安全事故分清责任其费用由责任方负担并立即报甲方并按规定上报主管单位备案、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容乙方不得以任何理由拖延工期（因不可抗力或非乙方的其他工种原因造成的工期延误除外）、工程竣工后三日内清理完现场的建筑垃圾、余土和其他堆积物，拆除生产、生活的临时设施，做到工完场清、乙方必须确保该工程顺利通过上饶县墙改节能部门的最终节能验收、共同责任乙方负责成品保护，但由其他工种破坏的成品由甲方负责协调责任方维修第六条、工程质量、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX、《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-XX等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用、外墙涂刷抗碱封闭底漆，墙面必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，并清理干净凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工如果甲方未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以继续下一工序的施工、甲方对违反施工程序、操作工艺规程的施工或材料不合格等不合质量要求的情况，有权指令乙方停工，返工费用由乙方承担，所影响的工期不予延长如果乙方拒绝执行甲方的指令，甲方有权雇用第三方完成上述工程内容，其费用从乙方工程款中扣除、甲方有权对已完成未检查验收的工序进行复查检验，复查费由乙方承担，工期不予延长如果复查结果达不到设计要求及本合同质量标准，则必须返修至标准要求为止第七条、违约责任、除经甲方批准外，任何理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总结算价的、本工程如果达不到甲方要求的合格标准，乙方应向甲方支付违约金为工程总结算价的，且返工修至合格标准、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失第八条、合同生效与终止、由于一方在本合同约定的期限内没有履行合同，给予合理延期后仍不履行时，另一方有权通知违约方解除合同因解除合同使非违约方遭受的损失违约方负责赔偿、合同一经双方签字，加盖双方单位公章即视为合同生效，本合同一式六份，均具有同等法律效力保修期满，结清工程尾款后终止第九条、其他、其他事宜经双方协商签订补充协议，与本合同有同等法律效力，与本合同发生矛盾时，以补充协议为准、合同发生纠纷时，甲乙双方协商解决；经协商仍不能解决时，任何一方可依法向上饶县人民法院提起诉讼甲方负责人联系电话；年月日方负责人联系电话年月日乙篇八外墙保温和真石漆承包合同（定稿版）*************1#楼工程外墙保温及外墙真石漆施工承包合同发包方（甲方）承包方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律、法规条款的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，现甲乙双方就本工程外墙保温及外墙真石漆施工相关事项协商一致，签订本合同

一、工程名称**********1#楼工程

二、承包范围

1、按甲方提供的施工图纸、变更图纸、承包合同中及现场指定所包含的全部外墙保温和真石漆系统工程具体为（包括但是不限于）A、外墙大面、飘窗板接触面、空调板接触面、外凸梁柱保温及真石漆B、线条滴水线染漆C、塑钢门窗的保护E、样板漆的制作F、其余内容包含材料费、人工费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、安全风险措施费、垂直运输费、成品保护费、电动吊篮租赁费及管理、维修、工人保险、管理费、利润、税金及与工程验收相关的所有费用

2、合同附件附件1—工程技术要求附件2—承诺书

三、承包方式完成承包范围内的所有工程项目，全包工、包料

四、工程所用产品名称规格型号

五、质量标准及要求质量标准

1、施工过程严格按照专项施工方案及《建筑节能外墙保温施工技术规程》DBJT25-3035-XX,《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504H-XX、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-XX施工

2、保温板、保温粘接砂浆、抹面抗裂砂浆应为正规厂家生产的合格产品，质量保证期限为15年应无质量问题

3、真石漆颜色应按甲方和相关部门选定的颜色施工、乳液用硅丙类乳液，底漆、腻子必须用厂家生产的专用产品,外观格按图纸分格（建施图11/12/13）,质量保证期限为13年应无质量问题

4、进场的所有材料均应有检测和出厂合格报告，按规定实行材料进场报验和复试合格后方可使用

5、所有门洞口侧面，飘窗板立棱边、窗子顶造型线条底面、雨棚板及雨篷立棱边、女儿墙、干挂石部位、复式楼南立面均不做保温层，但真石漆必须做到位（干挂石材除外）飘窗外露顶板面、底板面保温、真石漆均施工到位

6、3层、跃层上层有露台的贴砖部位墙面保温板上安装钢丝，按照贴外墙砖标准要求施工到位

7、乙方必须按照针对本工程编制可行有效施工方案，且向甲方提供所需施工方案和电子版

8、外墙保温系统工程保温板（所有保温板厚度不能有负差）采用

（1）外墙、外墙梁、外墙柱贴EPS板，厚度45mm（A级）.

