还剩39页未读，继续阅读
本资源只提供10页预览，全部文档请下载后查看！喜欢就下载吧，查找使用更方便
文本内容:
The skyis healthy,the gentlemanstrives forself-improvement,the terrainis great,and thegentleman carrieshis virtues.精品模板助您成功！（页眉可删）房屋租赁合同（通用篇）15房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号就甲方位于的房屋出租给乙方一事，经甲乙双方共同协商,达成一致意见，并订立以下协议，甲乙双方共同遵守
一、甲方或其代理人应向乙方出示该租赁房屋所有权证，证件编号为或国有土地证，证件编号为
二、租赁期限从年月日起至年月日止乙方租赁期满前须提前告知甲方停租或续租，如乙方续租，甲方可优先续租给乙方或解除租赁合同
三、租金及押金交纳
1、租金每月（季、年）元，乙方按（半年、年）支付给甲方；
2、先付后用，乙方交押金元，租赁期满乙方未违约，甲方将押金全额退还乙方;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、该房屋水电暖齐全并完整无误
3、该房屋租赁期自7月1日起至一年房屋每年租金为肆仟捌百元整¥
4800.00，付款方式o
4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同
6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿
8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构
9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关
10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋
11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方签字:乙方签字电话电话年—月—日年—月—日房屋租赁合同4订立合同双方出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的房屋坐落在三门县金茂大厦A幢2517号的商品房，建筑面积
42.12平方米、类型框架结构完整无损主要装修装设备有空调1台油烟机1台全自动洗衣机1台淋浴热水器一台液晶电视机一台升降式晾衣服架1付床1张办公桌2张皮椅4张床头柜1只组合柜1套棉被1套电饭煲1个电磁炉1台炒锅1只餐具冰箱一台沙发一张茶几一张等，出租给乙方作居住使用乙方应对房屋框架和房屋内装修装饰的设备有保管义务，如有损坏应照价赔偿第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回租金标准按每季度缴纳元一次缴纳，并交押金元，现在水表度数度，火表度数度，租赁期间乙方的产生水电费电视数据费网络费均由方负责，物业管理费方负责乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第四条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第五条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉本合同一式2份，甲乙方各执1份出租方（盖章）电话承租方（盖章）电话出租方身份证号码承租方身份证号码合同有效期限至年月日房屋租赁合同5出租方为甲方承包方为乙方经甲乙双方协商，甲方同意将新—大街5-3两层门市房两层出租给乙方，双方签定以下条件
一、租期定为年，条件如下
1、自年月—日至年一月—日止租金为人民币壹拾贰万元整，签订之日一次付清，以甲方出据生效
2、自年月—0至年—月—日租金为壹拾叁万元整此租金在年一月一日一次付给甲方，以收据生效
3、自年月—日至年—月―日，期间租金为壹拾肆万元人民币，租金在年一月一日一次付给甲方，出收据生效
二、综合上述乙方将租金交付给甲方，以收款凭证为准，乙方如果在所定时间内不能交付租金，甲方有权收回此房
三、乙方在租赁期间，租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担（包括派出所所收的费用）
四、合同期满后乙方承租优先，租金随行就市
五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让转借他人，如乙方私自转租转让，甲方有权收回此房造成一切损失由乙方承担
六、乙方在租赁期间如转租他人，必须同甲方协商甲方同意方可转租他人
七、房屋内桌椅、床、电视归乙方其余物品都属甲方所有如乙方重新改造房屋，必须经甲方同意如私自损坏由乙方按价赔偿
八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在此房内从事违法活动，否者责任自负
九、乙方在租赁期间，必须做好防火等安全工作合同未期满后，如单方违约双方本着友好方式解决，如果乙方出兑，双方再议如未能达成一致，可向当地人民法院提起诉讼
十、本合同双方签字后立即生效本合同一式两份双方各执一份甲方签字乙方签字日期20年月日，20年月日房屋租赁合同6甲方（出租人）乙方（承租人）根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守
一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金—不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳水电费等均由乙方自行承担
四、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，合同计租之日为一年—月—日开始租金每月为
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损租赁期满也必须完整无损交付给甲方租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用
九、违约责任
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，拖欠时间达—天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金
③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份从签订之日起甲方（签订）签订日期乙方（签字）代表身份证号住址20_年_x月_x曰房屋租赁合同7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵
五、房屋租赁期从年月日至年月Ho在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决
十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签之日起生效
3、租金到年月日期满后，乙方提前天支付甲方下一次房租费
四、违约责任
1、租赁期内甲方保证房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房，否则违约方按壹个月租金元赔偿违约金租期内甲方不退还预收租金，若甲方违约，预收租金按实际使用时间退还给乙方
2、乙方保证在租赁期内不得从事一切违法乱纪的活动，不得随意改变房屋主体结构
3、租赁期内乙方需爱护甲方房屋内的设备设施，以及墙面清洁卫生，若损坏甲方的家俱家电设施，乙方照价赔偿
4、租赁期内乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物管费等
5、甲方移交房屋时需结清租房之前所产生的水、电、气、物管等相关费用
6、租赁期内乙方造成的火灾、水灾等损失由乙方负责赔偿
五、该房屋若因不可抗力的原因或市政建设拆迁造成不能续租，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补甲方乙方电话电话年月日年月日房屋租赁合同8甲方乙方经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于达成协议如下一间，位
