建筑总工程承包协议书（27篇）

建筑总工程承包协议书（27篇）工程承包合同范本一甲方（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方（同上）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算

四、甲方负责供应的材料、设备一览表

五、有关协议

六、有关补充合同第十条合同份数及有效期

一、本合同一式一份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份

二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效建设单位（发包方）工程负责人年—月—日建工单位（承包方）工程负责人:________年—月—日工程承包合同范本三订立合同双方县公社（乡）大队（村）—生产队，以下简称甲方承包户主,以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务，根据中央

（83）,

（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同，以便双方共同遵守一，承包土地的面积，地点，等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于,东至，西至，南至，北至其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地二，承包时间承包时间共年，从一九年一月—日起，至一九年—月一日至三，乙方的权利义务

1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资

2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营

3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售斤,斤,斤,交售时o间是o每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是O乙方必须每年向甲方上交公积金元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的一月—日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额（本条亦可采取列表形式，见后）

4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交和完成义务工任务

5.乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除

6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施四，甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务

2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方

3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查五，违约责任

1.乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地

2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿

3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务七,其它o本合同从承包期开始之日起生效承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份甲方县公社（乡）大队（村）生产队（公章）代表人（盖章）乙方户主（盖章）年一月一日订返建筑总工程承包协议书篇7委托方身份证（以下简称甲方）承接方（以下简称乙方）注册地址营业执照注册号责任人身份证甲方因装修房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，以咨共同遵守

1、甲方客厅封闭阳台为塑钢双层真空钢化玻璃窗，图纸大样附后

2、封闭阳台所用材料全部塑钢为实德牌型材，内有优质型钢条，双层玻璃均为钢化玻璃，厚度5毫米，夹层为6毫米厚，两层玻璃表层均印有CCC标记，固定钉为

3、封闭窗玻每平方米单价为元（包含纱窗在内），窗户面积为平方米，其中高为米，宽为米总价为元总价在安装完毕后按实际发生计

4、乙方保证所用材料为上述第二条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项甲方在日后的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害

5、甲方在签定合同日时付订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后，甲方付清余款

6、塑钢外表层喷涂为灰色，施工工艺为，其余为白色

7、本合同一式肆份，签字生效，双方各执两份，双方证件附后

8、其他甲方身份证电话乙方责任人身份证电话建筑总工程承包协议书篇8发包人（以下简称甲方）法定代表人身份证号码承包人（以下简称乙方）法定代表人身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守

一、施工工程的概况

1、施工工程名称

2、施工工程承包范围

3、施工工程地点

4、工程立项批准文号

二、施工工程期限

1、合同工期总日历天数天；开工日期年月日；竣工日期年月日

2、工程工作遇到如下情形，经过甲方批准备案可以将工程期限顺延1在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上每次连续小时以上，影响正常施工;停水停电天以上；2因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3因人力不可抗拒的其他因素而延误工期

3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期

三、施工工程价款结算及付款方式

1、由乙方完成工程量的%,甲方付总造价的%给乙方;

2、乙方完成工程量的%,甲方再付总造价的%给乙方;

3、当工程竣工验收后天内甲方支付竣工结算总价的____%;

4、剩余%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清

四、建筑材料、设备的供应和采购

1、工程材料、设备由乙方采购

2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担

五、施工工程质量标准与验收

1、质量标准___________________

2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）验收合格的，双方进行交接,验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任

六、安全施工按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责

1、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负

2、乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负

3、乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果

七、质量俣修

1、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算

2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收%的劳务费乙方保修联系电话；乙方保修联系人

八、违约责任

1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下在具备工程款（进度款）拨付条件下，如因发包人责任未能按合同约定拨付（以材料出票日期为准）工程款（进度款），每延期一天，发包人按延期付款额的万分之一承担违约责任

2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下施工过程中工程实际进度拖后计划进度超过30日，发包人有权解除施工合同发包人解除合同的，承包人机械设备和人员应及时撤出施工场地，机械设备和人员撤出施工场地的费用及不能退换的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承担承包人延期开工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任；承包人延期竣工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任