（2）飘窗板、架空板、外挑楼板，顶板上铺20厚EPS板，下贴30厚EPS保温板（A级）.并按规范要求每层安装发泡混凝土防火带

9、竣工验收必须经建设、监理、甲方同意后方可验收，验收前乙方必须聘请具有节能检测资质的专业单位现场进行检测实验，且向甲方提供检测合格报告

10、工程质量分项验收一次性100%合格，竣工验收均达到国家施工验收规范规定的合格标准

六、承包价格

1、外墙45MM厚保温综合单价元/近，外墙30MM厚保温综合单价元/近，外墙20MM厚保温综合单价元/以，广东粤马品牌外墙彩色真石漆工程综合单价元/而；以上真石漆综合单价均含滴水线刷黑漆，此项不再另行计价

2、外墙保温、外墙真石漆及外凸构件、外挑檐、飘窗、雨篷等施工面积均按实际施工展开面积计算（孔洞不计量）

3、以上单价包含材料费、人工费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、安全风险措施费、垂直运输费、成品保护费、电动吊篮租赁费及管理、维修、工人保险、管理费、利润、税金及与工程验收相关的所有费用

七、工期要求总工期60天，开工日期于XX年9月30日开工,并以此作为考核依据，每月进度按照项目部进度篇九外墙真石漆工程施工合同绿海新城住宅小区车库外墙真石漆工程施工合同发包方怀化世雄建筑有限公司（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守

一、工程概况

1、工程名称绿海新城住宅小区车库外墙真石漆工程查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求原材料进场后，按照规定必须复试的材料进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象粘贴面积应符合设计要求安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求锚固件与加强的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强应可靠连接（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，实验费用由乙方自行承担）保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差抹面层与保温板必须粘贴牢固、无脱层、空鼓保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂墙角处保温板应交错互锁门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型增强应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm,上下不得小于100mm加强部位的增强做法应符合设计要求o应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理装饰缝、门窗

2、工程地点绿海新城住宅小区

二、工程承包范围及承包方式

1、承包范围外墙真石漆工程施工，具体施工范围按照图纸及甲方项目部要求进行；

2、承包方式包工、包料、包安全、包质量、包工期、固定综合单价包干

三、合同价款材料费、材料试验、复检费、装卸运输费、措施费、自身施工建筑垃圾清运费、水电费、脚手架费、成品保护费、利润、税金乙方为防止质量通病而采取的处理措施等成活工程的全部费用合同期内该固定综合单价不因市场物价变动等其它任何因素而调增乙方需要弥补包括前道工序给真石漆带来的直接影响或潜在影响

四、工期要求本工程工期为30个日历天，具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前5天通知乙方进场

五、工程质量、施工工艺及技术要求

（一）工程质量达到国家、地方及行业现行相关规范的合格标准；

（二）施工工艺、材料及技术要求方可开始大面积施工）；

3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确认；

4、各项工艺厚度要求底漆厚度约30微米、主材岩片真石漆厚度约2-4mm、罩面漆厚度约30微米；

5、其他要求乙方保证所提供的产品具备国家安全产品认证证书和质量合格证书，施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规范、技术规定，同时还需符合甲方的设计要求;

六、工程结算

1、工程量计算原则按实际施工面积进行计算；

2、结算价=合同固定综合单价X工程量；

七、付款方式

1、工程完工验收合格后一个月内甲方支付工程总价的70%给乙方，年底付至95%乙方提供与工程总价相等的、合法的税务发票

2、质保期满后五个工作日内甲方向乙方付清余款

八、双方权利及义务

（一）甲方责任

1、按合同约定及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算；

2、甲方有权对工程施工过程中所使用的材料进行抽检,对施工部位进行试验，若材料质量不合格或不能达到乙方承诺的质量要求，甲方有权要求乙方对材料进行调换且无条件退场，同时可按照合同条款内容向甲方支付违约金，且甲方保留追诉乙方经济损失和责任的权利；