1、租房时间20_年—月—日至20__年—月—日止水费由—方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房_x元由乙方一次性付清
2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故,保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失甲方（签字）乙方（签字）20__年一月—日房屋租赁合同9出租方_____________身份证___________________________________________承租方_____________身份证___________________________________________根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月—日至年—月—日，计个月
二、本房屋月租金为人民币元，按―结算每—提前10天妹妹人体，乙方向甲方支付全—租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息
五、房屋租赁期为，从年_月—日至年—月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同
六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担
七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4、拖欠房租累计一个月以上的
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向—市—区人民法院提起诉讼，请求司法解决
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方电话身份证—妹妹人体乙方工电话身份证—妹妹人体房屋租赁合同10出租方（甲方）,性别（男/女）—身份证号，电话承租方（乙方）,性别（男/女）身份证号码,电话出租方（甲方）,性别（男/女）—身份证号，电话承租方（乙方）,性别（男/女）身份证号码,电话根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在拉萨市柳吾新区南岸天都5栋1单元602号房出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回房屋租赁用为（房租租赁用途不得随意改变）第三条租金本房屋月租金为人民币—元（大写），按一次性结算，共人民币元（大写）0第四条、租凭信誉保证金及退租清扫费收取计退还办法乙方向甲方交纳租房信誉保证金—元（大写）及退租清扫费元（大写），共计金额元（大写）O乙方所交信誉保证金只能作为保证金，不能用来抵消租赁期间产生的‘任何费用合同期满后乙方携带租赁信誉保证金及退租清扫费收据前来甲方处无息收回第五条房屋租赁期间相关费用说明租赁期间乙方承担房屋的，水、电、取暖、燃气、物业以及其它由乙方居住而产生的费用租赁结束时，乙方须交清所产生的欠费第六条房屋维护养护责任
1.租赁期间，乙方有义务自觉爱护房屋内所有设施，乙方不得随意损坏房屋设施，不得装修或改造房屋因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、家具的损失和维修费用，由乙方承担责任并照价赔偿损失
2.租凭期间乙方必须做好消防与安全工作如因乙方因素造成租凭场地内发生的任何灾情及因租凭场地灾情牵涉到周围建筑、财产造成的损失和人员伤亡均由乙方承担全部责任，乙方要承担全部法律责任及造成的经济损失第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日内答复如同意继续租赁，则按照当前的房屋市场租赁价格重新签定租赁合同第八条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿并扣除保证金
1.擅自将承租的房屋转让、转租他人使用的；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3.利用承租房屋进行违法犯罪活动的；
4.乙方拖欠租金15天以上；第九条提前终止合同的违约责任在合同正常履行期间内，双方均无权单方终止合同如一方确有特殊情况需解除合同时，需提前1个月通知对方乙方若提前终止合同则甲方将扣除剩余租金50%金额作为违约金，之后经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效第十条其他条约乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁房屋及物品清扫干净，并且搬迁完毕，同时应将租赁房屋及其原有物品及设备完好交于甲方如乙方归还租赁房屋及物品时不清理杂物，不清洁房屋及地面卫生，致使房屋脏、乱、差，则甲方有权扣除乙方缴纳的退租清扫费人民币共计人民币元（大写）O第十一条法律效益本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方年月日房屋租赁合同
11、出租方需提交下列资料:
1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改
2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明
3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）
4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料
（1）营业执照复印件一份（验原件）；
（2）法人代表证明书（原件）；
（3）法人代表身份证复印件一份；
（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）
5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件
二、承租方需提交下列资料
1、当承租方为个人时，需提交下列资料
（1）身份证复印件一份;
（2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）
三、房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的,不予受理
四、房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）
五、个人出租屋纳税标准月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为
4.1%（房产税4%、印花税
0.1%）（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为
8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税
0.03%、教育费
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，其它未尽事宜，甲乙双方共同协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年—月―S房屋租赁合同2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于该房屋具体情况为结构，总建筑面积平方米综合用房，装修状况现状，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁第二条房屋用途附加
0.09%、印花税
0.1%、个人所得税1%）（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）房屋租赁合同12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为了加强对旧道班经营管理，根据有关法律、法规，经甲方在20_年3月29日行政会议研究决定和20_年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请，甲方同意把道班租给乙方使用为明确双方的职责和便于今后的管理，经双方协商，同意签订如下合同条款