九、争议解决因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

十、签订地点本合同在签订

十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分

十二、合同生效本合同自生效

十三、合同份数本合同一式一份，均具有同等法律效力，发包人执一份，承包人执份发包人（公章）法定代表人或其委托代理人（签字）第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式一份，当事人各执一份本合同自年—月日（写明生效的时间或者条件）之日起生效本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力工程承包合同范本二依照《中华人民共和国民法典》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条工程项目

一、工程名称__________________

二、工程地点__________________

三、工程编号__________________

四、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米（各单项工程详见工程项目一览表）

五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元，其中人工费元（各单项工程详见工程项目一览表）第二条工程期限、开竣工日期依照国家颁布的工期定额，经双方商定,组织机构代码地址邮政编码电话传真电子信箱开户银行账号承包人（公章）法定代表人或其委托代理人（签字）组织机构代码地址邮政编码电话传真电子信箱开户银行账号建筑总工程承包协议书篇9甲方房一公司乙方双方就乙方经营承包曙光路仓库改造工程项目事宜，达成以下协议:

1、任该项目经营承包负责人，在不违反国家政策、法律法规的前提下，甲方授权乙方全权处理该项目所有开发业务由乙方自筹资金，以内部承包形式承包经营工程项目的开发、销售，该项目以公司名义开发建设和销售，公司不需出任何资金，也不参与项目运作，项目销售完毕该合同即为终止该项目的的产权和产生利润都归乙方个人所有，由乙方自主经营，自负盈亏独立核算并承担所有法律责任及债权债务乙方需依法开发项目，依法纳税和应交费用乙方承担该项目的组织管理和经济管理的一切权利和一切责任，负责处理施工、人事安排，验收、结算、内业资料等全部项目工作和及时拨付一切费用（包括报名费、资料费、投标押金、风险押金、开放规费，现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资等所有开放费用）甲方不承担该项目的任何法律责任及债权债务

2、该项目建筑面积约2500平方米，总资产约400万元，由乙方向甲方按实际项目总资产的

1.5%交纳项目管理费，在签定本合同时支付贰千元，在工程开工时支付壹万元，其他管理费在乙方开始销售房屋至一半时全部付清甲方提供开发工程项目.办理各项手续的资质、证照和银行帐号，进行双方协调和质量监督及合同管理

3、乙方必须按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工管理该工程的一切相关文件原件必须报送公司存档，并听从公司监管人员的指导内业资料必须一式三份按标准做好，并由公司查验合格，最后资料交由公司统一保管

4、乙方必须自行处理好该项目财务帐目和税务及其他事宜,由乙方财务人员与公司财务人员协调好财务关系，不得给甲方造成麻烦，如出现麻烦由乙方自己处理，费用由乙方承担如需甲方财务人员或其他人员配合，乙方需负责其费用如果有关部门以后针对该项目要追缴费用或其他处理方式，乙方要负责到底,所有总是有乙方去解决，与甲方无关，若造成甲方损失由乙方负责承担

5、乙方在开发和施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任均由乙方负责，不得牵连甲方，甲方亦不承担任何责任乙方必须在保质期内负责维修工作及维修费用，并保证在接业主通知后24小时派出维修人员勘测维修现场，作出维修安排

6、本合同壹式二份，甲乙双主各持壹份，具有同等的法律效力本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕后失效未尽事宜双方另行协商解决甲方乙方合同订立日期建筑总工程承包协议书篇10（甲方）（以下简称甲方）（乙方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和该工程施工（招标文件）以及其他相关法律行政法规，结合实际情况，经双方协商，达成以下合同条款