3、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点，其中，水、电费用由乙方自行承担；

4、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况，若发现乙方施工进度偏差，不能满足施工进度要求，甲方有权单方解除合同，并选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿

（二）乙方责任

1、乙方应服从甲方和监理人员的管理应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规和规章而导致的任何责任；

2、乙方负责编制外墙施工进度计划，设备、材料、成品、半成品进场计划，经甲方、监理审核后，严格按照其执行；

3、乙方保证本工程所使用产品均符合国家现行标准；

4、乙方每完成一道施工工序，必须自检合格方可报验，经监理、甲方验收合格后方可进行下一工序的施工如达不到质量标准，乙方将无条件返工，其返工费用由乙方自行承担，同时承担由此给甲方造成的损失；

5、乙方不得将该工程转包或以任何方式肢解、分包，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任；

6、按照《施工安全文明规范》的规定，采取相应的安全施工防护措施，在现场施工中对安全负责，发生的安全事故均与甲方无关，一切责任由乙方承担；并做到文明施工，工完料清、场清;

7、本工程未正式移交甲方前，乙方负责本工程的成品保护，所有非人为原因造成的污染、破坏，乙方均应无条件进行维修；

8、乙方负责施工范围内材料的检测、试验，按规范要求提供原出厂合格证、检测报告、试验报告和竣工验收所需的资料，并承担全部费用；

9、负责质保期内本工程的免费维修责任；

10、乙方办公人员、施工人员的食宿、交通、通讯等均由乙方自理，且相关费用已包含在合同价款中；n、乙方工人无论何种情况到甲方施工现场、办公场所、售楼中心、政府机关等吵闹、堵门、堵路、滋事，因此对甲方造成的一切经济损失及负面影响，由乙方全部承担

九、违约责任

1、施工中除不可抗力因素造成的原因外，乙方必须按照合同工期的要求完工，每逾期一天，乙方向甲方支付¥500元的违约金；超过5天（含5天）每逾期一日，乙方向甲方支付¥1000元的违约金；超过10天（含10天），甲方有权单方解除合同，并扣除剩余未支付工程款；

2、施工中若因甲方原因或不可抗力等因素造成的工期延误，则由乙方向甲方提出书面材料，经甲方、监理认同，工期给予相应顺延;

3、乙方所提供的产品品牌、规格、型号等与本合同约定不符的（原材料验收时），视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，乙方应在2天内无条件更换，因此给甲方造成的损失由乙方全部承担，因材料原因造成工程进度延误的，按本合同违约责任相关条款执行；

4、若工程施工质量达不到合格标准，甲方有权终止合同，并另选合格的承包人，同时乙方应向甲方支付不合格工程量部分价款等额的违约金；

5、若乙方施工工程未能通过相关部门检测或质量验收的，视为乙方违约，因验收不合格而造成的工期延误，每逾期一天，按本合同暂定总价款的1%向甲方支付违约金甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿因验收不合格而造成的其他损失也将由乙方全部承担，且甲方保留其追诉的权利;

6、因工程质量所产生的所有产品更换、工程维修、质量整改等工作均不计入合同工期，因此而造成的工程延期，按本合同违约责任相关条款执行；

7、乙方在施工过程当中破坏其他已完工程或其他相关单位的财产的，应负责实际发生额的赔偿

十、工程验收及质保

（一）工程验收

1、工程验收必须以合同约定的质量要求，材料品牌、规格、型号、颜色、施工图纸及有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据；

2、乙方施工完成并整理好竣工验收资料后，通知监理验收，由监理组织甲、乙双方及相关管理部门进行验收并经甲方现场代表、监理工程师签字确认；

3、验收中如发现不合格需返工或修补的部分，乙方应及时进行整改，在规定期限内完成，且返工、修补部分的颜色与大面积经甲方、监理确认的颜色不能有明显色差经验收合格后再进行移交，由此发生的一切费用由乙方承担；