一、承租道班名称、时间、租金及付款方式
1、承租道班名称道班
2、承租时间自20_年4月12日起至20—年4月11日止计20_年
3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整（¥
93.80元）
4、壹拾伍年的竞租价为零拾壹万陆仟玖佰元整（¥16900元）
5、租金付款方式乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金（一次性付清），如未在规定的时间内缴清租金，甲方有权收回房屋，解除合同
二、甲方的职责
1、应按合同签订的日期内提供房屋，并有权监督管理
2、遇国家建设规划需要，提前壹个月时间通知乙方后，有权单方终止合同，并书面通知乙方迁离并交回出租房屋
三、乙方的职责
1、遵纪守法，合法经营，严禁在承租房屋内聚众赌博，闹事和发生违法违纪事件，不得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品
2、不得改变房屋结构和损害房屋设施
3、爱护房屋，确保卫生整洁，摆放的物件不得影响整体美观同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护，如有损坏，应及时修复和更换
4、如有损坏，其发生维修费用由乙方负责
5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决，甲方不参与调解
6、要及时消除租赁的房屋（包括围墙等）的安全隐患，租赁期间所发生的一切安全责任事故均由乙方负责
7、乙方不得在出租房内违反计划生育，如违反了一切后果由乙方自行承担
四、其它事项
1、房屋在承租期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙方承担
2、合同期满，乙方需续租，须提前一个月通知甲方，同时,乙方享有优先承租权
3、本合同自签订之日起生效，并具有法律效力，双方必须共同遵守其它未尽事宜，双方协商解决
4、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份
五、补充条款
1、院内场地整理费用由乙方负责
2、租赁到期后，乙方应在三日内搬出所有个人物品，三日后按乙方自动放弃处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日房屋租赁合同13甲方（出租方）身份证号码_____________________________________乙方（承租方）身份证号码_____________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于__________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月曰，计个月
二、本房屋月租金为人民币元，按月交每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签章）__________________联系电话_______________________乙方（签章）联系电话_______________________年月日房屋租赁合同14房屋租赁合同甲方（出租人）乙方（承租人）甲乙双方本着诚实信用、协商一致的原则，现就乙方承租甲方房屋的有关事宜，经双方充分协商达成如下合同
一、甲方自愿将自己所有的位于出租于乙方使用面积平方米
二、租赁期限为年，自年月日至年月日止
三、租金万元/年
1.乙方须遵守先交费后使用的原则，如乙方不按约定预交租赁费用的，甲方可解除本合同，乙方不补交欠付租金，还应赔偿当年度租金一倍的损失乙方逾期支付租金超过10天的，甲方可采取锁门方式催收资金
2、自第二年度开始，乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付下一年度的全部租金；
四、甲乙双方的权利义务
1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性所有权
2、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收
3、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准，双方不再办理交付验收手续，乙方接收即视为符合合同的约定
4、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为，也可用于同类经营乙方非经甲方书面同意不得改变使用用途
5、乙方在租赁期间，不得私自改扩建，不得损坏房屋的承重墙体合同期届满时，乙方不得拆除改扩建部分，甲方亦不对乙方进行任何补偿
6、乙方为了达到本合同约定的使用用途，可在租期内对房屋进行装修或添置设施但应考虑租赁期限适度装修，租赁期满或因承租人违约致使合同被解除时，甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿，乙方也不得拆除、损毁
7、乙方在租赁期间须合法经营，不得利用租赁房屋从事非法活动，因此产生的法律后果由乙方自行承担
8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费，均由乙方承担因此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿
9、租赁期间，房屋的全部设施的维修责任及费用均由乙方承担
10、租赁期间，乙方应善意使用房屋、尽到防火、防水、防盗等安全注意义务租赁期间，如造成人员、财产损失（包括租赁物和对第三方的损害）均由乙方承担，甲方不具有预先垫付的义务
11、租赁期间，乙方非经甲方书面同意，不得将上述房屋另行转租他人
12、乙方如愿意在本合同期限届满后继续租赁房屋的，乙方应在租赁期间届满前的个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同否则，甲方有权在合同期限届满前二个月开始另行招商，乙方不得主张因此对乙方经营造成影响
13、租赁期限届满后，乙方除装修外的其他可移动设施、设备进行拆除，不宜拆除的，乙方不得拆除
14、租赁期间，如甲方出售该房屋时，乙方具有同等条件下的优先购房权但甲方整体出售，乙方不整体购买时，乙方不具有该优先权
15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续
五、违约责任
1、乙方如违反本合同约定，未经甲方书面同意转租房屋的,乙方应按照合同年租金标准的20%承担违约金且甲方有权利解除合同，要求乙方将房屋按本合同约定恢复原状，将房屋交付于甲方
2、租期内，乙方逾期支付租金的，应按逾期欠款数额的20%向甲方承担逾期付款违约金，且甲方有权解除本合同
3、本合同约定的租赁期限内，甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解除本合同否则，应向对方赔偿经济损失
4、本合同期限届满且双方未按本合同约定另行签订租赁合同乙方超期使用房屋的，乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费，直到按该标准承担至实际返还房屋为止
六、本合同可经协商一致书面变更、解除，可依本合同约定及法律规定依法解除
七、纠纷的解决甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决；协商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决
八、双方确认本合同系甲乙双方真实意思的表示，且双方在签订时已充分知晓本合同每一条款内容的意思表示
九、生效本合同自甲乙双方签字之日起生效
十、本合同未尽事宜，双方另行签订补充合同约定，补充合同与本合同不一致的，以补充合同的约定为准