一、工程概况

1、工程名称上营变电站引水工程

2、工程地点上营村

3、工程主要内容1500米DN40给水管道安装

4、承包方式包工包料

二、工程期限工程期限8天，预定20_年4月2日至20_年4月10日止

三、工程承包价及其它总承包价80000元，工程竣工验收合格后付清工程款项

四、合同双方责任

（一）甲方责任

1、提供乙方规划、设计、施工所需的相关要求及数据；

2、监督工期及工程质量、施工进度，配合乙方做好与工程相关的协调工作

（二）乙方责任

1、严格按照甲方提供的图纸组织施工

2、乙方保证文明施工，施工过程中因乙方因素造成的一切事故由乙方负责

3、施工过程中，每个单项工程结束后及时清理打扫施工现场

五、工程质量要求

1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工，工程质量达到国家相关验收规范的标准

2、工程竣工验收后达到建设局要求，方为合格工程

3、主要材料进场前必须提供样品合格证明，经甲方工程负责人及监理方共同认可，方可进场施工

六、付款方式工程结束付50%,整体工程验收合格后5日内付50%乙方开户名称禄丰万泉供水有限责任公司开户行账号

七、工期延误若甲方原因则工期顺延，若乙方原因则按500元/天罚款工期严重滞后的，甲方有权终止合同，由此造成的全部损失由乙方负责甲方不承担乙方所完成工程量的支付

八、工程保修期工程保修期为工程验收后一年

九、安全施工要求施工期间乙方人员必须遵守国家法律和法规，遵守甲方及监理方的相关规章制度，维护好相关设施和保护周围居民的正常生活，并做好安全预防工作乙方施工中发生的一切安全事故，概由乙方负责，甲方不负任何责任

十、不可抗拒的自然灾害认定标准不可抗拒的自然灾害发生，造成的损失，由甲、乙双方共同协商解决H■、违约责任本合同经双方签字生效后，双方都必须严格遵守执行，任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，责任方应按合同法规定标准进行赔偿若甲方在整体工程验收合格后，未将款项付清给乙方，乙方有权停止供水双方如发生纠纷，通过协商未达成协议的，由禄丰县人民法院进行裁决

十二、合同份数本合同一式六份，甲方四份、乙双方二份，

十三、若有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决甲方乙方法人代表法人代表委托代表委托代表年月日建筑总工程承包协议书篇11甲方:_________________________________乙方:_________________________________经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下

一、承包方式包工包料

二、承包价格按建筑面积530元/平方计算，实做实收

三、承包内容

1.基础工程桩基在

1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一楼高

4.8米为框架结构，按

1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按

0.5计算施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用25螺纹钢，牛腿22螺纹钢，结构按甲方提供的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任

2.装饰工程内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装进户正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，超出部份由甲方承担

四、责任划分

1.双方责任乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责

2.安全责任安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责

五、计算方式楼梯面积按

1.5倍计算，但要减去楼层面积现浇部份按

1.3倍计算，但要减去楼层面积其余部分实做实收

六、甲方对乙方天盖要求如下

1.楝子不少于8-10根，按50公分/楝

2.红瓦用安陆优质红瓦

3.楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分

七、付款方式楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%,剩余的10%为质量保证金，在年底一次付清本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决本合同自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）年—月—0建筑总工程承包协议书篇12本合同经下述双方签署

1.市（单位，以下简称甲方）；代表人:

2.建筑工程承包公司海外工程部（以下简称乙方）；经理—先生（—年—月—日由建筑工程承包公司授权）出生地（国家）国籍（国家）总部（国）市在国的通讯地址信箱鉴于甲方要兴建的,乙方提交报价已于年月―日被招标委员会接受并已中标根据国部年月0第号决议，双方缔约于下

（一）合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在市对_________________进行施工乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分

（二）合同金额本合同总金额为.兑美元比例为70%.这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指概算工程而言至于分段工程则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的对乙方的支付要根据合同及其附件的规定合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在国国内或国外新增加赋税

（三）工期乙方必须根据本合同第号附件的说明，在自移交场地之本合同工程开竣工日期如下全部工程自年月―日开工，至年一月一日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者第三条物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点日起的天之内完成全部合同工程的施工正式的节假日包括在工期之内如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长