4、竣工工程验收以国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供增减工程变更的有关手续和中间交工验收纪录、隐蔽验收工程纪录、所有材料合格证书及产地证明等相关材料；

5、工程验收合格后，乙方负责按工程竣工资料归档要求，以当地质量监督部门对技术资料的要求为准，把相关资料送交甲方，由甲方将此资料移交给工程主体总承包单位;

（二）质保

1、本工程的保修期为壹年；

2、保修期内若墙面出现质量问题，乙方必须在接到电话通知后的24小时内派专业人员维修乙方明确该项目保修责任人并留下保修负责人的书面通信地址、电话、传真、电子邮件，以便通知乙方进行保修，该项目保修负责人为电话、传真、地址，邮编，若有变更，乙方应提前7天书面通知甲方；若因原材料或工程施工原因引起的质量问题，乙方必须无偿进行维修，由此而产生的一切费用均由乙方承担；若乙方在收到甲方或甲方委托的物业公司通知后不及时派专业人员进行维修的，甲方或甲方委托的物业公司有权另外请人进行修理，所产生的一切费用将从乙方的工程质保金中双倍扣除，并计取甲方人员管理产生的费用,如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿

十一、转让条款未经甲方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务

十二、合同的组成及解释顺序

1、《外墙真石漆工程承包合同》；

2、施工图纸；

3、报价、约谈过程中，乙方所有的承诺

十三、其他约定

1、本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成时，双方一致同意向合同签订地人民法院提起诉讼

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另立补充协议，与本合同具有同等法律效力

3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字加盖合同专用章后生效，每份合同均具有同等法律效力甲方乙方委托代理人（签字或盖章）委托代理人（签字或盖章）电话电话传真传真地址地址邮编邮编签订日期年月日篇十外墙（保温、涂料、真石漆）合同外墙保温施工合同为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同

一、工程概况

1、工程名称******项目二期工程

2、工程地点**市自以北

3、工程内容**项墙保温

4、承包方式包工包料

二、工程承包范围按甲方提供施工图中所包含的全部外墙保温工程（包括节点处抹灰挂、门窗阳台处收边收口、外墙保温系统及外墙涂饰等分项工程），以及材料、样板制作、机具、工具和施工作业、检测验收及质保期内的维护等

三、合同工期

1、工程从XX年月日开始至XX年月日结束，工程有效工期为天

2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，冬、雨季和其它客观因素影响工期的,可由甲乙双方协商解决

3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施

四、质量要求

1、乙方依据《建筑标准设计》、《外墙保温墙体构造》及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准

3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷外墙施工过程中必须做到工完场清

4、材料进场必须提供进场验收记录，并按相关要求抽样送检，合格方可进场使用

5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工

6、乙方在施工过程中，严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施

7、外墙保温质量保证必须达到25年、涂料10年、真石漆15年，并保证不脱落不起皮不裂纹不挂土等

五、付款方式及结算

1、本合同价格组成工程量最终以竣工验收的面积为准备注

1、单价包含人工费、材料费、制作费、安装费、检测检验及复检费、资料费、安全措施费、垂直运输费、成品保护费、电动吊篮租赁费、工人保险、税金、利润及与工程验收有关的所有费用（

2、乙方按甲方提供的施工图进行施工，并按实际施工面积结算工程量

2、支付方式本工程按工程进度付款，单体工程保温完成经甲方、监理、总包单位验收合格后，付割算款的75%；单体工程涂料完成经甲方、监理、总包单位验收合格后，付割算款的75%；单体工程经甲方、监理、总包单位验收合格后，真石漆完成付割算款的75%；竣工验收完成付至结算价款的95%,留5%为质保金，待质保期满一年后一次性无息付清工程款以60%承兑汇票和40%现金方式支付，不贴息