十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方年月日乙方年月日房屋租赁合同15甲方（出租方）小学统一社会信用代码联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系电话甲方将位于学校大门右侧的房屋出租，经乙方申请，甲方研究决定，由乙方租赁经营，用于用途，经双方协商达成如下协议该房屋租赁用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任第三条房屋改善租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前15日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得擅自在承租范围内建设其他建筑物第四条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋本合同期满乙方自愿放弃优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同
（三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商
一、甲方责任
1、提供房屋壹间
2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查
二、乙方责任
1、经营国家法律法规允许范围内的商品
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活
3、违法经营所造成的后果，由乙方负全部责任
4、水电费由乙方支付，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准
6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生
7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改
10、每年乙方向甲方交付租赁费元（大写元整），于每年一月日交付（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）如乙方不按时交付，则每逾期一日将收取当年租金2%的违约金
三、其它
1、合同期限自年月—日至年—月—日，共一个月甲方应于合同签订后日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延若其中一方解除合同，须提前三个月通知对方对乙方不能按合同要求而擅自变更经营内容及项目，甲方有权立即解除合同，而无须再提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任
2、合同未尽事宜，由甲乙双方书面协商解决
3、本合同一式两份，盖章签字生效甲乙双方各执1份（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人（签字）年月日乙方（签字）年月日第五条租金及保证金
（一）租金标准租赁期间，年租金（币种为人民币）为万元（大写整）o
（二）租金支付时间乙方应于本合同签订之日起3日内，支付20年9月至年月日租金元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前支付
（三）租金支付方式乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行，账户名，账号）
（四）租赁保证金
1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元（大写万元整），在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳
2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除在保证金扣除后15日内乙方应补足保证金
3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后60日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方（保证金按照央行同期存款利率计）第六条其他费用房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承担方式为
（一）乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用
（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用
（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据
（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费第七条房屋的交付及返还
（一）交付合同生效后，租金自年月起计算乙方于年月日自行按房屋现状接收使用
（二）返还
1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，视为房屋实际返还时间乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定承担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等措施，乙方将承担因此而造成的一切后果和损失
2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用
3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施基础上,乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分，具体处理方法为乙方放弃收回
4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费第八条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修房屋结构影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
（二）乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用（包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备）
（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担
（五）对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第九条转租乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他第十条水电气
（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方承担
（二）租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担，并按期自行缴纳使用费用收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行
（三）根据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方协助
（四）如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行承担责任第十一条物业管理
（一）乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求
（二）乙方经营项目须符合国家相关要求，污水排放等应符合国家标准
（三）乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换
（四）乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻，具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准甲方乙方房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证号身份证号。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