（四）移交场地根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方起草纪要之日等于乙方接收场地之时

（五）查看工地乙方承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等由这些因素产生的后果均由乙方负责

（六）履约保证金乙方应自被通知中标的第二天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务有现金、信用支票，或按合同条件第11条规定的条件提供保函作保均可保函须在合同整个执行期中都有效，真到最后交付工程为止该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金，否则，甲方有权没收保证金的余额，或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用甲方有权索赔，只要用挂号函件通知乙方即可，无须诉诸法院或采取其他措施建筑总工程承包协议书篇13发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程名称

二、工程地点

三、承包方式

四、承包范围

五、合同价款

1、所有箱体两栋楼总造价为元不含税，不开票

六、付款方式本工程付款方式为预收定金一元，提箱壳付一元提明箱时付一元，提二层板电器时付一元剩余完工后付清

七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格

八、专用条款

1、工程质量等级本工程质量等级为

2、工期问题甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体做门板时甲方必须提前十五天通知乙方

九、争议的解决办法本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决

（1）提交—市仲裁委员会仲裁

（2）依法向人民法院起诉

十、合同生效合同签订日期时间合同签订地点本合同一式二份甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年—月—日建筑总工程承包协议书篇14合同编号____________________甲方（发包方）_________________地址_____________________________由「码___________________________电话_____________________________法定代表人_______________________职务_____________________________乙方（承包方）_________________地址_____________________________由P码___________________________电话_____________________________法定代表人_______________________职务_____________________________按照《》的原则，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守第一条合同文件及解释顺序第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

1.合同语言

2.适用法律法规

3.适用标准、规范第三条图纸

1.图纸提供日期

2.图纸提供套数

3.图纸特殊保密要求和费用第四条工程概况

1.工程名称

2.国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照,计划任务书，初步设计，总概算等文件号

3.工程编号;施工许可证号;营业执照号

4.工程地点

5.工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

6.承包方式如按预算实行包工包料，属于乙方及甲方负责供应之材料，乙方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明第五条工程期限

1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天日历天，自年月日开工至年月日竣工验收附各单位工程开竣工日期，见附表一

2.开工前天，乙方向甲方发出开工通知书

3.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上，影响正常施工；5非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7人力不可抗拒的因素而延误工期第六条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查

2.甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知乙方其姓名、身份及所承担的任务

3.乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表

4.乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用

5.隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工监理工程师未接的检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，甲方应予承认并办理检验合格手续如提出异议，经复查合格者，其费用由甲方负责；不合格者,由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照等有关规定进行技术检验属于单体试车，由乙方负责进行无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由甲方提供其费用包括在定额内的，由乙方负担;定额中未包括的，由甲方负担

7.设备安装工程，由乙方会同甲方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据

8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据

9.工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方承担交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进行检验竣工日期以最后检验合格的日期为准

10.已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失

11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由乙方负担第七条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币元

2.如遇下列情况，合同总价作相应调整1合同总价内经双方确认的暂估价变化；2在合同工期策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；3重大设计发生变更；4在施工中新增加了工程项目；5其它o第八条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行

1.本合同签订后日内，甲方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币元；临时设施费，为土建工程合同总造价的%,计人民币元，安装工程为人工费的%,计人民币元；材料设备差价元，分次支付，每次支付时间、金额O

2.甲方收到乙方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步开始扣回备料款

3.工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给乙方

4.如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之的违约金

5.确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担

6.本合同造价结算方式o

7.乙方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交甲方和经办银行审查，甲方在接到结算文件天内

4.其他方式

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担第四条工程款结算

一、全部工程造价的结算方式按下列第（）项规定办理

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算

5.招标的工程，按中标的价款结算

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工否则，任何一方不得强行施工

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据第六条竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

5、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后，再行移交由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件

1.增减变更文件和其他洽商记录；

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修年，采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理）

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任第七条违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理

（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

（2）直接向人民法院起诉第八条附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件

三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同

四、双方商定的其他事项第九条合同附件

一、工程项目一览表

二、全部施工图纸（合同正本有此附件）

三、施工图预算（合同正本及银行有此附件）。