3、工程履约保证金投标单位投标时缴纳的投标保证金自动转为履约保证金，待工程完工、验收合格后30日内全额退还（不计息）

六、甲方的责任

1、依据本合同向乙方支付工程进度款

2、甲方负责协调其它工种之间的施工配合

七、乙方的责任

1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期

2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保四角和阴阳角等处应做好局部加强施工变形缝应做好防水和保温构造处理外墙真石漆符合并按照国家相关标准进行施工腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范质量管理条款乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延每一道工序完成必须经甲方验收，上报监理单位及建设单位验收后方可进行一下道工序，监理单位及建设单位要求停工及返工费用全部由乙方自行承担乙方不许全面实行样板先行的制度，外墙外保温及外墙真石漆样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工，外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报篇二外墙保温及真石漆施工合同2外墙保温及真石漆涂料施工合同建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作乙方作业人员的吃住由乙方统一安排提供工人休息场所

3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用乙方负责乙方对该工程应免费维护保养如因保温质量影响涂料质量，乙方承担涂料维修费用

4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作,任何情况下发生的由安全事故所造成的一切损失均由乙方全部承担因非乙方原因造成的安全事故由乙方自行负责解决和追诉他方

5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清

九、其它事项

1、乙方负责各种材料的试化验及各项资料的整理、报检，并承担相关费用

22、本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力

3、文明施工乙方开工前向甲方缴纳6000元作为现场文明施工保证金乙方在甲方工地施工期间，每日施工完毕必须对施工段所在区域的建筑垃圾进行清理，否则甲方、监理、总包单位有权对乙方进行处罚，罚款自现场文明保证金中扣除文明施工不达标所示处罚，只限于发包人给承包人的书面通知,无需承包人确认本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）3依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同第一条工程内容和工期、工程内容、工程地址、工期第二条、工程承包范围及方式、承包范围施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分），面积约为m2工程主体外墙粉刷真石漆具体工程o内容以甲方提供的图纸，资料，文件及说明为准

②合同单价同暂定总价本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费（含材料检测费）、管理费、税金、运输费、施工措施费及施工所用水电费等一切费用

③工程做法、承包方式乙方包工包料、进场材料乙方应及时递交有关材料样品及检验报告乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致、材料进场均须提供在潍坊市墙改部门的备案证明、产品合格证、性能检测报告和进场验收记录，确保施工顺利进行第三条、工程造价及工程款拔付、工程量根据实际施工面积，变更及甲方签证据实结算、付款方式及期限甲方在乙方全部材料进场后预付全部材料款的%,外墙保温完成付至保温工程量的%,通过竣工验收后付至95%；施工完付至%,通过竣工验收后付至95%留5%保修金,保修期满，乙方进行业主回访无质量问题或维修完毕后付清第四条、工程保修及结算、本工程保修金额为工程结算款的5%,在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按国家和本市有关建设工程质量管理的规定负责保修、保修期限自工程竣工验收取得竣工验收单之日起一年；、保修责任本工程保修期内如发生质量问题，在甲方以电话与书面通知方式向乙方发出质量修理通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方，商议返修内容,属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担、自甲方收到乙方该工程预算书之日起，甲方必须在7天之内对该工程审计定案，否则按乙方对该工程的预算为准第五条、施工管理、甲方工作

5.、甲方驻工地代表为，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度组织监督检查工程质量进度，负责设计变更的签证、工程验收、工程进度拔款签证等工作提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号提供乙方设备材料放置场地，协调水电、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工、乙方工作、乙方不得对本工程进行分包本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定、乙方指定为该项目的驻工地负责人，负责本工程项目的日常施工管理工作、乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施必须服从甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按照诸城市有关安全标准组织施工，确保施工安全和第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理凡施工中出现安全事故分清责任其费用由责任方负担并立即报甲方并按规定上报主管单位备案、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容乙方不得以任何理由拖延工期（因不可抗力或非乙方的其他工种原因造成的工期延误除外）、工程竣工后三日内清理完现场的建筑垃圾、余土和其他堆积物，拆除生产、生活的临时设施，做到工完场清、乙方必须确保该工程顺利通过潍坊及诸城市墙改节能部门的最终节能验收、共同责任乙方负责成品保护，但由其他工种破坏的成品由甲方负责协调责任方维修第六条、工程质量、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。